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C.

MAGISTRADO DEL TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO


DEL SEXTO DISTRITO.
P R E S E N T E.-

JOSE CRUZ GUERRERO CIGARROA, mexicano, mayor de edad, EJIDATARIO,


con domicilio ampliamente conocido en el ejido “ESMERALDA”, Municipio de
Gómez Palacio, Durango, y señalando como domicilio convencional para oír y
recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en Privada Pedro Moreno # 128 Norte
Bis. y autorizando para que en mi nombre y representación las oiga y reciba el C.
LICENCIADOS JOSE ANTONIO SEGOVIA BATRES, Con Cedula Profesional
Números 48706, Pasantes de Derecho JOSE ANTONIO SEGOVIA RAMIREZ,
JUAN FRANCISCO VALLE SEGOVIA y ROSA MARGARITA SEGOVIA BATRES,
ante Usted C. Magistrado, con el debido respeto comparezco para exponer:

Que con fundamento en lo dispuesto en la fracción XIX del artículo 27


Constitucional y fracción V del artículo 18 de la Ley Orgánica de los Tribunales
Agrarios 163, 185, de la Ley Agraria en vigor, Que Ejercitando la ACCION DE
NULIDAD DE CONTRATO DE CESION DE DERECHOS DE AGUA Y
ARRENDAMIENTO celebrados ambos con fecha 15 de enero de 1997, vengo a
demandar al C. FERNANDO FERNANDEZ SOBERON, quien tiene su domicilio
en la pequeña propiedad “LA ESMERALDA”, Municipio de Gómez Palacio,
Durango, y al MODULO DE RIEGO X MASITAS, A. C. con domicilio en , a
quienes le reclamo las siguientes:

PRESTACIONES

a).- POR QUE ESE H. TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO DEL SEXTO


DISTRITO, DECRETE LA NULIDAD DE CONTRATO DE CESION DE
DERECHOS DE AGUA Y ARRENDAMIENTO, CELEBRADOS AMBOS CON
FECHA 15 DE ENERO DE 1997, LO ANTERIOR POR COMO SE DESPRENDE
DE DICHOS DOCUMENTOS, EXISTEN VICIOS EN EL CONCENTIMIENTO, Y
POR HABER ACTUADO DE MALA FE, POR PARTE DEL ARRENDATARIO,
QUIEN ELABORO UN CONTRATO DE CESION DE DERECHOS, CON EL
ANIMO DE ADJUDICARSE EL DERECHO DE AGUA CON NUMERO DE
CUENTA 235-20168, Y EN LA RATIFICACION NOTARIAL CLARAMENTE SE
PRECISA QUE SE RATIFICA UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, LO QUE
DEMUESTRA LA MALA FE DEL DEMANDADO FERNANDO FERNANDEZ
SOBERON.

B).- COMO CONSECUENCIA DE LO ANTERIOR, SOLICITO A ESE H.


TRIBUNAL UNITARIO AGRARIO, ORDENE AL MODULO DE RIEGO X
MASITAS, A. C. SE RESTITUYA AL SUSCRITO JOSE CRUZ GUERRERO
CIGARROA, QUIEN ERA EL SEUCESOR Y ACTUALMENTE EL EJIDATARIO
ANTE EL FALLECIMIENTO DE MI SEÑORA MADRE, LA C. APOLONIA
CIGARROA SOTO.

C).- SEOLICITO A ESE H. TRIBUNAL, CONDENE AL DEMANDADO


FERNANDO FERNANDEZ SOBERON, A PAGAR LA CANTIDAD DE $
189,000.00 M. N. (SON CIENTO OCHENTA Y NUEVE MIL PESOS MONEDA
NACIONAL), CANTIDAD QUE DEJO DE PAGAR EL DEMANDADO POR EL
ARRENDAMIENTO DEL DERECHO DE AGUA, DEL AÑO DE 1997, FECHA EN
QUE SE ELABORO EL CONTRATO, HASTA LA FECHA.
Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de
derecho:

HECHOS

1.- El suscrito actor JOSE CRUZ GUERRERO CIGARROA, soy EJIDATARIO


legalmente reconocido en el ejido “ESMERALDA”, Municipio de Gómez Palacio,
Durango, como lo acredito, con vigencia de derechos agrarios que acompaño
como anexo al presente escrito, habiendo adquirido el derecho por sucesión de la
fallecida ejidataria APOLONIA CIGARROA SOTO.

2.- Es el caso que, el Registro Agrario Nacional, genero el Título de Propiedad,


Numero 000000034656, en el que como se puede observar, aparece el nombre de
FRANCISCO GARCIA GUILLEN, como propietario del solar que tengo en
posesión y en el cual tengo establecido mi domicilio, omitiendo mi segundo
nombre que es el de JAVIER, por tal motivo, promuevo el presente juicio con el
objeto de que se emita un nuevo Título de Propiedad, con el nombre correcto del
suscrito actor, que es el de FRANCISCO JAVIER GARCIA GUILLEN, como lo
acredito con el acta de nacimiento, que como parte de mis probanzas acompaño a
la presente demanda.

3.- Una vez que se genere el Título de Propiedad, solicito a su Señoría, se


ordene su inscripción en el Registro Público de la Propiedad y ante la Dirección de
Catastro Municipal, a nombre del suscrito actor, en los términos establecidos en el
proemio de la presente demanda, igualmente se emita sentencia favoreciendo a
mis intereses por ser justos mis reclamos y apegados a derecho.

PRUEBAS

Me permito anunciar en este momento, parte las probanzas que hare llegar
en el momento procesal oportuno.

I.- DOCUMENTAL.- CONSISTENTE EN EL ACTA DE ASAMBLEA, QUE


SE LEVANTO CON MOTIVO DE LA DELIMITACION DESTINO Y ASIGNACION
DE TIERRAS EJIDALES DE FECHA 20 DE MAYO DE 1996, DEL EJIDO
COMPUERTAS B, MUNICIPIO DE MATAMOROS, ESTADO DE COAHUILA, EN
LA QUE SE ASIENTA QUE FRANCISCO JAVIER GARCIA GUILLEN, ES
PROPIETARIO DEL SOLAR URBANO UBICADO EN LA ZONA 1, MANZANA 12,
LOTE 2, CON SUPERFICIE DE 474.21 MTS. DE LA ZONA 2, DEL EJIDO
“COMPUERTAS B”, MUNICIPIO DE MATAMOROS, COAHUILA.

Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de mi escrito
de demanda.

II.- DOCUMENTAL.- Consistente en copia certificada del TITULO DE


PROPIEDAD NUMERO 000000034656, en el que se observa el error en que
incurrió el Registro Agrario Nacional, al expedir el Título de Propiedad a Nombre
de FRANCISCO GARCIA GUILLEN.

Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de mi escrito
de demanda.

II.- DOCUMENTAL.- Consistente en Acta de nacimiento que obra en la


Oficialía 4, localizada en el ejido “COYOTE”, Municipio de Matamoros Coahuila,
del suscrito actor en La cual se señala que el nombre correcto es el de
FRANCISCO JAVIER GARCIA GUILLEN.

Esta prueba la relaciono con todos y cada uno de los hechos de mi escrito
de demanda.

III.- INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES, En todo aquello que beneficie a


los suscritos.

IV.- PRESUNCIONAL, En su doble aspecto Legal y Humana.

Por lo expuesto y fundado, A USTED C. MAGITRADA, pido se sirva:

PRIMERO.- Se me tenga por demandado al REGISTRO AGRARIO


NACIONAL, a quienes les reclamo la rectificación de nombre que se contiene en
el Título de Propiedad Numero 000000034656, ya que por error se menciona en el
referido título como FRANCISCO GARCIA GUILLEN, y en el acta de asamblea,
que se levantó CON MOTIVO DE LA DELIMITACION DESTINO Y ASIGNACION
DE TIERRAS EJIDALES DE FECHA 20 DE MAYO DE 1996, DEL EJIDO
COMPUERTAS B, MUNICIPIO DE MATAMOROS, ESTADO DE COAHUILA, EN
LA QUE SE ASIENTA QUE FRANCISCO JAVIER GARCIA GUILLEN, ES
PROPIETARIO DEL SOLAR URBANO UBICADO EN LA ZONA 1, MANZANA 12,
LOTE 2, CON SUPERFICIE DE 474.21 MTS. DE LA ZONA 2, DEL EJIDO
“COMPUERTAS B”, MUNICIPIO DE MATAMOROS, COAHUILA.

SEGUNDO.- Se admita a trámite la demanda y se señale día y hora para


que tenga verificativo la audiencia jurisdiccional que señala el artículo 185 de la
Ley Agraria en vigor, ordenando la citación de los demandados, en los domicilios
que para el efecto se proporcionaron.

TERCERO.- Se nos tenga por designando como nuestros apoderados


legales y autorizados los profesionistas que se indican, así como el domicilio
procesal que se señala, para oír y recibir notificaciones.
CUARTO: Previos trámites legales, se emita resolución definitiva que
favorezca a mis intereses.

PROTESTAMOS LO NECESARIO

|TORREON COAHUILA A 3 DE NOVIEMBRE DE 2016

FRANCISCO JAVIER GARCIA GUILLEN