Anda di halaman 1dari 9

AKTA PINJAM PAKAI

Nomor : 005

- Pada hari ini, Kamis, tanggal 11-04-2019 (sebelas


April dua ribu sembilan belas);-------------------
- pukul 10.00 – 11.00 WIB (sepuluh sampai dengan
sebelas Waktu Indonesia Barat);-------------------
- Berhadapan dengan saya, SELVINA RISANTI, Sarjana
Hukum, Magister Kenotariatan, Notaris di kota
Tangerang, berdasarkan Surat Keputusan Menteri
Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia,
tanggal 07-09-2013 (tujuh September duaribu tiga
belas), Nomor : CH-123-HT.09.01-Th.2013,dengan
wilayah kerja seluruh Provinsi Banten, yang
beralamat kantor di Kota Tangerang, Ruko Bisnis
Tangerang City Blok B5 Nomor 1 , dengan dihadiri
oleh saksi-saksi yang saya, Notaris kenal dan akan
disebut pada bagian akhir akta ini :--------------
1. Tuan Herta Pradana, Sarjana Ekonomi, lahir di
Jakarta, pada tanggal 30-03-1986 (tiga puluh
Maret seribu Sembilan ratus depalan puluh
enam), Pegawai Negeri Sipil, bertempat tinggal
di Kota Tangerang, Komplek Puri Dewata nomor
12, Rukun Tetangga 003, Rukun Warga 001,
Kelurahan Cipondoh Indah, Kecamatan Cipondoh,
pemegang Kartu Tanda Kependudukan dengan Nomor
Induk Kependudukan (N.I.K) 36710303860005,
berlaku seumur hidup, Warga Negara Indonesia.--
- Menurut keterangannya untuk melakukan tindakan
hukum dalam akta ini telah mendapat persetujuan
dari istri satu-satunya yang sah, sebagaimana yang
tercantum dalam akta perkawinan tanggal---------
07-09-2012(tujuh September dua ribu dua belas),
Nomor 112/CS-JP/2000, yang dikeluarkan oleh Kantor
Catatan Sipil Kota Tangerang, dan turut hadir
dihadapan saya, Notaris dan turut menandatangani
akta ini sebagai tanda persetujuannya, yaitu :----
- Nyonya Alicia Arini ,Sarjana Ekonomi, lahir di
Jakarta, pada tanggal 20-08-1988 (dua puluh
Agustus seribu Sembilan ratus delapan puluh
delapan), Pegawai Negeri Sipil, bertempat
tinggal tinggal sama dengan suaminya tersebut
diatas, Pemegang Kartu Tanda Kependudukan
dengan Nomor Induk Kependudukan (N.I.K)
367102088800002, berlaku seumur hidup, Warga
Negara Indonesia.------------------------------
- Selaku yang meminjamkan, untuk selanjutnya disebut
:-------------------------------------------------
------------------PIHAK PERTAMA-------------------
2. Nyonya Arumdani Putri, Sarjana Hukum, lahir di
Bandung,---pada tanggal 06-06-1989 (enam Juni
seribu sembilan ratus delapan puluh sembilan),
Swasta, bertempat tinggal di Kota Tangerang, Jalan
Tanah Tinggi nomor 100, Rukun Tetangga 004, Rukun
Warga 004, Kelurahan Batu Ceper, Kecamatan Tanah
Tinggi, pemegang Kartu Tanda Kependudukan dengan
Nomor Induk Kependudukan (N.I.K) 36710606890002,
berlaku seumur hidup, Warga Negara Indonesia------
- Selaku Pemakai, untuk selanjutnya disebut :-------
--------------------PIHAK KEDUA-------------------
- PIHAK PERTAMA menerangkan terlebih dahulu : ------
- Bahwa PIHAK PERTAMA bermaksud meminjamkan kepada
PIHAK KEDUA berupa : -----------------------------
- Sebuah Bangunan Ruko 3 Lantai,seluas 500m2 (lima
ratus meter persegi) yang terletak di Jalan
Jendral Sudirman nomor 123, Kota Tangerang ,
Provinsi Banten. Dengan Sertifikat Hak Guna
Bangunan (SHGB) Nomor : 1575/tanah tinggi,yang
terdaftar atas nama Herta Pradana.----------------
- Bahwa Pihak PIHAK PERTAMA dengan ini bersedia
menyerahkan secara pinjam pakai kepada PIHAK
KEDUA, bangunan ruko tersebut dengan syarat-syarat
sebagai berikut :---------------------------------
----------------------Pasal 1---------------------
- Perjanjian Pinjam Pakai ini dilangsungkan untuk
jangka waktu 3 tahun lamanya dan dimulai pada
tanggal 01-06-2019 (satu Juni dua ribu sembilan
belas)dan berakhir pada tanggal 01-06-2022(satu
Juni dua ribu dua puluh dua).---------------------
----------------------Pasal 2---------------------
- PIHAK KEDUA wajib memelihara dan menjaga apa yang
dipinjam pakaikan dengan akta ini sebaik-baiknya.-
----------------------Pasal 3---------------------
- PIHAK KEDUA tidak diizinkan untuk melakukan
perubahan-perubahan pada bentuk bangunan ruko yang
dipinjam pakaikan dengan akta ini, kecuali dengan
izin tertulis lebih dahulu dari PIHAK PERTAMA.----
- Perubahan-perubahan tesebut dilakukan atas risiko
dan biaya PIHAK KEDUA sendiri, dan sesudah habis
jangka waktunya perjanjian ini, menjadi miliknya
PIHAK PERTAMA tanpa sesuatu ganti kerugian apapun
juga kepada PIHAK KEDUA.--------------------------
- PIHAK KEDUA berjanji dan mengikat diri terhadap
PIHAK PERTAMA bahwa apa yang dipinjamkan dengan
akta ini hanya akan dipakai oleh PIHAK KEDUA
sendiri sebagai suatu bidang usaha restoran.------
---------------------Pasal 4----------------------
- Karena perjanjian pinjam pakai ini dibuat dengan
mengingat pribadi PIHAK KEDUA, maka PIHAK KEDUA
tidak berhak dan tidak diizinkan untuk mengoper
dan menyerahkan apa yang dipinjamkan dengan akta
ini kepada orang lain, baik untuk seluruhnya
maupun untuk sebagian.----------------------------
---------------------Pasal 5----------------------
- Segala akibat dan kerugian yang timbul sebagai
akibat dari pelanggaran yang dilakukan oleh PIHAK
KEDUA mengenai hal ini adalah menjadi tanggung
jawab dan kewajiban, dibayar serta dipikul oleh
PIHAK KEDUA sendiri.------------------------------
- Segala usaha yang dijalankan oleh PIHAK KEDUA
dalam bangunan Ruko yang dipinjam pakaikan dalam
akta ini semuanya adalah atas risiko, tanggung
jawab, dan biaya PIHAK KEDUA sendiri dan karenanya
PIHAK KEDUA dengan tegas membebaskan PIHAK PERTAMA
dari segala kerugian, gugatan atau tuntutan pajak
maupun akibat hukum dari tidak dibayarnya pajak
yang terhutang oleh PIHAK KEDUA.------------------
---------------------Pasal 6----------------------
- Apabila PIHAK KEDUA melanggar salah satu ketentuan
dari perjanjian ini, maka PIHAK PERTAMA berhak
untuk dan dengan seketika mengakhiri perjanjian
pinjam pakai ini dan mengambil kembali bangunan
yang dipinjam pakaikan dengan akta ini dari PIHAK
KEDUA dan dalam hal demikian berlaku ketentuan-
ketentuan seperti termaktub dalam Pasal 8
perjanjian ini.-----------------------------------
---------------------Pasal 7----------------------
- Mengenai perjanjian pinjam pakai ini dan segala
akibatnya kedua belah pihak mengenyampingkan
dengan tegas ketentuan-ketentuan yang termaktub
dalam Pasal 1266 Kitab Undang-undang Hukum Perdata
karena hubungan hukum antara Para Pihak bukan
hubungan sewa-menyewa.----------------------------
---------------------Pasal 8----------------------
- Jika perjanjian pinjam pakai ini berakhir pada
tanggal------01-06-2022 (satu Juni dua ribu dua
puluh dua) ataupun jika perjanjian ini berakhir
sebelum tanggal tersebut di atas menurut
ketentuan-ketentuan dalam perjanjian ini atau
menurut ketentuan-ketentuan lain, maka PIHAK KEDUA
wajib menyerahkan kembali Bangunan Ruko yang
dipinjam pakaikan dalam akta ini dalam keadaan
kosong seluruhnya serta dalam keadaan terawat baik
dan terpelihara kepada PIHAK PERTAMA.-------------
- Apabila pada tanggal 01-06-2022 (satu Juni dua
ribu dua puluh dua)atau selambat-lambatnya dalam
waktu 7 (tujuh) hari setelah berakhirnya
perjanjian pinjam pakai dalam akta ini PIHAK KEDUA
belum atau tidak menyerahkan kembali Bangunan Ruko
tersebut dalam keadaan yang dimaksud dalam ayat 1
Pasal 8, maka PIHAK KEDUA dengan sekarang ini
untuk nantinya memberi kuasa penuh dan izin kepada
PIHAK PERTAMA untuk mengosongkan bangunan tersebut
di atas seluruhnya bilamana perlu dengan
pertolongan polisi atas biaya dan tanggung jawab
PIHAK KEDUA sendiri dan selanjutnya untuk
menyimpan seluruh barang-barang yang masih
terdapat dalam bangunan tersebut di tempat lain
menurut PIHAK KEDUA, jika masih ada barang-barang
dari PIHAK KETIGA.--------------------------------
- Tetapi jika dalam bangunan tersebut masih terdapat
orang atau pihak lain yang tidak mau mengosongkan
bangunan tersebut, maka dalam hal ini semua biaya
atau ongkos yang berhubungan dengan pengosongan
terhadap orang atau pihak lain tersebut termasuk
ongkos ganti rugi untuk pindah seluruhnya menjadi
tanggungan dan wajib dibayar oleh PIHAK KEDUA.----
- Dengan ini PIHAK KEDUA melepaskan haknya untuk
menyanggah atau mengajukan keberatan terhadap
jumlah-jumlah yang berhubungan dengan ketentuan-
ketentuan di atas yang harus dibayar olehnya, asal
saja terdapat bukti-bukti tertulis yang sah bahwa
PIHAK PERTAMA telah mengeluarkan pembiayaan
seperti termaksud.--------------------------------
----------------------Pasal 9---------------------
- Bahwa kuasa yang diberikan dalam Pasal 8 di atas
merupakan bagian yang terpenting dan tidak dapat
dipisahkan dari perjanjian ini, yang dengan tidak
adanya termaksud tidak akan kembali atau
dibatalkan dan pula tidak dapat ditarik atau
dibatalkan dan pula tidak akan berakhir karena
meninggalnya PIHAK KEDUA atau karena sebab apapun
juga.---------------------------------------------
- Kedua pihak memilih tempat kedudukan (domisili)
yang umum dan tetap pada Kantor Kepaniteraan
Pengadilan Negeri Kota Tangerang tentang
perjanjian ini dan segala akibat dan
pelaksanaannya yang mungkin timbul dari perjanjian
ini.----------------------------------------------
---------------DEMIKIANLAH AKTA INI---------------
- Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di
Tangerang, pada hari dan tanggal tersebut pada
Kepala Akta ini, dengan dihadiri oleh :-----------
1. Nona Mayangsari, Sarjana Hukum, lahir di
Jakarta, pada tanggal 14-04-1993 (empat belas
April seribu Sembilan ratus sembulan puluh
tiga), bertempat tinggal di Kota Tangerang,
Komplek Cipondoh nomor 100, Rukun Tetangga 006,
Rukun Warga 003, Kelurahan Cipondoh Indah,
Kecamatan Cipondoh, pemegang Kartu Tanda
Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan
(N.I.K):32711442993003, berlaku seumur hidup,
Warga Negara Indonesia.------------------------
2. Tuan Syakib, Sarjana Hukum, lahir di Bogor,
pada tanggal 08-01-1988 (delapan Januari seribu
Sembilan ratus delapan puluh delapan) bertempat
tinggal di Kota Tangerang, Komplek Poris Indah
blok F nomor 2, Rukun Tetangga 001, Rukun Warga
002, Kelurahan Poris Indah, Kecamatan Ciledug,
pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor
Induk Kependudukan (N.I.K): 367108019880005,
berlaku seumur hidup, Warga Negara Indonesia.--
- keduanya merupakan karyawan kantor saya, Notaris
sebagai saksi-saksi.------------------------------
- Segera setelah akta ini saya, Notaris bacakan dan
jelaskan kepada para penghadap dan saksi-saksi,
maka seketika itu juga akta ini ditandatangani
oleh para penghadap, saksi-saksi, dan saya,
Notaris.------------------------------------------
- Serta untuk memenuhi ketentuan Pasal 16 ayat 1)
Huruf C Undang-Undang Nomor 2 tahun 2014 tentang
Jabatan Notaris yang telah diubah dengan Undang-
Undang Nomor 30 Tahun 2004 tentang Jabatan
Notaris, maka para penghadap membubuhkan sidik
jari pada lembaran tersendiri untuk dilekatkan
pada minuta akta ini.-----------------------------
- Dilangsungkan dengan tanpa perubahan.-------------
Pihak Pertama Pihak Kedua

Materai Rp. 6.000,- TTD & Cap Jempol

TTD dan Cap Jempol

Tuan Herta Pradana, S.E. Nyonya Arumdani Putri,S.H

Persetujuan Istri

TTD & Cap Jempol

Nyonya Alicia Arini, S.E

Saksi Pertama Saksi Kedua

TTD dan Cap Jempol TTD & Cap Jempol

Nona Mayangsari, S.H Tuan Syakieb, S.H

Notaris Kota Tangerang

CAP NOTARIS & TTD

SELVINA RISANTI, S.H.,M.Kn


Warkah Pinjam Pakai :

Yang Meminjamkan :
1. KTP Suami Istri
2. Kartu Keluarga
3. Akta Nikah
4. NPWP
5. Sertifikat Asli yang sudah dilakukan pengecekan ke BPN
6. PBB dan Bukti Bayar
7. IMB
8. Rekening Listrik
9. Rekening PDAM
10. Rekening Telepon
11. Asuransi jika ada

Yang Dipinjamkan :
1. KTP
2. Kartu Keluarga
3. NPWP