18-06-05-Termino de Referencia Bim Da - PCR - e

Dirección de Arquitectura
TÉRMINOS DE REFERENCIA BIM
ETAPA : EJECUCIÓN
CONTRATO : OBRA - PAGO CONTRA RECEPCIÓN
SEGÚN BASES : DS. MOP Nº 108/2009
Versión 1.19
Fecha 05-06-2018
TÉRMINOS DE REFERENCIA BIM 1

DIVISIÓN DE EDIFICACIÓN PÚBLICA – DIRECCIÓN DE ARQUITECTURA MOP
Tabla de contenido
1 Contexto ...................................................................................................................................... 3
2 Introducción ................................................................................................................................. 5
3 Objetivos de la utilización de BIM ............................................................................................... 5
3.1 Objetivo General.................................................................................................................. 5
3.2 Objetivos Específicos .......................................................................................................... 5
3.2.1. Uso de BIM para el cumplimiento de los objetivos ..................................................... 5
4 Alcances BIM ............................................................................................................................... 7
4.1 Niveles de Detalle y Tipos de Información requeridos. ....................................................... 8
5 Entregables BIM .......................................................................................................................... 9
5.1 Plan de Ejecución BIM (PEB) .............................................................................................. 9
5.1.1 Plan de Ejecución BIM de Oferta .............................................................................. 10
5.1.2 Plan de Ejecución BIM de Contrato .......................................................................... 10
5.2 Modelos BIM ...................................................................................................................... 11
5.2.1 Componentes por Modelo BIM .................................................................................. 12
5.2.2 Nivel de Detalle de Información de Componentes .................................................... 15
5.2.3 Parámetros mínimos que deben incluirse en los modelos ........................................ 17
5.3 Documentos ...................................................................................................................... 25
5.3.1 Documentos de la Oferta........................................................................................... 25
5.3.2 Documentos del Contrato .......................................................................................... 25
5.4 Formatos de Entrega ......................................................................................................... 26

1 Contexto
Trabajo de Levantamiento y Análisis de Procesos MOP para el desarrollo
de requerimientos BIM
El presente documento de Términos de Referencia se enmarca en el trabajo desarrollado a

partir del “Convenio de Colaboración y Complementación de Capacidades para Incrementar
la Productividad en la Industria de la Construcción” firmado en 2016 por el Ministerio de Obras
Públicas (MOP) y Corfo, junto a los Ministerios de Vivienda y Urbanismo; Economía y Hacienda, la
Cámara Chilena de la Construcción y el Instituto de la Construcción.
El objetivo principal de este acuerdo es incrementar la productividad y sustentabilidad de la

industria de la construcción, mediante la incorporación de procesos, metodologías de trabajo y
tecnologías de información y comunicaciones en todo el ciclo de vida de las obras, que habiliten,
faciliten y promuevan la modernización del sector. Para lograr este objetivo el acuerdo propone
implementar el requerimiento de BIM para proyectos públicos al año 2020.
Este objetivo se materializa para MOP a través de la Agenda Eficiencia, Modernización y

Transparencia: Papel del MOP, que considera entre sus medidas “impulsar la instalación del BIM
como estándar nacional para el manejo de información en el desarrollo de proyectos”. Corfo, por su
parte, impulsa Planbim, iniciativa cuyo objetivo principal es asegurar el cumplimiento de los
objetivos del Convenio de Colaboración a través de la implementación de BIM.
En consecuencia, en octubre de 2016 los equipos del Ministerio de Obras Públicas y de

Planbim de Corfo iniciaron, en conjunto, el levantamiento de los procesos actuales de ciertas
tipologías de proyectos del Ministerio para analizar y determinar los espacios que ofrecían
oportunidades de mejoras a partir de la utilización de BIM. Los resultados de este análisis y la
propuesta realizada a partir de él se traducen en el presente documento, que busca la
incorporación de BIM en los procesos de desarrollo de los proyectos del Ministerio.
Como complemento, el presente documento se encuentra a su vez dentro de los alcances

establecidos para la contratación bajo la modalidad de Proyecto Pago Contra Recepción de la
Dirección de Arquitectura, de acuerdo con lo establecido en el Decreto MOP N°108, y es
complementario a los TDR base de la Dirección de Arquitectura, orientado a apoyar los proyectos
en construcción de la Etapa de Ejecución.
Este TDR BIM responde a la "Etapa de Transición" en la cual se encuentra la incorporación de

BIM en el Ministerio Obras Públicas. Esta etapa va desde el uso de documentos y planos en 2D
hasta los modelos BIM, como se muestra en la siguiente imagen.
Tipo de Práctica Etapa de Meta 2020

entrega del Anterior Transición
proyecto Actual
Generación Generación de
Generación de Documentos con
Desarrollo de
Documentos 2D BIM
Documentos
2D
Referencia ------ Con BIM Con 2D
Documentos BIM (Formato IFC +

Entrega Documentos 2D + BIM Nativo) +
2D (Formato IFC +
Documentos
Nativo)

Aclaración
Esta es la primera versión de los presentes Términos de Referencia, y ha sido construida en

base al análisis de los proyectos de la Dirección de Arquitectura (DA), a excepción de los
proyectos Patrimoniales. El documento, por lo tanto, ha sido creado para su utilización en el
marco de los proyectos de la DA y no debe ser utilizado en ninguna circunstancia para proyectos
de otras direcciones.

2 Introducción
El presente Término de Referencia BIM describe los entregables vinculados a BIM que serán
requeridos en la licitación. Estos entregables ya están indicados dentro del Término de Referencia
General y/o las Bases de la licitación. Es decir, el presente documento, no duplica ni agrega
nuevos entregables a la licitación respecto de lo indicado en los Términos de Referencia General
y/o las Bases de Licitación. Sin embargo, el presente documento da un mayor detalle respecto de
los requerimientos de esta información.
Para la definición de los entregables vinculados a BIM se utilizan, dentro de este documento,
tres conceptos: el Tipo de Información (TDI), el Nivel de Detalle de Información (NDI) y el Estado
del Proyecto. A través de estos conceptos, que son descritos en el capítulo de Alcances, se define
de manera acotada la información que debe ser entregada por el Contratista a lo largo del
proyecto. Se describe además los objetivos para los cuales se solicita esta información y los
entregables específicos requeridos. Con esto se busca delimitar claramente los requerimientos
vinculados a BIM y la utilización que se espera de éste por parte del Contratista. Esto permitirá que
la información necesaria llegue a tiempo al proyecto, facilitando una correcta comunicación en el
proceso de desarrollo.
3 Objetivos de la utilización de BIM

3.1 Objetivo General
El objetivo de la utilización de BIM en la etapa de Ejecución es, asegurar el diseño y

construcción de un proyecto consistente durante todo el contrato, considerando todos los
requerimientos de alcances, plazos, cantidades de material, costos estimados y normativas, de
manera de prevenir errores o modificaciones críticas sobre el cronograma y presupuesto
aprobado.
3.2 Objetivos Específicos

Con BIM se busca:
 Garantizar que los datos y la información generada estén disponibles, accesibles y

utilizables independiente de la plataforma o soporte tecnológico utilizado para su creación.
 Propiciar una coordinación interdisciplinaria de las diferentes especialidades involucradas.
 Asegurar la trazabilidad e idoneidad de la información para su posterior uso en la etapa de
Operación.
3.2.1. Uso de BIM para el cumplimiento de los objetivos

Se espera que durante el desarrollo del proyecto se asegure el cumplimiento de los objetivos
generales y específicos a través de la utilización de BIM para los siguientes aspectos del proyecto:
1. Levantamiento de condiciones Existentes

2. Estimación de Costos
3. Cumplimiento del Programa Arquitectónico (Zonificación)
4. Evaluación del Diseño
5. Diseño de Especialidades
6. Coordinación 3D
7. Planeamiento de Obra
8. As-Built

Estos usos de BIM permitirán durante el desarrollo del contrato:
1. Levantamiento de Condiciones Existentes:

 Asegurar la factibilidad del diseño para la correcta ejecución posterior de las
Obras.
 Responder a los requerimientos iniciales.
 Considerar normativas atingentes a la tipología de proyecto.
2. Estimación de Costos:
 Obtener las cantidades y costos, basados en la información generada.
 Minimizar las posibles desviaciones de costos a partir de errores y/o
modificaciones críticas.
 Controlar que el proyecto de diseño se mantenga dentro del presupuesto
disponible.
3. Cumplimiento del Programa Arquitectónico (Zonificación):

 Diseñar de manera eficiente y exacta las zonas y recintos asociados a los
requerimientos originales.
 Asegurar la satisfacción de los requerimientos programáticos del proyecto
solicitados por el Mandante.
 Responder a las complejidades espaciales a diseñar, tomando en cuenta las
regulaciones y normas establecidas para el tipo de infraestructura o edificación.
4. Evaluación del Diseño:

 Evaluar la programación y los requerimientos técnicos y normativos del diseño
propuesto.
 Revisar la factibilidad de múltiples alternativas de diseño que cumplan con el
presupuesto disponible, para una mejor selección de la más adecuada a los
requerimientos originales.
 Visualizar los espacios diseñados, sus propiedades y cantidades de una forma
rápida y eficiente.
 Facilitar la comunicación efectiva del diseño a todos los participantes del proyecto,
robusteciendo la participación ciudadana.
5. Diseño de Especialidades:
 Visualizar, comprender y satisfacer las necesidades y requerimientos del
Mandante.
 Acceder a las propiedades, cantidades, costos y programación necesarios para la
construcción de la Infraestructura, considerando el control de calidad de dicho
diseño.
 Facilitar la colaboración y comunicación de los actores involucrados en el proyecto.
 Permitir una actualización automática de los entregables, incrementando la
consistencia de la información y facilitando el desarrollo de la ingeniería de detalle
requerida.
6. Coordinación 3D:
 Prevenir conflictos críticos entre las distintas especialidades (Arquitecto,
Estructura, MEP).
 Detectar, visualizar y resolver, previo a la ejecución de la obra, los posibles
conflictos críticos encontrados.
 Reducir la cantidad de RDI’s (requerimientos de información) y modificaciones que
puedan impactar en el presupuesto adjudicado en la etapa de Ejecución.
 Optimizar los tiempos proyectados de construcción, para incrementar la
productividad de la obra.
7. Planeamiento de Obra:
 Generar de manera inmediata información del proyecto para el personal de obra.
 Identificar rápidamente problemas potenciales de espacio en la obra.
 Incrementar la seguridad del personal, ya que se puede prevenir mejor los riesgos.
 Comunicar mejor la secuencia constructiva a todos los involucrados en el proyecto.
 Mejorar el control de costos.
 Mejorar el control de las órdenes de materiales.

 Realizar, a través de Fabricación Digital los elementos que sean necesarios.
 Revisar constantemente el Sistema Constructivo del proyecto.
8. As-Built:
 Contar con la información geométrica y no geométrica de los elementos para las
renovaciones y mantenciones futuras de los elementos necesarios.
 Proveer la documentación necesaria para usos futuros.
 Validar concordancia entre el diseño original y lo construido.
 Entender claramente todos los componentes de la edificación.
4 Alcances BIM
Para definir los alcances de BIM asociados a los objetivos específicos ya mencionados, se
han utilizado tres conceptos: Tipo de Información (TDI), Nivel de Detalle de Información (NDI) y
Estados del Proyecto. Su objetivo es describir claramente los requerimientos ligados a BIM para
permitir así a los Oferentes y, posteriormente al Contratista seleccionado, proporcionar fácilmente
información acotada y correcta del proyecto en el momento adecuado.
1
Tipo de Información (TDI) : Se clasifican quince (15) conjuntos de datos que pueden estar
contenidos en los modelos, y por lo tanto ser extraídos de éstos, que van desde la información
básica de identificación general del proyecto, hasta datos específicos de los distintos componentes
que lo conforman. La etapa de oferta y contrato de la presente licitación considera diez (10) de los
2
quince Tipos de Información, los que se detallan en el punto 4.2 del presente documento .
3
Nivel de Detalle de Información (NDI) : Tanto la geometría como la información contenida en los
componentes en un modelo BIM pueden tener distintos grados de detalle según el Estado del
Proyecto en el que se encuentre. Esta información puede cambiar y/o aumentar en detalle a
medida que éste avanza. Se definen cinco (5) niveles que van desde la volumetría general hasta la
información específica de los componentes del modelo. La etapa de oferta y contrato de la
presente licitación considera cuatro (4) de los cinco Niveles de Detalle de Información, los que se
4
detallan en el punto 4.2 del presente documento .
Estados del Proyecto: Se refiere a los distintos grados de desarrollo del proyecto, que deberán
ser concordantes con los alcances dentro de la oferta y el contrato. En la siguiente Tabla se
explican los correspondientes a la etapa de oferta y contrato del presente documento:
Diseño Construcción
DA DB DD CC CM AB
PLANIFICACIÓN Y
DISEÑO DISEÑO DE CONSTRUCCIÓN Y
DISEÑO BÁSICO COORDINACIÓN AS-BUILT
ANTEPROYECTO DETALLE MANUFACTURA
CONSTRUCCIÓN
OFERTA CONTRATO
1
Esta definición se basa en la Matriz de Elementos y Objetos del NATSPEC de Australia.
2
Adicionalmente, para revisar la definición de los quince (15) Tipos de Información, ver el anexo en su punto 5.1.
3
Basado en los Niveles de Desarrollo del Instituto Americano de Arquitectos (AIA por sus siglas en inglés) conocidos como
LOD, contenidos en AIA Document E202 BIM Protocol.
4
Adicionalmente, para revisar todos los Niveles de Detalle de Información, ver el anexo en su punto 5.2.

4.1 Niveles de Detalle y Tipos de Información requeridos.
El siguiente cuadro presenta los cuatro (4) Niveles de Detalle de la información (NDI) que se
deberán utilizar en las diferentes etapas de contrato, en los componentes de los modelos BIM, y
una breve descripción de cada uno de ellos.
Nivel de Detalle de Información

Simbología Código Concepto Descripción
Estimaciones Masas generales del proyecto, que pueden ser estimativas acerca
NDI_1
generales de área, altura, volumen, ubicación y orientación.
Aproximaciones Sistemas y componentes generales o su ensamblaje, con

NDI_2 cada vez más aproximación de cantidades, tamaño, forma, localización y
completas orientación.
Información clave, Información relevante para montajes específicos que son precisos
NDI_3
precisa y detallada en términos de tamaño, forma, localización, cantidad y orientación.
Información de los
Montajes específicos que son precisos en términos de tamaño,
elementos
NDI_4 localización, cantidad, orientación con fabricación completa
montados y
montaje e información detallada.
construidos
A su vez, se indican los diez (10) Tipos de Información (TDI) que se solicitan para el
desarrollo tanto de la oferta como, del Contrato. Señalando los NDI por los cuales deberá pasar
cada TDI, tanto, en la etapa de Diseño como, de Ejecución del proyecto.
Tipos de Información
Simbología Código Nombre Descripción NDI
1
Se refiere a información clave de la identificación
Definición de 2
del proyecto como el tipo de edificio o
TDI_A Meta Data del
infraestructura, nombre del proyecto, dirección, 3
Proyecto
requerimientos espaciales, etc.
4
Propiedades 1
Se refiere a información de las propiedades
Físicas de
TDI_B físicas de los objetos y elementos tales como 2
Objetos y
anchos, largos, altos, área, volumen, masa, etc.
Elementos
3
Propiedades Se refiere a información de las propiedades de 1
Geográficas y ubicación espacial y geográficas de los objetos y
de Localización elementos, como la latitud y longitud para la 2
TDI_C
Espacial de georreferencia del proyecto, como el número y 3
Objetos & nombre de piso, el número y nombre del espacio
Elementos o zona, etc. 4
Requerimientos Se refiere a información de la especificación para No aplica
Específicos de el fabricante, como por ejemplo el tipo de 2
TDI_D Información elemento (muro, pilar, puerta, etc.), su
para el materialidad, nombre de sus componentes (en el 3
Fabricante caso de existir), identificación del producto, etc.
4
Se refiere a información de la especificación en No aplica
detalle del componente; como peso de
Especificacione transporte, nivel de ruido, etc. En general aplica No aplica
TDI_E
s de Detalle para productos como equipos de aire 3
acondicionado, mobiliario, o cualquier otro
elemento que sea fabricado industrialmente; 4
1
Se refiere a información clave para la estimación
Requerimientos 2
del costo total de la propiedad como el costo
TDI_F y Estimación de
unitario conceptual, costo base de ensamblaje, 3
Costos
costo de transporte, entre otros.
4

Se refiere a información clave para realizar una 1
validación del cumplimiento del programa
Validación de 2
arquitectónico del proyecto, como por ejemplo
TDI_J Cumplimiento
áreas planificadas, requisitos de áreas vidriadas, 3
de Programa
volumetría espacial, servicios requeridos, entre
otros. 4
Requerimientos Se refiere a información que permita revisar 1
de Fases, fases, secuencias de tiempo y calendarización de 2
TDI_L Secuencia de áreas o partes de un proyecto, tales como, fases
Tiempo y contempladas, orden de hitos del proyecto, orden 3
Calendarización de construcción, entre otros.
4
Se refiere a información clave para revisar la No aplica
Logística y logística de la construcción y su secuencia como, No aplica
TDI_M Secuencia de por ejemplo, ID del material, ID de instalación,
Construcción número de serie del componente instalado, entre 3
otros.
4
Se refiere a información clave para apoyar el 1
funcionamiento de la entrega de la construcción
Entrega de la como, por ejemplo, nombre de las empresas o 2
TDI_N
Construcción compañías participantes del proyecto, sus 3
contactos, nombre de la disciplina, áreas de
trabajo, entre otros. 4
5 Entregables BIM
El presente documento describe los entregables vinculados a BIM que serán requeridos en la
Oferta y en el Contrato. Estos entregables ya están indicados dentro del Término de Referencia
Generales de la licitación, sin embargo, el presente documento da un mayor detalle respecto de los
requerimientos de esta información, sus objetivos y los usos que se dará a éstos. Este TDR no
duplica ni agrega nuevos entregables a la Oferta y el Contrato, respecto de lo indicado en los
Términos de Referencia General.
Entenderemos por “Entregable BIM” como, todos los documentos e información necesaria para
la obtención de Modelos BIM, y todos los productos resultantes del uso de herramientas y flujos de
trabajo BIM. Los cuales se agrupan en, Plan de Ejecución BIM, Modelos BIM y Documentos,
además de sus formatos de entrega.
5.1 Plan de Ejecución BIM (PEB)5
Un Plan de Ejecución BIM define cómo se llevarán a cabo los aspectos de modelado de
información de un proyecto, aclarando los roles y responsabilidades, estándares a aplicar y los
procedimientos a seguir. Con esto, se facilita la gestión de la entrega de información del proyecto.
El PEB hace referencia a otros documentos, incluyendo la Matriz de Autor y Responsable de

6
Elementos de Modelos . El PEB debe actualizarse después de la adjudicación del contrato, por lo
cual, se espera tener un Plan de Ejecución BIM en la etapa de oferta y otro en la etapa de contrato,
los que se detallan a continuación:
5
Basado en la definición de Plan de Ejecución BIM de BIM Dictionary (https://bimdictionary.com/en/bim-execution-plan/1/)
6
Link de descarga: https://drive.google.com/drive/folders/1cBQaRazwC1NgQyjh0tYCYURloWzu6gA9?usp=sharing

5.1.1 Plan de Ejecución BIM de Oferta7
El Contratista debe realizar un Plan de Ejecución BIM (PEB) de Oferta que deberá
responder al presente TDR BIM, a través de la siguiente información:
 Los objetivos del proyecto para la colaboración e información a modelar;

 Los principales hitos del proyecto, en concordancia con el programa del proyecto
solicitado;
 La estrategia de entrega de los modelos BIM y sus entregables del proyecto;
 Los roles y responsabilidades sobre cada uno de los entregables.
 Las competencias del equipo a cargo, tanto de la gestión como de los entregables BIM.
 La infraestructura tecnológica que se utilizará, identificando los software y hardware
necesarios.
El PEB demostrará cómo se cumplirán los requerimientos esbozados en el presente

documento, teniendo las siguientes consideraciones:
 La responsabilidad sobre los Modelos BIM indicados será del especialista del diseño de
cada especialidad, pudiendo ser apoyado por equipos o asesores BIM, para la creación
y mantenimiento de los modelos específicos. Estos se deben desarrollar al Nivel de
Detalle (NDI) indicado en el presente TDR BIM, y confirmado en el PEB, Para especificar
esta información debe utilizarse la Matriz de Autor y Responsable de Elementos de
8
Modelos BIM .
 Los usuarios del modelo son partes autorizadas para utilizarlo en el proyecto. Aunque
los autores del modelo han comprobado la exactitud y la calidad de éstos, antes de
compartirlo con los usuarios, se deben utilizar los modelos sólo como referencia, para
verificar y confirmar la información.
 En caso de encontrar una inconsistencia en los modelos, el usuario notificará
inmediatamente al autor para su aclaración o actualización.
 Todos los modelos BIM deberán ser gestionados a través de un formato neutro como
ifc2x3 y nativo de una herramienta BIM, según se indique en el PEB.
5.1.2 Plan de Ejecución BIM de Contrato9

Una vez adjudicado el contrato, el Contratista deberá realizar un Plan de Ejecución BIM
(PEB) de Contrato, tomando como base el PEB anterior, dando más detalle en los siguientes
contenidos:
a) Gestión:
 Roles, responsabilidades y autoridades.

 Hitos importantes del proyecto consistentes con el programa del proyecto.
 Estrategia de entrega de los modelos BIM con información del proyecto.
 Estrategia de análisis y estudios, que incluye el uso de nubes de puntos, detección
de luz y rango (LIDAR) o sistemas mundiales de navegación por satélite (GNSS).
 Uso de datos heredados existentes.
 Aprobación de la información.
 Proceso de autorización de los Modelos BIM del Proyecto.
b) Planificación y documentación:
 Confirmación de la capacidad de la cadena de proveedores o subcontratos.

 Procesos de proyecto acordados para colaboración e información a modelar.
 Matriz de responsabilidades acordada en toda la cadena de proveedores o
subcontratos, a través de la Matriz de Autor y Responsable de Elementos de
10
Modelos BIM .
7
Basado en el estándar PAS 1192-2:2013, UK.
8
9
Basado en el estándar PAS 1192-2:2013, UK.

c) El método y procedimiento estándar:
 Origen y orientación (que también pueden ser referencias geográficas a la superficie

de la tierra utilizando una proyección especificada).
 Convención de nomenclatura de archivos.
 Convención de nomenclatura de capa, donde se usa.
 Tolerancias de construcción acordadas para todas las disciplinas.
 Dibujo de plantillas de hoja.
 Anotación, dimensiones, abreviaturas y símbolos.
 Datos de atributos.
(Para una mayor claridad de los puntos anteriores, ver anexo TDR BIM)
d) Las soluciones de TI:
 Versiones de software.
 Formatos de intercambio.
 Procesos y sistemas de gestión de datos.
 Seguridad de la información.
5.2 Modelos BIM

A continuación, se detallan los Modelos BIM mínimos a desarrollar para el cumplimiento de los
objetivos y los entregables indicados anteriormente. Estos modelos, deberán contar con los
componentes e información mínima esperados para cada uno de ellos, que se explican en los
puntos 5.2.1 y 5.2.2 respectivamente del presente documento.
Los Modelos BIM a entregar son:
Modelo BIM Imagen de referencia Oferta Contrato
Modelo BIM del Sitio
Modelo BIM Volumétrico
Modelo BIM de
Arquitectura
Modelo BIM de Estructura
Modelo BIM de
especialidades MEP
10

Modelo BIM de
Coordinación
Modelo BIM de
Construcción
Modelo BIM As-Built
5.2.1 Componentes por Modelo BIM

Los modelos BIM se conforman a través de diferentes componentes (objetos y/o elementos).
En el siguiente cuadro se muestran los componentes mínimos que se esperan dentro de los
modelos BIM indicados anteriormente:
Componentes (Objetos y/o elementos) por modelo BIM

Modelos BIM
Sitio Volumétrico Arquitectura Estructural MEP Coordinación Construcción As-built
Componentes
Terreno
Fundación
Zonas /
Recintos /
Espacios
Columnas
Vigas

Losa/Radier/P
iso
Muro Exterior
Muro Cortina
Ventana
Puerta
Cubiertas /
Techumbre /
Techo
Muro Interior
Cielo Falso /
Acabado de
Cielo
Sistemas de
Circulación,
Escaleras,
Descansos,
Rampas.
Equipos e
instalaciones
Mobiliario /
Equipamiento
Estructuras
especiales
Equipamiento
MEP

Distribución
MEP
Tuberías MEP
Tableros MEP
Para tener una descripción más en detalle de cada componente BIM, ver en el anexo el punto 3.2.

5.2.2 Nivel de Detalle de Información de Componentes
A continuación, se explican los Niveles de Detalle de Información que tienen estos
Componentes BIM, según los estados del proyecto para la etapa de Diseño y Construcción:
Niveles de Detalle de Información de componentes por estado del proyecto

COMPONENTES DA DB DD CC CM AB
DE MODELOS BIM DISEÑO DISEÑO DE
PLANIFICACIÓN
Y
CONSTRUCCIÓN
DISEÑO BÁSICO Y AS-BUILT
ANTEPROYECTO DETALLE COORDINACIÓN
MANUFACTURA
CONSTRUCCIÓN
Terreno NDI-1 NDI-1 NDI-2 NDI-2 NDI-3 NDI-3
Fundaciones NDI-1 NDI-1 NDI-2 NDI-3 NDI-4 NDI-4
Zonas /
Recintos / NDI-1 NDI-2 NDI-3 NDI-4 NDI-4 NDI-4
Espacios
Columnas NDI-1 NDI-2 NDI-3 NDI-3 NDI-4 NDI-4
Vigas NDI-1 NDI-2 NDI-3 NDI-3 NDI-4 NDI-4
Losa /
Radier / NDI-1 NDI-2 NDI-3 NDI-4 NDI-4 NDI-4
Piso
Muro
Exterior NDI-1 NDI-2 NDI-3 NDI-3 NDI-4 NDI-4
Muro
Cortina NDI-1 NDI-2 NDI-3 NDI-3 NDI-4 NDI-4
Ventana NDI-1 NDI-2 NDI-3 NDI-4 NDI-4 NDI-4
Puerta NDI-1 NDI-2 NDI-3 NDI-4 NDI-4 NDI-4
Cubiertas /
Techumbre / NDI-1 NDI-2 NDI-3 NDI-3 NDI-4 NDI-4
Techo
Muro
Interior NDI-1 NDI-2 NDI-3 NDI-3 NDI-4 NDI-4

Niveles de información de componentes por estado del proyecto
COMPONENTES DA DB DD CC CM AB
DE MODELOS BIM PLANIFICACIÓN
CONSTRUCCIÓN
DISEÑO DISEÑO DE Y
DISEÑO BÁSICO Y AS-BUILT
ANTEPROYECTO DETALLE COORDINACIÓN
MANUFACTURA
CONSTRUCCIÓN
Cielo Falso /
Acabado de NDI-1 NDI-2 NDI-3 NDI-4 NDI-4 NDI-4
Cielo
Sistemas de
Circulación,
Escaleras, NDI-1 NDI-2 NDI-3 NDI-3 NDI-4 NDI-4
Descansos,
Rampas.
Equipos e
Instalacione NDI-1 NDI-1 NDI-2 NDI-3 NDI-4 NDI-4
s
Mobiliario /
Equipamien NDI-1 NDI-1 NDI-2 NDI-3 NDI-4 NDI-4
to
Estructuras
Especiales NDI-1 NDI-1 NDI-2 NDI-3 NDI-4 NDI-4
Equipamien
to MEP NDI-1 NDI-1 NDI-2 NDI-3 NDI-4 NDI-4
Distribución
MEP NDI-1 NDI-1 NDI-2 NDI-3 NDI-4 NDI-4
Tuberías
Tableros
Esta información puede venir en formas geométricas y no geométricas. A continuación, se

indica, a modo de ejemplo, un conjunto de atributos geométricos y no geométricos de elementos
BIM, que podrían ser considerados en torno a estos productos a entregar:
Atributos Geométricos Atributos no geométricos

 Tamaño  Datos del sistema
 Volumen  Datos de rendimiento
 Forma  Cumplimiento normativo
 Altura  Especificaciones
 Orientación  Costo
La información anterior se apoya con las fichas de componentes BIM que se encuentran
dentro de la planilla Excel “Matriz de Elementos y Objetos” de Planbim, la cual, se puede
descargar desde la siguiente dirección web:
https://drive.google.com/drive/folders/1cBQaRazwC1NgQyjh0tYCYURloWzu6gA9?usp=sharing

5.2.3 Parámetros mínimos que deben incluirse en los modelos
Con el fin de dar más detalle sobre la información que se espera dentro de los modelos BIM,
en la siguiente tabla se indican una serie de parámetros que aseguran una revisión coherente de
las necesidades y requerimientos del proyecto. Estos parámetros se agrupan a través de los Tipos
de Información (TDI) solicitados en este TDR BIM y señalan el Nivel de Detalle de Información
(NDI) al cual pertenecen.
Tanto la información del punto 5.2.2 como la del presente punto, se apoyan con las fichas de
componentes BIM que se encuentran dentro de la planilla Excel “Matriz de Elementos y Objetos”
11
de Planbim . En ese documento se podrán revisar en detalle cada uno de los Componentes
indicados en este Término de Referencia BIM y la relación de estos componentes con los
parámetros indicados en las siguientes tablas según su Tipo de Información.
TDI_A, Definición de la Meta Data del Proyecto:
Nivel de
Parámetros Traducción al inglés
Información
 Dirección de Instalación. Facility Address NDI-1
 Numero / Identificador del Proyecto. Project Number NDI-1

 Requerimientos Espaciales (térmicos, carga
de ocupación, iluminación, seguridad contra Space Requirements NDI-2
incendios)
 Categoría de Espacio (Oficina, Hall, Pasillo,
Space Type/Category NDI-2
Baño, etc.).
 Nombre de Edificación. Building Name NDI-3
 Número del Edificio dentro del Sitio. Building Number NDI-3
 Número de Contacto Contact Number NDI-4
TDI_B, Propiedades Físicas de Objetos y Elementos:
Nivel de
Información
 Largo del componente. Length NDI-2
 Ancho del componente. Width NDI-2
 Alto del componente. Height NDI-2
 Área del componente. Area NDI-2
 Volumen del componente. Volume NDI-2

 Tamaño Máximo (limitantes de diseño. Ejemplo
Maximium Size NDI-2
motivado por ubicar un a/c).
 Espacio Mínimo Requerido (ej. un WC). Minimal Space Required NDI-2
 Tamaño nominal (puertas y ventanas). Nominal Size NDI-3
 Masa (estructuras metálicas). Mass NDI-3
 Masa por Unidad de Área. Mass per Unit Area NDI-3
11
https://drive.google.com/drive/folders/1cBQaRazwC1NgQyjh0tYCYURloWzu6gA9?usp=sharing

 Conexiones (estructuras metálicas). Connections NDI-3
 Alto de Techo. Ceiling Height NDI-3
 Cielo Falso (si va, y sus características). Drop Ceiling NDI-3
 Perímetro (losa, terreno, ventana). Perimeter NDI-3
 Angulo, Inclinación de Plano. Angle, Plane NDI-3
 Espesor. Cross Section NDI-3
 Tipo de Núcleo (ej. muros). Core Type NDI-3

 Tamaño de Núcleo (ej. Muro de hormigón con
Core Size NDI-3
revestimiento ventilado).
 Volumen de Núcleo. Core Volume NDI-3
 Superficie bruta del Núcleo. Core Gross Surface NDI-3
 Superficie de revestimiento (muros). Veneer Surface NDI-3
 Volumen de revestimiento. Veneer Volume NDI-3
 Superficie Superior (ej. muro). Top Surface NDI-3
 Superficie Inferior. Bottom Surface NDI-3
 Superficie de las caras. Edge Surface NDI-3
 Espacio Libre. Clearance Space NDI-3
 Accesibilidad (recintos). Accessibility NDI-3
TDI_C, Propiedades Geográficas y de Localización Espacial de los Objetos y Elementos:
Nivel de
Información
 Posición en Latitud. Latitude Position NDI-1
 Posición en Longitud. Longitude Position NDI-1
 Altitud. Altitude NDI-1
 Posición GPS. GPS Position NDI-1
 Tipo de Posición. Position Type NDI-1
 Numero de Piso. Story Number NDI-2
 Nombre de la Zona/Espacio. Zone/Space Name NDI-2
 Número de la Zona/Espacio. Zone/Space Number NDI-2
 Nombre de Habitación. Room Name NDI-2
 Numero de Habitación. Room Number NDI-2
 Identificación de Piso. Floor ID NDI-2

 Nombre del Piso. Floor Name NDI-2
 Descripción de Piso. Floor Description NDI-2
 Elevación de Piso (sobre terreno). Floor Elevation NDI-2
 Unidades de Elevación de Piso. Floor Elevation Units NDI-2
 Altura Total del Piso. Floor Total Height NDI-2
 Número de Pisos. No of Floors NDI-2
 Numero de Ala (Zona). Wing Number (Zone) NDI-2
 Descripción de Ala. Wing Description NDI-2
 Nombre de Zona. Zone Name NDI-2
 Función de la Zona. Zone Function NDI-2

 Elevación (elementos constructivos, ventanas,
Elevation NDI-3
mobiliario y equipos, dentro de los pisos).
 Angulo de Rotación (de cada elemento). Rotation Angle NDI-3
 Elevación al Piso. Elevation to Story NDI-3
 Eje X Coordenadas. Coordinate X Axis NDI-3
 Eje X Unidad de Coordenadas. Coordinate X Axis Unit NDI-3
 Eje Y Coordenadas. Coordinate Y Axis NDI-3
 Eje Y Unidad de Coordenadas. Coordinate Y Axis Unit NDI-3
 Eje Z Coordenadas. Coordinate Z Axis NDI-3
 Eje Z Unidad de Coordenadas. Coordinate Z Axis Unit NDI-3

 Tiempo de Entrega (de cada elemento,
Delivery Time NDI-4
puertas, estructuras metálicas).
 Ubicación de Almacenamiento en Sitio
Storage Placement on site NDI-4
(almacenamiento temporal previo a instalar).
TDI_D, Requerimientos Específicos de Información para el Fabricante:
Nivel de
Información
 Tipo (en diseño por componentes). Type NDI-3
 Material. Material NDI-3
 Nombre de Componente. Component Name NDI-3
 Descripción del Componente. Component Description NDI-3

 Nombre del Fabricante (originario de la
Maker Name NDI-4
garantía)
NDI-4
 Fabricante Manufacturer

NDI-4
 Numero de Modelo Model Number
NDI-4
 Identificador del Producto Product ID
NDI-4
 Nombre del Producto Product Name
NDI-4
 Año de Producción Production Year
NDI-4
 Accesorios adicionales al producto Accessories
TDI_E, Especificaciones de Detalle:
Nivel de
Información
 Identificación del Atributo (ej. Partida de
AttributeID NDI-3
construcción).
 Tipo de Atributo (tipo de partida). Attribute Set Type NDI-3
 Nombre del Atributo. Attribute Name NDI-3

 Descripción de Atributo (de la especificación
Attribute Description NDI-3
particular del elemento).
 Valor de Atributo (ej. Transmitancia de calor). Attribute Value NDI-3
 Unidad del Atributo. Attribute Unit NDI-3

NDI-4
 Nivel de Ruido (ej. Torre de enfriamiento, a/c) Noise Level
TDI_F, Requerimientos y Estimación de Costo:
Nivel de
Información
 Costo Unitario Conceptual (de volumen
Conceptual Unit Cost NDI-1
esquemático)
 Valor en que se basa el Costeo (ej. Costo por Value Based Costing (i.e.
Cost SqFtg)
NDI-1
m2)
Unit Cost / Unit Based
 Costo de Unidad / Costeo basado en Unidad. NDI-3
Costing
 Costo de Transporte. Shipping Cost NDI-3
 Impuestos Adicionales. Additional Tax NDI-3

 Información de Compra (proveedor, arquitecto,
Purchase Information NDI-3
etc.).
NDI-4
 Costo del Ítem / Costo Retail Retail Cost / Item Cost
NDI-4
 Unidad de Costo Retail Retail Cost Unit
NDI-4
 Costo de Instalación Installation Cost
NDI-4
 Costo de Ensamblaje Set Assembly Cost
NDI-4
 Costo Actual Registrado Final Recorded Actual Cost

TDI_J, Validación de Cumplimiento de Programa:
Nivel de
Información
 Requerimientos Departamentales (Ej. Un Hall,
Departmental
espacios para operación en hospitales, entre
Requirements
NDI-1
otros.).
 Área bruta planificada. Plannable Gross Area NDI-1
 Unidades de área bruta planificada. Plannable Gross Area Unit NDI-1
 Área planificada interior. Interior Plannable Area NDI-1

Interior Plannable Area
 Unidades de área planificada interior. NDI-1
Units
 Volumen espacial. Space Volume NDI-1

 Nivel de Ruido (emisión y recepción
Noise Level NDI-2
aceptables).
 Nombre de Habitación. Room Naming NDI-2
 Requisitos de cristalería. Glazing Requirements NDI-2

 Requisitos de Habitación establecidos por Program Room NDI-2
programa. Requirements
Net to Gross Space NDI-2
 Requerimientos Brutos o Netos de Espacio.
Requirement
Acoustic Impedance NDI-2
 Ratio acústico.
Rating
Sound Transmission
 Resistencia a transmisión de sonido (I/O). NDI-3
Resistance
NDI-3
 Altura de cielo. Ceiling Height
NDI-3
 Información de Pisos de Edificación. Building Story Information
NDI-3
 Servicios requeridos. Required Utilities Present
Required Equipment NDI-3
 Equipos requeridos.
Present
Required Furniture NDI-3
 Mobiliario requerido.
Present
NDI-3
 Terminaciones requeridas. Required Finishes Present
NDI-3
 Función del Espacio. Space Function
NDI-3
 Descripción de Espacio. Space Description
NDI-3
 Altura de Espacio Utilizable. Space Usable Height
 Área Bruta exterior. Exterior Gross Area NDI-3
 Unidad de área bruta exterior Exterior Gross Area Unit NDI-4
 Área bruta interior Interior Gross Area NDI-4
 Unidad de área bruta interior Interior Gross Area Unit NDI-4

TDI_L, Requerimientos de Fases, Secuencia de Tiempo y Calendarización:
Nivel de
Información
NDI-1
 Fases contempladas Phasing
NDI-1
 Duración Promedio Overall Duration
NDI-1
 Fase en la cual se realizó Phase at which Performed
NDI-2
 Secuencia de Tiempo Time Sequence
Order of Project NDI-2
 Orden de Hitos de Proyecto
Milestones
NDI-3
 Tiempo de Espera Lead Time
NDI-3
 Orden de Tareas Menores Order of Minor Tasks
NDI-3
 Duración Duration
Construction Means & NDI-4
 Métodos y Medios de Construcción
Methods
NDI-4
 Fecha de Instalación Installation Time
NDI-4
 Secuencia de Instalación Installation Sequence
NDI-4
 Fecha de Inicio de Instalación Installation Start Date
NDI-4
 Fecha de término de Instalación Installation End Date
NDI-4
 Retraso de transporte Shipment Delay
NDI-4
 Identificador de calendario Schedule ID
NDI-4
 Aprobado por Approve By
NDI-4
 Entregado Por Deliver By
NDI-4
 Actividad de Calendario Schedule Activity
TDI_M, Logística de Construcción y Secuencia:
Nivel de
Información
 Identificador del Material Material ID NDI-3
 Lista de Identificación de Material Material ID List NDI-3
 Nombre de Material Material Name NDI-3
 Descripción de Material Material Description NDI-3

NDI-4
 Nombre de Instalación Installation Name
NDI-4
 Fabricante de Instalación Installation Manufacturer
NDI-4
 Modelo de Instalación Installation Model

NDI-4
 Número de Serie de Instalación Installation Serial Number
NDI-4
 Descripción de Instalación Installation Description
NDI-4
 Identificador de Herramienta Tool ID
NDI-4
 Lista de Identificación de Herramientas Tool ID List
NDI-4
 Nombre de Herramienta Tool Name
NDI-4
 Identificación de Entrenamiento Training ID
NDI-4
 Nombre de Entrenamiento Training Name
NDI-4
 Identificador de Tarea Task ID
NDI-4
 Estado de la Tarea Task Status
NDI-4
 Lista de Tareas Previas Prior Task List
NDI-4
 Numero de Tarea Task Number
NDI-4
 Nombre de Tarea Task Name
NDI-4
 Descripción de Tarea Task Description
NDI-4
 Duración de Tarea Task Duration
NDI-4
 Unidad de Duración de Tarea Task Duration Unit
NDI-4
 Inicio de Tarea Task Start
NDI-4
 Unidad de Inicio de Tarea Task Start Unit
NDI-4
 Frecuencia de Tarea Task Frequency
NDI-4
 Unidad de frecuencia de Tarea Task Frequency Unit
NDI-4
 Identificador de Tareas de Seguridad Safety Task ID
 Identificador de Tarea de Problemas Trouble Task ID NDI-4
TDI_N, Entrega de la Construcción:
Nivel de
Información
Requerimientos de los Mandantes del Proyecto Owners Project
NDI-1
Requirements
Compañías (stakeholders) Companies NDI-1
Nombre de Disciplina Discipline Name NDI-3
Lista de Especificaciones Specification List NDI-3
Lista de Planos Drawing List NDI-3
Comentarios de Revisión Review Comments NDI-3
Identificador del sistema System ID NDI-3

Función del Sistema System Function NDI-3
Identificación de la referencia del Sistema System Reference ID NDI-3
Nombre del Sistema System Name NDI-3
Descripción del Sistema System Description NDI-3
Áreas de Trabajo NDI-4

Areas of Work
Descripción de Hitos NDI-4

Milestone Description
Fecha de Hito NDI-4

Milestone Date
Fecha de Partida de Equipamiento NDI-4

Equipment Startup Date
Fecha de Transición de equipamiento NDI-4

Equipment Transition Date
Número de Test Funcional NDI-4

Functional Test Number
Nombre Test Funcional NDI-4

Functional Test Name
Criterios de Test Funcional NDI-4

Functional Test Criteria
Fecha de Test Funcional NDI-4

Functional Test Date
Número de Evento/Problema NDI-4

Issue Number
Fecha del Evento/Problema NDI-4

Issue Date
Descripción de Evento/Problema NDI-4

Issue Description
Resolución del Evento/Problema NDI-4

Issue Resolution
Responsable de Entrenamiento NDI-4

Training Resp
Fecha de Entrenamiento NDI-4

Training Date
Cantidad de Repuestos NDI-4

Spare Qty
Tipo de Unidad de Repuesto NDI-4

Spare Unit Type
Tiempo de espera de repuestos NDI-4

Spare Lead Time
Tiempo de Vida de Repuestos Almacenados NDI-4

Spare Shelf Life
Ubicación de Repuestos NDI-4

Spare Location

5.3 Documentos
Además del Plan de Ejecución BIM (PEB), se deberán obtener como resultado de la
utilización de BIM, los siguientes documentos según la etapa del contrato:
5.3.1 Documentos de la Oferta

Los siguientes documentos son los que se espera que los Oferentes entreguen como resultado
del uso de BIM en la Oferta:
 Informes.
i. Memoria del Proyecto.
ii. Memoria de cálculo.
iii. Memoria de especialidad (MEP*).
 Listados.
i. Programa arquitectónico.
ii. Listado de equipamiento.
iii. Listado de mobiliario.
iv. Listado de planimetría.
v. Presupuesto estimativo de Obras.
 Especificaciones Técnicas (EETT).

i. EETT de arquitectura.
ii. EETT de cálculo.
iii. EETT de especialidades (MEP*).
iv. Ficha técnica de Productos.
v. Requerimientos del fabricante.
 Planos.
i. Planimetría de arquitectura.
ii. Planimetría de cálculo.
iii. Planimetría de catastro.
iv. Planimetría de detalle.
v. Planimetría de especialidades (MEP*).
vi. Planimetría de instalación de faenas.
vii. Planimetría topográfica.
viii. Planimetría de instalación de faenas.
5.3.2 Documentos del Contrato

Los siguientes documentos son los que se espera que el Contratista entregue como resultado
del uso de BIM en el Contrato:
 Informes.
i. Memoria del Proyecto.
ii. Memoria de cálculo.
iii. Memoria de especialidad (MEP*).
iv. Análisis de Precio Unitario (APU).
v. Comentarios de revisión.
 Listados.
i. Programa arquitectónico.
ii. Listado de equipamiento.
iii. Listado de mobiliario.
iv. Listado de planimetría.
v. Presupuesto ejecutado.
 Especificaciones Técnicas (EETT).
i. EETT de arquitectura.
ii. EETT de cálculo.
iii. EETT de especialidades (MEP*).

iv. Ficha técnica del Producto.
v. Ficha técnica del fabricante.
vi. Requerimientos del fabricante.
vii. Carpeta de certificados y listado de equipos.
viii. Carpeta de productos comprados.
 Planos.
i. Planimetría de arquitectura.
ii. Planimetría de cálculo.
iii. Planimetría de catastro.
iv. Planimetría de detalle.
v. Planimetría de especialidades (MEP*).
vi. Planimetría topográfica.
vii. Planimetría As Built.
Se recomienda generar las planimetrías 2D y planillas directamente desde los modelos

BIM, para asegurar que no haya discrepancias. Las planimetrías/detalles 2D y planillas que no
hayan sido producidos a partir de los modelos BIM deben indicar esta condición claramente.
(*) Mechanical, Electrical and Plumbing (MEP): Se entiende como las especialidades de:
 Agua Potable
 Alcantarillado de aguas servidas
 Aguas Lluvias
 Instalaciones Eléctricas
 Corrientes débiles
 Seguridad Contra Incendio
 Climatización
5.4 Formatos de Entrega
 Los documentos que sean resultado de los diseños obtenidos o respaldados en los
modelos BIM deberán ser entregados en Formato PDF y DWF (podrá también utilizarse
DWFx según corresponda) en el caso de planimetrías.
 Las Planillas de datos con la información obtenida de los modelos BIM deberán ser
entregadas en formato de planilla de cálculo y PDF.
 Para garantizar el uso en todo el ciclo de vida de la información de los modelos BIM
estos deben ser entregados en un formato que permita la reutilización de la información
del edificio fuera del contexto del software BIM propietario. Por esto se deberá hacer
entrega utilizando el estándar IFC 2x3 y el archivo nativo del o los software BIM de
autoría. Los formatos utilizados deben especificarse en el Plan de Ejecución BIM.
 Todos los entregables digitales se enviarán en soportes físicos tales como: DVD, CD,
pendrive, disco duros o similares con los datos claramente organizados, etiquetados e
incluyendo versiones de software y/o formato.


18-06-05-Termino de Referencia Bim Da - PCR - e

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Judul Asli

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Dirección de Arquitectura

TÉRMINOS DE REFERENCIA BIM

TÉRMINOS DE REFERENCIA BIM 1

TÉRMINOS DE REFERENCIA BIM 2

El presente documento de Términos de Referencia se enmarca en el trabajo desarrollado a

El objetivo principal de este acuerdo es incrementar la productividad y sustentabilidad de la

Este objetivo se materializa para MOP a través de la Agenda Eficiencia, Modernización y

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Este TDR BIM responde a la "Etapa de Transición" en la cual se encuentra la incorporación de

Tipo de Práctica Etapa de Meta 2020

Documentos BIM (Formato IFC +

TÉRMINOS DE REFERENCIA BIM 3

Esta es la primera versión de los presentes Términos de Referencia, y ha sido construida en

TÉRMINOS DE REFERENCIA BIM 4

3 Objetivos de la utilización de BIM

El objetivo de la utilización de BIM en la etapa de Ejecución es, asegurar el diseño y

3.2 Objetivos Específicos

 Garantizar que los datos y la información generada estén disponibles, accesibles y

3.2.1. Uso de BIM para el cumplimiento de los objetivos

1. Levantamiento de condiciones Existentes

TÉRMINOS DE REFERENCIA BIM 5

1. Levantamiento de Condiciones Existentes:

3. Cumplimiento del Programa Arquitectónico (Zonificación):

4. Evaluación del Diseño:

TÉRMINOS DE REFERENCIA BIM 6

TÉRMINOS DE REFERENCIA BIM 7

Nivel de Detalle de Información

Aproximaciones Sistemas y componentes generales o su ensamblaje, con

Simbología Código Nombre Descripción NDI

TÉRMINOS DE REFERENCIA BIM 8

5.1 Plan de Ejecución BIM (PEB)5

El PEB hace referencia a otros documentos, incluyendo la Matriz de Autor y Responsable de

TÉRMINOS DE REFERENCIA BIM 9

 Los objetivos del proyecto para la colaboración e información a modelar;

El PEB demostrará cómo se cumplirán los requerimientos esbozados en el presente

5.1.2 Plan de Ejecución BIM de Contrato9

 Roles, responsabilidades y autoridades.

 Confirmación de la capacidad de la cadena de proveedores o subcontratos.

TÉRMINOS DE REFERENCIA BIM 10

 Origen y orientación (que también pueden ser referencias geográficas a la superficie

d) Las soluciones de TI:

5.2 Modelos BIM

Los Modelos BIM a entregar son:

Modelo BIM Imagen de referencia Oferta Contrato

Modelo BIM del Sitio

Modelo BIM Volumétrico

Modelo BIM de Estructura

TÉRMINOS DE REFERENCIA BIM 11

Modelo BIM As-Built

5.2.1 Componentes por Modelo BIM

Componentes (Objetos y/o elementos) por modelo BIM

TÉRMINOS DE REFERENCIA BIM 12

TÉRMINOS DE REFERENCIA BIM 13

TÉRMINOS DE REFERENCIA BIM 14

Niveles de Detalle de Información de componentes por estado del proyecto

Terreno NDI-1 NDI-1 NDI-2 NDI-2 NDI-3 NDI-3

Fundaciones NDI-1 NDI-1 NDI-2 NDI-3 NDI-4 NDI-4

Columnas NDI-1 NDI-2 NDI-3 NDI-3 NDI-4 NDI-4

Vigas NDI-1 NDI-2 NDI-3 NDI-3 NDI-4 NDI-4

Ventana NDI-1 NDI-2 NDI-3 NDI-4 NDI-4 NDI-4

Puerta NDI-1 NDI-2 NDI-3 NDI-4 NDI-4 NDI-4

TÉRMINOS DE REFERENCIA BIM 15