ACTA NOTARIAL DE INVENTARIO.

En la ciudad de Zacapa, el ocho de junio de dos

mil diecinueve, siendo las nueve horas, constituido en mi bufete profesional ubicado en

la cuarta avenida tres guion setenta de la zona uno, yo, María José Lima Gálvez,

Notaria, soy requerida por la señora LUISA FERNANDA MERIDA GOMEZ, de cuarenta

y dos años de edad, soltera, secretaria, guatemalteca, de este domicilio; quien es

persona de mi conocimiento. Manifiesta que requiere mis servicios a efecto de que se

practique el INVENTARIO DE LA MORTUAL del señor JOSE SANTIAGO MERIDA

GUTIERREZ, por lo que procedo de la manera siguiente: PRIMERO: Manifiesta la

requirente que su padre JOSE SANTIAGO MERIDA GUTIERREZ, falleció en la ciudad

de Zacapa el tres de noviembre del año dos mil dieciocho y que al momento de su

deceso no había otorgado testamento ni donación por causa de muerte, motivo por el

cual se radicó el presente proceso sucesorio intestato extrajudicial, por considerarse

heredera con derecho a sucederle en todos sus derechos, obligaciones y acciones que

no se extinguen con la muerte. SEGUNDO: Manifiesta la requirente hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles y, BAJO JURAMENTO, ofrecen declarar todos los

bienes, derechos y acciones que conforman el patrimonio de la mortual. A los bienes

que se detallan a continuación se les asigna el valor que corresponde según el informe

técnico de la Ingeniera Luisa María Gómez Ramírez del avalúo que oportunamente para

el efecto practicó, quien es valuador autorizado por el Ministerio de Finanza Publicas y

se identifica con el registro trescientos cuarenta y cinco guion R guion cero uno; DOY

FE que dicho informe me fue entregado por la promoviente y que lo tengo a la vista,

mismo que será incorporado al expediente de este proceso, y que sobre la masa

hereditaria no figuran bienes litigiosos, el cual en sus partes conducentes detallan lo

siguiente:
 ACTIVO

FIJO:

A) INMUEBLES:

1. Totalidad de la finca número: dos mil quinientos setenta y

nueve (2579), folio ciento sesenta y nueve (69), del libro seis E

(6E) de Zacapa, que consiste en solar, ubicada Colinas de

Andalucía, en el municipio de Zacapa, departamento de Zacapa,

que tiene una extensión superficial de 171.00 Mts.2. Matricula

fiscal número: 19 67985432. Valuada en: - - - - - - - - - - - - - - - - - - Q. 150,233.10

B)MUEBLES:

NO SE PRESENTARON BIENES MUEBLES

SUMA DEL ACTIVO:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- Q. 150,233.10

PASIVO:

1. Publicaciones en el Diario de Centroamérica, dentro del

presente proceso sucesorio intestado extrajudicial:------------ Q. 474.87

2. Honorarios del abogado procurador que constan en

factura serie A numero dos mil quinientos treinta y dos de

la Licenciada María José Lima Gálvez:- - - - - - - - - - - - - - - Q. 21,450.67

COMPARACIÓN:

ACTIVO:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ---

PASIVO:- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --- Q. 150,233.10

CAPITAL LÍQUIDO: Q. 21,450.67

Q. 128,782.43
TERCERO: Continúa manifestando la requirente que está conforme con lo que se

consignó en el presente inventario, pero que si apareciere otro bien lo denunciará tan

pronto como de ello tenga noticia para ser agregados a este inventario. CUARTO: Hago

constar que tuve a la vista la siguiente documentación: a) Certificación de la partida de

defunción b) Certificación de nacimiento del causante c) La certificación extendida por la

Dirección General de Catastro y Avaluó de Bienes Inmuebles, del Departamento de

Registros Fiscales, del Ministerio de Finanzas Publicas, de fecha uno de junio de dos

mil diecinueve d) El recibo de ingresos de la Dirección de Tipografía Nacional, número

98745 e) la factura de esta misma fecha, extendida por el infrascrito Notario. No dos mil

quinientos treinta y dos. No Habiendo otro extremo que hacer constar doy por terminado

el inventario en el mismo lugar y fecha indicados al principio,treinta minutos después de

su inicio, el cual se encuentra contenido en dos hojas de papel bond, las que numero,

sello y firmo. Esta acta se extiende con su respectivo duplicado, a efecto de ser

incorporado a los atestados del protocolo del infrascrito Notario. Por designación dela

otorgante di lectura íntegra a lo escrito y bien enterada de su contenido, objeto, validez

y demás efectos legales, lo ratifica, acepta y firma.

f)

ANTE MÍ:
BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIA MARIA JOSE LIMA GÁLVEZ.

CUARTA AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA ZONA UNO, CIUDAD DE ZACAPA.

ZACAPA, OCHO DE JUNIO DE DOS MIL DIECINUEVE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

I) En virtud del estado que guardan las actuaciones, remítase el presente expediente a

la Procuraduría General de la Nación -Regional Zacapa-, para que dentro del plazo

legal, por medio de su Representante Legal, se sirva opinar sobre la procedencia del

presente Proceso Sucesorio. II) Lo demás solicitado téngase presente para su

oportunidad procesal. Artículos: 450, 454, 455, 456, 457, 491, 492, 500, 501, del

Código Procesal Civil, y Mercantil; 4º. Del Decreto número 73-75 del Congreso de la

República.NOTIFIQUESE

En la ciudad de Zacapa, el quince de junio de dos mil diecinueve, siendo las nueve

horas, en mi bufete profesional ubicado en la cuarta avenida tres guión setenta del

municipio y departamento de Zacapa, notifiqué la resolución que antecede dictada

dentro del Proceso Sucesorio Intestado Extrajudicial del señor JOSE SANTIAGO

MERIDA GUTIERREZ, a la señora LUISA FERNANDA MERIDA GOMEZ, quien quedó

enterada, recibió las copias y SI firmó. DOY FE.

BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIA MARIA JOSE LIMA GALVEZ, UBICADA
EN CUARTA AVENIDA TRES GUION SETENTA ZONA UNO, CIUDAD DE ZACAPA.
Zacapa, uno de julio de dos mil diecinueve. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
VISTO Y CONSIDERANDO: Que la señora LUISA FERNANDA MERIDA GOMEZ,
radicó ante los oficios del infrascrito Notario el proceso sucesorio intestado extrajudicial
del señor JOSE SANTIAGO MERIDA GUTIERREZ, que falleció en la ciudad de Zacapa
el tres de noviembre del año dos mil dieciocho. Que para acreditar esta circunstancia y
la relacion de parentesco que los unía con la requirente, acompañaron oportunamente
la certificación de nacimiento y certificación de defunción del causante, ambas
extendidas por el Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas del municipio
de Zacapa, departamento de Zacapa. Que en el trámite del presente proceso se
solicitaro los informes respectivos al Registro de Procesos Sucesorios asi como a los
Registros de la Propiedad de la Zona Centra y de Quetzaltenango, los cuales fueron
congruentes en el sentido de que el causante no otorgó en vida testamento o donación
por causa de muerte. Que se convocó a través de la publicación del edicto durante tres
veces en el Diario Oficial, durante el plazo establecido en la ley de quince dias a efecto
de que se presentara cualquier interesado a la Junta de Herederos e interesados de la
mortual a efecto de que manifestaran lo que a su derecho conviniera, tras lo cual se
presentó unicamentes la requirente, quien oportunamente acepto para sí la herencia
que pudiera corresponderles. En virtud de que tras lo actuado, no se presentó oposición
alguna respecto al contenido del presente proceso y habiendose pronunciado
favorablemente la Procuraduría General de la Nación y Agréguese a sus antecedentes
el dictamen rendido por la Procuraduría General de la Nación, al momento de evacuar
la audiencia que le fuera conferida, procede resolver, conforme derecho y en forma
razonada, el reclamo de la requirente a efecto de que sea declarada legitima heredera
del causante, sin perjuicio de tercero con igual o mejor derecho. POR TANTO: En base
a las actuaciones, medios de prueba aportados , opinión favorable de la Procuraduría
General de la Nación, considerandos y leyes citadas esta notaria con base en lo
estipulado en los artículos 401, 402, 403, 478, 481, 491, 494, del Código Procesal Civil
y Mercantil considerado y leyes citadas, más lo que para el efecto preceptúa el artículo
494 del Código Procesal Civil y Mercantil; y los artículos 1078 y 1079 del Código Civil y
articulo 43 Ley del Impuesto Único Sobre Inmuebles, DECLARA: I) HEREDERA AB
INTESTATO de los bienes, derechos y obligaciones del causante JOSE SANTIAGO
MERIDA GUTIERREZ, a su hija, señora LUISA FERNANDA MERIDA GOMEZ, sin
perjuicio de tercero con igual o mejor derecho. II) Oportunamente, mediante escrito,
remítanse las presentes actuaciones a la Sección de Herencia Legados y Donación de
la Dirección General de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles, Ministerio de Finanzas
Públicas, con memorial, para que proceda a formular liquidación fiscal de la mortual, y
posterior aprobación y pago del impuesto III) Compúlsese el testimonio de las partes
conducentes, con su duplicad, a los herederos y remítanse avisos notariales de
traspaso, dentro de los quince días siguientes a la compulsación del testimonio, a
Matrícula Fiscal de la Dirección General de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles,
Ministerio de Finanzas Públicas y al departamento de Catastro Municipal. IV)
Oportunamente remítase al Archivo General de Protocolos este expediente, para su
guarda y custodiaV)NOTIFÍQUESE.
En la ciudad de Zacapa, el uno de julio de dos mil diecinueve, siendo las nueve horas,
en mi bufete profesional ubicado en la cuarta avenida tres guión setenta zona uno,
NOTIFIQUÉ el auto de declaratoria de herederos que antecede, de esta misma fecha a
la señora LUISA FERNANDA MERIDA GOMEZ, entregándole copia del mismo quien
quedó enterada recibió las copias y SI firmó. DOY FE.
ES TESTIMONIO DE LAS PARTES CONDUCENTES del proceso sucesorio intestado seguido

en la vía extrajudicial del causante JOSE SANTIAGO MERIDA GUTIERREZ el cual se llevaron

a cabo las siguientes actuaciones: a) Acta notarial de radicación del proceso sucesorio

intestado de fecha seis de febrero de dos mil diecinueve, autorizada en esta ciudad por la

infrascrita notaria; b) Resolución de trámite de fecha seis de febrero de dos mil diecinueve; c)

Acta notarial de Junta de Herederos autorizada en esta ciudad el tres de marzo de dos mil

diecinueve ante mis oficios notariales; d) Acta Notarial de Inventario autorizado en esta ciudad

el día ocho de junio de dos mil diecinueve ante mis oficios notariales; e) Dictamen favorable de

la Procuraduría General de la Nación el cual se identifica con dictamen número veinte guión dos

mil diecinueve de fecha doce de junio de dos mil diecinueve; y f) Auto declaratorio de herederos

emitido con fecha uno de julio de dos mil diecinueve. Y para entregar a la señora LUISA

FERNANDA MERIDA GOMEZ, extiendo, numero y sello en nueve hojas de papel bond tamaño

oficio, las cuales las primeras ocho consisten en: a) Dictamen favorable de la Procuraduría

General de la Nación; b) Auto declaratorio de herederos; c) Certificación extendida por el

delegado de la Sección de Herencias, Legados y Donaciones de la Dirección de Catastro de

Avalúos de Bienes Inmuebles; y d) Nota dirigida al Registrador General de la Propiedad; y la

ultima siendo la presente. Zacapa, dos de julio de dos mil diecinueve.

MARIA JOSE LIMA GALVEZ, NOTARIA, CON OFICINA PROFESIONAL EN LA

CUARTA AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA ZONA UNO, CIUDAD DE ZACAPA.

ZACAPA, DIEZ DE FEBRERO DE DOS MIL DIECINUEVE. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

De las presentes actuaciones, dese audiencia a la Procuraduría General de la Nación

para que dicha institución emita opinión sobre el trámite notarial del PROCESO

INTESTADO EXTRAJUDICIAL del causante JOSE SANTIAGO MERIDA GUTIERREZ.

Acompaño en este expediente las diligencias practicadas para el efecto, solicitando

atentamente emitir la resolución que en derecho corresponda para poder continuar con

el trámite administrativo. Artículos 2, 4, 5, 21 del Decreto 54-77 del Congreso de la

República de Guatemala; 450, 453, 457, 478, 480, 489, 492, 498 del Código Procesal

Civil y Mercantil.

En la ciudad de Zacapa, siendo las once horas con treinta minutos del día diez de

febrero del año dos mil diecinueve, en la sede de mi oficina profesional notifico la

anterior resolución de esta misma fecha a LUISA FERNANDA MERIDA GOMEZ, que

de enterado si firma.
BUFETE PROFESIONAL DE LA NOTARIA MARIA JOSE LIMA GALVEZ, UBICADO

EN CUARTA AVENIDA TRES GUIÓN SETENTA ZONA UNO, DE ESTA CIUDAD.

GUATEMALA, DIECIOCHO DE JUNIO DE DOS MIL DIECINUEVE.- - - - - - - - - - - - - -

 I) Se tiene por recibido el expediente proveniente de la Procuraduría General de

la Nación, y en vista del contenido del dictamen emitido por dicha Institución, díctese el

auto razonado respectivo; II) NOTIFIQUESE: Artículos: 1, 2, 4, 5, 21 del decreto 54-77

del Congreso de la República de Guatemala; 450, 453, 457, 478, 480, 489, 492, 498 del

Código Procesal Civil y Mercantil.

En la ciudad de Zacapa, siendo las nueve horas del día dieciocho de junio del año dos

mil diecinueve, en la sede de mi Oficina Profesional, notifico la anterior resolución de la

misma fecha a LUISA FERNANDA MERIDA GOMEZ que de enterado si firma.

JEFE DEL DEPARTAMENTO DE REGISTROS FISCALES

DIRECCION DE CATASTRO Y AVALUO DE BIENES INMUEBLES

SEÑOR DIRECTOR DE CATASTRO Y AVALUO DE BIENES INMUEBLES.- - - - - - - -

LUISA FERNANDA MERIDA GOMEZ, de cuarenta y dos años de edad, soltera,

guatemalteca, secretaria, de este domicilio, actúo bajo la dirección y procuración de la
Licenciada MARIA JOSE LIMA GALVEZ, señalo como lugar para recibir notificaciones
la cuarta avenida tres guión setenta zona uno de esta ciudad, y comparezco
respetuosamente a solicitar la LIQUIDACION FISCAL, ante esa Dirección, con base en
los siguientes
HECHOS
He tramitado notarialmente el PROCESO SUCESORIO INTESTADO EXTRAJUDICIAL
de mi señor padre JOSE SANTIAGO MERIDA GUTIERREZ, y habiéndose concluido
todos los trámites legales, por lo que es oportuno solicitarle a usted para que se
PRACTIQUE LA LIQUIDACION DE IMPUESTOS correspondiente, con base en el
siguiente:
FUNDAMENTO DE DERECHO

ARTÍCULO 496: “El notario entregará el expediente a la Dirección General de Rentas

para que, sin otro trámite y con base en lo actuado, practique la liquidación de los
impuestos respectivos, de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Herencias,
Legados y Donaciones. El expediente será devuelto al notario con certificación de lo
resuelto.”
PETICION

a. Que se tenga por recibido el presente escrito y se le dé el trámite legal

correspondiente.

b. Que se tome nota de la dirección que señalo para recibir notificaciones y

citaciones.
 c. Que se tome nota que actúo bajo la dirección y procuración de la Licenciada
MARIA JOSE LIMA GALVEZ.

d. Que se practique la LIQUIDACION DE IMPUESTOS RESPECTIVOS de

conformidad con la ley y se ordene el pago correspondiente, extendiéndose el
recibo respectivo para tal efecto.

e. Que oportunamente me sea devuelto el expediente respectivo para su

prosecución y fenecimiento.

CITA DE LEYES: 28, 29 de la Constitución Política de la República de Guatemala; 450,

451, 453, 456, 478, 479, 480, 481, 484, 486, 488, 489, 490, 491, 492, 494, 496 del
Código Procesal Civil y Mercantil.

Zacapa, ocho de junio de dos mil diecinueve.

Acompaño dos copias del presente escrito.

SEÑOR DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS

LUISA MARIA GOMEZ RAMIREZ, de veintidos años de edad, soltera, guatemalteca,
Abogada y Notaria, de este domicilio, comparezco respetuosamente y para el efecto

EXPONGO

En virtud de haberse llevado a cabo todas las diligencias correspondientes en relación

al Proceso Sucesorio Intestado Extrajudicial del señor JOSE SANTIAGO MERIDA
GUTIERREZ, identificado con el expediente número 1234, el cual consta en 35 folios;
remito a usted dicho expediente, dando así cumplimiento al artículo 498 del Código
Procesal Civil y Mercantil. Por consiguiente

SOLICITO

Que se archive el Proceso Sucesorio Intestado Extrajudicial del señor JOSE

SANTIAGO MERIDA GUTIERREZ, identificado con el expediente número 1234, el cual
consta en 35 folios. Guatemala, dos de julio del dos mil diecinueve.