CONTRATO DE CESIÓN EN USO A TITULO GRATUITO

Conste por el presente documento el convenio de cesión en uso a título gratuito de un

espacio físico a título gratuito que celebran de una parte, UGAZ UGAZ ANTONIO, con
DNI Nº 16411836, con domicilio legal en Av. José Quiñones Nº 101- Chiclayo-
Chiclayo- Lambayeque, en adelante se le denominara EL ARRENDADOR; y de otra
parte CONSORCIO TRES, con RUC Nº 20603982411, con domicilio legal en Calle
Jose Quiñones 066- Chiclayo- Chiclayo- Lambayeque, en adelante se denominará EL
ARRENDATARIO, debidamente representada por el Representante Comun, Ing. Ugaz
Medina Diego Antonio, identificado con DNI Nº 16655037, bajo los términos y
condiciones siguientes:

PRIMERO.- EL ARRENDADOR, es el propietario del inmueble ubicado en Calle Jose

Quiñones Nº 066- Chiclayo- Chiclayo- Lambayeque.

SEGUNDO.- EL ARRENDADOR, da a Cesión de Uso de Titulo Gratuito, a favor del

Arrendatario, un espacio del inmueble descrito en la Cláusula anterior ubicado en Calle
José Quiñones Nº 066- Chiclayo- Chiclayo- Lambayeque, con todas sus comodidades
y en buenas condiciones para su uso.

TERCERO.- El plazo de duración de presente contrato es indefinido, partiendo desde

la fecha de 03 de Enero del 2019, hasta el fin de sus operaciones, o en caso desaloje
en alguna fecha específica, se deberá comunicar al ARRENDATARIO con 30 días de
anticipación.

CUARTO.- Las partes acuerdan que será a Titulo Gratuito por el hecho de ser el
Representante Comun, hijo del ARRENDADOR.

QUINTO.- El Arrendador se obliga a entregar el bien objeto del contrato a su cargo en

la fecha de suscripción de este documento, sin más constancia que las firmas de las
partes puestas en él, esta obligación se verifica con la entrega de las llaves del
inmueble.

SEXTO.- El Arrendatario NO está obligado a pagar el importe de los servicios públicos,

tales como agua y energía eléctrica.

SETIMO.- El Arrendatario se obliga a destinar el bien arrendado para el uso único y

exclusivo de OFICINA; no destinado para otros fines que sea el de este contrato.

OCTAVO.- El Arrendatario queda permitido de realizar mejoras, construcciones,

cambios o modificaciones internas o externas en el bien arrendado ya que estos no
serán desembolsados por el arrendador.

NOVENO.- El arrendatario no podrá ceder a terceros el bien, materia del contrato

mediante ningún título, ni subarrendarlo total o parcialmente, salvo que cuente con el
consentimiento expreso y por escrito del Arrendador.

DECIMO.- El arrendatario se compromete a entregar el inmueble, cuando se retire, en

el mismo estado de conservación como lo recibe.
DECIMO PRIMERO.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con
motivo de la celebración o ejecución de este contrato, las partes se someterán a la
competencia territorial de los jueces y tribunales de la ciudad de Chiclayo.

DECIMO SEGUNDO.- En lo no previsto por las partes en el presente contrato ambas

se someten a lo establecido por las normas del código civil y demás del sistema
jurídico que resulte aplicable.

Estando ambas partes de acuerdo, con lo establecido en el presente contrato, firman

al pie de la misma en seña de conformidad en la ciudad de Chiclayo, a los 03 días del
Mes de Enero del 2019.

Ugaz Ugaz Antonio

DNI Nº 16411836
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Y GASTOS