KUASA MENJUAL

Nomor : 563,-

Pada hari ini, Rabu, tanggal 07-11-2018 (tujuh November duaribu

delapanbelas). ------------------------------------------------------------------

Pukul 10.45 WIB (sepuluh lewat empatpuluh lima menit).--------------

WIB (waktu Indonesia bagian barat). ---------------------------------------

Berhadapan dengan saya, HAMBALI, Sarjana Hukum, Magister

Kenotariatan, Notaris di Karawang, dengan dihadiri oleh saksi-saksi

yang saya, Notaris kenal dan nama-namanya akan disebut pada

akhir akta ini :-----------------------------------------------------------------

I. Nyonya ANGGI, lahir di Jakarta, pada tanggal 08-10-1994

(delapan Oktober seribu sembilanratus sembilanpuluh empat),

Warga Negara Indonesia, Karyawan Swasta, bertempat tinggal di

Kabupaten Subang, Blok Karangmekar, Rukun Tetangga 050,

Rukun Warga 021, Kelurahan/Desa Cigadung, Kecamatan

Subang, Pemegang Nomor Induk Kependudukan :

3213034810940013; ------------------------------------------------------
- Menurut keterangannya untuk melakukan tindakan hukum

yang berikut dibawah ini telah mendapat persetujuan dari

suaminya yang turut hadir dan menandatangani akta ini

dihadapan saya, Notaris, yaitu Tuan ANDRI MIRYANTO, lahir di

Subang, pada tanggal 09-10-1994 (sembilan Oktober seribu

sembilanratus sembilanpuluh empat), Warga Negara Indonesia,

Wiraswasta, bertempat tinggal sama dengan penghadap tersebut

1
 diatas, Pemegang Nomor Induk Kependudukan :

3213030910940003, ------------------------------------------------------
- Untuk sementara waktu keduanya berada di Karawang.--------
Selanjutnya dalam akta ini disebut sebagai Pihak Pertama/Pemberi

Kuasa. ---------------------------------------------------------------------------

II. 1. Tuan FAJAR SIDDIQ ISNAENI, lahir di Bandung, pada -----

tanggal 12-05-1980 (duabelas Mei seribu sembilanratus

delapanpuluh) Consumer Branch Manager dari Perseroan

Terbatas yang akan disebut, Warga Negara Indonesia Indonesia,

bertempat tinggal di Kota Bandung, Jalan Riung Ampuh Nomor

15/III-C, Rukun Tetangga 003, Rukun Warga 009, Kelurahan

Cisaranteun Kidul Kecamatan Gedebage, Pemegang Kartu

Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan :

3273271205800002. ----------------------------------------------------

2. Tuan HADDY HARSONO, lahir di Jayapura, pada tanggal -----

26-10-1984 (duapuluh enam Oktober seribu sembilanratus

delapanpuluh empat), Loan Admin Officer dari Perseroan

Terbatas yang akan disebut, Warga Negara Indonesia,

bertempat tinggal di Kabupaten Subang, BTN Griya Cinangsi

Asri Blok C Nomor 347, Rukun Tetangga 021, Rukun Warga

007, Kelurahan/Desa Cinangsi, Kecamatan Cibogo, Pemegang

Nomor Induk Kependudukan : 3213172610840003. --------------

- Untuk sementara waktu keduanya berada di Karawang. ---------

- Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak dalam

jabatannya tersebut di atas berdasarkan Surat Kuasa Pengikatan

2
Kredit dan Jaminan yang dibuat di bawah tangan nomor

30/087/DIR/SKU tertanggal 25-09-2018 (duapuluh lima

September duaribu delapanbelas),

---------------------------------yang aselinya bermeterai cukup

diperlihatkan kepada saya, Notaris dan 1 (satu) fotocopynya

dijahitkan pada minut akta ini selaku kuasa dari LIEM

KONSTANTINUS dan SUGIARTO K CHANDRA, masing-masing

selaku Direktur PT. BANK KEB HANA INDONESIA,

berkedudukan di Jakarta Selatan, karenanya sah mewakili

direksi dari dan selaku demikian untuk dan atas nama

Perseroan Terbatas PT. BANK KEB HANA INDONESIA,

berkedudukan di Jakarta Selatan, yang akta pendirian dan

anggaran dasarnya dimuat dalam akta tertanggal 27-04-1971

(dua puluh tujuh April seribu sembilan ratus tujuh puluh satu)

nomor 25, dibuat dihadapan ANDJAR DJARKASIH pada waktu

itu pengganti dari SOEJONO, Notaris di Jakarta, kemudian

diperbaiki dengan akta tertanggal 20-02-1974 dua puluh tujuh

Februari seribu Sembilan ratus tujuh puluh empat), nomor 18,

dibuat dihadapan SRI RAHAYU, Notaris di Jakarta, dan telah

mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman tertanggal 25-05-

1974 (dua puluh lima Mei seribu sembilan ratus tujuh puluh

empat) nomor 2185; dan perubahan terakhir atas seluruh

anggaran dasar perseroan yang dilakukan sehubungan dengan

penggabungan usaha PT. BANK KEB INDONESIA kedalam

3
Perseroan, dimuat dalam akta tertanggal 12-07-2013 (dua belas

Juli dua ribu tiga belas), nomor 6, yang dibuat dihadapan

REFIZAL, Sarjana Hukum, Magister Humaniora, Notaris di

Jakarta, anggaran dasar mana telah mendapat persetujuan dari

Kementerian Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia

dengan surat Keputusannya tertanggal 20-02-2014 (dua puluh

Februari dua ribu empat belas) nomor : AHU-07262.AH.01.02

Tahun 2014, dan Pemberitahuan Penggabungan Perseroan telah

diterima Kementerian Hukum Dan Hak Asasi Manusia Republik

Indonesia dengan suratnya tertanggal 14-03-2014 (empat belas

Maret dua ribu empat belas) nomor : AHU-AH.01.10.11019

Juncto Permohonan Perbaikan /revisi Surat Penerimaan

Pemberitahuan Penggabungan Perseroan Terbatas tertanggal 17-

04-2014 (tujuh belas April dua ribu empat belas) Nomor :

AHU2.AH.01.01-422 kemudian diubah dengan Akta Pernyataan

Keputusan Pemegang Saham tertanggal 14-05-2014 (empat belas

Mei dua ribu empat belas), nomor 08 yang dibuat dihadapan

REFIZAL, Sarjana Hukum, Notaris di Jakarta akta mana telah

mendapat persetujuan dari Menteri Hukum Dan Hak Asasi

Manusia Republik Indonesia sebagaimana ternyata dalam Surat

Keputusannya tertanggal 14-05-2014 (empat belas Mei dua ribu

empat belas) nomor : AHU-02753.40.20.2014;

-----------------------kemudian diubah dengan akta Pernyataan

Keputusan Rapat tertanggal 18-06-2015 (delapan belas Juni dua

4
ribu lima belas) nomor 23 dibuat dihadapan REFIZAL, Sarjana

Hukum, Magister Humaniora, Notaris di Jakarta, akta mana

telah dicatat dan disimpan dalam Database Sistem Administrasi

Badan Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia

Republik Indonesia tertanggal 08-07-2015 (delapan Juli dua ribu

lima belas) Nomor : AHU-AH.01.03-

0949397;------------------------------------------------- kemudian

diubah dengan akta Pernyataan Keputusan Rapat tertanggal 10-

05-2017 (sepuluh Mei dua ribu-- tujuh belas) nomor 5, dibuat

dihadapan MELLIA, Sarjana Hukum, Magister Kenotariatan,

Notaris di Jakarta, akta mana telah dicatat dan disimpan dalam

Database Sistem Administrasi Badan Hukum Kementerian

Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia tertanggal

12-05-2017 (dua belas Mei dua ribu tujuh belas) Nomor : AHU-

AH.01.03-0135609;---------------------------------------

-dan susunan Direksi terakhir diubah dengan akta Pernyataan

Keputusan Rapat tertanggal 11-05-2018 (sebelas Mei dua ribu—

delapan belas) nomor 4, dibuat dihadapan MELLIA, Sarjana

Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di Jakarta, akta mana

telah dicatat dan disimpan dalam Database Sistem Administrasi

Badan Hukum Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia

Republik Indonesia tertanggal 14-05-2018 (empat belas Mei dua

ribu delapan belas) Nomor : AHU-AH.01.03-0190611;-------

5
 - Menurut keterangan penghadap tidak ada perubahan lain

selain tersebut diatas------------------------------------------------------

- Selanjutnya dalam akta ini disebut sebagai Pihak Kedua/Penerima

Kuasa. --------------------------------------------------------------------------

- Para penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris. ----------------------

Penghadap bertindak sebagai tersebut diatas dengan ini

menerangkan : ------------------------------------------------------------------

memberi kuasa dengan hak untuk menyerahkan/memindahkan

kekuasaan itu kepada : -------------------------------------------------------

PT. BANK KEB HANA INDONESIA, berkedudukan di Jakarta

Selatan, sebagaimana akan disebutkan di dalam akta ini, ------------

------------------------------------ KHUSUS ------------------------------------

- Untuk dan atas nama Pemberi Kuasa Untuk Menjual atau dengan

cara apapun mengalihkan hak atas : -------------------------------------- -

- Sebagian dari sebidang Tanah seluas kurang lebih 60 m2

(enampuluh meter persegi), yang terletak di : ----------------------------

- Propinsi : Jawa Barat, -------------------------------------

- Kabupaten : Subang, -----------------------------------------

- Kecamatan : Cibogo, -------------------------------------------

- Desa : Belendung, --------------------------------------

Dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) : 00228 ----------------

Setempat dikenal sebagai “Perumahan GRAND SUBANG

RESIDENCE Blok. A17 Nomor 08”. --------------------------------------

6
Demikian berikut segala sesuatu yang sekarang ada tertanam,

berdiri, termasuk tetapi tidak terbatas pada bangunan hasil karya

yang kelak dikemudian hari akan ada, tertanam, berdiri dan/atau

diperoleh diatas maupun dibawah permukaan tanah hak itu, yang

dapat dianggap sebagai kesatuan dengan bidang tanah tersebut, dan

merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari bidang tanah

tersebut; -------------------------------------------------------------------------

Untuk selanjutnya disebut “Tanah”.

------------------------------------------- - -Kepada siapapun juga termasuk

kepada yang diberi kuasa sendiri dengan harga, ganti rugi serta

syarat-syarat dan perjanjian-perjanjian yang dianggap baik oleh

yang diberi kuasa berhak untuk-

- menghadap kepada siapapun dan dimanapun juga, termasuk

kepada Notaris dan/atau Pejabat Pembuat Akta Tanah yang

berwenang, memberi dan meminta keterangan-keterangan, ----------

- membuat dan menandatangani serta mengajukan surat-surat

dan/atau permohonan-permohonan,

--------------------------------------turut menyelesaikan dan

menandatangani akta jual-beli atau pelepasan hak dan/atau

peralihan hak yang diperlukan, ------------- - menerima uang harga

penjualan dan untuk itu membuat, menandatangani dan

menyerahkan kwitansinya dan/atau tanda pembayaran,

---------------------------------------------------------------------- - -membayar

7
segala biaya yang diperlukan dan menerima kwitansinya,

--------------------------------------------------------------------

- menyerahkan segala sesuatu yang dijual/dialihkan haknya

tersebut kepada yang berhak menerimanya, dan singkatnya

melakukan dan mengerjakan segala tindakan apapun juga yang

diperlukan berhubung dengan maksud tersebut diatas, tidak ada

yang dikecualikan dan jika untuk sesuatu tindakan diperlukan

kuasa yang lebih khusus dan terperinci, maka kuasa yang demikian

itu dianggap kata demi kata telah tercakup, tercantum, tertuang dan

telah diberikan dalam kuasa ini, sehingga untuk satu dan lainnya

tidak diperlukan adanya surat kuasa lagi, ---------------------------------

Para Pihak menyatakan dengan ini menjamin akan kebenaran

identitas para pihak sesuai dengan tanda pengenal yang

disampaikan kepada saya, Notaris dan bertanggung jawab

sepenuhnya atas hal tersebut dan selanjutnya para pihak juga

menyatakan telah mengerti dan memahami isi akta ini.

---------------untuk segala urusan mengenai hal yang tercantum

dalam akta ini dengan segala akibatnya, maka para penghadap

sepakat memilih domisili hukum yang tetap dan umum pada Kantor

Panitera Pengadilan Negeri Subang.

---------------------------------------------------

Dari segala sesuatu yang tersebut diatas, dibuatlah :

---------------------------------------------------- AKTA INI

--------------------------------------

8
- Dibuat dan diselesaikan di Karawang, pada hari dan tanggal

seperti tersebut pada bagian awal akta ini, dengan dihadiri oleh : ----

1. Nyonya NURJANAH, lahir di Karawang, pada tanggal 30-01-

1987 (tigapuluh Januari seribu sembilanratus delapanpuluh

tujuh), Karyawan Swasta, Warga Negara Indonesia bertempat

tinggal di Karawang, bertempat tinggal di Kabupaten

Karawang, Jatirasa Timur, Rukun Tetangga 001, Rukun

Warga 009, Kelurahan Karangpawitan, Kecamatan Karawang

Barat, Pemegang Nomor Induk Kependudukan :

-----------------3215017001870001;----------------------------------

-----------------

2. Tuan ANGGI ELVANDI, Sarjana Hukum, lahir di Kebumen, --

pada tanggal 22-04-1991 (dua puluh dua April seribu

sembilan ratus sembilanpuluh satu), Karyawan swasta,

bertempat tinggal di Karawang, Jatirasa Timur, Rukun

Tetangga 001, Rukun Warga 009, Kelurahan Karangpawitan, - -

Kecamatan Karawang Barat, Warga Negara Indonesia,-----------

Pemegang Nomor Induk Kependudukan ;3215012204910010.

sebagai saksi-saksi. ----------------------------------------------------------

- Segera, setelah akta ini oleh saya, notaris dibacakan kepada para

penghadap dan saksi-saksi, maka akta ini ditandatangani oleh para

penghadap, saksi-saksi dan saya, notaris. --------------------------------

- Dibuat dengan tanpa perubahan apapun. --------------------------

- Minuta akta ini telah ditandatangani dengan sempurna. -------------

9
 Diberikan sebagai Salinan

Notaris di Karawang

HAMBALI, SH, MKn

10