 Residente de obras: funciones, responsabilidades, limitaciones y la importancia en

la ejecución de una obra.

 supervisor o inspector de obra: funciones, responsabilidades, limitaciones del
supervisor o inspector de obra.
 diferencia entre el supervisor y el inspector de obra.

RESIDENCIA DE OBRAS:

Actividad ejecutada para una empresa o contratista, por un profesional de la ingeniería o

grupo de profesionales y técnicos, coordinados igualmente por un profesional de la
ingeniería responsable de dirigir la ejecución de una obra y cuya misión primordial
consiste en ejecutar la construcción de la obra tal como se previó en los planos,
especificaciones y demás documentos del proyecto, salvo las adaptaciones aprobadas que
sean necesarias en campo; de conformidad con el Presupuesto y el proyecto de la Obra,
las normas técnicas y de seguridad, la ética y dentro de los límites presupuestarios y
contractuales programados.

El profesional residente suele tener simultáneamente la responsabilidad técnica y

administrativa de la obra, no obstante, de acuerdo a la magnitud de la obra, las funciones
administrativas pueden compartirse o asignarse a personal de apoyo al residente.

El ejercicio de las funciones del profesional residente reviste obligatoriedad legal para
efectuar construcciones, detentando además como persona natural o jurídica
responsabilidad civil y penal de la construcción, compartida con el Contratista.

Se entiende por residencia, el servicio prestado por un profesional que actúa como
representante técnico y profesional del contratista, durante la ejecución de una obra. Su
misión tiene como fin primordial el que ella sea ejecutada eficientemente, de conformidad
con las mejores normas técnicas y de seguridad, según los planos, especificaciones y
demás documentos del proyecto.
INGENIERO RESIDENTE:

Profesional de la Ingeniería especializado en el campo de la naturaleza de la obra,

encargado de dirigir por parte del Contratista, la ejecución, conforme a los planos y
especificaciones técnicas establecidas en el proyecto, velando por el mejor
aprovechamiento de los equipos, herramientas, recursos humanos adecuados y
necesarios; cumpliendo las Normas de Seguridad e Higiene Industrial y de acuerdo a las
condiciones establecidas en el contrato suscrito por el Contratista.

El Ingeniero Residente es el representante técnico del Contratista en la obra y es el

encargado de la planificación, ejecución de la obra y de las actividades de control, tales
como calidad, organización del personal, actas, mediciones, valuaciones y demás actos
administrativos similares.

FUNCIONES DE UN RESIDENTE DE OBRA:

Funciones del Ingeniero Residente en el Área Técnica de la Obra

Aquí ya los problemas son más “fáciles” de resolver para los Ingenieros Residentes dado
que están relacionados de forma directa con las áreas cubiertas por la profesión y, además,
involucran generalmente a la normativa relacionada con el tipo de obra, lo cual facilita
enormemente las Funciones del Ingeniero Residente. Los Problemas en el Área Técnica
de la obra también los podremos dividir en varios grupos a saber:

Problemas de Calidad.

Este tipo de problemas abarca no sólo la calidad de los materiales utilizados como
componentes en la obra sino también la calidad misma de los elementos resultantes.
Quizás la parte más sencilla es la de garantizar la calidad de los materiales, asegurándose
de contar con un proveedor certificado, pero la parte de asegurar la calidad de los
componentes construidos, por ejemplo, la resistencia del concreto u hormigón armado, es
una labor que requiere de estrictos controles durante su dosificación y vaciado.
 Problemas Constructivos.

El establecimiento del adecuado sistema constructivo garantizará la ejecución de la obra

en los tiempos previstos y a la vez disminuirá los riesgos laborales en la construcción.
Entre los problemas constructivos pueden incluirse no sólo los que puedan generarse a
partir de la inadecuada selección del sistema a utilizar, sino también las fallas o deterioro
de los elementos construidos por falta de protección o, de ser el caso, de la falta del
adecuado mantenimiento durante la terminación de la obra.

Problemas con Los Planos y las Especificaciones de Proyecto.

Un problema común, en relación con los planos de proyecto, es su insuficiencia en

términos de detalles específicos para la adecuada construcción o, también, a
inconsistencias en cuanto a los materiales o especificaciones a utilizar. En cuanto a las
especificaciones podría darse el caso de que no existan, que estén desactualizadas o que
simplemente las existentes no sean consistentes con las características del tipo de obra.

Así, las Funciones del Ingeniero Residente en esta área serán las siguientes:

1. Asegurarse que los materiales que ingresan a la obra satisfacen las

Especificaciones respectivas y que el suplidor de estos materiales esté adecuadamente
certificado por los organismos o institutos correspondientes. Adicionalmente, asegurarse
que en la obra se cuenta con los espacios adecuados para el correcto almacenamiento de
los materiales.
2. Mantener un estricto control en la calidad de ejecución y dosificación en las labores
como compactación y excavación, trabajos con concreto u hormigón y, en general, en
aquellas tareas que involucren cierto nivel de complejidad en la elaboración y colocación
del componente de la obra.
3. Prever y ordenar los ensayos de materiales y pruebas de resistencia de los elementos
que sean pertinentes, en función del tipo y de la normativa del sector.
4. Ordenar la suspensión del componente de la obra que no se esté ejecutando de
acuerdo a lo indicado en los planos de proyecto o que no estén en conformidad con las
especificaciones y normas técnicas respectivas. De ser el caso, el Ingeniero Residente
ordenará su demolición, previo informe al Ingeniero Inspector.
5. Definir el Sistema Constructivo más adecuado para el tipo de tareas a ejecutar en la
obra. Aquí las Funciones del Ingeniero Residente se deberán enfocar en seguir las
recomendaciones que da la buena práctica, así como a garantizar que las condiciones de
higiene y seguridad están dadas para el personal.
6. Garantizar que los elementos terminados dentro de la obra no sufrirán deterioro por
factores tales como: el tránsito no previsto de vehículos y maquinarias, la falta de
protección o por el inadecuado mantenimiento mientras se finaliza la obra.
7. Comprender a cabalidad la información contenida en los planos, memoria
descriptiva y especificaciones del proyecto, de forma tal de prever la necesidad de
generar aclaratorias a los proyectistas y garantizar así la correcta ejecución de los
componentes de la obra.
8. Conocer y comprender los alcances de las Especificaciones y Normas
Técnicas vigentes y que están relacionadas con el Tipo de Obra a ejecutar.
9. Asegurarse que los rendimientos de ejecución de las tareas en la obra se mantienen
dentro de las variaciones máximas aceptables, de forma tal de prever las
modificaciones necesarias.
Como vemos, no son pocos los problemas que el Ingeniero Residente tiene que afrontar
cuando se encarga de una obra, en todo caso es importante que este profesional sepa a
cabalidad cuáles son sus Funciones de forma tal que sepa en dónde están los límites de su
desempeño, garantizando así no entorpecer las labores de otros profesionales dentro de la
obra.
RESPONSABILIDADES SON ATRIBUCIONES Y OBLIGACIONES DEL
INGENIERO RESIDENTE DE OBRAS LAS SIGUIENTES:

El Ingeniero Residente es el encargado de dirigir por parte del Contratista, la ejecución,

conforme a los planos y especificaciones técnicas establecidas en el proyecto.

Velar por el mejor aprovechamiento de los equipos, herramientas, recursos humanos

adecuados y necesarios dentro de la obra.

Es el responsable de llevar a cabo el proyecto encomendado con la calidad, tiempo y costo

considerado.

Cumplir con las Normas de Seguridad e Higiene Industrial y de acuerdo a las condiciones
establecidas en el contrato suscrito por el Contratista.

El Ingeniero Residente es el representante técnico del Contratista en la obra y es el

encargado de la planificación, coordina al personal directo de la obra y en su caso a los
diferentes contratistas que intervienen en la obra, como pueden ser: contratistas
Eléctricos, de Acabados, etc.

Hacer los requerimientos de material oportunos y elabora reportes de avances de obra,

ejecución de la obra y de las actividades de control, tales como calidad, organización del
personal, actas, mediciones, valuaciones y demás actos administrativos similares.

Es el responsable de llevar el libro de obra conjuntamente con el Ingeniero Inspector.

El Ingeniero Residente tendrá poder suficiente para actuar por el Contratista durante la
ejecución de los trabajos.

La figura del Ingeniero Residente al frente de cualquier obra, es obligatoria desde el punto
de vista legal y profesional (además de lógica y por sentido común), por estar prevista en
la Ley de Ejercicio de la Ingeniería, como en las condiciones Generales de Contrataciones
Nacionales y Regionales, en el Código Civil y en la Ley de Orgánica de Ordenación
Urbanística, tanto para Obras Públicas como Privadas.

Realizar cualquier otra función, en el ámbito de su competencia, que le sea asignada por
el Contratista.

RESUMEN:

En pocas palabras, el Ingeniero Residente es el representante técnico del contratista en la

obra, encargado de su Planificación y Ejecución con la calidad esperada.

El Ingeniero Inspector es el encargado de la Supervisión Técnica, certificación de calidad

y cantidades de obra ejecutada y es el medio de comunicación oficial entre el Contratista
y el Contratante.
 Funciones del Ingeniero Inspector e Ingeniero Residente en una Obra
Civil
El ejercicio o servicio profesional orientado a garantizar la mejor realización de la obra
como objetivo fundamental y atendiendo a los objetivos generales derivados del interés
colectivo y objetivos específicos derivados de los variados intereses que intervienen en el
proceso total de la obra.
INSPECCIÓN DE OBRAS:

 Actividad profesional realizada en forma permanente en relación durante una

obra, requerida para garantizar su desarrollo conforme las normas técnicas, los
planos, especificaciones, presupuesto y demás documentos que constituyen el
proyecto correspondiente.
 Abarca el control sobre la totalidad de la calidad en una obra; calidad de los
materiales, verificado de equipos, la mano de obra y servicios se empleen,
cumpliendo las especificaciones técnicas pertinentes y las normas de seguridad
industrial.
 Es la actividad o acción por lo general permanente, requerida para garantizar que
la ejecución de una obra se desarrolle de conformidad con las mejores normas
técnicas de trabajo según los planos, especificaciones y demás documentos que
constituyen el proyecto correspondiente.
 Cubre el control que es necesario efectuar para que la adquisición de equipos,
materiales y servicios, se realice con la suficiente racionalidad y cumplimiento de
las especificaciones técnicas pertinentes.

INGENIERO INSPECTOR:

 Profesional de la Ingeniería (Colegiado) especializado en el campo de la

naturaleza del proyecto a ejecutar, con experiencia suficiente para ser el
responsable de la Inspección de la obra y de controlar que la construcción se
realiza cumpliendo cada una de sus requerimientos y etapas, de acuerdo con los
planos, las especificaciones y demás documentos del proyecto.
 El Ingeniero Inspector es el representante del Ente Contratante y generalmente es
el único autorizado para comunicar al contratista, las posibles modificaciones
(Autorizadas por el contratante) o nuevas propuestas técnicas que modifiquen el
proyecto o el presupuesto. Todos los supervisores o superiores jerárquicos
deberían comunicar estos cambios a través del Ingeniero inspector.

Un Ingeniero Inspector necesita dominar dos aspectos fundamentales:

 Aspecto Técnico: El conjunto de normas y especificaciones para la construcción.

 Las pruebas, sistemas de muestreo, ensayos y verificaciones.
 Aspecto Metodológico. Constituido por la forma y sistema de realizar el trabajo
de inspección con la debida eficacia desde el punto de vista económico-
administrativo e informativo

SON ATRIBUCIONES Y OBLIGACIONES DEL INGENIERO INSPECTOR DE

OBRAS LAS SIGUIENTES:

1. Elaborar y firmar el Acta de Inicio de los Trabajos, conjuntamente con el

Ingeniero Residente y el contratista.
2. Supervisar la calidad de materiales, los equipos y la tecnología que el contratista
utilizará en la obra.
3. Rechazar y hacer retirar de la obra los materiales y equipos que no reúnan las
condiciones o especificaciones para ser utilizados o incorporados a la obra.
4. Fiscalizar los trabajos que ejecute el contratista y la buena calidad de las obras
concluidas o en proceso de ejecución, y su adecuación a los planos, a las
 especificaciones particulares, al presupuesto original o a sus modificaciones, a las
instrucciones del órgano o ente contratante y a todas las características exigibles
para los trabajos que ejecute el contratista.
5. Suspender la ejecución de partes de la obra cuando éstas no se estén ejecutando
conforme a los documentos y normas técnicas, planos y especificaciones de la
misma.
6. Recibir las observaciones y solicitudes que formule por escrito el contratista en
relación con la ejecución de la obra, e indicarle las instrucciones, acciones o
soluciones que estime convenientes, dentro de los plazos previstos en el contrato
o con la celeridad que demande la naturaleza de la petición.
7. Informar, al menos mensualmente, el avance técnico y administrativo de la obra
y notificar de inmediato, por escrito, al órgano o ente contratante cualquier
paralización o anormalidad que observe durante su ejecución.
8. Coordinar con el proyectista y con el órgano o ente contratante para prever, con
la debida anticipación, las modificaciones que pudieren surgir durante la
ejecución.
9. Dar estricto cumplimiento al trámite, control y pago de las valuaciones de obra
ejecutada.
10. Conocer cabalmente el contrato que rija la obra a inspeccionar o inspeccionada.
11. Elaborar y firmar el acta de terminación y recepción provisional o definitiva de la
obra conjuntamente con el ingeniero residente y el contratista.
12. Velar por el estricto cumplimiento de las normas laborales, de seguridad industrial
y de condiciones en el medio ambiente de trabajo.
13. Elaborar, firmar y tramitar, conforme al procedimiento establecido en estas
condiciones, las actas de paralización y reinicio de los trabajos y las que deban
levantarse en los supuestos de prórroga, conjuntamente con el ingeniero residente
y el contratista.
14. Cualquiera otra que se derive de las obligaciones propias de la ejecución del
contrato.

http://aducarte.weebly.com/uploads/5/1/2/7/5127290/01._inspector_y_supervisor.pdf
SUPERVISOR E INSPECTOR DE OBRAS:
SUPERVISOR E INSPECTOR Es la persona representante de la entidad que financia la obra,
que realiza la actividad de supervisar la obra de ejecución que realiza el contratista, teniendo el
objetivo de controlar tiempo, calidad y costo de la obra.
SUPERVISOR:
Será una persona natural o jurídica especialmente contratada para dicho fin. En el caso de ser
persona jurídica, ésta designará a una persona natural como supervisor permanente de la obra.
Los Supervisores de Obras son contratados como resultado de Procesos de Selección
INSPECTOR:
Será un profesional, funcionario o servidor de la Entidad expresamente designado por ésta. Los
Inspectores deben ser designados con Resolución.
FUNCIONES GENERALES:
La función genérica del supervisor e inspector consiste en realizar el control de los trabajos en la
obra, cautelando de forma directa y permanentemente la correcta ejecución de la obra y el
cumplimiento del contrato.
 Controlar en nombre de la Entidad los trabajos efectuados por el Contratista
 Es el responsable de velar directa y permanentemente por la correcta ejecución de la obra
y el cumplimiento del contrato. Haciendo un seguimiento y control de cada una de las
partidas del presupuesto, especificaciones técnicas y absolver cualquier consulta que el
contratista formule (en un plazo no mayor de 10 días).
 Ordenar el retiro de cualquier trabajador o subcontratista que por incapacidad o
incorrecciones perjudiquen la buena marcha de la obra
 Rechazar y ordenar el retiro de material y equipo por mala calidad o por incumplimiento
de las especificaciones técnicas y para disponer cualquier medida urgente en obra

CONOCIMIENTOS:
El inspector o supervisor debe tener experiencia en el tipo de obra a controlar, así como estudiar
los planos, especificaciones técnicas, etc., del expediente técnico.

Conocimiento Técnico:
 Experiencia Técnica en los trabajos de campo
 Estudiar la documentación técnica de la obra (planos, especificaciones técnicas, planillas
de metrados, etc.

Conocimiento Normativo, Administrativo y Legales:

 Es decir, conocimientos actualizados del marco normativo, administrativo y legal de las
obras públicas: tipo de sistema de contratación, plazos de trámites de valorizaciones,
adicionales, ampliaciones, liquidaciones, etc.
REQUISITOS:
Inspector.
 Profesional: arquitecto o ingeniero colegiado, hábil y especializado.
 Profesional funcionario o servidor de la entidad
 Mínimo: 2 años de colegiado en su respectivo colegio profesional.
 Debe cumplir con las mismas calificaciones profesionales del Residente

Supervisor.
 Persona natural o jurídica especialmente contratada.
 Mínimo: 2 años de colegiado en su respectivo colegio profesional.
 Su contratación es consecuencia de haberse adjudicado a la buena pro de un proceso de
selección de supervisión.

PERFIL DEL SUPERVISOR E INSPECTOR:

experiencia: La suficiente para comprender e interpretar todos los procedimientos constructivos
contenidos en las especificaciones técnicas y planos de la obra a ejecutarse.
SERIEDAD: Para representar con eficacia al Contratante en todo lo que respecta al desarrollo
técnico de la obra.
PROFESIONALISMO: Para cumplir con todas las obligaciones que adquiera al ocupar el cargo.
HONESTIDAD: Ya que habrá de autorizar situaciones técnicas y el pago de los trabajos
realizados.
CRITERIO TÉCNICO: Para discernir entre alternativas y escoger entre ellas la más adecuada
y sin perder de vista los intereses del Contratante.
CAPACIDAD DE ORGANIZACIÓN: La necesaria para ordenar todos los controles que deben
llevarse durante la ejecución de una obra, para garantizar la conclusión de esta, en el tiempo y
calidad especificada, como también, en el costo previsto.