SEÑOR NOTARIO:

SIRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS, UNA DE RESOLUCION

DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DOÑA AIDA FILOMENA OLARTE ROBLES,
PERUANA, DEBIDAMENTE IDENTIFICADA CON L.E. Nº 09226053 DE ESTADO CIVIL CASADA CON
JULIO ASUNCION MORENO ENRIQUE, PERUANO, DEBIDAMENTE IDENTIFICADO CON DNI Nº
09226054, AMBOS CON DOMICILIO SITO EN PARCELA Nº 68 UNIDAD CATASTRAL Nº 10496,
DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; Y DE LA OTRA PARTE
PROMOTORA INMOBILIARIA, CONSTRUCTORA Y SERVICIOS GENERALES SAN IGNACIO
S.A., CON R.U.C. Nº 37788371, INSCRITA EN LA FICHA Nº 127412 DE LOS REGISTROS
PUBLICOS DE LIMA, CON DOMICILIO SITO EN AV. TUPAC AMARU KM. 20, Nº 3352 URBANIZACION
EL PROGRESO, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA;
DEBIDAMENTE REPRESENTADA POR SU PRESIDENTE DEL DIRECTORIO DON GILBERTO
RAMIREZ GONZALES, PERUANO, DEBIDAMENTE IDENTIFICADO CON L.E. Nº 25460592 Y EL
DIRECTOR GERENTE DON ABEL MARTINEZ ALDAZABAL, PERUANO, DEBIDAMENTE
IDENTIFICADO CON D.N.I. Nº 07077687, SEGÚN FACULTADES VIGENTES QUE CONSTAN EN LA
PARTIDA Nº 00063835 ASIENTO C 00001, DE LOS REGISTROS PUBLICOS DE LIMA, EN LOS
TERMINOS SIGUIENTES:

PRIMERO.- POR ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA VENTA DE FECHA 29 DE NOVIEMBRE DE

1999, POR ANTE LA NOTARIO PUBLICO DE LIMA DOCTORA CARMEN PERALTA TRESIERRA, SE
ELEVO A ESCRITURA PUBLICA UNA COMPRA VENTA, CELEBRADA ENTRE LA SOCIEDAD
CONYUGAL FORMADA POR DOÑA AIDA FILOMENA OLARTE ROBLES Y DON JULIO
ASUNCION MORENO ENRIQUE, EN CALIDA DE VENDEDORES; Y LA PROMOTORA
INMOBILIARIA, CONSTRUCTORA Y SERVICIOS GENERALES SAN IGNACIO S.A., COMO
COMPRADORA; DEL INMUEBLE DENOMINADO PARCELA Nº68, UNIDAD CATASTRAL Nº 10496,
UBICADO EN LA EX COOPERATIVA CAUDIVILLA, HUACOY Y PUNCHAUCA LTDA. DEL VALLE DE
CHILLON, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA; CON UN AREA DE
34,500.00 METROS CUADRADOS (3.45 HECTAREAS); ESTABLECIENDOSE COMO PRECIO DE
DICHA COMPRA VENTA LA SUMA DE U.S. $ 241,500.00 (DOSCIENTOS CUARENTA Y UN MIL
QUINIENTOS DOLARES AMERICANOS; DE .LOS CUALES US$ 2,500.00 (DOS MIL QUINIENTOS Y
00/100 DOLARES AMERICANOS), FUERON CANCELADOS EN EFECTIVO EN FECHA 22 DE
NOVIEMBRE DE 1999; QUEDANDO UN SALDO DE US$ 239,000.00 (DOSCIENTOS TREINTA Y
NUEVE MIL DOLARES AMERICANOS); PARA CUYO EFECTO FUERON GIRADAS CINCUENTIUN
LETRAS DE CAMBIO; CUYOS MONTOS Y FECHAS DE VENCIMIENTO FIGURAN EN LA ESCRITURA
PUBLICA MATERIA DE LA PRESENTE RESOLUCION.

SEGUNDO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO, LAS PARTES INTERVINIENTES DE MUTUO

ACUERDO DECIDEN RESOLVER TOTALMENTE LA COMPRAVENTA A QUE SE REFIERE LA
CLAUSULA PRECEDENTE; DECLARANDO EXPRESAMENTE QUE ESTA RESOLUCION LA HACEN
LIBRE Y VOLUNTARIAMENTE; SIN QUE MEDIE ERROR, DOLO, VIOLENCIA O INTIMIDACION
ALGUNA, SIN MAS CONSTANCIA DE ELLO QUE LAS FIRMAS PUESTAS AL FINAL DEL PRESENTE
DOCUMENTO; RAZON POR LA CUAL AMBAS PARTES RENUNCIAN A CUALQUIER RECLAMACION
FUTURA RESPECTO DE LO SEÑALADO.

TERCERO.- COMO CONSECUENCIA DE LA RESOLUCION ANTES ALUDIDA, EL INMUEBLE

DESCRITO EN LA CLAUSULA PRIMERA REGRESA A SER DE PROPIEDAD ABSOLUTA, TOTAL Y
EXCLUSIVA DE DOÑA AIDA FILOMENA OLARTE ROBLES Y DON JULIO ASUNCION
MORENO ENRIQUE.; SITUACION QUE RECONOCE Y DECLARA ESTAR CONFORME LA
PROMOTORA INMOBILIARIA, CONSTRUCTORA Y SERVICIOS GENERALES SAN IGNACIO
S.A., RENUNCIANDO EN CONSECUENCIA LAS PARTES A CUALQUIER RECLAMO POR ESTE
EXTREMO.

CUARTO.- LA PROMOTORA, INMOBILIARIA, CONSTRUCTORA Y SERVICIOS GENERALES

SAN IGNACIO S.A., DECLARA HABER RECIBIR POR PARTE DE DOÑA AIDA FILOMENA
OLARTE ROBLES Y DON JULIO ASUNCION MORENO ENRIQUE EL IMPORTE DE US$
2,650.00 (DOS MIL SEISCIENTOS DOLARES AMERICANOS) POR CONCEPTO DE RESOLUCION DE
CONTRATO DE COMPRAVENTA,; GIRANDO EL PRESIDENTE DEL DIRECTORIO, POR TAL
CONCEPTO UN RECIBO POR EL IMPORTE ANTES SEÑALADO, DE LOS CUALES US$ 2,500.00
(DOS MIL QUINIENTOS Y 00/100 DOLARES AMERICANOS); DEBERAN REPUTARSE COMO
DEVOLUCION DE LO QUE RECIBIERON DOÑA AIDA FILOMENA OLARTE ROBLES Y DON
JULIO ASUNCION MORENO ENRIQUE EN CALIDAD DE ADELANTO DE LA COMPRAVENTA,
SEGÚN LO PACTADO EN LA CLAUSULA CUARTA DEL CONTRATO QUE SE RESUELVE; Y EL SALDO
DE US$ 150.00 (CIENTO CINCUENTA DOLARES AMERICANOS); SE REPUTARA COMO
DEVOLUCION POR CONCEPTO DE GASTOS EN QUE INCURRIO LA EMPRESA ANTES MENCIONADA
PARA LA ELEVACION A ESCRITURA PUBLICA DEL CONTRATO QUE SE RESUELVE; MONTO QUE SE
HA RECIBIDO A ENTERA SATISFACCION DE LA PROMOTORA, INMOBILIARIA,
CONSTRUCTORA Y SERVICIOS GENERALES SAN IGNACIO S.A, NO TENIENDO LA MISMA
NADA QUE RECLAMAR AL RESPECTO.

QUINTO..- LA PROMOTORA, INMOBILIARIA, CONSTRUCTORA Y SERVICIOS GENERALES

SAN IGNACIO S.A, DECLARA EN LA ACTUALIDAD HABER RECIBIDO LAS CINCUENTIUN LETRAS
DE CAMBIO ALUDIDAS EN LA CLAUSULA CUARTA, PUNTO “B” DEL CONTRATO QUE SE RESUELVE,
SIN MAS CONSTANCIA DE DICHA RECEPCION QUE LAS FIRMAS PUESTAS AL FINAL DEL
PRESENTE DOCUMENTO.

SEXTO.- LA PROMOTORA, INMOBILIARIA, CONSTRUCTORA Y SERVICIOS GENERALES

SAN IGNACIO S.A; DEJA EXPRESA CONSTANCIA QUE NO HA EFECTUADO NI ESTA POR
EFECTUAR NINGUN TIPO DE NEGOCIO JURIDICO CON RESPECTO AL INMUEBLE DENOMINADO
PARCELA Nº68, UNIDAD CATASTRAL Nº 10496, UBICADO EN LA EX COOPERATIVA CAUDIVILLA,
HUACOY Y PUNCHAUCA LTDA. DEL VALLE DE CHILLON, DISTRITO DE CARABAYLLO, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA.

SETIMO.- AMBAS PARTES CONTRATANTES SE COMPROMETEN EN VIRTUD A LO SEÑALADO EN

LAS CLAUSULAS PRECEDENTES A NO SUSCRIBIR EN UN FUTURO LA ESCRITURA PUBLICA DE
COMPRAVENTA QUE POR MEDIO DE LA PRESENTE SE RESUELVE.

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LO QUE FUERE DE LEY, CUIDANDO CURSAR LOS PARTES
RESPECTIVOS A LOS REGISTROS PUBLICOS PARA SU INSCRIPCION.

LIMA, 01 DE FEBRERO DEL 2000.

AIDA FILOMENA OLARTE ROBLES JULIO ASUNCION MORENO

ENRIQUE

GILBERTO RAMIREZ GONZALES ABEL MARTINEZ ALDAZABAL

POR: PROMOTORA INMOBILIARIA, CONSTRUCTORA Y SERVICIOS GENERALES SAN
IGNACIO S.A.