Akhir Pengembalian Jumlah

Cicilan/Tahun Bunga 18%

Kwt Pokok Pinjaman Pengembalian

0 - - - -
1 47,966.68 27,000.00 20,966.68 20,966.68
2 47,966.68 23,226.00 24,740.68 45,707.36
3 47,966.68 18,772.68 29,194.00 74,901.36
4 47,966.68 13,517.76 34,448.92 109,350.28
5 47,966.68 7,316.95 40,649.73 150,000.00
Sisa Kredit

150,000.00
129,033.32
104,292.65
75,098.65
40,649.73
0.00
 Tahun
Jenis Biaya
1 2 3 4
A. Biaya Tidak Tetap 87,000.00 87,000.00 116,000.00 116,000.00
1. Bahan Baku 22,500.00 22,500.00 30,000.00 30,000.00
2. Bahan Pembantu 15,000.00 15,000.00 20,000.00 20,000.00
3. Upah Tenaga Kerja 22,500.00 22,500.00 30,000.00 30,000.00
4. Bahan Bakar Kayu 27,000.00 27,000.00 36,000.00 36,000.00
B. Biaya Tetap 78,000.00 78,000.00 78,000.00 78,000.00
5. Biaya Gaji 45,000.00 45,000.00 45,000.00 45,000.00
6. Biaya Umum 5,000.00 5,000.00 5,000.00 5,000.00
7. Biaya Penyusutan 20,000.00 20,000.00 20,000.00 20,000.00
8. Biaya Perawatan 8,000.00 8,000.00 8,000.00 8,000.00
Total Biaya 165,000.00 165,000.00 194,000.00 194,000.00
 5
116,000.00
30,000.00
20,000.00
30,000.00
36,000.00
78,000.00
45,000.00
5,000.00
20,000.00
8,000.00
194,000.00
 Tahun
No. Uraian
0 1 2 3

1. Pendapatan
a. Hasil Usaha - 300,000.00 300,000.00 400,000.00
b. Salvage Value - - - -
Gross Benefit - 300,000.00 300,000.00 400,000.00
2. Investasi Awal 147,000.00 - - -
3. Operating Cost - 165,000.00 165,000.00 194,000.00
Kredit Bank
a. Pokok Pinjam - 20,966.68 24,740.68 29,194.00
b. Bunga Bank - 27,000.00 23,226.00 18,772.68
Total Cost 147,000.00 212,966.68 212,966.68 241,966.68
4. Net Benefit -147,000.00 87,033.32 87,033.32 158,033.32
5. Pajak 15% - 13,055.00 13,055.00 23,705.00
6. Net Benefit -147,000.00 73,978.32 73,978.32 134,328.32
7. D.F 18% 1.0000 0.8475 0.7182 0.6086
Present Value (PV) -147,000.00 62,696.63 53,131.23 81,752.22
NPV = Total P.V. 197,158.28
4 5

400,000.00 400,000.00
- 50,000.00
400,000.00 450,000.00
- -
194,000.00 194,000.00

34,448.92 40,649.73
13,517.76 7,316.95
241,966.68 241,966.68
158,033.32 208,033.32
23,705.00 31,205.00
134,328.32 176,828.32
0.5158 0.4371
69,286.55 77,291.66
344,158.28
197,158.28
Tahun Net Benefit (Rp 000) D.F. 18% Present Value (Rp 000) D.F. % 34%

0 -147,000.00 1.0000 -147,000.00 1.0000

1 73,978.32 0.8475 62,696.63 0.7463
2 73,978.32 0.7182 53,131.23 0.5569
3 134,328.32 0.6086 81,752.22 0.6156
4 134,328.32 0.5158 69,286.55 0.3102
5 176,828.32 0.4371 77,291.66 0.2315
N.P.V 197,158.28 114,705.46
Present Kredit (Rp 000)

-147,000.00
55,210.02
41,198.53
82,692.51
41,668.64
40,935.76
114,705.46

344,158.28
2.34
1. Bangunan untuk tempat kerja dengan ukuran 10 × 20 m × Rp 50.000,00 Rp 10,000,000.00

2. Bangunan kantor dengan ukuran 10 × 15 × Rp 80.000,00 Rp 12,000,000.00

3. Peralatan kantor Rp 20,000,000.00

4. Kendaraan Rp 150,000,000.00

5. Bangunan atau dapur pembakar dengan ukuran 10 × 10 × Rp 50.000,00 Rp 5,000,000.00

m^2 dengan harga Rp 75.000,00
6. Tanah lokasi usaha ukuran 1000 Rp 75,000,000.00

7. Kebutuhan modal kerja Rp 25,000,000.00

Jumlah Rp 297,000,000.00
m^2
a. Biaya bahan baku per unit produksi diterima di tempat usaha diperhitungkan sebesar Rp 300,00

b. Biaya bahan pembantu per unti produksi diperkirakan sebesar Rp 200,00

c. Upah tenaga kerja langsung diperhitungkan per unit produksi sebesar Rp 300,00

d. Biaya bahan kayu bakar dalam satu kali pembakaran sebesar Rp 9.000.000,00

a. Gaji karyawan tetap 1 orang per bulan Rp 3.750.000,00

b. Biaya umum rata-rata per tahun Rp 5.000.000,00

c. Biaya penyusutan rata-rata per tahun diperhitungkan sebesar Rp 20.000.000,00

d. Nilai scrap value assetpada akhir tahun kelima sebesar Rp 50.000.000,00

e. Biaya perawatan per tahun rata-rata Rp 8.000.000,00