Pada hari ini Jumat tanggal 8 bulan Maret Tahun 2019 telah disepakati perjanjian
pembayaran uang muka pembelian rumah antara kedua belah pihak sebagai berikut
Saya yang bertanda tangan dibawah ini:
Nama : I GUSTI AYU SUARTATI
Alamat : Jl. Perkutut 18 Geria Mendara RT/RW -/113 Kel. Cakranegara
Barat Kecamatan Cakranegara Kota Mataram
No. KTP : 5271034803840003
NPWP :
No. Telepon :
Dan selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA atau PENJUAL
PASAL 1
Obyek pembayaran uang muka pembelian rumah adalah sebuah rumah yang
terletak di: Perumahan Lingkar Asri Jalan Durian 3 Blok AM 02 Desa Bajur
Kecamatan Labuapi Kabupaten Lombok Barat dengan luas tanah kurang lebih 81
m2 dan luas bangunan kurang lebih 21 m2.
Rumah milik PIHAK PERTAMA ini mempunyai 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, satu
ruang tamu, satu ruang keluarga dan dapur serta dilengkapi aliran listrik 900 watt,
yang kesemuanya dalam keadaan berfungsi atau berjalan dengan baik.
PASAL 2
PIHAK PERTAMA telah bersepakat untuk menjual rumah seperti yang dimaksudkan
pada pasal 1 kepada PIHAK KEDUA dengan harga jual Rp. 180.000.000 ( Seratus
delapan puluh juta rupiah)
PASAL 3
Atas kesepakatan seperti yang tercantum pada pasal 2 telah disepakati cara
pembayaran secara bertahap
Tahap pertama sebesar Rp. 50.000.000,- ( Lima puluh Juta Rupiah) yang
merupakan uang tanda jadi,
Tahap Kedua sebesar Rp. 130.000.000,- ( Seratus tiga puluh juta rupiah), akan
dibayarkan pada saat terjadinya akad jual beli di depan pihak pihak notaris.
PASAL 4
Berkaitan dengan pembayaran sebagaimana yang disebutkan dalam pasal 3,
Apabila PIHAK KEDUA telah melakukan pembayaran kepada PIHAK PERTAMA,
maka PIHAK KEDUA harus menunjukkan bukti-bukti pembayarannya kepada PIHAK
PERTAMA dan PIHAK PERTAMA harus mengkonfirmasikan penerimaan
pembayaran tersebut kepada PIHAK KEDUA. Namun apabila PIHAK KEDUA tidak
dapat menunjukkan bukti pembayaran dengan alasan apapun kepada PIHAK
PERTAMA dan PIHAK PERTAMA secara pasti tidak menerima pembayaran dari
PIHAK KEDUA maka secara otomatis semua ketentuan yang dibuat dalam surat
perjanjian ini secara hukum batal dengan sendirinya.
PASAL 5
Dalam hal PIHAK KEDUA sudah memenuhi kewajibannya dalam melakukan
pembayaran TAHAP 1 dan TAHAP 2 kepada PIHAK PERTAMA sesuai dengan
jumlah yang sudah disepakati, namun PIHAK PERTAMA dengan alasan apapun
berhalangan memenuhi kewajibannya untuk memungkinkan terlaksananya akad
sampai dengan tanggal _________ ( ___________________________), maka
PIHAK PERTAMA harus mengembalikan semua pembayaran TAHAP 1 dan TAHAP
2 yang sudah diterima dari PIHAK KEDUA kepada PIHAK KEDUA paling lambat
tanggal _________ ( ___________________________) dan proses jual-beli
dibatalkan.
PASAL 6
Segala hal-hal yang belum diatur dalam perjanjian ini akan dibicarakan antara
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara musyawarah dengan didasari
keinginan untuk mencapai mufakat bersama. Jika karena suatu hal tidak dapat
dicapai kesepakatan bersama, maka kedua belah pihak bersepakat untuk
menyelesaikannya melalui pihak yang berwajib sesuai dengan ketentuan-ketentuan
yang berlaku dinegara ini.
Demikian perjanjian ini dibuat dan disetujui bersama oleh kedua belah pihak dengan
sadar dan tanpa paksaan dari pihak manapun juga diatas materai yang cukup dalam
rangkap dua yang mempunyai kekuatan hukum yang sama
Saksi 1 Saksi 2