TALLER DE DISEÑO 5
SEMESTRE 2018.10
(*) NOTA: EL CÁLCULO DE LAS GANANCIA SE SUSTENTARA MEDIANTE ANÁLISIS DE COSTOS E INGRESOS SEGÚN
CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS PERTINENTES
FORMATO 5
TALLER DE DISEÑO 5
SEMESTRE 2018.10
ÁREA /
PARTIDA DESCRIPCIÓN UNIDAD COSTO SUB-TOTAL VALOR TOTAL
CANTIDAD
TERRENO TERRENO 2,287.9 M2 1,874 4,286,646.91
DEMOLICION TECHOS 1,799.4 M2 7 12,596.08 4,311,842.99
DEMOLICIÓN MUROS 1,800.0 ML. 7 12,600.00 AREA LIBRE 686.376
CONSTRUCCION MÁXIMA 14,871.5
SEGÚN COEFICIENTE M2 450 6,692,166.00 AREA DEL TERRENO - AREA 1,601.5 CADA PISO
TOTAL TECHADO 14,871 M2 NUEMERO DE PISOS 12.07142857
CONSTRUCCIÓN 6,984,379.04 AREA TOTAL CONSTRUIDA
COEF. EDIF. REAL 6.5 (COEF + REGLAMENTO 19,332.9
AREA NO TECHADA TIPO 4,461.4 AREA TOTAL MENOS AREA
DUCTOS Y ESCALERAS M2 35 156,150.54 LIBRE 10,410.0
ESTACIONAMIENTOS 311.0 3887.5 m2 35 136,062.50
MUEBLES BAÑO 337.0 11 3,707.00
MOBILIARIO MUEBLES COWORKING 24.0 150 3,600.00
MUEBLES DE OFICINA 102 150 150 15,300.00 3,707.00
EQUIPOS ASCENSOR 4 M2 24,632 98,528.00 98,528.00
INVERSIÓN TOTAL: 11,398,457.03
VENTA
(*) NOTA: EL CÁLCULO DE LAS GANANCIA SE SUSTENTARA MEDIANTE ANÁLISIS DE COSTOS E INGRESOS SEGÚN VIVIENDA 85 42.5
CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS PERTINENTES . 311 3,881.6
FORMATO 5
TALLER DE DISEÑO 5
SEMESTRE 2018.10
(*) NOTA: EL CÁLCULO DE LAS GANANCIA SE SUSTENTARA MEDIANTE ANÁLISIS DE COSTOS E INGRESOS SEGÚN
CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS PERTINENTES
FORMATO 5
TALLER DE DISEÑO 5
SEMESTRE 2018.10
ÁREA /
PARTIDA DESCRIPCIÓN UNIDAD COSTO SUB-TOTAL VALOR TOTAL
CANTIDAD
TERRENO TERRENO 2,287.9 M2 1,874 4,286,646.91
DEMOLICION TECHOS 1,799.4 M2 7 12,596.08 4,311,842.99
DEMOLICIÓN MUROS 1,800.0 ML. 7 12,600.00 AREA LIBRE 686.376
CONSTRUCCION MÁXIMA 14,871.5
SEGÚN COEFICIENTE M2 450 6,692,166.00 AREA DEL TERRENO - AREA 1,601.5 CADA PISO
TOTAL TECHADO 14,871 M2 NUEMERO DE PISOS 12.07142857
CONSTRUCCIÓN 6,984,379.04 AREA TOTAL CONSTRUIDA
COEF. EDIF. REAL 6.5 (COEF + REGLAMENTO 19,332.9
AREA NO TECHADA TIPO 4,461.4 AREA TOTAL MENOS AREA
DUCTOS Y ESCALERAS M2 35 156,150.54 LIBRE 10,410.0
ESTACIONAMIENTOS 311.0 3887.5 m2 35 136,062.50
MUEBLES BAÑO 337.0 11 3,707.00
MOBILIARIO MUEBLES COWORKING 24.0 150 3,600.00
MUEBLES DE OFICINA 102 150 150 15,300.00 3,707.00
EQUIPOS ASCENSOR 4 M2 24,632 98,528.00 98,528.00
INVERSIÓN TOTAL: 11,398,457.03
VENTA
(*) NOTA: EL CÁLCULO DE LAS GANANCIA SE SUSTENTARA MEDIANTE ANÁLISIS DE COSTOS E INGRESOS SEGÚN VIVIENDA 85 42.5
CARACTERÍSTICAS ARQUITECTÓNICAS PERTINENTES . 346 4,322.2