ESTUDIO JURIDICO

GRAJEDA & ASOCIADOS

ABOGADOS
CEL. NRO. 951229143
PUNO.

MEDIDA CAUTELAR
Secretario :Dra JUSTA SERRUTO.
Expediente :Nro. 767-2011.
Escrito :Nro. 01.
Cuaderno :MEDIDA CAUTELAR
Sumilla :EMBARGO EN FORMA DE
INSCRIPCIÓN SOBRE BIEN INMUEBLE NO
INSCRITO.
SEÑOR JUEZ DEL PRIMER JUZGADO DE PAZ LETRADO DE LA
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DE PUNO:

CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CREDITO

CUSCO S.A. con RUC Nº 20114839176, representado Legalmente por su

Administrador CPC. MANUEL ALEJANDRO PANCORBO HUARCAYA,

identificado con DNI. Nro. 25061869; en autos en el Proceso por Obligación

de dar suma de dinero seguido en contra de ABEL LUICHO CARRIZALES,

AURELIA FLORES CRUZ, YOLANDA IRMA CARRIZALES NINA; a usted

respetuosamente digo:

Que dirijo la presente Medida Cautelar en contra de

AURELIA FLORES CRUZ, con domicilio real y actual en el jirón Luis
Rivarola nro. 156 del barrio ocho de octubre de la ciudad de Puno, lugar
donde se le deberá notificar, con arreglo a ley.

I.- PETITORIO DE NUESTRA PRETENSION:

Que, de conformidad con lo dispuesto en el Articulo 650, 642 y 655 del

Código Procesal Civil; recurrimos a su despacho en virtud del principio
Constitucional de la efectiva Tutela Jurisdiccional efectiva a efectos de
solicitarle se DICTE MEDIDA CAUTELAR DENTRO DEL PROCESO EN SU
MODALIDAD DE EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIÓN DE BIEN
INMUEBLE NO INSCRITO, A EFECTOS DE QUE SE PROCEDA A LA
AFECTACIÓN SOBRE LOS DERECHOS Y ACCIONES QUE LE
CORRESPONDEN A AURELIA FLORES CRUZ, en su condición de fiador
solidario, en el crédito peticionado por ABEL LUICHO CARRIZALES sobre
el bien inmueble ubicado en el jirón Luis Rivarola Nro. 156 del barrio ocho
de octubre de la ciudad de Puno (antes Jr. Leoncio Prado barrio alto
orkapata), con un área total de 285 metros cuadrados.

MONTO DE LA AFECTACIÓN.-, Solicitamos al Juzgado conceda la Medida

Cautelar solicitada por la suma de ONCE MIL SEISCIENTOS SETENTA Y
TRES CON 62/100 NUEVOS SOLES valor que es una proyección que
cubrirá el saldo capital, mas los respectivos intereses
compensatorios, moratorios, pactados, devengados y por devengarse
hasta la total cancelación total de la obligación.

III.-HECHOS EN QUE SE FUNDA EL PETITORIO:

PRIMERO.- Que, la caja Municipal de Ahorro y Crédito Cusco S.A.

Representada por su actual Administradora la Licenciada SONIA TERESA
ENRIQUEZ QUINTANA, interpone una demanda de obligación de dar suma
de dinero, dirigida en contra de los ejecutados HERBER JIMMY
GUTIERREZ JAEN Y KARINA MARCELA MAMANI CONDORI, solicitando
que se les pague la suma de S/50,00.00 con 00/100 nuevos soles, importe
representado en el Pagare Nro. 106322041003323960, más los intereses
compensatorios, moratorios, pactados devengados y por devengar, hasta la
cancelación total de la obligación.

SEGUNDO.- la demanda se funda en que los obligados HERBER JIMMY

GUTIERREZ JAEN Y KARINA MARCELA MAMANI CONDORI, contrajeron
en la entidad financiera al que represento un crédito ascendiente a la suma

de S/. 50,000.00 con 00/100 nuevos soles representados en el Pagare Nro.

106322041003323960, el mismo que a la fecha se encuentra sin pago y
debidamente protestado, por lo que esta obligación tiene carácter de cierta,
expresa y exigible, y pese a los reiterados requerimientos efectuados por
personal de analista de crédito de nuestra entidad financiera, los obligados
no asumen su responsabilidad pecuniaria con la CMAC Cusco S.A. oficina
Puno Centro, motivo por lo que se ha solicitado una tutela jurídica efectiva,
ante el órgano jurisdiccional competente a fin se efectivice nuestro adeudo,
por parte de los obligados.

TERCERO.- En este orden de ideas se tiene que en el momento de solicitar

el crédito los obligados han propuesto como fiador a los señores LUIS
CUAYLA JUAN ALEJANDRO Y CONDORI VARGAS DE LUIS MARCELINA, de
quienes se encuentra acreditado el inmueble materia de ejecución forzada,
ello conforme a la anotación Registral nro. 4171, que en copia original se
adjunta al presente, para efectos de ejecutar la medida cautelar.

IV.-FUNDAMENTACION JURÍDICA DEL PETITORIO

FU0NDAMENTACION JURÍDICA SUSTANTIVA.

La Medida Cautelar como instrumento Legal que permite garantizar la

efectividad de la Sentencia a dictarse en un proceso de fondo, cumple una
función primordial en la defensa de los derechos sustantivos. Mediante ella
se pretende restablecer la situación de desventaja en la que se puede
encontrar cualquier persona que ve afectados sus derechos y teme que la
justicia no se llegue a lograr. Así la Medida Cautelar tiene como objetivo
lograr la igualdad entre las partes y la celeridad procesal que son requisitos
primordiales para el logro de la justicia.

Considerando que el embargo es una medida Cautelar precautoria y de

garantía que impide la libre disposición de los bienes mientras se tramita, un
procedimiento contencioso asegurando los derechos del acreedor
demandante, al evitar su ocultación, enajenación, deterioro o consumo .Es
la medida precautoria para responder las resultas del proceso con la
finalidad inmediata de impedir que el deudor disponga de sus bienes, en
perjuicio del acreedor hasta que este promueva el juicio.

Para el Tratadista Couture la Inscripción es definida como la acción y el

efecto de inscribir, tomar razón oficial en algún Registro Público.

Esencialmente las inscripciones se realizan en los Registros Públicos creados

por la Ley para materializar la publicidad legal de determinados actos y
contratos respecto del interés de terceros.

Que, en el presente caso se ha acreditado con la presentación del titulo

valor pagare el Furmus Boni Iurus, pues es verosímil la apariencia del
derecho invocado por la existencia real de una obligación pendiente de pago
contenida en el titulo, así como la periculum in mora puesto que existe un
evidente peligro en la demora que conllevaría, esperar en el fallo de fondo
en la demanda principal ya que el inmueble puede ser transferido a
terceros.

Así mismo Amparamos nuestra pretensión en los dispuesto, en los

dispositivos pertinentes de nuestro ordenamiento jurídico sustantivo, Art.
2010 por el cual la inscripción se hace en virtud de titulo que conste en
instrumento publico salvo disposición contraria; ART. 2011 que regula el
principio de rogación y legalidad; Art. 2019 INC. 7 por que son inscribibles
en el registro del Departamento o Provincia donde este ubicado cada
inmueble los embargos y demandas verosímilmente acreditados; ART.2015
según la cual ninguna inscripción salvo la primera, se hace sin que este
inscrito o se inscriba el derecho de donde emane, todos estos dispositivos.

Por otro lado, amparamos nuestra pretensión en lo dispuesto por el Código

Procesal Civil, el Art. 608, quien establece la competencia del Juez
pertinente; el Art. 610, en cuanto a los requisitos de la solicitud, Art. 635
que regula la autonomía del proceso Cautelar; el Art. 656 que regula el
embargo en forma de Inscripción; el 637, modificada por el Decreto
Legislativo 1069 que establece que la petición Cautelar será concedida sin
conocimiento de la parte afectada.

CONTRACAUTELA:

Que, de conformidad con el Art. 610 del Código Procesal Civil la

representante de la Caja Municipal de Ahorro y Crédito, ofrecemos contra
cautela de naturaleza personal, mediante la modalidad de Caución Juratoria.
Para cuyo efecto legalizamos nuestra mi firma ante el secretario cursor.
MEDIOS PROBATORIOS.-

1.-. Copia simple de la demanda anexos y resolución admisoria.

2.-. Original de la Partida Electrónica Nº 05001111, expedida por los
registros Públicos de Propiedad inmueble de la localidad de Moquegua.

ANEXOS:

1.A. Copia del D. N. I. de la recurrente.

1-B. Copia legalizada del certificado de vigencia de poder otorgado.

1.C. Copia Legalizada de la inscripción de sociedades anónimas de la

CMAC-Cusco.

1.D. Copia simple de la demanda anexos y resolución admisoria.

1-E. Original de la Partida Electrónica N 05001111, expedida por los
registros Públicos de Propiedad Inmueble de Moquegua.

1-F Tasa Judicial por Medida Cautelar

1.G. Dos cédulas de notificación (02 juegos).

1.H. Contra cautela de Naturaleza Personal.

1.I. Acta de legalización de firma.

1.J. Copias de la presente y recaudos para la notificación una vez

ejecutada la Medida Cautelar.
 POR LO EXPUESTO:

A usted señor Juez, se solicita admitir la presente

medida, y tramitarla conforme a ley.

PRIMER OTROSI: Que, con la finalidad de llevar a cabo la Medida Cautelar,

solicitamos a su despacho, se cursen los partes dobles al Registro de
Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de la ciudad de Moquegua, a
efectos de que se proceda a anotar la afectación correspondiente sobre el
bien inmueble materia de la presente. ACCEDA UD.

SEGUNDO OTROSI: Solicitamos al juzgado que la presente Medida

Cautelar sea concedida, sin conocimiento de la parte afectada conforme al
Art. 637 del C.P.C.

TERCER OTROSI: Que, nos reservamos el derecho de ampliar o variar

nuestra Medida Cautelar al amparo de lo dispuesto por el Articulo 617 del
Código Procesal Civil. Se tenga presente.

Puno, 21 de Junio del 2012.