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Perfil de un crédito
Crédito: se obtiene flujo de dinero hoy que se pagará en cuotas en el
futuro.
Tasa de interés
Plazo
Cuotas (y periodicidad)
Definimos:
r: tasa de interés
P=monto invertido / prestado
Interés simple:
Se paga (o gana) sólo sobre cantidad original que se invierte;
es decir, no considera reinversión de los intereses ganados en
periodos intermedios.
Ejemplo.
Interés compuesto:
El interés ganado sobre el capital invertido se añade al
principal; se gana interés sobre el interés. Es decir, se asume
reinversión de los intereses obtenidos en periodos
intermedios.
Ejemplo.
Ejemplo.
tasa 10% %
VP 1 MUSD
n VF (simple) VF (futuro)
1 1.1 1.1
2 1.2 1.2
3 1.3 1.3
4 1.4 1.5
5 1.5 1.6
6 1.6 1.8
7 1.7 1.9
8 1.8 2.1
9 1.9 2.4
10 2 2.6
Igualdad de Fisher y Efecto de la Inflación
Inflación:
Aumento sostenido y generalizado del nivel de precios.
Si pedimos en UF, éste nos cobra tasa de interés real y nos deja asumir riesgo de
variación en niveles de precios.
Igualdad de Fisher:
Interés Nominal = Interés Real
(1 + i ) = (1 + r)*(1 + π)
Ejemplo.
Valor presente y valor futuro
𝑉𝐹 = 𝑉𝑃 ∙ (1 + 𝑟)𝑛
𝑉𝐹
𝑉𝑃 =
(1 + 𝑟)𝑛
Valor Presente Neto (VPN)
Para calcularlo:
Conocer flujos de costos y beneficios por cada periodo.
𝑛
𝐶𝑡
𝑉𝑃𝑁 =
(1 + 𝑟)𝑡
𝑡 =0
Indicadores de Evaluación de Inversiones