UNIVERSIDAD TÉCNICA DE AMBATO

FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL Y MECÁNICA

CARRERA DE INGENIERÍA CIVIL

ESTADISTICA

TEMA:
IMPACTO DE LOS COSTOS FINANCIEROS EN LA
COSNTRUCCION

INTEGRANTES:
ALDAS JESSENIA
BENALCAZAR DAYANA
MORETA JONATHAN
SANCHEZ ANGELA

SEMESTRE: TERCERO “B”

FECHA DE EJECUCIÓN: 02 DE AGOSTO DEL 2017

MARZO-AGOSTO 2017
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RESUMEN

La construcción de una obra civil es una tarea que puede parecer abrumadora y llevarla a
cabo es el mayor gasto en condiciones normales, esenciales y los que no deben
subestimarse, entendiéndose por presupuesto de una obra o proyecto, la determinación
previa de la cantidad en dinero necesaria para realizarla tomando los gastos por compra
de terreno, levantamientos topográficos, estudios impacto ambiental como también el
diseño estructural, entre otros.

Las decisiones acertadas sobre costos tienen por meta proyectar lo que se espera
acontezca en el futuro a consecuencia de las formas discrecionales de actuar tratándose
únicamente de determinar si el costo de una obra guarda la debida relación con los
beneficios que de ella se espera obtener, o bien si las disponibilidades existentes bastan
para su ejecución.

Para toda construcción es necesario el uso de diversos materiales para su desarrollo, su

valor de adquisición es vital en la elaboración de los costos y el porcentaje de su
influencia, aunque siempre variable, por lo que nunca debe dejar de considerarse ninguno,
debiendo manejarse con mucho cuidado los elementos que lo forman.

Prácticamente toda decisión implica un costo, ya que al tomar una opción se está dejando
a un lado toda una serie de alternativas sin dejar de lado la calidad y la cantidad de los
trabajos a realizar, cómo se van a ejecutar, qué momento y en qué proporciones.

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JUSTIFICACIÓN

En los últimos años se ha producido un aumento en la velocidad de construcción lo cual

conlleva a una respuesta rápida refiriéndonos a la suma de todos los gastos imputables
directa o indirectamente a un proyecto determinado. La administración total de costos en
la industria de la construcción es una labor habitual para las empresas con mayor
experiencia, gracias al manejo de modelos matemáticos y a las relaciones comerciales
establecidas con proveedores selectos a través del tiempo.

La investigación consistió en llevar a cabo acerca de la importancia que tiene el elaborar

presupuestos para el campo de la construcción basados en precios de beneficio. La
investigación se llevó a cabo mediante distinto material de apoyo como artículos y tesis.

Debido que en la actualidad es una problemática en el país producido por su estado

económico limitado, se han encontrado maneras útiles que permiten a las personas
optimizar recursos en lo posible partiendo de un punto de comparación entre los
beneficios antes habidos y los actuales con la finalidad de que se muestren resultados
mediante análisis de costos buscando invertir no solo en materiales sino todo lo
relacionado a una obra de construcción llevados de la mano con características propias
benéficas entendidas en calidad y durabilidad.

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ÁRBOL DE PROBLEMAS

Inversión desmesurada en Afluencia de costos por

Pérdida en la
materiales optimización económica mano de obra

“Sobre valoración de costos en construcción”

Ausencia de cotización de Carencia de avalúos en Despreocupación en la

productos áreas a construir planificación de la mano
de obra

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CAUSAS
 PLANIFICACIÓN DE LA MANO DE OBRA
Costo de construcción de edificaciones por año en millones de dólares
TABLA 1
Costo de construcción de edificaciones por año en millones de dólares

AÑOS ÍNDICE
DE
COSTO
2005 2,2
2006 4,6
2007 2,8
2008 -3,5
2009 -9,7
2010 -3,7
2011 -1,8
2012 -4,9
2013 -1,7
2014 3,8
2015 0,1
2016 2
2020 -1,236
2025 -1,418

GRÁFICO N.1.- Costo de construcción de edificaciones por año en millones de dólares

6
4
2
0
-22004 2006 2008 2010 2012 2014 2016 2018

-4
-6 y = -0.0364x + 72.292
-8 R² = 0.001
-10
-12

En base a los datos arrojados por EUROSTAT, nos podemos dar cuenta que para el año
2025 obtendremos un índice de costo en las construcciones de -1,418 a diferencia del año
2014 que fue de 3,8 millones de dólares, nos da un valor negativo ya que los valores de
la tabla no siguen una concordancia. [1]

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 COTIZACIÓN DE PRODUCTOS
Producción de edificaciones por año en porcentaje
TABLA 2
Producción de edificaciones por año en porcentaje
Años % de
construcción
2005 4
2006 -0,1
2007 3,2
2008 -0,7
2009 0,8
2010 -4,8
2011 0,4
2012 -9
2013 -2,3
2014 0,6
2015 4,9
2016 -2,2
2020 -2,796
2025 -4,0825

GRÁFICO N.- 2 Producción de edificaciones por año en porcentaje

0
2004 2006 2008 2010 2012 2014 2016 2018
-2

-4

-6 y = -0.2573x + 516.95
R² = 0.0578
-8

-10

En los datos obtenidos por EUROSTAT, nos podemos dar cuenta que para el año 2025
obtendremos un porcentaje de -4,0825% a diferencia del año 2010 que fue de -4,8, lo que
nos indica que para el año 2025 la producción aumentará pero se mantendrá bajo el nivel
de referencia. [2]

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 CARENCIA DE AVALÚOS EN ÁREAS A CONSTRUIR

Índice de costos anual

TABLA 3
Índice de costos anual
Años Índice de
costos
2005 3,5
2006 4,3
2007 5,1
2008 4,4
2009 0,5
2010 1,4
2011 3
2012 1,7
2013 0,6
2014 0,9
2015 0,7
2016 0,9
2020 -1,136
2025 -2,9575

GRÁFICO N.- 3 Índice de costos anual

5
y = -0.3643x + 734.75
4 R² = 0.5945

0
2004 2006 2008 2010 2012 2014 2016 2018

En base a los datos expuestos por EUROSTAT, nos podemos dar cuenta que para el año
2025 obtendremos un índice de -2,9575 a diferencia del año 2014 el cual fue un 0,9 lo
que nos indica que los datos de la tabla no tienen relación con los años. [3]

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 AFLUENCIA DE COSTOS POR MANO DE OBRA

Coste de construcción por año en porcentaje

TABLA 4
Coste de construcción por año en porcentaje

AÑO % de construcción de
edificios
2014 0,4
2015 0,2
2016 -0,2
2017 1,9
2020 2,42
2025 4,47

GRÁFICO N. 4 Coste de construcción por año en porcentaje

2.5

1.5 y = 0.41x - 825.78

R² = 0.3325

0.5

0
2013.5 2014 2014.5 2015 2015.5 2016 2016.5 2017 2017.5

-0.5

En base a los datos expuestos en EUROSTAT, nos podemos dar cuenta que para el año
2025 habrá un crecimiento en porcentaje de construcción de 4,47% a diferencia del año
2015 que fue de 0,2%. [4]

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EFECTO

 INVERSIÓN DESMESURADA EN MATERIALES

Producción de concreto premezclado destinado a vivienda
Tabla 5
Producción de concreto premezclado destinado a vivienda

AÑOS Metros cúbicos de

concreto
2011 551
2012 605,6
2013 634,9
2014 720,2
2015 742,1
2016 662,3
2017 599,2
2020 723,86
2025 789,075

GRÁFICO 5. Producción de concreto premezclado destinado a vivienda

800

700

600

500
y = 13.043x - 25623
400 R² = 0.1703

300

200

100

0
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018

En base a los datos expuestos por EDANE, en mayo de 2017 la producción de

concreto premezclado destinado a vivienda fue 310,1 mil metros cúbicos. Este
comportamiento se explica por el crecimiento de la producción de concreto para
la construcción de vivienda debido a que cada año aumenta considerablemente.
[5]

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CONCLUSIONES
 Se determinó que la mayor parte de causas están relacionadas con la
sobrevaloración de costos en construcción debido a la inversión desmesurada en
los distintos materiales.

 Se concluyó que a través de estudios estadísticos existe una gran afluencia en

costos tanto en la mano de obra como en la construcción de edificaciones esto se
debe que a través del tiempo los materiales adquirieron una mayor calidad.

 Se demostró mediante tablas y datos estadísticos que los índices de costos han
variado considerablemente debido al crecimiento de áreas geográficas.

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REFERENCIAS

[1] Eurostat, «Eurostat,» 3 Julio 2005. [En línea]. Available: http://ec.europa.eu/eurostat/statistics-

explained/index.php/Construction_production_(volume)_index_overview. [Último acceso: 30 agosto 2017].

[2] Eurostat, «Eurostat,» 3 Febrero 2005. [En línea]. Available:

http://appsso.eurostat.ec.europa.eu/nui/show.do?dataset=ilc_lvho27&lang=en. [Último acceso: 29 Julio
2017].

[3] Eurostat, «Eurostat,» 3 Marzo 2005. [En línea]. Available: http://ec.europa.eu/eurostat/statistics-

explained/index.php/File:EU28_EA19_Countries_construction_cost_annual_rates_of_change_2005-2016.png.
[Último acceso: 29 7 2017].

[4] Eurostat, «Eurostat,» 5 marzo 2005. [En línea]. Available:

http://ec.europa.eu/eurostat/tgm/refreshTableAction.do?tab=table&plugin=1&pcode=teiis510&language=en.
[Último acceso: 29 Julio 2017].

[5] EDANE, «EDANE,» 3 Junio 2008. [En línea]. Available: https://www.dane.gov.co/index.php/estadisticas-por-

tema/construccion/estadisticas-de-concreto-premezclado. [Último acceso: 29 Julio 2017].

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