SEÑORES:
ABDON POWOSINO GAVILANO.
DIRECCION: AVENIDA WIESSE MANZANA S-17, LOTE 44-B, URBANIZACION MARISCAL
CACERES, DISTRITO SAN JUAN DE LURIGANCHO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE
LIMA.
REFERENCIA:
PRESENTE.-
De Mi Consideración:
De igual manera, en la fecha 28 de mayo del año 2018, hemos suscrito otra minuta
de compra venta del 0.0012% de acciones y derechos que sobre el bien inmueble ubicado en
Valle Canto Grande, Comprensión de la Quebrada Media Luna y Canto Grande, de la
Provincia y Departamento de Lima, le perteneciera, la cual ha sido debidamente constatada
con la copia literal de propiedad inscrita en la Partida Registral N° 11439305 del Registro de
Predios de Lima.
1.- El Artículo 1412 del Código Civil establece que “Si por mandato de la ley o por
convenio debe otorgarse escritura pública o cumplirse otro requisito que no revista la
forma solemne prescrita legalmente o la convenida por las partes por escrito bajo
sanción de nulidad, éstas pueden compelerse recíprocamente a llenar la formalidad
requerida.”
2.- El Artículo 1549 del Código Civil establece que “Es obligación esencial del
vendedor perfeccionar la transferencia de la propiedad del bien.”
Ambas normas establecen el derecho del comprador de requerir al vendedor se cumpla con
una formalidad convenida.
___________________________________________
CARLOS EULOGIO CHAMAYO ALVARADO
DNI N° 09322497
_________________________________
LILY GLADYS ROSAS PALOMINO
DNI N° 22079030