Anda di halaman 1dari 11

PERNYATAAN STANDAR AKUNTANSI PEMERINTAHAN

PSAP NO. 08
AKUNTANSI KONSTRUKSI DALAM
PENGERJAAN

Juli 2006

1
DEFINISI

9 KONSTRUKSI DALAM PENGERJAAN adalah


aset-
asett-asett yang sedang
d ddalam
l proses
pembangunan.
9 KONTRAK KONSTRUKSI adalah perikatan yang
dilakukan secara khusus untuk konstruksi suatu
aset.

2
CAKUPAN KONTRAK KONSTRUKSI

9 Kontrak
K t k untuk
t k jjasa perencanaan;
9 Kontrak untuk perolehan/konstruksi aset;
9 Kontrak untuk jasa pengawasan;
9 Kontrak untuk membongkar atau restorasi aset dan
restorasi lingkungan

3
PENYATUAN DAN SEGMENTASI KONTRAK KONSTRUKSI

Jika kontrak konstruksi mencakupp beberapap aset,,


setiap aset diperlakukan sebagai suatu kontrak yang
terpisah jika:
9 Proposal diajukan terpisah;
9 Setiap p aset dinegosiasikan
g terpisah;
p ;
9 Biaya masing-masing aset dapat diidentifikasi

4
PENGAKUAN KDP

Suatu benda berwujud diakui sebagai KDP jika:


9 Manfaat ekonomi masa yad besar kemungkinan
diperoleh;
9 Biaya perolehan dapat diukur secara andal;
9 Masih dalam proses pengerjaan;

5
PENGUKURAN BIAYA KONSTRUKSI

9 Secara Swakelola, al:


9 biaya langsung;
9 biaya tidak langsung;

9 biaya
y lain yyangg secara khusus dibayarkan
y sehubungan
g
konstruksi ybs.

9 Secara Kontrak:
9 Termin yang telah dibayarkan;

9 Kewajiban yang msh harus dibayar;


9 Pembayaran klaim kepada kontraktor/pihak ketiga,
misalnya klaim karena keterlambatan yang disebabkan
oleh pemberi kerja
6
Biaya Pinjaman Selama Konstruksi

Jika konstruksi dibiayai dari pinjaman, maka biaya


ppinjaman
j :
• dikapitalisasi
• menambah biaya konstruksi sepanjang biaya
tersebut dapat diidentifikasikan dan ditetapkan
secara andal.

7
SYARAT KAPITALISASI BIAYA PINJAMAN

™ Tidak boleh melebihi jumlah biaya bunga yang


dibayarkan periode yang bersangkutan;
™ Jika pinjaman untuk beberapa jenis aset dialokasi
dengan metode rata-
rata-rata tertimbang;
™ Jik konstruksi
Jika k t k i dihentikan
dih tik sementara t bukan
b k karena
k
force majeur, biaya pinjaman dikapitalisasi
™ Jika konstruksi dihentikan sementara karena force
majeur biaya pinjaman tidak dikapitalisasi.
dikapitalisasi.

8
Penyajian

Konstruksi dalam Pengerjaan disajikan dalam


Neraca masuk dalam kelompok Aset Tetap

KDP dikelompokkan sebagai Aset Tetap karena dimaksudkan


untuk operasional pemerintah atau dimanfaatkan oleh
masyarakat dalam jangka panjang

9
Pengungkapan

™ Rincian kontrak konstruksi dalam pengerjaan berikut


tingkat penyelesaian dan jangka waktu penyelesaian
™ Nilai kontrak konstruksi dan sumber pembiayaannya
™ Jumlah biaya yang telah dikeluarkan
™ Uang muka kerja yang diberikan
™ Retensi

10
TERIMA KASIH
Komite Standar Akuntansi Pemerintahan
(KSAP)
Gedung Perbendaharaan II, Lt. 3, Departemen Keuangan
Jl. Budi Utomo No. 6, Jakarta
Telepon/Fax
p ((021)) 352 4551,,
website : www.ksap.org
Email: webmaster@ksap.org

11