KERANGKA ACUAN KERJA (KAK)

PEKERJAAN : PENUNJUKAN KONSULTAN PENGAWASAN

KEGIATAN KONTRAKTUAL
Uraian Pendahuluan

1. Latar 1. Setiap pelaksanaan konstruksi fisik

Belakang bangunan gedung negara yang
dilakukan oleh kontraktor pelaksana
harus mendapatkan pengawasan
secara teknis di lapangan, agar rencana
teknis yang telah disiapkan dan
digunakan sebagai dasar pelaksanaan
konstruksi dapat berlangsung
operasional dan efektif.

2. Pelaksanaan pengawasan lapangan

harus dilakukan oleh pemberi jasa
pengawasan yang kompeten, dan
dilakukan secara penuh dengan
menempatkan tenaga-tenaga ahli
pengawasan di lapangan sesuai
kebutuhan dan kompleksitas pekerjaan.

3. Konsultan pengawas bertujuan secara

umum mengawasi pekerjaan
konstruksi, dari segi biaya, mutu dan
waktu kegiatan pelaksanaan.

4. Kinerja pengawasan lapangan sangat

ditentukan oleh kualitas dan intensitas
pengawasan, serta secara menyeluruh
dapat melakukan kegiatannya
berdasarkan Kerangka Acuan Kerja
(KAK) yang telah disepakatiAcuan Kerja
(KAK) yang telah disepakati.

2. Maksud dan Maksud

Tujuan Maksud pengadaan jasa konsultansi
Supaya pelaksanaan konstruksi fisik dapat
berlangsung sesuai dengan dokumen
rencana teknis dan dapat dihasilkan
konstruksi fisik untuk menjamin
keselamatan dan kenyamanan gedung
dan penggunanya..
Tujuan
 Tujuan pengadaan jasa konsultansi
bertujuan agar selama masa pelaksanaan
konstruksi fisik dapat dikendalikan dan
dimonitor guna memenuhi waktu, biaya
dan mutu yang telah ditetapkan dalam
dokumen perencanaan teknis dan
dokumen kontrak.

3. Sasaran sasaran yang ingin dicapai terkait dengan

pekerjaan Penunjukan Konsultan
Pengawas Kegiatan Kontraktual
diharapkan mampu memenuhi
pencapaian secara maksimal sesuai
dengan rencana yang telah
diperhitungkan sebelumnya..

4. Lokasi RSUD Ade Mohammad Djoen Sintang

Pekerjaan

5. Sumber Pekerjaan ini dibiayai dari sumber

Pendanaan pendanaan: APBD Kabupaten Sintang
Tahun Anggaran 2019
__________________________

6. Nama dan Nama Pejabat Pembuat Komitmen: dr.

Organisasi KASINO
Pejabat
Pembuat Satuan Kerja: Rumah Sakit Ade M. Djoen
Komitmen Sintang

Data Penunjang1

7. Data Dasar Dokumen Hasil Perencanaan

Pembangunan RAWAT INAP KELAS I,II & III

8. Standar Standar Teknis dan Spesifikasi yang

Teknis digunakan untuk pekerjaan ini adalah
1
 sesuai dengan Dokumen Kontrak
Pembangunan RAWAT INAP KELAS I,II & III

9. Studi-Studi Konsultan diminta untuk mengumpulkan

Terdahulu studi-studi
terdahulu yang berhubungan dengan
kegiatan ini

10. Referensi Peraturan Presiden Republik Indonesia

Hukum Nomor 16 Tahun 2018 tentang pengadaan
barang/jasa pemerintah

Ruang Lingkup

11. Lingkup Rumah Sakit Ade M. Djoen Sintang telah

Pekerjaan menentukan jenis dan tempat pekerjaan yang
akan di tangani, salah satu dari kegiatan
tersebut adalah :
1. Memeriksa dan mempelajari dokumen
untuk pelaksanaan konstruksi yang akan
dijadikan dasar dalam pengawasan
pekerjaan di lapangan.
2. Mengawasi pemakaian bahan, peralatan
dan metode pelaksanaan, serta mengawasi
ketepatan waktu dan biaya pekerjaan
konstruksi.
3. Mengawasi pelaksanaan pekerjaan
konstruksi dari segi kualitas, kuantitas, dan
laju pencapaian volume/realisasi fisik.
4. Mengumpulkan data dan informasi di
lapangan untuk memecahkan persoalan
yang terjadi selama pelaksanaan
konstruksi.
5. Menyelenggarakan rapat-rapat lapangan
secara berkala, membuat laporan
mingguan dan bulanan pekerjaan
pengawasn, dengan masukan hasil rapat-
rapat lapangan, laporan harian, mingguan
dan bulanan pekerjaan konstruksi yang
dibuat oleh pelaksana konstruksi.
6. Meneliti gambar-gambar untuk
pelaksanaan (shop drawings) yang
 diajukan oleh pelaksana konstruksi.
7. Meneliti gambar-gambar yang sesuai
dengan pelaksanaan di lapangan ( As Built
Drawings) sebelum serah terima.

12. Keluaran2 Keluaran yang diharapkan dari kegiatan ini

adalah :
1. Laporan Mingguan
2. Laporan Kemajuan Pekerjaan
3. Surat Perintah Perubahan Pekerjaan dan
Berita Acara Pemeriksaaan Pekerjaan
Tambah Kurang.
4. Laporan Akhir Monitoring

13. Peralatan, Personil yang di keluarkan oleh Pengguna

Material, Anggaran adalah : Pejabat Pelaksana Teknis
Personil dan Kegiatan 1 (satu) orang, Staf Teknis 1 (satu)
Fasilitas dari orang
Pejabat
Pembuat
Komitmen

14. Peralatan 1. Komputer PC/Laptop

dan Material 2. Alat Ukur
dari Penyedia 3. Kamera
Jasa 4. dan Peralatan pendukung lainnya
Konsultansi

15. Lingkup 1. Memahami secara baik keseluruhan isi dan

Kewenangan maksud yang ada dalam KAK
Penyedia 2. Mengembangkan metoda yang tepat dan
Jasa efektif untuk mencapai tujuan pekerjaan
sebagaimana yang tercantum dalam KAK
3. Berkonsultasi dan berkoordinasi dengan
PPTK maupun PPK
4. Melaporkan secara berkala kepada PPK
sesuai peppres No.16 Tahun 2018
5. Bekerja secara professional dan penuh
tanggung jawab

16. Jangka Waktu Kegiatan ini diharapkan selesai dalam jangka

2
 Penyelesaian waktu 180 (seratus delapan puluh) hari
Pekerjaan kalender sejak dikeluarkannya Surat Perintah
17. Personil Mulai Kerja (SPMK)
TENAGA AHLI
Tenaga Ahli yang diperlukan untuk kegiatan ini
berdasarkan peraturan LPJK Nomor 5 Tahun
2013 tentang Perubahan Peraturan Lembaga
Pengembangan Jasa Konstruksi Nasional
Nomor 05 Tahun 2011 Tentang Tata Cara
Registrasi Ulang, Perpanjangan Masa Berlaku
Dan Permohonan Baru Sertifikat Tenaga Kerja
Terampil Konstruksi dan peraturan LPJK Nomor
6 Tahun 2013 tentang Perubahan Kedua Atas
Peraturan Lembaga Pengembangan Jasa
Konstruksi Nomor 04 Tahun 2011 Tentang Tata
Cara Registrasi Ulang, Perpanjangan Masa
Berlaku Dan Permohonan Baru Sertifikat
Tenaga Kerja Ahli Konstruksi, serta
Pengembangan Standar Kompetensi Kerja
Nasional Indonesia Sektor Jasa Konstruksi yang
mengacu kepada Peraturan Menteri Tenaga
Kerja dan Transmigrasi Republik Indonesia
Nomor: PER.21/MEN/X/2007 Tentang Tata Cara
Penetapan SKKNI dan Peraturan Menteri
Pekerjaan Umum RI Nomor: 14/PRT/M/2009,
sebagai berikut :
1. - Team Leader

: 1 Orang
2. - Chif Inspector
: 1 Orang
3. - Ahli Arsitektur
: 1 Orang
4. - Ahli Teknik
Tenaga Listrik : 1 Orang
5. - Ahli Teknik
Mekanikal : 1 Orang
6. - Ahli Teknik
Sistem Tata : 1 Orang
Udara dan Refigerasi
-Ahli Plumbing dan Pompa : 1 Orang
Mekanik
- Ahli K3 Konstruksi : 1 Orang
7. - Inspecktor
: 2 Orang
8. - Operator
Komputer : 1 Orang
9. - Tenaga
Administrasi : 1 Orang

Ketentuan yang digunakan untuk tenaga ahli

kegiatan tersebut sebagai berikut:

1. Team Leader
Dipersyaratkan adalah seorang berpendidikan
minimal S1 Teknik Sipil berpengalaman
minimal 10 Tahun dibuktikan dengan Sertifikat
Keahlian (SKA) sebagai Ahli Teknik Bangunan
Gedung (201) Tingkat Madya.

2. Chief Inspector
Dipersyaratkan adalah seorang berpendidikan
minimal S1 Teknik Sipil berpengalaman
minimal 5 Tahun dibuktikan dengan Sertifikat
Kahlian (SKA) sebagai Ahli Teknik Bangunan
Gedung (201) Tingkat Muda.

3. Arsitek
Dipersyaratkan adalah seorang berpendidikan
minimal S1 Teknik Arsitektur berpengalaman
minimal 5 Tahun dibuktikan dengan Sertifikat
Kahlian (SKA) sebagai Ahli Teknik Arsitektur
(101) Tingkat Muda.

4. Ahli Teknik Tenaga Listrik

Dipersyaratkan adalah seorang berpendidikan
minimal S1 Teknik Elektro berpengalaman
minimal 5 Tahun dibuktikan dengan Sertifikat
Kahlian (SKA) sebagai Ahli Teknik Tenaga
Listrik (401) Tingkat Muda.

5. Ahli Teknik Mekanikal

Dipersyaratkan adalah seorang berpendidikan
minimal S1 Teknik Mesin berpengalaman
 minimal 5 Tahun dibuktikan dengan Sertifikat
Kahlian (SKA) sebagai Ahli Teknik Mekanikal
(301) Tingkat Muda.

6. Ahli Teknik Sistem Tata Udara dan

Refigerasi
Dipersyaratkan adalah seorang berpendidikan
minimal S1 Teknik Mesin/Fisika berpengalaman
minimal 5 Tahun dibuktikan dengan Sertifikat
Kahlian (SKA) sebagai Ahli Teknik Sistem Tata
Udara dan Refigerasi (302) Tingkat Muda.

7. Ahli Teknik Plumbing dan Pompa

Mekanik
Dipersyaratkan adalah seorang berpendidikan
minimal S1 Teknik Mesin/ Teknik Lingkungan
berpengalaman minimal 5 Tahun dibuktikan
dengan Sertifikat Kahlian (SKA) sebagai Ahli
Teknik Plumbing dan Pompa Mekanik (303)
Tingkat Muda.

8. Ahli K3 Konstruksi
Dipersyaratkan adalah seorang berpendidikan
minimal S1 Teknik Sipil berpengalaman
minimal 5 Tahun dibuktikan dengan Sertifikat
Kahlian (SKA) sebagai Ahli K3 Konstruksi (603)
Tingkat Muda.

9. Inspector
Dipersyaratkan adalah seorang berpendidikan
minimal D3 Teknik Sipil berpengalaman
minimal 5 Tahun.

10. Operator Komputer

Dipersyaratkan adalah seorang berpendidikan
minimal Sekolah Menengah Kejuruan (SMK)
berpengalaman minimal 5 Tahun dibuktikan
dengan Ijazah SMK.

11. 7. Tenaga Administrasi

Dipersyaratkan adalah seorang berpendidikan
minimal Sekolah Menengah Atas (SMA)
berpengalaman minimal 5 Tahun dibuktikan
dengan Ijazah SMA.
18. Jadwal
Tahapan BULAN
No KEGIATAN
Pelaksanaan 1 2 s/d 5 6
Pekerjaan 1 Persiapan
Mobilisasi dan Demobilisasi
Koordinasi Tim
Penajaman Metode dan
Rencana Kerja
Pengumpulan Data Awal
2 Supervisi
Koordinasi
Supervisi Lapangan
Laporan Bulanan
3 Tahap Akhir
Laporan Akhir + Eksum

Laporan
19. Laporan Laporan Pendahuluan memuat: __________
Pendahuluan
Laporan harus diserahkan selambat-
lambatnya: 30 ( Tiga Puluh ) hari/bulan sejak
SPMK diterbitkan sebanyak 1 (satu) buku
laporan.

20. Laporan Laporan Bulanan memuat: Progres Kemajuan

Bulanan fisik beserta realisasi pelaksanaan pekerjaan
di lokasi
 Laporan harus diserahkan selambat-
lambatnya: 8 (Delapan) hari/bulan. Setiap
bulan berjalan pelaksanaan Pengawasan
sebanyak 1 (satu) buku laporan.

21. Laporan Laporan Antara memuat hasil sementara

Antara pelaksanaan kegiatan: __________

Laporan harus diserahkan selambat-

lambatnya: 120 (Seratus Dua Puluh) hari
kerja/bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak
5 (Lima) buku laporan.

22. Laporan Laporan Akhir memuat: hasil pengawasan

Akhir selama pelaksanaan kegiatan yang memuat
semua kejadian di lapangan yang
berhubungan dengan pelaksanaan pekerjaan
. Laporan harus diserahkan selambat-
lambatnya: 180 (seratus delapan puluh) hari
kerja/bulan sejak SPMK diterbitkan sebanyak
5 (Lima) buku laporan.

Hal-Hal Lain
23. Produksi Semua Pekerjaan jasa konsultansi
dalam Negeri berdasarkan KAK ini harus dilakukan di dalam
wilayah Negara Republik Indonesia, dengan
semaksimal mungkin memanfaatkan produk
dalam negeri (jika diperlukan penunjang),
kecuali ditetapkan lain pada angka 4 KAK
dengan pertimbangan keterbatasan
kompetensi dalam negeri.

24. Persyaratan Jika kerjasama dengan penyedia jasa

Kerjasama konsultansi lain diperlukan untuk pelaksanaan
kegiatan jasa konsultansi ini maka
persyaratan berikut harus dipatuhi:

25. Pedoman Pengumpulan data lapangan harus memenuhi

Pengumpulan persyaratan berikut: Data harus aktual dan
Data valid serta dalam proses pengambilan harus
Lapangan berkoordinasi dengan instansi terkait

26. Alih Jika diperlukan, Penyedia Jasa Konsultansi

Pengetahuan berkewajiban untuk menyelenggarakan
pertemuan dan pembahasan dalam rangka
alih pengetahuan kepada personil satuan
kerja Pejabat Pembuat Komitmen berikut:

Sintang, April 2019

Ditetapkan Oleh :
PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN
(PPK)

dr. KASINO
NIP. 19690611 199903 1 004