Anda di halaman 1dari 8

PROPOSAL BISNIS

RUMAH RENTAL PERLENGKAPAN BAYI


(BABY RENTAL QUIPMENT)

A. Latar Belakang Usaha


Salah satu pasar bisnis yang seringkali luput dari pantauan pelaku usaha di
Indonesia yakni market baby atau bayi dan anak kecil. Pasar bisnis yang satu ini
sebenarnya jika dikelola dengan profesional dan inovatif, mampu menghasilkan
keuntungan yang luar biasa.
Saat ini, akibat semakin majunya teknologi, meningkatnya pendapatan, dan
semakin berkembangnya budaya kekinian membuat setiap orang berlomba-lomba
memenuhi kebutuhan sekunder sekaligus menunjukkan eksistensi diri untuk
meningkatkan status sosial dimata masyarakat. Hal ini termasuk dalam dunia
kebutuhan perlengkapan bayi. Bagaimanapun tidak dapat dipungkiri bahwa setiap
keluarga mendambakan adanya bayi yang menjadi penerus keturunan keluarga,
oleh karenanya akan berupaya memberikan yang terbaik bagi kebutuhan bayi
tersebut.
Dewasa ini semakin banyak keluarga yang memahami dan peduli atas setiap
fase pertumbuhan bayi, dimana setiap fase tersebut membutuhkan alat penunjang
yang berbeda-beda, namun memiliki durasi pemakaian yang tidak lama (antara 2-
3 bulan). Contohnya pemakaian Box Bayi yang hanya efektif pada anak usia 1- 5
bulan, penggunaan push walker yg hanya digunakan 2 bulan, dll. Setiap fase
pertumbuhan tersebut sangat penting untuk disuport dengan menyiapkan peralatan
perlengkapan bayi yang berkualitas.
Permasalahan muncul dimana harga dari barang-barang perlengkapan bayi
berkualitas yang diinginkan relatif mahal dan tidak effisien dengan durasi
pemakaiannya. Oleh karenanya muncul peluang usaha dalam menyediakan
perlengkapan bayi berkualitas, bermerk, dengan sistem sewa mingguan s.d
bulanan. Tujuannya adalah memenuhi permintaan ibu-ibu muda yang ingin
memberikan perlengkapan penunjang bagi kebutuhan bayi terbaik tanpa harus
membeli barang, sehingga memberikan penghematan nilai secara ekonomis.
B. Pembahasan Usaha
1. Nama Usaha : Rumah Rental Gibran (Baby Rental Equipment and
preloved Baby Equipment Jember)
2. Jenis Usaha : Penyewaan perlengkapan dan jual beli perlengkapan bayi
3. Logo :

4. Lokasi : Jl. Letjen Panjaitan No 142, Sumbersari, Jember


5. Phone : 081336769666, 085258752090
6. Produk : Menyewakan perlengkapan bayi berkualitas berbagai
merk terkenal serta jual beli perlengkapan bayi second berkualitas dengan
jenis produk antara lain :
a. Box bayi
b. Bouncher
c. Push Walker
d. Baby Walker
e. Stroller
f. ASI Pump Elektrik + ASI Booster
g. Car Seat
h. Kursi makan
i. Mainan Anak (pagar pembatas, ayunan, prusutan)
j. Jumperoo
k. Kasur angin
7. Waktu operasional : Setiap hari mulai pukul 09:00 s.d 21:00
8. Terget Market : Orang tua muda (terutama ibu-ibu) modern yang ingin
memberikan perlengkapan penunjang kebutuhan bayi terbaik dengan biaya yg
relatif lebih rendah.
9. Media Pemasaran : Secara elektornik melalui Instagram, Facebook, dan
Website (akan dibuka) an Rumah Rental Gibran. Order dilakukan via
komunikasi Whatsapp.
10. Transaksi : Secara tunai / transfer sebelum barang diambil atau
dikirim.
C. Bisnis By Canvas

Aspek Keuangan :
Modal Awal : Rp 82.500.000
Biaya Investasi : Rp 80.000.000
No Keterangan Biaya Nominal
1 Stok Barang Rental 60,000,000
2 Modal Kerja Jual Beli barang Second 10,000,000
3 Renovasi Interior Rumah Display Toko 5,000,000
4 Publikasi

5 Spanduk, X- Banner, Pamflet, kartu nama 1,000,000

6 Neon Box 2,500,000

7 Biaya pembuatan Website 1,500,000

Total Biaya Investasi 80,000,000

Biaya Variabel : Rp 2.500.000


No Keterangan Biaya Nominal

1 Biaya Tenaga Kerja (1 Orang) 1,500,000

2 Biaya Listrik 150,000


3 Paket Data Internet & Telp 150,000

4 Maintenance dan berlangganan Website 100,000

5 Pembuatan Konten dan Publikasi 600,000

Total Biaya Investasi 2,500,000

Analisa Pemasukan Bulanan


- Pemasukan dari Usaha Sewa Perlengkapan Bayi
Pembahasan Bisnis By Canvas:
1. Key Partners
Usaha Rumah Rental Gibran ini memiliki dua Partner inti yaitu penyedia
barang, dan Customer (pelanggan).
a) Penyedia Barang
Penyedia barang kami terbagi untuk usaha sewa perlengkapan bayi dan
untuk usaha jual beli preloved perlengkapan bayi:
- Distributor/ Importir barang perlengkapan bayi harga grosir, kami
sudah memiliki 2 supplier yg sudah bekerja sama saat pembelian aset
baru perlengkapan bayi. Lokasi Supplier berada di Jakarta dan
Surabaya.
- Orang yg menjual barang preloved (second hand) perlengkapan bayi
berkualitas, asli/original, dan dalam kondisi baik.
b) Customer
Customer/ pelanggan kami targetkan adalah para orang tua/keluarga
muda yang peduli terhadap pertumbuhan balita-nya dan ingin
menggunakan barang-barang perlengkapan bayi berkualitas untuk
mensupport masa tumbuh kembang balita-nya.
Selain itu menggunakan perlengkapan bayi berkualitas juga sesuai
dengan gaya hidup ibu muda saat ini yg cenderung ingin menggunakan
barang perlengkapan bayi branded utk menambah prestige di
komunitasnya namun dengan biaya yg ekonomis.
2. Key Activities
a) Rental Baby Equipment, Menyewakan perlengkapan bayi berkualitas
berbagai merk dengan jenis produk antara lain : Box bayi, Bouncher,
Push Walker, Baby Walker, Stroller, ASI Pump Elektrik + ASI Booster,
Frezzer ASI, Car Seat, Kursi makan, Mainan Anak (pagar pembatas,
ayunan, prusutan), Jumperoo, Kasur angin.
b) Jual beli Preloved Baby Equipment, yaitu jual beli barang second hand
berkualitas yg masih dalam kondisi baik. Unit usaha ini belum ada di
daerah jember dan sekitarnya.
3. Key Resources
a) Pihak Supplier (Penyedia Barang)
Penyedia barang kami terbagi untuk usaha sewa perlengkapan bayi dan
untuk usaha jual beli preloved perlengkapan bayi berkualitas:
- Distributor/ Importir barang perlengkapan bayi harga grosir, kami
sudah memiliki 2 supplier yg sudah bekerja sama saat pembelian aset
baru perlengkapan bayi. Lokasi Supplier berada di Jakarta dan
Surabaya.
- Orang yg menjual barang preloved (second hand) perlengkapan bayi
berkualitas, asli/original, dan dalam kondisi baik.
b) Infrastruktur IT
- Komputer
- Ponsel HP
- Jaringan Wifi
- Account Media Sosial (Facebook Page, Instagram Bisnis, Website, Blog
Pribadi)
- Digital Content Creator
4. Value Proposition
Value Proposition sangat penting untuk membuka ceruk pasar dan
memenangkan persaingan pasar dari sesama kompetitor. Secara keseluruhan
value bisnis kami terbagi dalam dua lingkup:
a) Bisnis Rental Baby Equipment memiliki value proposition bagi ibu-ibu
utk memiliki barang perlengkapan bayi branded dan berkualitas tanpa
harus membeli, sehingga ekonomis.
b) Untuk bersaing di pasar menghadapi kompetitior, value propotition dari
Rumah Rental Gibran adalah:
- Fasilitas sewa barang dapat dilakukan mingguan s.d bulanan
- Program Membership yg memberikan kemudahan sewa tanpa
harus membayar uang deposit.
- Program Member get Member
- Fasilitas bagi customer yg ingin Titip-Sewa barang
- Menyediakan fasilitas jual-beli barang preloved branded baby
equipment
5. Customer Relationship
a) Masuk pada komunitas arisan/pengajian ibu-ibu muda seperti
komunitas saqueenah, komunitas smart mother, dll.
b) Kemudahan melakukan sewa:
- Biaya deposit yg murah (Rp 50.000) dibandingkan pesaing (Rp
100.000)
- Sewa dapat dilakukan mingguan, pesaing rata-rata bulanan.
c) Memberikan keuntungan dan fasilitas bagi membership:
- Program long life discout 10% all item utk member
- Program Member Get Member
- Program Promo sewa murah Rp 10.000 yg dilakukan setiap bulan
dengan 1 pemenang melalui mekanisme lelang testimoni.
- Program Give away
6. Customer Segment
Customer berasal dari segemntasi:
a) Para orang tua/ keluarga muda modern yg peduli dengan perkembangan
anak.
b) Tingkat pendapatan menengah keatas (3 juta-7 juta perbulan)
c) Tingkat pendidikan rata-rata sarjana keatas.
d) Peduli thd barang bermerk dan berkualitas utk perkembangan balita-nya
e) Orang tua yg butuh perlengkapan bayi model traveling/ mudah dibawa
mobile, mudah masuk bagasi pesawat.
f) Orang tua yg ingin membeli perlengkapan bayi preloved berkualitas
dengan harga murah.
7. Cost Structure
Biaya yg dianggarkan digunakan untuk:
a) Biaya Investasi:
- Biaya renovasi showroom display
- Biaya investasi pembelian barang utk sewa perlengkapan bayi
b) Modal Kerja untuk bisnis jual beli barang preloved perlengkapan bayi.
c) Biaya SDM dan IT
8. Revenue Stream
Sumber pemasukan dari Rental perlengkapan bayi berasal dari sewa atas
aset usaha rental. Aset barang rental terbagi 2 Jenis, yaitu fast moving
(Stroller, dan non fast moving dengan rincian sbb:
a. Barang Fast moving (Stroller, Bouncher, Asi Pumping, Push
Walker, Car seat, Mainan anak).
- Stok barang sebanyak 70% dari aset keseluruhan.
- Margin keuntungan 15% perbulan atas setiap item barang.
- Kemungkinan barang tersewa 90%
b. Barang Non fast moving (Box bayi, kursi makan, kasur angin, kolam
air portabel, dll.
- Stok barang sebanyak 30% dari aset keseluruhan.
- Margin keuntungan 20% perbulan atas setiap item barang.
- Kemungkinan barang tersewa 50%
Pemasukan dari member baru rata-rata 5 member baru @ Rp 50.000 x 5
= Rp 250.000/ bulan
- Pemasukan dari Usaha Jual-beli Perlengkapan Bayi Second
Rata-rata barang terjual setiap bulan 5 item dengan margin keuntungan
17,5% s.d 20%, karena barang second tidak memiliki limit harga pasar
yang tetap.
No Keterangan Biaya Total Aset Income

1 Pemasukan dari Sewa perlengkapan Bayi


60,000,000 7,470,000

- Stok Barang Fast Moving (70%)


42,000,000 5,670,000

- Stok Barang non Fast Moving (30%)


18,000,000 1,800,000

2 Pemasukan dari Jual beli Barang Second


10,000,000 1,750,000
Total Biaya Investasi 9,220,000
Analisa Keuntungan Bersih Perbulan
Keuntungan bulan pertama:

Pendapatan Bulanan
9,220,000
Biaya Fix bulanan
2,500,000
Penambahan Stok Barang Sewa
3,000,000
Keuntungan Bersih
3,720,000

Selama 1 tahun awal, dilakukan penambahan stok barang untuk sewa Rp


3.000.000 per bulan yang akan meningkatkan aset barang yg dapat disewa,
dan meningkatkan penghasilan bulanan dari sewa barang rental. Estimasi
antara stok dan pendapatan bulanan adalah sbb:
Keuntungan
Bersih Perbulan Total
Keterangan Total Aset Income Income (Dikurangi Biaya
Total Aset Income
Biaya Awal Sewa Jual Beli Variabel dan Re-
investasi Kumulatif
barang)

Aset awal
60,000,000
Tambahan
4,840,500 14,521,500
Aset kuartal I 9,000,000 69,000,000 8,590,500 1,750,000
Tambahan
Aset Kuartal 5,461,000 30,904,500
9,000,000 78,000,000 9,711,000 1,750,000
II
Tambahan
Aset Kuartal 5,861,500 48,489,000
9,000,000 87,000,000 10,831,500 1,750,000
III
Tambahan
Aset Kuartal 10,702,000 80,595,000
9,000,000 96,000,000 11,952,000 1,750,000
IV

Modal Awal : Rp 82.500.000,-


Pendapatan Kumulatif tahun pertama : Rp 80.595.000,-
Dari data estimasi pendapatan diatas, perkiraan usaha Rumah Rental perlengkapan
bayi ini akan BEP (Break Event Point) setelah 1 tahun, 1 bulan, dengan potensi
penghasilan bersih setiap bulan setelah BEP adalah Rp 10.702.000/ bulan.