Datos:

Costo edificio 80000 Costo estudio

Vida tributaria edificio 10 años
Costo terreno

Compra maquina Ingreso por alquiler camion

Vida tributaria 10 años

Valor de desecho 2000

Tx

Incremento ventas Koa

Año 1 a 2 100000 Ke
Años 3 a 8 150000 Kd
CPPC
Costos variables 60% vtas
Gastos adicionales 10000

CxC e Inv 80000

CxP 20000

Koa 15%

Año 0 Año 1 Año 2 Año 3

Ingresos 100,000 100,000 150,000

Costo variable -60,000 -60,000 -90,000

Costos adicionales -10,000 -10,000 -10,000
(-) Depreciación -8,000 -8,000 -8,000
Utilidad antes impuestos 22,000 22,000 42,000
(-) Impuestos -8,800 -8,800 -16,800
Utilidad neta 13,200 13,200 25,200
(+) Depreciación 8,000 8,000 8,000
Flujo de Caja Operativo 21,200 21,200 33,200

Edificio y terreno -80,000

Compra maq. -
Variación de capital de trabajo -60,000 - -30,000 -
Recupero infraestructura
Recupero terreno
Recupero equipos
Flujo de caja de inversiones -140,000 - -30,000 -

Flujo de caja económico -140,000 21,200 -8,800 33,200

VAN Economico 41,509.31

Amortización 0 0 0 0
Escudo intereses
Flujo de servicio de deuda - - - -

Flujo de caja financiero -140,000 21,200 -8,800 33,200

VAN Financiero 1,830.13

sto estudio 1000

greso por alquiler camion 2000

40%

12%
15%
8%
10%

Año 4 Año 5 Año 6 Año 7 Año 8

150,000 150,000 150,000 150,000 150,000

-90,000 -90,000 -90,000 -90,000 -90,000

-10,000 -10,000 -10,000 -10,000 -10,000
-8,000 -8,000 -8,000 -8,000 -8,000
42,000 42,000 42,000 42,000 42,000
-16,800 -16,800 -16,800 -16,800 -16,800
25,200 25,200 25,200 25,200 25,200
8,000 8,000 8,000 8,000 8,000
33,200 33,200 33,200 33,200 33,200

- - - - 90,000
16,000 contable
- contable
1,200 comercial
- - - - 107,200

33,200 33,200 33,200 33,200 140,400

 0 0

- - - - -

33,200 33,200 33,200 33,200 140,400