Análisis de la oferta

La industria de la construcción aporta demasiado para el

desarrollo de un país, tanto en la cultura como en el ámbito económico, esto
debido a que la construcción satisface necesidades de infraestructura de la
mayoria de las actividades económicas y sociales de una nación. Es por esto
que esta industria tiene una amplia gama de productos los cuales son
utilzados como materias primas para fabricar estas construcciones que
tratan de satisfacer dichas necesidades, algunos ejemplos de estas materias
primas son: vidrio, acero, cemento, yeso y ladrillo. Este último es un
producto del cual estan construidas la mayoria de las edificaciones.

Sin embargo, en Chile el ladrillo es un producto el cual es

importado y el gasto promedio del año 2017 fue de $73.700 USD (según The
Observatory of Economic Complexity OEC), gasto el cual fue desembolsado
a paises Asiaticos, Europeos y Americanos, dentro de los cuales destacan:
Corea del Sur (43%), China (11%), España (10%) y Estados Unidos (7,3%).
Pero, a pesar de este panorama hay empresas chilenas que producen
ladrillos para satisfacer demandas que aún quedan insatisfechas, y para
además exportar ladrillos a Perú obteniendo $16.400 USD (promedio del
año 2017).

Si bien el registro de datos de la producción nacional mercado de

ladrillos en Chile no se encuentra registrado, es interesante señalar que
Chile produce este material de construcción y que además lo exporta. El
ladrillo producido en Chile es el ladrillo de arcilla y este es fabricado en
regiones como en la Región del Maule (Cauquenes y Linares), destacando
empresas como “Arcillas Linares” y “Fabrica de ladrillos y tejas Las
Gemelas”.
 El ladrillo que se quiere producir es uno con propiedades
especiales, las cuales se las dará el caucho reciclado y este producto por
ahora no existe en Chile. Las cualidades que le dará el caucho son las de
aislante de temperatura y de impermeabilidad, lo cual ayudará a que este
producto no se humedezca y no le salgan hongos o produzca fatiga en la
construcción. Este producto contará con mayor resistencia gracias al
caucho que es un polimero elastico.

Análisis de la demanda

La demanda de ladrillos proviene en gran parte de la industria de

la construcción y estos cubren necesidades de viviendas, oficinas,
instalaciones comerciales, industriales y también en obras de
infraestructuras de uso público como establecimientos educacionales, de
salud y servicios públicos.

A la hora de estructurar el mercado de construcción se distinguen

dos usuarios o consumidores finales:
 Constructoras: son las mayores compradoras de materiales de
construcción, ya que ofrecen servicios al sector público y al sector
privado, construyendo edificaciones y casas para particulares o
empresas.
 Particulares: son las personas que compran sus materiales en casas
comerciales como: Home Center, Easy, Construmart, entre otras;
utilizando estos materiales para ampliaciones o remodelaciones en sus
casas.

Además, según análisis realizados por la Camara Chilena de la

Construcción sobre datos de las encuestas Casen 2015 y 2017, las regiones
del norte son las que poseen un mayor deficit habitacional, además de
comunas en Santiago (Puente Alto, Maipú y San Bernardo) tambien
presentan este deficit. Llevando esto a números, la población insatisfecha
de viviendas llego a 739.603 unidades (casas y departamentos). Siendo la
población afectada un total aproximado de 2.2 millones de personas. De este
total, un 58% corresponde a personas que viven de allegados y un 42% a la
necesidad de reemplazar estas unidades deterioradas (según La Tercera).
Por lo tanto, se espera poder apuntar a este deficit como demanda, ya que
según Minvu en el año 2018 se aprobaron 103.406 subsidios, siendo la
Región Metropolitana la que tuvo mayor cantidad de aprovados teniendo un
total de 31.777 subsidios. Pero esta cifra fue menor a la registrada en el año
2017, ya que en este año se entregaron 246.438 subsidios. Se podría decir
que los subsidios entregados en Chile varían año a año, siendo esta cifra
menor o mayor dependiendo quiza por factores politicos que se encuentra
pasando el país.

Estas cifras apuntan a que en Chile el mercado de la construcción

se encuentra activo, por lo tanto el producto se puede vender o existe una
demanda a la cual ofrecer el producto.

Se pretende realizar encuestas tanto a particulares como a

constructoras para validar si estos estarian dispuestos a utilizar un
producto hecho con grano de neumático fuera de uso, explicando los
beneficios que estos le brindarían al producto final.