26 PDT.G 2010 PN - TTD

am
u b
Direktori Putusan Mahkamah1Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
a
PUTUSAN
si
Nomor : 26/Pdt.G/2010/PN.TTD.
ne
ng
“DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA
do
gu ESA”
In
A
Pengadilan Negeri Tebing Tinggi Deli yang memeriksa dan
ah
lik
mengadili perkara perdata pada tingkat pertama, telah menjatuhkan
putusan sebagai berikut dalam perkara gugatan antara para pihak

am
ub
sebagai berikut:
H. ABDUL MUIS BUDIMAN, laki-laki 57 tahun, Indonesia,

ep
k
Islam, Pensiunan PNS, bertempat tinggal di jalan T .Imam bonjol

ah
Lingkungan 1 kelurahan Tambangan,Kecamatan Padang Hilir,

R
si
Kota Tebing Tinggi;
ne
ng
Dalam hal ini Penggugat diwakili oleh Kuasanya yaitu
SUHARDI, SH yang merupakan Advokad/Penasehat Hukum
do
gu
dari Yayasan Lembaga Peduli Hukum Indonesia (YLPHI)
beralamat di jalan Bilal Gang Krisna No.4C, KelurahaN Pulo

In
A
Brayan Darat 1, Kecamatan Medan Timur, Kota Medan,

ah
berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 30 Juli 2010,

lik
Selanjutnya di sebut sebagai Penggugat ;

m
ub
LAWAN
1. H.Tugiman, laki-laki, 72 tahun, Petani, bertempat tinggal di

ka
ep
Kampung Teluk Kelambu, Desa Bah Sumbu, Kecamatan Tebing

ah
Tinggi, Kabupaten Serdang Bedagai, Dalam hal ini Penggugat

R
es
diwakili oleh Kuasanya yaitu ALFIAN HD DALIMUNTHE, SH,

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N
h
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
ik
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
am
u b
ep
hk
a
FAISAL WAN, SH yang merupakan Advokad/Penasehat Hukum
si
pada LAW OFFICE ALFIAN HD DALIMUNTHE, SH & ASSOCIATES
ne
ng
beralamat Jalan Lintas No 20 Lingkungan III Kelurahan Deblod
Sundoro Kecamatan Padang Hilir Kota Tebing Tinggi Sumatera
do
gu Utara, berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 23 Agustus
2010, selanjutnya disebut sebagai Tergugat;
In
A
2. Bupati Serdang Bedagai cq Camat Kecamatan Tebing
ah
lik
Tinggi cq Kepala Desa Bah Sumbu, selanjutnya disebut
sebagai Turut Tergugat I (Kesatu) ;

am
ub
3. Administratur Perusahaan Terbatas Perkebunan (PTP) IV
Persero Kebun Bandar Bejambu, beralamat di Bandar

ep
k
Bejambu selanjutnya disebut sebagai Turut Tergugat II

ah
(Kedua) ;
R
si
Pengadilan Negeri tersebut;
ne
ng
Telah membaca berkas perkara yang bersangkutan;
Telah mendengar kedua belah pihak yang berperkara;
do
gu
Telah memeriksa surat bukti yang diajukan di persidangan dan
mendengar keterangan saksi-saksi dipersidangan;

In
A
TENTANG DUDUKNYA PERKARA:

ah
Menimbang, bahwa Penggugat dalam surat gugatannya

lik
tertanggal 04 Agustus 2010 yang terdaftar di Kepaniteraan

m
ub
Pengadilan Negeri Tebing Tinggi Deli pada tanggal 04 Agustus 2010
dibawah nomor :26/Pdt.G/2010/PN.TTD, telah mengemukakan hal-hal

ka
ep
sebagai berikut:
ah
• Bahwa Penggugat adalah pemilik atas sebidang tanah seluas

R
es
49579 meter persegi atau 4,9579 Hektar yang terletak di desa

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 2
am
u b
ep
hk
a
Bah Sumbu, Kecamatan Tebing Tinggi, Kabupaten Serdang
si
Berdagai d/h Kabupaten Deli Serdang berdasarkan surat-surat
ne
ng
kepemilikan yakni Surat pernyataan/ Pengakuan tertanggal 1
Februari 1993 atas nama Sutan Nasution, dan Wahid Lubis yang
do
gu sekarang sudah Almarhum dan tertanggal 2 Februari 1993 atas
nama Penggugat sendiri yang diketahui dan diberikan oleh
In
A
Selamat Suyoko selaku Kepala Desa Bah Sumbu Kecamatan
ah
lik
Tebing Tinggi, Kabupaten Serdang Bedagai pada waktu ini ;
• Bahwa berdasarkan alas hak atas tanah sebagaimana adanya

am
ub
surat-surat Pernyataan/ Pengakuan tertanggal 1 Februari 1903
ep
atas nama Sutan Nasution, dan Wahid Lubis dan tertanggal 2
k
Februari 1993 atas nama Penggugat sendiri yang diketahui dan

ah
si
dibenarkan oleh S. Suyoko selaku Kepala Desa Bah Sumbu
Kecamatan Tebing Tinggi, Kabupaten Sedang Bedagai pada
ne
ng
waktu itu ;
do
gu
Maka bidang tanah tersebut batas-batasnya sebagai berikut :
- Sebelah Utara berbatas dengan tanah PTP IV Bandar Bejambu :

In
A
265 Meter;
- Sebelah Timur berbatas dengan A.Malik : 320 Meter;

ah
lik
- Sebelah Selatan berbatas dengan Giman : 190 Meter;

m
ub
- Sebelah Barat berbatas dengan PTP IV Bandar Bejambu : 320
Meter;
ka
ep
• Bahwa Penggugat mengelola (menguasai dan menguasai)

ah
bidang tanah milik pengugat tersebut sejak tahun 1950,tanah

R
es
milik pengugat yang pengugat kuasai dan usahai tersebut

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 3
am
u b
ep
hk
a
adalah bidang tanah yang merupakan berkas (eks) Hak Guna
si
Usaha (HGU) PTP IV Bandar Bejambu ic Turut Tergugat II (kedua)
ne
ng
dimana pada tahun 1993 Kepada Kepala Desa Bah Sumbu telah
diperintahkan/ditugaskan oleh camat Tebingg Tinggi, Kabupaten
do
gu Serdang Bedagai ic. Turut Tergugat I (kesatu) untuk mendata
dan menginventarisasi para penggarap di atas lahan Blok 50
In
A
dan Blok 8 serta lahan-lahan persawahan lainnya yang telah
ah
lik
keluar dari HGU PTP IV Kebun bandar Jambu ic Turut Tergugat II
(kedua), 1993 yang di keluarkan oleh Turut Tergugat I (kesatu)

am
ub
kepada Selamat Suyoko selaku Kepala desa Bah Sumbuh pada
waktu itu , sehingga secara fakta, penggugat telah menguasai

ep
k
dan Mengusahai tanah objek sengketa aquo maka penggugat

ah
sabagai mana juga masyarakat menggarap yang lainnya di

R
si
tanah Eks HGU PTP IV Bandar Bajambu ic. Turut tergugat II
ne
ng
tersebut berhak atas tanah yang di kuasai dan di usahai atau di
kelola sebagai mana adanya surat-surat kepemilikan atas objek
do
gu
sengketa aquo yang ada pada penggugat;
• Bahwa pada tahun 1993 sampai dengan tahun 1995, penggugat

In
A
menanam sebagian lahan 4,9579 hektar tersebut dengan

ah
lik
tanaman kelapa sawit sejumlah 100 (seratus) pohon, namum
pada ketika tahun 2000, saat penggugat setelah beberapa

m
ub
tahun tidak melihat tanah dan tanaman sawitnya penggugat

ka
terkejut karena mendapati di lahan penggugat telah tumbuh

ep
tanaman pohon kelapa sawit lainnya yang ternyata di tanam

ah
oleh tergugat;
R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 4
am
u b
ep
hk
a
• Bahwa karma lahan penggugat telah di kuasai oleh tergugat
si
maka penggugat mengajukan keberatan atas hal tersebut dan
ne
ng
Kepala desa basumbu yang pada waktu itu, telah berulang kali
membuat pertemuan antara penggugat dan tergugat namun
do
gu dalam pertemuan difasilitasioleh kepala Desa Basumbu pada
waktu itu ternyata tergugat tetap bersikeras menyatakan dan
In
A
mengakui bahwa lahan penggugat tersebut adalah milik
ah
lik
tergugat meskipun tergugat menyatakan bahwa dirinya
menguasai lahan tersebut tidak perlu surat menyurat atau tidak

am
ub
ada alas hak yang dapat di perlihatkan oleh tergugat sebagai
landasan hukum bagi tergugat untuk menguasai tanah objek

ep
k
perkara di maksud sehingga tidak ada penyelesaian atas

ah
permasalahan penggugat dan tergugat secara musyawarah dan

R
si
mufakat pada pertemuan yang di fasilitasi Kepala Desa
ne
ng
Basumbu;
• Bahwa perbuatan tergugat mengaku sebagai pemilik dan
do
gu
menguasai tanah objek perkara adalah pebuatan melawan
hukum (onrechmatige daad) yang seyogianya tidak boleh di

In
A
benarkan secara hukum dan harus mendapat hukuman yang

ah
lik
setimpal, namun sampai saat ini Tergugat masih tetap
menguasaidan menguasai tanah objek perkara dimaksud dan

m
ub
mengambil pemanfaatan serta keuntungan atas lahan dan

ka
tanaman 100(seratus) pohon kelapa sawit penggugat memiliki,

ep
sehingga penggugat merasa di perlakukan tidak adil oleh

ah
aparatur desa seolah-olah tidak memihak kepada kepentingan

R
es
hukum penggugat karena penggugat bukan penduduk desa

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 5
am
u b
ep
hk
a
Basumbu sebaliknya tergugat adalah penduduk asli desa bah
si
sumbu
ne
ng
• Bahwa oleh karena perbuatan Tergugat menguasai lahan dan
tanaman 100 (seratus) pohon kepala sawit milik penggungat
do
gu sehingga penggugat merasa sangat dirugikan baik material
maupun moril;
In
A
Kerugian material penggugat yakni penggugat tidak dapat
ah
lik
menguasai dan menguasai serta tidak dapat mengambil hasil
tanaman kelapa sawit berupa buah sawit dari sejumlah 100

am
ub
pohon kelapa sawit yang telah penggugat tanam sejak tahun
1993,yang apabila diperhitungkan kerugian penggugat akibat

ep
k
perbuatan tergugat adalah sebagai berikut :

ah
• Bahwa pohon Kelapa Sawit yang ditanam di ahun

R
si
1993-1995 sejumlah 100 (seratus) pohon ;
ne
ng
• Bahwa pada tahun 1998 ketika pohon sudah berbuah dan
dapat dipanen, dalam 1 9satu) bulan dapat diambil buah
do
gu
sebanyak 2 kali ;
In
• Bahwa dalam satu pohon kelapa sawit menghasilkan buah
A
sawit, yang dalam 1 (satu) kali panen senilai Rp. 25.000,-

ah
lik
(dua puluh lima ribu rupiah);
• Bahwa perhitungan panen penggugat diperhitungkan

m
ub
sejak tahun 2000 s/d 2009 = 108 bulan, dimana Tergugat

ka
ep
mulai mengusahai dan menguasai lahan obyek
sengketa ;
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 6
am
u b
ep
hk
a
• Sehingga dapat diperhitungkan kerugian penggugat ;
si
ne
ng
Rp. 50.000 / bulan (lima puluh ribu rupiah) x 100 Pohon =
Rp. 5.000.000,- (lima juta ribu rupiah) / bulan ;
do
gu Rp. 5.000.000,- x 108 bulan = Rp. 540.000.000,-(lima
ratus empat puluh juta rupiah) ;
In
A
Bahwa lahan seluas 49.579 meter persegi atau 4,9579
ah
lik
Hekter obyek sengketa tersebut telah ditanami oleh
Tergugat sebanyak 400 (empat ratus) pohon kelapa sawit

am
ub
sehingga dengan lahan seluas 49.579 meter persegi
tersebut akan dapat ditanam sejumlah 500 pohon kelapa

ep
k
sawit sehingga dengan luas lahan tersebut diatas didapat

ah
perhitungan kerugian penggugat.:

R
si
Rp. 540.000.000,- / 100 pohon x 5 = Rp. 2.700.000.000,-
ne
ng
(dua milliar tujuh ratus juta rupiah).
Kerugian Moril Penggugat, yakni Penggugat merasakan
do
gu
ketidakadilan atau kekecewaan serta merasa tidak dipercaya
oleh keluarga atas penggunaan uang dan seakan disia-siakan

In
A
bahkan difoya-foyakan oleh penggugat, sehingga terhadap

ah
lik
kerugian moril penggugat tersebut sungguh tidak bisa dinilai
hanya dengan kompensasi materil semata tetapi lebih kepada

m
ub
perbuatan pembangun psykologis dengan suatu upacara do’a

ka
keselamatan (kenduri) yang dihadiri oleh masyarakat Desa Bah

ep
Sembu dan masyarakat dimana penggugat bertempat tinggal,

ah
untuk itu diperlukan dana sekitar Rp. 50.000.000,- (lima puluh

R
es
juta rupiah).
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 7
am
u b
ep
hk
a
• Bahwa kenyataan sebenarnya, bidang tanah seluas sekitar
si
49.579 Meter persegi atau 4,9579 Hektar yang terletak Desa
ne
ng
Bah Sumbu, Kecamatan Tebing Tinggi, Kabupaten Serdang
Berdagai adalah merupakan milik penggugat yakni adanya
do
gu fakta berupa bukti surat yakni surat pernyataan / pengakuan
tertanggal 1 Februari 1993 atas nama Sutan Nasution dan
In
A
Wahid Lubis dan tertanggal 2 Februari 1993 atas nama
ah
lik
penggugat sendiri yang diketahui dan dibenarkan oleh
S.Sujoko selaku kepala Desa Bah Sumbuh Kecamatan Tebing

am
ub
Tinggi Kabupaten Serdang Bedagai pada waktu itu dan
kwitansi pembelian atas pembelian atas tanah milik Sutan

ep
k
Nasution dan Wahid Lubis dan tidak dapat dipungkiri oleh

ah
tergugat;
R
si
• Bahwa perbuatan tergugat mengaku sebagai pemilik yang
ne
ng
menguasai tanah obyek perkara, padahal secara hukum
berdasarkan fakta bukti adanya alas hak merupa surat-surat
do
gu
yang menyatakan yang menerangkan bahwa tanah objek
sengketa dalam pemilik penggugat adalah suatu perbuatan

In
A
yang bertentangan dengan hak orang lain oleh karenanya

ah
lik
secara hukum perbuatan tergugat ini harus dinyatakan
sebagai perbuatan melawan hukum ( on rechmatige daad)

m
ub
dan tergugat harus dihukum sesuai perbuatannya dengan

ka
setimpal ;
ep
• Bahwa atas perbuatan Tergugat menguasai dan mengusahai

ah
tanah objek sengketa yang merupakan milik Penggugat

es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 8
am
u b
ep
hk
a
sebagaimana diuraikan diatas maka Penggugat telah sangat
si
dirugikan, dan berungkali Penggugat telah berusaha untuk
ne
ng
menempuh upaya penyelesaian masalah ini dengan Tergugat
secara kekeluargaan namun tidak juga ditanggapi Tergugat
do
gu dengan baik, bahkan sama sekali tidak diindahkan sehingga
Penggugat menempuh jalur hukum agar ada penyelesaian
In
A
penyelesaian permasalahan sengketa Penggugat dan
ah
lik
Tergugat sesuai dengan ketentuan hokum yang berlaku;
• Bahwa oleh karena bidang tanah objek sengketa seluas

am
ub
49.579 meter persegi atau 4,9579 Hektar yang terletak di
desa Bah Sumbu, Kecamatan Tebing Tinggi, Kabupaten

ep
k
Serdang Bedagai berdasarkan surat-surat Kepemilikan yakni

ah
Surat Pernyataan / Pengakuan tertanggal 1 Pebruari 1993

R
si
atas nama Sutan Nasution, dan Wahid Lubis dan tertanggal 2
ne
ng
Pebruari 1993 atas nama Penggugat sendiri yang diketahui
dan dibenarkan oleh S Suyoko selaku Kepala Desa Bah
do
gu
Sumbu Kecamatan Tebing Tinggi, Kabupaten Serdang
Bedagai pada waktu itu adalah milik Penggugat yang dikuasai

In
A
oleh Tergugat, maka cukup alasan hukum jika Tergugat di

ah
lik
hokum untuk menyerahkan tanah objek sengketa kepada
penggugat;
m
ub
• Bahwa oleh perbuatan Tergugat mengausai lahan dan

ka
tanaman 100 (seratus) pohon kelapa sawit milik Penggugat

ep
sehingga Penggugat merasa dirugikan baik materil maupun

ah
materil yang apabila diperhitungkan kerugian Penggugat

R
es
tersebut dapat dikopensasikan dengan nilai materi sejumlah :

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 9
am
u b
ep
hk
a
Kerugian materil Penggugat sejumlah Rp 2.700.000.000,- (dua
si
milyar tujuh ratus juta rupiah);
ne
ng
Kerugian Moril Penggugat sejumlah Rp 50.000.000,- (lima puluh
juta rupiah);
do
gu Oleh karenanya seyognya Tergugat dihukum untuk membayar
kerugian Penggugat baik materil dan moril PEnggugat sebesar
In
A
Rp 2.700.000.000,- + Rp 50.000.000,- = Rp 2.750.000.000,-
ah
lik
(dua milyar tujuh ratus lima puluh juta rupiah) secara tunai;
• Bahwa agar objek tanah yang dikuasai oleh Tergugat tidak

am
ub
beralih ke orang lain dan gugatan Penggugat tidak hampa
belaka, maka Penggugat memohon agar sudilah kiranya

ep
k
Majelis Hakim yang memeriksa perkara ini menetapkan Sita

ah
Jaminan (Conservatoir ceslaq) atas objek tanah sengketa,

R
si
yakni berupa sebidang tanah seluas 49.579 meter persegi
ne
ng
atau 4,9579 Hektar yang terletak di desa Bah Sumbu,
kecamatan Tebing Tinggi, Kabupaten Serdang Bedagai
do
gu
berdasarkan surat-surat kepelikan yakni Surat pernyataan /
Pengakuan tertanggal1 Pebruari 1993 atas nama Sutan

In
A
Nasution dan Wahid Lubis dan tertanggal 2 Pebruari 1993

ah
lik
atas nama Penggugat sendiri yang diketahui dan dibenarkan
oleh S Suyoko selaku Kepala Desa Bah Sumbu Kecamatan

m
ub
Tebing, Kabupaten Serdang Bedagai pada waktu itu dengan

ka
batas-batas sebagai berikut :

ep
- Sebelah Utara berbatas dengan tanah PTP IV Bandar

ah
Bejambu : 265 Meter;

es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 10
am
u b
ep
hk
a
si
ne
ng
- Sebelah Barat berbatas dengan PTP IV Bandar Bejambu : 320
Meter;
do
gu • Bahwa selama dalam tenggang waktu melaksanakan putusan
atas perkara ini, agar Tergugat tunduk dan patuh
In
A
melaksanakannya maka Tergugat diwajibkan membayar uang
ah
lik
paksa (dwangsom) atas denda keterlambatan melaksanakan
Putusan sebesar Rp 300.000,- (tiga ratus ribu rupiah) per hari

am
ub
sampai Putusan ini dilaksanakan oleh Tergugat;
• Bahwa oleh karena timbulnya perkara aquo akibat perbuatan

ep
k
Tergugat, maka cukup alasan hokum jika Tergugat dihukum

ah
R
untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sesuai
si
ketentuan hukum yang berlaku;
ne
ng
• Bahwa berdasarkan alasan dan argumentasi gugatan
sebagaimana diuraikan di atas, maka dengan ini Penggugat
do
gu
mohon kepada Bapak Ketua Pengadilan Negeri Tebing Tinggi

In
Deli cq Majelis Hakim yang memeriksa perkara ini untuk
A
menentukan suatu hari persidangan, kemudian memanggil

ah
lik
Penggugat dan Tergugat untuk diperiksa dan diadili,
selanjutnya memberikan putusan yang amarnya sebagai

m
ub
berikut:
ka
1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;

ep
ah
2. Menyatakan syah dan berharga Sita Jaminan (conservatoir

R
beslaq) yang diletakkan dalam perkara ini;

es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 11
am
u b
ep
hk
a
3. Menyatakan bahwa perbautan Tergugat adalah perbuatan
si
melawan hukum (onrechmatige daad);
ne
ng
4. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan tanah objek sengketa
do
seluas 49.579 meter persegi atau 4,9579 Hektar yang terletak
gu di desa Bah SUmbu, Kecamatan Tebing Tinggi, Kabupaten
In
A
Serdang Bedagai berdasarkan surat-surat kepemilikan yakni
Surat pernyataan / Pengakuan tertanggal 1 Pebruari 1993 atas

ah
lik
nama Sutan Nasution dan Wahid Lubis dan tertanggal 2
Pebruari 1993 atas nama Penggugat sendiri yang diketahui dan

am
ub
dibenarkan oleh S Suyoko selaku Kepala Desa Bah Sumbu
Kecamatan Tebing Tinggi, Kabupaten Serdang Bedagai pada

ep
k
waktu itu dengan batas-batas sebagai berikut :

ah
R
- Sebelah Utara berbatas dengan tanah PTP IV Bandar
si
Bejambu:265 Meter;
ne
ng
do
gu
- Sebelah Barat berbatas dengan PTP IV Bandar Bejambu :

In
320 Meter;
A
Kepada Penggugat selaku orang yangberhak;

ah
lik
5. Menghukum Tergugat untuk membayar kerugian Penggugat
baik materil dan moril Penggugat sebesar Rp 2.700.000.000,- +

m
ub
50.000.000,- = Rp 2.750.000.000,- (dua milyar tujuh ratus lima

ka
puluh ribu rupiah) secara tunai;

ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 12
am
u b
ep
hk
a
6. Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom)
si
atas denda keterlambatan Rp 300.000,- (tiga ratus ribu rupiah)
ne
ng
per-hari sampai putusan perkara ini dilaksanakan Tergugat;
7. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya-biaya yang timbul
do
gu dalam perkara ini;
8. Menghukum Turut Tergugat I dan II untuk tunduk dan patut
In
A
menjalankan isi putusan dalam perkara ini;
ah
lik
Apabila Majelis Hakim berpendapat lain :
• Mohon putusan yang seadil-adilnya (Ex Aequo Et Bono);

am
Menimbang bahwa, pada hari persidangan yang pertama yang
ub
ep
k
telah ditetapkan, untuk pihak Penggugat hadir kuasanya, yaitu

ah
SUHARDI, SH yang merupakan Advokad/Penasehat Hukum dari

R
si
Yayasan Lembaga Peduli Hukum Indonesia (YLPHI) beralamat di jalan
ne
ng
Bilal Gang Krisna No.4C, KelurahaN Pulo Brayan Darat 1, Kecamatan
Medan Timur, Kota Medan, berdasarkan surat kuasa khusus
do
gu
tertanggal 30 Juli 2010, sedangkan pihak Tergugat hadir kuasanya,
ALFIAN HD DALIMUNTHE, SH, FAISAL WAN, SH yang merupakan

In
A
Advokad/Penasehat Hukum pada LAW OFFICE ALFIAN HD

ah
lik
DALIMUNTHE, SH & ASSOCIATES beralamat Jalan Lintas No 20
Lingkungan III Kelurahan Deblod Sundoro Kecamatan Padang Hilir

m
ub
Kota Tebing Tinggi Sumatera Utara, berdasarkan surat kuasa khusus

ka
tertanggal 23 Agustus 2010 sedangkan Turut Tergugat I hadir sendiri,

ep
dan Turut Tergugat II tidak hadir dan tidak mengirimkan kuasa;

ah
Menimbang bahwa, Majelis Hakim telah mengupayakan

R
es
perdamaian dalam perkara ini secara mediasi sesuai dengan Perma

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 13
am
u b
ep
hk
a
Nomor: 01 Tahun 2008 dan telah menunjuk seorang mediator, tetapi
si
atas waktu yang diberikan, sesuai dengan laporan mediator yaitu
ne
ng
Hakim Agung Suhendro, SH., MH., tertanggal 25 Oktober 2010 bahwa
mediasi tersebut telah gagal dan Majelis Hakim juga sesuai dengan
do
gu Pasal 154 RBG/130 HIR dan Peraturan Mahkamah Agung Republik
Indonesia Nomor 1 Tahun 2008, telah mencoba mendamaikan kedua
In
A
belah pihak, akan tetapi tidak berhasil, maka oleh karena itu acara
ah
lik
persidangan dilanjutkan dengan membacakan surat gugatan, dimana
Penggugat tertanggal 06 September 2010 mengajukan perbaikan

am
ub
gugatan yang pada pokoknya sebagai berikut :
1. Pada halaman 1 gugatan aquo Pihak Administratur Perusahaan

ep
k
Terbatas Perkebunan (PTP) IV Persero Kebun Bandar BEjambu

ah
selaku Turut Tergugat II (kedua) berubah dan diperbaiki menjadi

R
si
Administrasi Perusahaan Terbatas Perkebunan (PTP) IV Persero
ne
ng
Kebun Bandar Bajembu sehingga selengkapnya ditulis sebagai
berikut :
do
gu
3.Administrasi Perusahaan TErbatas Perkebunan (PTP) III
Persero Kebun Bandar Bajembu dahulu Administratur

In
A
Perusahaan terbatas Perkebunan (PTP) IV Persero Kebon Bandar

ah
Bejambu, beralamat di Bandar Bejambu selanjutnya disebut

lik
sebagai Turut Tergugat II (kedua);

m
ub
2. Pada halaman 2, 3, 6 dan 7 tepatnya pada kalimat-kalimat yang
mengandung kata-kata PTP IV Bandar Bejambu mohon agar kiranya

ka
ep
secara mutatis mutandis berubah dan diperbaiki menjadi PTP III d/h
ah
PTP IV Bandar BEjambu seperti pada perihal batas-batas menjadi

R
es
sebagai berikut :
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 14
am
u b
ep
hk
a
- Sebelah Utara berbatas dengan tanah PTP III d/h PTP IV Badar
si
Bejambu ….. dst;
ne
ng
- Sebelah Barat berbatas dengan tanah PTP III d/h PTP IV Bandar
Bejambu …dst;
do
gu Menimbang, bahwa atas gugatan tersebut Tergugat melalui
kuasanya telah mengajukan eksepsi, jawaban dalam pokok perkara
In
A
dan gugatan Rekonvensi dipersidangan tertanggal 08 Desember 2010
ah
lik
sebagai berikut :
I. DALAM EKSEPSI
am
ub
1. EXCEPTIO ERROR IN PERSONA;
Tidak mempunyai hak untuk menggugat perkara yang

ep
k
disengketakan (Diskualifikasi In Person);

ah
• Bahwa gugatan Penggugat tidak mempunyai hak untuk

R
si
menggugat perkara yang disengketan dimana Penggugat
ne
ng
tidak berhak menggugat sebidang tanah terpekara atas
nama Sutan Nasution dan Wahid Lubis;
do
gu
• Bahwa Penggugat pemilik sebidang tanah seluas 49.579 M2
atau 4,9579 Ha yang terletak di Desa Bah Sumbu Kecamatan

In
A
Tebing Tinggi Kabupaten Serdang Bedagai yang dahulunya

ah
lik
Kabupaten Serdang Bedagai d/h Kabupaten Deli Serdang,
berdasarkan surat-surat kepemilikan yakni Surat Pernyataan /

m
ub
Pengakuan tertanggal 1 Pebruari 1993 atas nama Sutan

ka
Nasution dan Wahid Lubis dan tertanggal 2 Pebruari 1993

ep
atas nama Penggugat sendiri, dimana Penggugat tidak

ah
menerangkan hubungan hukum Kepemilikan tanah antara

R
es
Sutan Nasution dan Wahid Lubis (melalui jual beli / ganti rugi,
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 15
am
u b
ep
hk
a
hibah dan sebagainya) dengan Penggugat sehingga
si
Penggugat tidak berhak mewakili kepentingan hukum Sutan
ne
ng
Nasution dan Wahid Lubis dan seharusnya Sutan Nasution
dan Wahid Lubis atau masing-masing ahli warisnya ikut pula
do
gu sebagai pihak Penggugat dalam perkara ini, tetapi Sutan
Nasution dan Wahid Lubis atau masing-masing ahli warisnya
In
A
tidak ikut sebagai pihak Penggugat dan tidak pula pernah
ah
lik
memberikan kuasa kepada pihak manapun untuk mengurus
kepentingan hukumnya;
am
ub
• Bahwa Penggugat didalam gugatannya tidak menerangkan
hubungan hukum kepemilikan atas sebidang tanah milik

ep
k
Sutan NAsution dan Wahid Lubiss dan Sutan Nasution dan

ah
Wahid Lubis atau ahli warisnya juga tidak pernah

R
si
memberikan kuasa kepada pihak manapun yang menurut
ne
ng
hokum harus ikut serta sebagai pihak Penggugat dalam
perkara ini (vide Yurisprudensi Mahkamah Agung RI No 3175
do
gu
K/Pdt/1983 tanggal 17 Januari 1985);
• Bahwa gugatan Penggugat yang tidak mengikutsertakan

In
A
pihak-pihak dalam perkara mengakibatkan gugatan

ah
lik
Penggugat kurang sempurna (Relatif Ondeugdelijk Middel);
• Bahwa gugatan yang tidak sempurna haruslah ditolak atau

m
ub
setidak-tidaknya gugatan Penggugat dinyatakan TIDAK DAPAT

ka
DITERIMA (Niet Ont Vankelijk Verklaard);

ep
2. Gugatan Penggugat ERROR IN OBJEKTO;

ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 16
am
u b
ep
hk
a
• Bahwa Tergugat tidak pernah memiliki sebidang tanah seluas
si
49.579 M2 atau 4,9579 Ha yang terletak di Desa Bah Sumbu
ne
ng
Kecamatan Tebing Tinggi Kabupaten Serdang Bedagai d/h
Kabupaten Deli Serdang, tetapi Tergugat hanyalah memiliki
do
gu dan mengusahai sebidang tanah seluas + 15.200 M2 atau
1,52 Ha yang terletak di Desa Bah Sumbu Kecamatan Tebing
In
A
Tinggi Kabupaten Serdang Bedagai d / h kabupaten Deli
ah
lik
Serdang dan bukan seluas 49.579 M2 atau 4,9579 Ha yang
sebagaimana dimaksud dalam posita gugatan Penggugat;

am
ub
• Bahwa tidaklah mungkin seseorang yang memiliki dan
menguasai sebidang tanah tidak mengetahui luas dan batas-

ep
k
batasnya dengan pastinya;

ah
R
• Bahwa jelas gugatannya Penggugat tidak berdasar dan
si
terkesan mengada-ada (Helemaal Op Gemaakt) tidak
ne
ng
mengetahui tanah yang mana didakwa miliknya, jadi
Penggugat hanya asal-asalan saja / perkiraan;
do
gu
• Bahwa gugatan yang tidak jelas tentang batas-batas dusun

In
A
sengketa yang digugat, haruslah DITOLAK atau setidak-
tidaknya dinyatakan gugatan TIDAK DAPAT DITERIMA (Niet

ah
lik
Ontvankelijk Verklaard) (Vide Yurisprudensi Mahkamah Agung
RI No 1391 K/Sip/1975 tanggal 26 April 1979);

m
ub
3. Gugatan Penggugat Kabur (Obscuur Libel);

ka
• Bahwa Penggugat telah keliru dan salah dalam merumus luas

ep
tanah terpekara, yang menurut Penggugat seluas 49.579 M2

ah
atau 4,9579 Ha dengan batas-batas sebagai berikut :

es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 17
am
u b
ep
hk
a
• Sebelah Utara berbatas dengan tanah PTP IV Bandar Jambu :
si
265 meter;
ne
ng
• Sebelah Timur berbatas dengan A Malik : 320 meter;
• Sebelah selatan berbatas dengan Giman : 190 m;
do
gu • Sebelah Barat berbatas dengan PTPN IV Bandar Bejambu :
In
A
320 meter;
• Bahwa apabila luas tanah dihitung dengan menggunakan

ah
lik
rumus Panjang x Lebar maka luas tanah terpekara menjadi
am
72.800 M2 atau 7,28 Ha dengan perhitungan sebagai
ub
berikut :
ep
Panjang Barat dengan Timur 320 M2 x Lebar Utara dengan Selatan
k
265 M2 + 190 M2/2 = 227.5m2, sehingga 320 M2 (panjang) x

ah
si
227.5 M2 (lebar) = 72.800 M2 atau 7.28 Ha dan bukan seluas
49.579 M2 atau 4,9579 Ha sebagaimana dalam posita gugatan
ne
ng
Penggugat;
do
gu
• Bahwa isi gugatan sama sekali tidak benar dalam
merumuskan ukuran luas tanah terpekara, sehingga

In
A
membingungkan / debus atau kabur dalam memberikan
status hukumnya;
ah
lik
• Bahwa dalil gugatan hanya berspekulasi, mengada-ada dan

m
ub
rekayasa saja (Helemaal Op Gemaakt) karena tidak jelas
ukuran luas tanah yang yang dipersengketan, sehingga tidak

ka
ep
jelas mengenai subjek hukumnya yang menguasai tanah a

ah
quo tersebut;
R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 18
am
u b
ep
hk
a
• Bahwa gugatan yang tidak jelas dan kurang sempurna,
si
haruslah ditolak atau setidak-tidaknya dinyatakan gugatan
ne
ng
tidak dapat diterima (Niet Ontvankelijk verklaard);
II. Dalam Pokok Perkara
do
gu 1. Bahwa Tergugat menolak dengan tegas dan tidak mengakui
dalil-dalil gugatan Penggugat sepanjang diakui kebenarannya
In
A
disini;
ah
lik
2. Bahwa hal-hal yang telah Tergugat uraikan dalam bagian
Eksepsi, mohon dianggap termasuk dalam bagian pokok

am
ub
perkara ini secara mutatis mutandis dan oleh karenanya tidak
diulang lagi;
ep
k
3. Bahw tidak benar Tergugat ada menguasai tanah milik

ah
Penggugat seluas 49.579 M2 atau 4,9579 Ha yang terletak di

R
si
Desa Bah Sumbu Kecamatan Tebing Tinggi Kabupaten Serdang
ne
ng
Bedagai d / h Kabupaten Deli Serdang sebagaimana dimaksud
dalam posita Gugatan Penggugat;
do
gu
4. Bahwa benar Tergugat ada memiliki sebidang tanah yang
terletak di Desa Bah Sumbu Kecamatan Tebing Tinggi

In
A
Kabupaten Serdang Bedagai yang dahulunya Kabupaten Deli

ah
lik
Serdang seluas 15.200 M2 atau 1,52 Ha;
5. Bahwa sebidang tanah seluas 15.200 M2 atau 1,52 Ha tersebut

m
ub
Tergugat peroleh dari orang tua TErgugat, ydang dahulunya

ka
pada tahun 1938 orang tua Tergugat peroleh dengan cara

ep
membuka hutan bersama teman-temannya;

ah
6. Dalam posita gugatan Penggugat pada halaman 2 alinea 3,

R
es
Penggugat mulai menguasai tanah tersebut mulai tahun 1950,

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 19
am
u b
ep
hk
a
tetapi mengapa Penggugat baru ada memiliki surat-surat
si
kepemilikan atas tanah terpekara tersebut pada tahun 1993 ?
ne
ng
dan mengapa baru sekarang Penggugat menuntut hak-haknya ?
seharusnya apabila Penggugat sudah menguasai tanah
do
gu terpekara sejak tahun 1950 sudah semestinya dari dahulu
Penggugat menuntut hak-haknya, bahkan yang lebih
In
A
mengherankan lagi Tergugat sama sekali tidak pernah melihat
ah
lik
Penggugat dating untuk mengerjakan / mengelolah /
mengusahai tanah terpekara, Tergugat mengenal Penggugat

am
ub
setelah adanya pemanggilan oleh Kepala Desa Bah Sumbu
untuk menyeleaikan secara musyawarah perselisihan atas

ep
k
tanah terpekara tersebut antara Penggugat dengan Tergugat;

ah
7. Penggugat tidak menjelaskan tanaman yang ada atau ditanam

R
si
Penggugat pada waktu itu (tahun 1950), sementara orang tua
ne
ng
Tergugat mulai menguasai tanah aquo tersebut sudah sejak
tahun 1938, dan Tergugat mulai menguasai tanah Aquo
do
gu
tersebut pada tahun 1961 dan Tergugat menanaminya dengan
tanaman palawija, seperti padi, rumbia, ubi dan jagung;

In
A
8. Bahwa Penggugat mulai menanami lahan tersebut dengan

ah
tanaman kelapa sawit sejak tahun 1993 sampai dengan 1995

lik
sebanyak 100 pohon. Tetapi Tergugat tidak pernah menanam

m
ub
pohon kelapa sawit diatas tanah Penggugat sebagaimana dalam
posita gugatan;
ka
ep
9. Bahwa Tergugat mulai tahun 1995 mengganti tanaman

ah
palawijanya dengan tanaman pohon kelapa sawit diatas tanah

R
es
Tergugat sendiri seluas 15.200 M2 atau 1,52 Ha dan bukan

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 20
am
u b
ep
hk
a
diatas tanah Penggugat, dan sampai dengan sekarang Tergugat
si
masih menanaminya dengan tanaman pohon kelapa sawit;
ne
ng
10.Bahwa sepengetahuan Tergugat Penggugat tidak pernah
mengusai dan mengusahai tanah a quo tersebut sebagaimana
do
gu dalam posita gugatan sejak tahun 1950 sampai dengan
sekarang;
In
A
.Bahwa sepengetahuan Tergugat pada tahun 1980 tanah a quo
ah
lik
tersebut pernah hendak digugat oleh Perkebunan PTPN III
Bandar Bejambu d/h PTPN IV Bandar Bejambu dengan alasan

am
ub
penduduk (sebanyak 52 orang dan 17 rumah tangga) telah
menggarap tanah milik Perkebunan PTPN III Bandar Bejambuh

ep
k
PTPN IV Bandar Bejambu seluas ± 30 Ha, termasuk didalamnya

ah
tanah a quo ini. Kemudian pada tahun 1981 dan tahun 1983
R
si
Tergugat dan teman-temanya pada tahun itu membuat surat
ne
ng
permohonan kepada Camat Tebing Tinggi dan Bupati Deli
Serdang (wilayah Kabupaten pada waktu itu) untuk dapat
do
gu
didaftar dan diterbitkan sertifikat atas nama tanah mereka
masing-masing;
In
A
12.Bahwa Tergugat menolak dengan keras adanya tuntutan ganti

ah
rugi yang tidak mendasar dan menolak adanya sita jaminan

lik
(conservatoir beslaag) terhadap objek sengketa, karena objek

m
ub
sengketapun tidak jelas berapa luasnya. Permohonan ini harap
dikesampingkan serta permohonan sita jaminan tersebut tidak

ka
ep
berdasarkan hukum;
ah
III DALAM REKONVENSI

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 21
am
u b
ep
hk
a
1. Bahwa Penggugat d.r/Tergugat d.k menolak dengan tegas dalil-
si
dalil Tergugat d.r/Penggugat sepanjang tidak diakui
ne
ng
kebenarannya disini;
2. Bahwa apa yang telah diuraikan didalam Eksepsi dan Pokok
do
gu perkara mohon dianggap merupakan bagian yang tidak
dipisahkan secara mutatis-mutandis didalam bagian Rekonvensi
In
A
ini, dan oleh karena tidak perlu untuk diulang kembali;
ah
lik
3. Bahwa Penggugat d.r/Tergugat d.k sangat merasa dirugikan
sekali dan merasa dipermalukan oleh Tergugat d.r/Penggugat

am
ub
dengan adanya gugatan Tergugat d.r/Penggugat d.k dimana
waktu dan materi yang telah dikeluarkan oleh Penggugat oleh

ep
k
Penggugat d.r/Tergugat d.k tidaklah sedikit;

ah
4. Bahwa perbuatan Tergugat d.r/Penggugat d.k yang menyatakan

R
si
bahwa tanah terpekara a quo seluas 49.579 M2 atau 4,9579 Ha
ne
ng
yang terletak di Desa Bah Sumbu Kecamatan Tebing Tinggi
Kabupaten melawan hukum (Onrecht matige daad) yang
do
gu
mendatangkan kerugian yang tidak sedikit bagi Penggugat d.r/
Tergugat d.k yang jelas-jelas tanah tersebut (seluas 15.200 M2

In
A
atau 1,52 Ha) adalah milik dari Penggugat d.r/Tergugat d.k;

ah
5. Bahwa kerugian yang diderita oleh Penggugat d.r/Tergugat d.k

lik
diperinci sbb:
m
ub
• Kerugian Material :
ka
1. Biaya pengacara Rp 15.000.000,-

ep
2. Biaya kehilangan mencari nafkah Rp 20.000.000,-

ah
3. Biaya operasional Rp 10.000.000,-

R
es
• Kerugian Moril :
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 22
am
u b
ep
hk
a
Kehilangan harkat dan martabat di kampung Rp
si
100.000.000,-
ne
ng
Jumlah Rp
145.000.000,-
do
gu (terbilang seratus empat puluh lima juta rupiah)
6. Bahwa untuk tidak hampanya gugatan Penggugat d.r/Tergugat
In
A
d.k ini, mohon Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili
ah
lik
perkara ini untuk meletakkan sita jaminan (conservatoir beslag)
terhadap harta benda Tergugat d.r/Penggugat d.k baik yang

am
ub
bergerak maupun yang tidak bergerak yang jumlah dikira cukup
untuk membayar ganti kerugian tersebut;

ep
k
7. Bahwa apabila Tergugat d.r/Penggugat d.k lalai untuk

ah
melaksanakan keputusan ini, maka Tergugat d.r/Penggugat d.k

R
si
dikenakan uang paksa (dwang soom) setiap hari Rp 100.000,-
ne
ng
(seratus ribu rupiah) yang dibayarkan secara tunai kepada
Penggugat d.r/Tergugat d.k sejak keputusan ini menjadi tetap
do
gu
(in kracht van gewisjde);
Berdasarkan uraian-uraian tersebut diatas, mohon kepada

In
A
Majelis Hakim yang memeriksa dan mengadili perkara a quo ini untuk
ah
berkenan mengambil suatu keputusan hukum yang amarnya berbunyi

lik
sbb :
m
ub
PRIMAIR
DALAM EKSEPSI;
ka
ep
1. Menerima Eksepsi Tergugat;

ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 23
am
u b
ep
hk
a
2. Menyatakan bahwa gugatan Penggugat tidak mempunyai hak
si
untuk menggugat perkara yang disengketakan (Diskualifikasi In
ne
ng
Person);
3. Menyatakan gugatan Penggugat Error In Objekto;
do
gu 4. Menyatakan bahwa gugatan PEnggugat kabur (Obscuur Libel);
5. Menyatakan bahwa gugatan tidak dapat diterima (Niet Ont
In
A
Vankelijk Verklaard);
ah
lik
6. Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya atau setidak-
tidaknya menyatakan bahwa gugatan Penggugat tidak dapat

am
ub
diterima (Niet Ont Vankelijk Verklaard);
DALAM POKOK PERKARA;

ep
k
1. Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;

ah
2. Menyatakan bahwa sita jaminan (conservatoir beslag) terhadap

R
si
tanah terpekara a quo tersebut tidak ah dan tidak berharga;
ne
ng
3. Menyatakan bahwa tanah terpekara a quo seluas 49.579 M2
do
gu
Tebing Tinggi Kabupaten Serdang Bedagai adalah bukan milik
Penggugat;
In
A
4. Menyatakan bahwa tanah terpekara a qua seluas 15.200 M2

ah

lik
Tebing Tinggi Kabupaten Serdang Bedagai adalah sah milik

m
ub
Tergugat;
5. Menyatakan bahwa perbuatan Penggugat yang menyatakan

ka
ep
bahwa tanah terpekara aquo tersebut adalah milik dari

ah
Penggugat adalah suatu perbuatan yang melawan hokum

R
es
(onrecht matige daad);

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 24
am
u b
ep
hk
a
6. Menghukum Penggugat untuk membayar biaya-biaya yang
si
timbul dalam perkara ini;
ne
ng
7. Menghukum Penggugat untuk tunduk dan patuh pada
keputusan ini;
do
gu DALAM REKONVENSI;
1. Menerima gugatan rekonvensi dari Penggugat d.r / Tergugat d.k
In
A
untuk seluruhnya;
ah
lik
2. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan (Conservaoir beslag)
yan gdiletakkan terhadap harta benda baik yang bergerak

am
ub
maupun yang tidak bergerak milik dari Tergugat d.r/Penggugat
d.k;
ep
k
3. Menyatakan bahwa perbuatan Tergugat d.r/Penggugat d.k yang

ah
menyatakan bahwa tanah terpekara a quo seluas 49.579 M2

R
si
ne
ng
Tebing Tinggi Kabupaten Serdang Bedagai milik dari Tergugat
d.r/Penggugat d.k adalah suatu perbuatan melawan hokum
do
gu
(onrecht matige daad);
4. Menyatakan bahwa tanah terpekara a quo seluas 15.200 M2

In
A

ah
Tebing Tinggi Kabupaten Tebing Tinggi Serdang Bedagai adalah

lik
sah milik Penggugat d.r/Tergugat d.k;

m
ub
5. Menghukum Tergugat-tergugat d.r/Penggugat d.k untuk
membayar ganti kerugian kepada Penggugat d.r/Tergugat d.k

ka
ep
sejumlah Rp 145.000.000,- (seratus Empat puluh lima juta

ah
rupiah) secara tunai;

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 25
am
u b
ep
hk
a
6. Memerintahkan kepada Tergugat d.r/Penggugat d.k untuk
si
tunduk pada keputusan ini;
ne
ng
7. Menghukum Tergugat d.r/Penggugat d.k untuk membayar uang
paksa (dwang soom) kepada Penggugat d.r/TErgugat d.k setiap
do
gu harinya sebesar Rp 100.000,- (seratus ribu rupiah) apabila lalai
dalam menjalankan keputusan ini terhitung sejak keputusan ini
In
A
menjadi tetap (inkrach van gewisjde);
ah
lik
8. Menghukum Tergugat d.r/Penggugat d.k untuk membayar biaya-
biaya yang timbul dalam perkara ini;

am
ub
9. Menyatakan bahwa keputusan ini segera dapat dilaksanakan
(uit voerbaar bij voorraad) kendati adanya verzet, banding

ep
k
maupun kasasi;
ah
SUBSIDAIR;
R
si
Dalam peradilan yang baik mohon keputusan yang seadil-adilnya (Ex
ne
ng
Aequo Et Bono;
Menimbang, bahwa atas jawaban Tergugat tersebut Penggugat
do
gu
telah mengajukan Replik melalui kuasanya pada tanggal 30
Desember 2011, demikian pula atas Replik tersebut Tergugat telah

In
A
mengajukan Dupliknya melalui kuasanya pada tanggal 10 Pebruari

ah
2011;
lik
Menimbang bahwa untuk menguatkan dalil-dalil gugatannya

m
ub
Penggugat telah mengajukan bukti-bukti surat dipersidangan yaitu :
1. Foto copy Surat Pernyataan / Pengakuan mengolah dan

ka
ep
mengerjakan sebidang tanah persawahan seluas 29016 meter

ah
persegi atas nama Penggugat yang diketahui dan dibenarkan

R
es
oleh Kepala Desa Bah Sumbu Kecamatan TEbing Tinggi,

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 26
am
u b
ep
hk
a
Kabupaten Deli Serdang tertanggal 2 Pebruari 1993, diberi
si
tanda P-1;
ne
ng
2. Foto copy surat Pernyataan / Pengakuan mengolah dan
mengerjakan sebidang tanah seluas 8500 meter persegi atas
do
gu nama Sutan Nasution yang diketahui dan dibenarkan oleh
Kepala Desa Bah Sumbu Kecamatan Tebing Tinggi, Kabupaten
In
A
Deli Serdang tertanggal 1 Pebruari 1993, diberi tanda P-2;
ah
lik
3. Foto copy Surat PErnyataan / Pengakuan mengolah dan

am
ub
persegi atas nama Wahid Lubis yang dikenatuhi dan dibenarkan
oleh Kepala Desa Bah Sumbu Kecamatan Tebing Tinggi,

ep
k

ah
tanda P-3;
R
si
4. Foto copy Surat Pernyataan / Pengakuan mengolah dan
ne
ng
persegi atas nama Wahid Lubis yang diketahui dan dibenarkan
do
gu
oleh Kepala Desa Bah Sumbu Kecamatan Tebing Tinggi,

In
A
tanda P-4;
ah
5. Foto copy Kwitansi tanda Terima Uang yang dibuat oleh Selamat
lik
Suyoko atas nama kepala Desa Bah Sumbu tertanggal 23

m
ub
Agustus 1993, diberi tanda P-5;
6. Foto copy Dokumentasi saat Peggugat berada dilahan objek

ka
ep
sengketa, diberi tanda P-6;

ah
7. Foto copy Putusan Perkara No 28/Pdt.G/2009/PN-TTD, diberi

R
es
tanda P-7;
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 27
am
u b
ep
hk
a
8. Foto copy Surat Camat Tebing Tinggi No 590/044 tertanggal 1
si
Juli 1993 yang ditujukan kepada Kepala Desa Desa Jambu di
ne
ng
Bandar Bejambu, PErihal Ladang alas Blok 19 Kp Baris dan
Penambean dengan tembusan kepada Bapak Pembantu Bupati
do
gu Wil. IV Masihul dan Adm PTP IV Kbn Bandar Bejambu di Bdr
Bejambu, diberi tanda P-8;
In
A
9. Foto copy Surat Perintah Tugas No 094/412 dari Camat Tebing
ah
lik
Tinggi Dati II Kabupaten Deli Serdang kepada Selamet Suyoko
tertanggal 18 Oktober 1993, diberi tanda P-9;

am
ub
Menimbang, bahwa bukti-bukti surat tersebut diatas telah
dibubuhi materai cukup dan telah dilegalisir dan diperiksa sesuai

ep
k
dengan aslinya;
ah
Menimbang, bahwa atas kesempatan yang diberikan kepada

R
si
Penggugat untuk mengajukan saksi, Penggugat mengajukan saksi
ne
ng
sebanyak 2 (dua) orang yang memberikan keterangan dibawa
sumpah yaitu :
do
gu
1. Keterangan saksi HERIANTO;
• Bahwa saksi kenal dengan Penggugat sekitar tahun 1993;

In
A
• Bahwa sekitar pertengahan tahun 1993 saksi sedang bekerja

ah
lik
di tangkahan pasir dan Penggugat datang dan menawarkan
siapa yang mau menanam sawit dan saksi bilang tunggu lah
m
ub
saya pikir-pikir dulu;

ka
• Bahwa saksi yang menanami sawit di tanah seluas 3 Hektar

ep
yang terletak di Daerah Bah Sumbu Kecamatan Sipispis

ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 28
am
u b
ep
hk
a
tersebut, dimana alat dan bibit sawit yang menyediakan
si
adalah Penggugat;
ne
ng
• Bahwa ada sekitar 100 pohon sawit yang saksi tanam,
dimana proses penanaman selama 1 minggu;
do
gu • Bahwa saksi menerima upah untuk menanam sawit tersebut
In
dan saksi tidak tinggal di lokasi tersebut;
A
• Bahwa ketika saksi menanam sawit ditanah tersebut tidak
ah
lik
ada orang yang keberatan;
• Bahwa saksi hanya menanam sawit dibagian pinggir saja;

am
ub
2. Keterangan saksi WAGIMAN; ep
• Bahwa saksi kenal dengan PEnggugat karena saksi disuruh
k
kerja di tangkahan pasir;

ah
si
• Sekitar tahun 1993 saksi disuruh oleh Penggugat untuk
ne
membersihkan tanah lading dimana ada tanaman keras dan
ng
pohon besar kemudian disampingnya sudah ada tanaman
do
gu
sawit;
• Bahwa saksi bekerja sendiri dimana tujuan membersihkan

In
A
tanah yaitu untuk menanam sawit dimana luas tanah
tersebut sekitar 3 Hektar dan saksi kerjakan kurang lebih

ah
lik
selama 3 (tiga) bulan;

m
ub
• Bahwa selama saksi membersihkan tanah tersebut tidak ada
orang yang keberatan;

ka
ep
• Bahwa ada tanaman karet di sebelah tanah yang saksi

ah
bersihkan;
R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 29
am
u b
ep
hk
a
Menimbang, bahwa atas keterangan saksi-saksi Penggugat
si
tersebut, baik Penggugat maupun Tergugat melalui Kuasanya masing-
ne
ng
masing menyatakan akan menanggapi dalam konklusinya;
Menimbang, bahwa untuk menguatkan sangkalannya Turut
do
gu Tergugat II mengajukan bukti-bukti surat dipersidangan yaitu :
1. Foto copy Surat Permohonan untuk mendapatkan Hak Status
In
A
Tanah diterbitkan oleh Kepala Desa Bah Sumbu d/h Desa Bulian
ah
lik
oleh Kepala Desa Bah Sumbu d/h Desa Bulian Bajenis tertanggal
04 Nopember 1981 diberi tanda T-1;

am
ub
2. Foto copy Surat Peninjauan Tanah Garapan Tahun 1938 Di Kamp
Ladang Alas Desa Basumbu dari masyarakat Ladang Alas yang

ep
k
diketahui oleh kepada Desa Bah Sumbu tertanggal 09

ah
Desember 1982, diberi tanda T-2;

R
si
3. Foto copy Surat Kepala Desa Bah Sumbu No DSB/09/XII/1982
ne
ng
tentang mengirimkan Surat Permohonan Masyarakat Kamp
Silau Malela/Ladang Alas Kepada Camat Kecamatan Tebing
do
gu
Tinggi, diberi tanda T-3;
4. Foto copy Surat Camat Tebing Tinggi No 83/3 Tentang

In
A
Mengirimkan Surat Permohonan Masyarakat Sektor III Ladang

ah
Alas Desa Bah Sumbu kepada Bupati Tk II Deli Serdang,

lik
tertanggal 25 Januari 1983, diberi tanda T-4;

m
ub
5. Foto copy Surat Mohon Peninjauan Tanah Garapan Tahun 1938
Di Kamp Silau Malela Ladang Alas Sektor III diterbitkan oleh

ka
ep
LKMD ditujukan kepada Camata Kecamatan Tebing Tinggi dan

ah
Bupati Tk II Deli Serdang tertanggal 4 April 1983, diberi tanda

R
es
T-5;
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 30
am
u b
ep
hk
a
6. Foto copy Surat Pemberitahuan Tanah PTPN III Kebun G Pamela
si
B Dijual belikan dibuat oleh Tugiman (Tergugat), Giman dan
ne
ng
Adam kepada ADM PTPN III Kebun G Pamela B, diberi tanda T-6;
Menimbang, bahwa bukti-bukti surat tersebut diatas telah
do
gu dibubuhi materai cukup dan telah dilegalisir serta dicocokkan dengan
aslinya;
In
A
Menimbang, bahwa atas kesempatan yang diberikan kepada
ah
lik
Tergugat untuk mengajukan saksi, Tergugat mengajukan saksi
sebanyak 2 (dua) orang yang memberikan keterangan dibawa

am
ub
sumpah yaitu :
1. Keterangan saksi LEGIMIN;

ep
k
• Bahwa saksi dan Tergugat tinggal satu desa;

ah
• Bahwa Tergugat mempunyai tanah seluas 38 rantai dan

R
si
ditanami sawit, dimana letak tanah Tergugat bersebelahan
ne
ng
dengan tanah saksi di Desa Ladang Alas Kecamatan Bajenis
Kota Tebing Tinggi, dulunya masih wilayah Bah Sumbu;
do
gu
• Bahwa tanah tersebut dulunya hutan rawa, lalu digarap oleh

In
orang tua Tergugat I, dan kemudian tanah milik Tergugat
A
dahulu ditanami padi oleh orang tua Tergugat I dan sejak

ah
lik
tahun 1995 ditanami sawit oleh Tergugat I;
• Bahwa setahu Saksi tidak pernah ada orang lain yang

m
ub
mengerjakan tanah tersebut selain Tergugat I;

ka
2. Keterangan saksi GIMAN;

ep
ah
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 31
am
u b
ep
hk
a
• Bahwa saksi sudah lama kenal dengan Tergugat karena Saksi
si
mempunyai ladang + 1 Ha yang bersebelahan dengan
ne
ng
tanah milik Tergugat;
• Bahwa sepengetahuan Saksi, Tergugat menanami ladang
do
gu miliknya dengan tanaman kelapa sawit;
In
• Bahwa setahu saksi, tanah Tergugat seluas 38 (tiga puluh
A
delapan) rante (maksudnya kutang lebih 1,5 Ha) tersebut
ah
lik
mempunyai batas-batas sebagai berikut :
• Selatan berbatas dengan Tugiman,

am
ub
• Sebelah Barat berbatas dengan Pak Adam
ep
• Sebelah Timur berbatas dengan orang lain yang saksi lupa
k
ah
namanya;
R
si
• Sebelah Utara berbatas dengan tanah saya ;
ne
ng
• Bahwa tanah itu dulunya adalah tanah terlantar disekat
tanah HGU PTPN III yang tidak dikuasai oleh siapapun karena
do
gu
rawa-rawa, lalu digarap oleh orang orang tua Tergugat, yang
kemudian oleh orang tua Tergugat ditanami padi;

In
A
• Bahwa sebelumnya tanah itu semak belukar, kemudian saat

ah
lik
ini tanah tersebut sudah ditanami pohon kelapa sawit oleh
Tergugat I;
m
ub
• Bahwa sejak tahun 1938 tanah tersebut sudah digarap

ka
orang tua Tergugat I dan tidak pernah ada orang lain yang
ep
menggarapnya dan sejak tahun 1995 Tergugat I telah

ah
menanami pohon sawit di lahan tersebut;

R
es
M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 32
am
u b
ep
hk
a
• Bahwa ketika kepada saksi ditunjukkan / diperlihatkan bukti
si
P - I saksi juga menyatakan pernah memiliki surat seperti itu
ne
ng
sekitar tahun 1970-an, namun hilang pada saat musibah
banjir ;
do
gu Menimbang, bahwa atas keterangan saksi-saksi yang diajukan
oleh Tergugat I tersebut, baik Penggugat maupun Tergugat I
In
A
menyatakan akan menanggapinya dalam konklusi masing-masing;
ah
lik
Menimbang, bahwa selanjutnya untuk mengetahui keberadaan
dan situasi objek perkara sebagaimana dalam gugatan Penggugat,

am
ub
maka pada tanggal 19 Agustus 2011, Majelis Hakim telah melakukan
sidang pemeriksaan setempat ke lokasi objek perkara yang dihadiri

ep
k
kedua belah pihak berperkara, yang gambar dan hasilnya pada

ah
pokoknya sebagaimana berikut :

R
si
• Sebelah Utara berbatasan dengan lahan PTPN III sepanjang
ne
ng
kurang lebih 213m;
• Sebelah Timur sebahagian berbatasan dengan tanah Pak
do
gu
Ginting sepanjang kurang lebih 41m, sedangkan sebahagian

In
lagi berbatasan dengan tanah Pak Giman sepanjang kurang
A
lebih 47m;
ah
lik
• Sebelah Selatan sebahagian berbatasan dengan tanah Pak
Giman sepanjang kurang lebih 184 m, sedangkan sebagian

m
ub
lagi berbatasan dengan lahan PTPN III sepanjang 104,3 m;

ka
• Sebelah Barat berbatasan dengan lahan PTPN III sepanjang

ep
kurang lebih 147m dengan countur yang berkelok-kelok;

ah
es
39 m 58 m Lahan PTPN III

M
ng
on
gu
d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 33

26 PDT.G 2010 PN - TTD

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

26 PDT.G 2010 PN - TTD

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

am

putusan sebagai berikut dalam perkara gugatan antara para pihak

H. ABDUL MUIS BUDIMAN, laki-laki 57 tahun, Indonesia,

Islam, Pensiunan PNS, bertempat tinggal di jalan T .Imam bonjol

Lingkungan 1 kelurahan Tambangan,Kecamatan Padang Hilir,

Dalam hal ini Penggugat diwakili oleh Kuasanya yaitu

SUHARDI, SH yang merupakan Advokad/Penasehat Hukum

dari Yayasan Lembaga Peduli Hukum Indonesia (YLPHI)

beralamat di jalan Bilal Gang Krisna No.4C, KelurahaN Pulo

Brayan Darat 1, Kecamatan Medan Timur, Kota Medan,

berdasarkan surat kuasa khusus tertanggal 30 Juli 2010,

Selanjutnya di sebut sebagai Penggugat ;

1. H.Tugiman, laki-laki, 72 tahun, Petani, bertempat tinggal di

Kampung Teluk Kelambu, Desa Bah Sumbu, Kecamatan Tebing

Tinggi, Kabupaten Serdang Bedagai, Dalam hal ini Penggugat

diwakili oleh Kuasanya yaitu ALFIAN HD DALIMUNTHE, SH,

Sundoro Kecamatan Padang Hilir Kota Tebing Tinggi Sumatera

2010, selanjutnya disebut sebagai Tergugat;

sebagai Turut Tergugat I (Kesatu) ;

Persero Kebun Bandar Bejambu, beralamat di Bandar

Bejambu selanjutnya disebut sebagai Turut Tergugat II

Telah membaca berkas perkara yang bersangkutan;

Telah mendengar kedua belah pihak yang berperkara;

Telah memeriksa surat bukti yang diajukan di persidangan dan

mendengar keterangan saksi-saksi dipersidangan;

TENTANG DUDUKNYA PERKARA:

Menimbang, bahwa Penggugat dalam surat gugatannya

tertanggal 04 Agustus 2010 yang terdaftar di Kepaniteraan

Pengadilan Negeri Tebing Tinggi Deli pada tanggal 04 Agustus 2010

dibawah nomor :26/Pdt.G/2010/PN.TTD, telah mengemukakan hal-hal

• Bahwa Penggugat adalah pemilik atas sebidang tanah seluas

49579 meter persegi atau 4,9579 Hektar yang terletak di desa

nama Penggugat sendiri yang diketahui dan diberikan oleh

• Bahwa berdasarkan alas hak atas tanah sebagaimana adanya

Februari 1993 atas nama Penggugat sendiri yang diketahui dan

Kecamatan Tebing Tinggi, Kabupaten Sedang Bedagai pada

Maka bidang tanah tersebut batas-batasnya sebagai berikut :

- Sebelah Utara berbatas dengan tanah PTP IV Bandar Bejambu :

- Sebelah Timur berbatas dengan A.Malik : 320 Meter;

- Sebelah Selatan berbatas dengan Giman : 190 Meter;

- Sebelah Barat berbatas dengan PTP IV Bandar Bejambu : 320

• Bahwa Penggugat mengelola (menguasai dan menguasai)

bidang tanah milik pengugat tersebut sejak tahun 1950,tanah

milik pengugat yang pengugat kuasai dan usahai tersebut

diperintahkan/ditugaskan oleh camat Tebingg Tinggi, Kabupaten

dan menginventarisasi para penggarap di atas lahan Blok 50

(kedua), 1993 yang di keluarkan oleh Turut Tergugat I (kesatu)

waktu itu , sehingga secara fakta, penggugat telah menguasai

dan Mengusahai tanah objek sengketa aquo maka penggugat

sabagai mana juga masyarakat menggarap yang lainnya di

tersebut berhak atas tanah yang di kuasai dan di usahai atau di

kelola sebagai mana adanya surat-surat kepemilikan atas objek

sengketa aquo yang ada pada penggugat;

• Bahwa pada tahun 1993 sampai dengan tahun 1995, penggugat

menanam sebagian lahan 4,9579 hektar tersebut dengan

tanaman kelapa sawit sejumlah 100 (seratus) pohon, namum

pada ketika tahun 2000, saat penggugat setelah beberapa

tahun tidak melihat tanah dan tanaman sawitnya penggugat

terkejut karena mendapati di lahan penggugat telah tumbuh

tanaman pohon kelapa sawit lainnya yang ternyata di tanam

membuat pertemuan antara penggugat dan tergugat namun

waktu itu ternyata tergugat tetap bersikeras menyatakan dan

menguasai lahan tersebut tidak perlu surat menyurat atau tidak