SEÑOR NOTARIO:

SIRVASE EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS UNA DE COMPRAVENTA

QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DON , PERUANO, DE OCUPACION ,
DEBIDAMENTE IDENTIFICADO CON L.E. Nº , DOMICILIADO EN ,
DISTRITO DE , PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; DON ,
PERUANO, DE OCUPACION , DEBIDAMENTE IDENTIFICADO CON L.E. Nº ,
DOMICILIADO EN , DISTRITO DE , PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA; DON , PERUANO, DE OCUPACION , DEBIDAMENTE
IDENTIFICADO CON L.E. Nº , DOMICILIADO EN , DISTRITO DE
, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIENES EN ADELANTE SE LES DENOMINARA LOS
VENDEDORES; Y DE LA OTRA PARTE DON , PERUANO, DE OCUPACION ,
DEBIDAMENTE IDENTIFICADO CON L.E. Nº , DOMICILIADO EN ,
DISTRITO DE , PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; A QUIEN EN ADELANTE SE
LE DENOMINARA EL COMPRADOR EN LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO.- LOS VENDEDORES SON PROPIETARIOS DEL INMUEBLE UBICADO EN

; CUYA AREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS CONSTAN EN LA FICHA REGISTRAL Nº
, DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA; DOMINIO QUE FUE ADQUIRIDO POR
LOS VENDEDORES MEDIANTE SUCESION INTESTADA DE SU SEÑOR PADRE, CORRIENDO
INSCRITA EN LA FICHA Nº DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LIMA.

SEGUNDO.- POR EL PRESENTE CONTRATO LOS VENDEDORES DAN EN VENTA REAL Y

ENAJENACION PERPETUA A FAVOR DEL COMPRADOR EL INMUEBLE DESCRITO EN LA
CLAUSULA QUE ANTECEDE, COMPROMETIENDOSE ADEMAS EN LA VENTA QUE SE EFECTUA
AD-CORPUS, LA POSESION DIRECTA E INMEDIATA DEL BIEN, TERRENO, SUS AIRES, VUELOS,
USOS, COSTUMBRES Y SERVIDUMBRES, ENTRADAS Y SALIDAS Y TODO CUANTO DE HECHO Y
DE DERECHO LE CORRESPONDE, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.

TERCERO.- EL PRECIO DE COMPRAVENTA PACTADO DE COMUN ACUERDO ENTRE LAS PARTES

ES DE ( ), EL CUAL DEBERA SER CANCELADO MEDIANTE
CHEQUE DE GERENCIA GIRADO A LA ORDEN DE DON POR EXPRESA INDICACION
DE LOS VENDEDORES, TITULO VALOR QUE SERA ENTREGADO A LA FIRMA DE LA ESCRITURA
PUBLICA QUE ORIGINE LA PRESENTE MINUTA, CONFIRIENDOLE LOS CONTRATANTES EFECTO
CANCELATORIO A DICHO CHEQUE.

CUARTO.- AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE ENTRE EL BIEN QUE SE VENDE Y
EL PRECIO QUE SE PAGA EXISTE JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA Y QUE SI HUBIERA
ALGUNA DIFERENCIA QUE DE MAS O DE MENOS QUE AL MOMENTO NO PERCIBEN SE HACEN
DE ELLA MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACION.

QUINTO.- LOS VENDEDORES DECLARAN QUE SOBRE EL INMUEBLE MATERIA DE LA

COMPRAVENTA NO PESA CARGA, GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE
LIMITE EL EJERCICIO DE SU DERECHO DE PROPIETARIO Y DE LIBRE DISPOSICION,
OBLIGANDOSE EN TODO CASO AL SANEAMIENTO POR EVICCION.

SEXTO.- LOS VENDEDORES DECLARAN ASIMISMO QUE NO ADEUDAN PAGO ALGUNO POR
CONCEPTO DE PAGO DE ARBITRIOS, IMPUESTO PREDIAL, GABELAS, TARIFA POR SERVICIOS,
TASAS, CONTRIBUCIONES Y OTRAS OBLIGACIONES TRIBUTARIAS RESPECTO AL INMUEBLE
QUE SE ENAJENA, SOLIDARIZANDOSE AMBAS PARTES FRENTE AL FISCO POR LAS SUMAS QUE
ESTUVIERAN ADEUDANDO POR CUALQUIERA DE LOS CONCEPTOS ENUNCIADOS, ASI COMO
POR EL PAGO DE LA CONTRIBUCION DE MEJORAS, DEJANDO CONSTANCIA QUE EN RELACION
INTERNA SON DE CARGO DEL COMPRADOR TODAS LAS OBLIGACIONES ANTERIORES A LA
FIRMA DE ESTE CONTRATO.

OCTAVO.- PARA TODO LO RELACIONADO CON EL CUMPLIMIENTO DE LAS CLAUSULAS DEL

PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES ACUERDAN SOMETERSE A LA JURISDICCION DE LOS
JUECES Y TRIBUNALES DE LIMA, SEÑALANDO COMO SUS DOMICILIOS LOS INDICADOS EN LA
INTRODUCCION DEL PRESENTE, LA MISMA QUE NO PODRA SER VARIADA SALVO POR
COMUNICACIÓN POR CONDUCTO NOTARIAL, QUE DEBERA CURSARSE CON UNA
ANTICIPACION DE QUINCE DIAS CALENDARIO.

AGREGUE UD. SEÑOR NOTARIO LAS DEMAS CLAUSULAS E INSERTOS DE LEY, CUIDANDO DE
PASAR LOS PARTES RESPECTIVOS AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LIMA PARA
SU DEBIDA INSCRIPCION.

LIMA, DE DEL 2000

-------------------------------------- -------------------------------------------