Según el Lean Construction Institute (ILC), es una filosofía que está orientada a la
administración de la producción en construcción y el objetivo principal es reducir o
eliminar las actividades que no agregan valor al proyecto, también optimizar las
actividades que lo hacen, para ello se enfoca principalmente en crear herramientas
específicas aplicadas al proceso de ejecución del proyecto y un buen sistema de
producción que reduzca los residuos.
Desperdicios en la construcción
Defectos
Demoras
Excesos de procesado
Exceso de producción
Inventarios excesivos
Transporte innecesario
Movimiento no útil de personas
Tabla 1. Desperdicios en la producción tomada.
Entrada:
materiales, Salida:
Transformación
herramientas y Producto final
mano de obra
Figura 1. Modelo de producción tradicional. Tomado de Lean Construction en el Perú, Pablo Orihuela.
En el modelo propuesto por Lean Construction transformación-flujo-valor o TFV, que se
ilustra en la Figura 2.
Transformación
Salida Inspección
Figura 2. Modelo de producción Lean o TFV. Tomado de Productividad en la construcción de un condominio aplicando
conceptos de la filosofía Lean Construction.