FINANCIEROS NO
BANCARIOS
ARRENDAMIENTO Y FACTORAJE
3. Si la vida útil del equipo que quiere comprar la compañía es de 4 años, y tienen
una tasa impositiva del 34%, con costos de mantenimiento anual de $40,000.00
pesos, ¿convendría un contrato de arrendamiento para no comprar de
contado?, Considera que dicho contrato incluiría 4 anualidades de $300,000.00
pesos cada una. Con estos datos:
LEASING
AÑO 1 2 3 4
PAGOS
ANUALES $300,000.00 $300,000.00 $300,000.00 $300,000.00
DEPRECIACION $250,000.00 $250,000.00 $250,000.00 $250,000.00
TASA
IMPOSITIVA $102,000.00 $102,000.00 $102,000.00 $102,000.00
FLUJO $152,000.00 $304,000.00 $456,000.00 $608,000.00
COMPRA
AÑO 1 2 3 4
COMPRA $1,000,000.0
MAQUINA 0
TASA
IMPOSITIVA $340,000.00 $340,000.00 $340,000.00 $340,000.00
MANTENIMIENT
O $40,000.00 $40,000.00 $40,000.00 $40,000.00
LEASING
AÑO 1 2 3 4
PAGOS
ANUALES $300,000.00 $300,000.00 $300,000.00 $300,000.00
DEPRECIACION $250,000.00 $250,000.00 $250,000.00 $250,000.00
TASA
IMPOSITIVA $18,000.00 $18,000.00 $18,000.00 $18,000.00
FLUJO $68,000.00 $136,000.00 $204,000.00 $272,000.00
COMPRA
AÑO 1 2 3 4
COMPRA
MAQUINA $1,000,000.00
TASA
IMPOSITIVA $60,000.00 $60,000.00 $60,000.00 $60,000.00
MANTENIMIENTO $40,000.00 $40,000.00 $40,000.00 $40,000.00
DEPRECIACION $250,000.00 $250,000.00 $250,000.00 $250,000.00
FLUJO $850,000.00 $700,000.00 $550,000.00 $400,000.00
Nosotros consideramos que la mejor opción seria arrendamiento esto debido a que
el equipo solo tiene una vida útil de 4 años y se puede observar en las tablas que
en la adquisición se disminuyen los gastos a lo largo de los años, pero en ambos
casos terminamos pagando casi el doble que en el arrendamiento.
SOFOMES. Son sociedades anónimas que cuentan con un registro vigente ante la
CONDUSEF, y cuyo objeto social principal es la realización habitual y profesional e
una o más de las actividades de otorgamiento de crédito, arrendamiento financiero
o factoraje financiero.
c) Los valores financiados, sus costos y cargos por honorarios y los intereses.
Factor
MES UNIDADES MONTO FINV BIR CON
Optimo
FINV
Tasa de Interés anual: 2.0% al 3.5% por cada 30 días.
Plazo en días: hasta 365 días
Comisión por apertura: 2.5%
Comisión sobre monto otorgado
Aforo: 90%
No hay cobro por administración y operación
BIR CON
Tasa de Interés anual: 20% anual
Plazo en días: hasta 6 meses
Comisión por apertura: 1.00% al 4.00%
Comisión sobre monto otorgado
Aforo: 70%
Factor Optimo
Tasa de Interés anual: 18.00% al 24.00%
Plazo en días: hasta 365 días
Comisión por apertura: .5% al 1.5%
Comisión sobre monto otorgado
Aforo: 100%
No hay cobro por administración y operación
a) Justifica tu selección.
Consideramos como mejor opción BIR CON ya que las comisiones son menores al
ofrecer un financiamiento máximo del 70 % del costo de la factura, le da oportunidad
de tener tasas más bajas, además de que no se debe considerar el financiamiento
de las facturas del 100% por los altos costos.
Bibliografía
https://www.cnbv.gob.mx/SECTORES-SUPERVISADOS/OTROS-
SUPERVISADOS/Descripci%C3%B3n-del-Sector/Paginas/SOFOMES-
Reguladas.aspx
https://eduweb.condusef.gob.mx/Sofomes/WpTablero.aspx
http://www.bircon.com.mx/factoraje-financiero.html
Los porcentajes utilizados para hacer los cálculos son informativos ya que no
proporcionan las páginas de las instituciones datos concretos, son meros
informativos.