Planos de vivienda - Pisos, cielorrasos, muros y terminaciones

REFERENCIAS 1-LOCAL 3-PISO PISOS CIELORRASOS MUROS TERMINACIONES
1 C: Cerámico Mi: Micropiso cementicio Tarquini color blanco tiza 310 A: YESO - YESO C: YESO - IGGAM E: REV. CERAMICO - REV. CERAMICO
AY: APLICADO DE YESO MURO 1 - BLOQUE CER. PORTANTE 18X19X33
2 3 4 2-N° DE LOCAL 4-CIELORRASO PA: Piso Absorbente MC: Mosaico Calcáreos 6 vainillas 20x20x2 blanco MURO 2 - LADRILLO HUECO 14X18X33 B: YESO - REV. CERAMICO D: REV. CERAMICO - IGGAM
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ESTUDIO AREA 94 OBRA : VIVIENDA C3 1/35
1.50 C3/A1
PLANO : PLANTA BAJA

QUEDA PROHIBIDA LA REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL DE LA DOCUMENTACION DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN EN CUALQUIERA DE SUS FORMAS, ELECTRÓNICA O MECÁNICA, SIN EL CONSENTIMIENTO PREVIO Y ESCRITO DEL COMITENTE.
NOTA:
* * en su caracter de fiduciario del fideicomiso PRO.CRE.AR
TODAS LAS MEDIDAS Y NIVELES SON INDICATIVOS LAS MISMAS SERAN RESPONSABILIDAD 1.50 C3/A2
DEL CONSTRUCTOR SON SOLO A MODO DE EJEMPLO Y PARA UN TERRENO DE 7,00 MTS. PLANO : PLANTA ALTA

QUEDA PROHIBIDA LA REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL DE LA DOCUMENTACION DE LA PRESENTE PUBLICACIÓN EN CUALQUIERA DE SUS FORMAS, ELECTRÓNICA O MECÁNICA, SIN EL CONSENTIMIENTO PREVIO Y ESCRITO DEL COMITENTE.
NOTA:
* * en su caracter de fiduciario del fideicomiso PRO.CRE.AR
TODAS LAS MEDIDAS Y NIVELES SON INDICATIVOS LAS MISMAS SERAN RESPONSABILIDAD 1.50 C3/A3
DEL CONSTRUCTOR SON SOLO A MODO DE EJEMPLO Y PARA UN TERRENO DE 7,00 MTS. PLANO : PLANTA BAJA

1.50 C3/A4
PLANO : FRENTE

1.50 C3/A5
PLANO : FRENTE CON REJAS

1.50 C3/A6
PLANO : CONTRAFRENTE
ESTUDIO AREA 94
PLANO : CORTE A-A
OBRA : VIVIENDA C3
1.50
C3/A7
7/35

ESTUDIO AREA 94
PLANO : CORTE B-B
OBRA : VIVIENDA C3
1.50
C3/A8
8/35

ESTUDIO AREA 94
PLANO : CORTE C-C
OBRA : VIVIENDA C3
1.50
C3/A9
9/35


OBRA : VIVIENDA C3 10/35
1.50 C3/A10
PLANO : PLANTA BAJA

1.50 C3/A11
PLANO : PLANTA ALTA
PLANO : PLANTA BAÑO PLANTA ALTA
OBRA : VIVIENDA C3
1.20
C3/D1
12/35

PLANO : CORTES BAÑO PLANTA ALTA
OBRA : VIVIENDA C3
1.20
C3/D2
13/35

PLANO : CORTES BAÑO PLANTA ALTA
OBRA : VIVIENDA C3
1.20
C3/D3
14/35

PLANO : PLANTA BAÑO PLANTA BAJA
OBRA : VIVIENDA C3
1.20
C3/D4
15/35

PLANO : CORTES BAÑO PLANTA BAJA
OBRA : VIVIENDA C3
1.20
C3/D5
16/35

PLANO : PLANTA COCINA
OBRA : VIVIENDA C3
1.20
C3/D6
17/35

PLANO : CORTES COCINA
OBRA : VIVIENDA C3
1.20
C3/D7
18/35

1.50 C3/E1
PLANO : ESTRUCTURA FONDACIÓN
1.50 C3/E2
PLANO : ESTRUCTURA PLANTA BAJA
1.50 C3/E3
PLANO : ESTRUCTURA PLANTA ALTA
DETALLE PLATEA DETALLE Viga t 1
DETALLE Viga t 2

1.10 C3/E4
PLANO : DETALLES ESTRUCTURALES
DETALLE PLANTA DETALLE CORTE

1.10 C3/E5
PLANO : DETALLE ESCALERA
ESTUDIO AREA 94 OBRA : VIVIENDA C3
1.50 C3/IS1 23/35
PLANO : INSTALACION SANITARIA Y DESAGÜE PLUVIAL PB
*
1.50 C3/IS2 24/35
PLANO : INSTALACION SANITARIA Y DESAGÜE PLUVIAL PA
1.50 C3/IS3 25/35
PLANO : INSTALACION SANITARIA Y DESAGÜE PLUVIAL PT
1.50 C3/IS4
PLANO : INSTALACION SANITARIA Y DESAGÜE PLUVIAL CORTE
1.50 C3/IG1 27/35
PLANO : INSTALACION GAS PB
1.50 C3/IG2 28/35
PLANO : INSTALACION GAS CORTE
1.50 C3/IE1 29/35
PLANO : INSTALACION ELECTRICA PB
1.50 C3/IE2 30/35
PLANO : INSTALACION ELECTRICA PB
PLANO : Planilla carpinterias
OBRA : VIVIENDA C3
1.60
C3/P1
1/2

PLANO : Planilla carpinterias
OBRA : VIVIENDA C3
1.60
C3/P2
2/2

CURSO DE DIRECCIÓN TECNICA DE OBRA
ARQUITECTA - M. CRISTINA OJEDA
2018-2ºcuatrimestre
OBRA: Estudio AREA 94

REF.: CÓMPUTO Y PRESUPUESTO
I DESCRIPCION UN CAN $/Unitario SUBTOTAL TOTAL INC
1 TRABAJOS PRELIMINARES
1.1 Planos y trámites Municipales UN 1.00 $ 67,380.00 $ 67,380.00 $ 67,380.00 1.98%
1.2 Planos y trámites de Gas UN 1.00 $ 8,000.00 $ 8,000.00 $ 8,000.00 0.23%
1.3 Planos y trámites de Electromecánica UN 1.00 $ 2,000.00 $ 2,000.00 $ 2,000.00 0.06%
1.4 Obrador depósito y sanitario M2 4.00 $ 1,800.00 $ 7,200.00 $ 7,200.00 0.21%
1.5 Cerco de obra ML 7.00 $ 300.00 $ 2,100.00 $ 2,100.00 0.06%
1.6 Cartel de Obra 1,00 x 1,20 UN 1.00 $ 2,000.00 $ 2,000.00 $ 2,000.00 0.06%
1.7 Replanteo M2 140.00 $ 224.00 $ 31,360.00 $ 31,360.00 0.92%
TOTAL RUBRO $ 120,040.00 $ 120,040.00 3.52%
2 DEMOLICION
2.1 Limpieza general, incluye desmalezamiento, M2 140.00 $ 300.00 $ 42,000.00 $ 42,000.00 1.23%
2.2 Carga de volquetes UN 8.00 $ 1,200.00 $ 9,600.00 $ 9,600.00 0.28%
TOTAL RUBRO $ 51,600.00 $ 51,600.00 1.52%
3 MOVIMIENTO DE SUELOS
3.1 Retiro de tierra vegetal esp. 30cm M3 21.00 $ 540.00 $ 11,340.00 $ 11,340.00 0.33%
3.2 Relleno con suelo seleccionado compactado M3 21.00 $ 5,200.00 $ 109,200.00 $ 109,200.00 3.21%
TOTAL RUBRO $ 120,540.00 $ 120,540.00 3.54%
4 ESTRUCTURA RESISTENTE
4.1 DE HORMIGON ARMADO
4.1.1 Platea de fundación 35kg/m3 de hiero M3 12.00 $ 9,116.35 $ 109,396.21 $ 109,396.21 3.21%
4.1.2 Vigas de encadenado ML 96.50 $ 7,236.22 $ 698,294.90 $ 698,294.90 20.50%
4.1.3 Escalera Hormigon armado M3 1.20 $ 16,400.00 $ 19,680.00 $ 19,680.00 0.58%
4.2 DE HORMIGON ARMADO PREMOLDEADO
4.2.1 Vigueta pretensada Shap T50 + Ladrillo cerámico c/capa com. Es. 17 M2 110.04 $ 6,583.89 $ 724,491.52 $ 724,491.52 21.27%
TOTAL RUBRO $ 1,551,862.63 $ 1,551,862.63 45.57%
5 MAMPOSTERÍAS
5.1 DE LADRILLO COMÚN
5.1.1 Muro en elevación para medianera e: 0.15m M3 14.20 $ 3,174.29 $ 45,074.98 $ 45,074.98 1.32%
5.2 DE LADRILLO CERÁMICO HUECO
5.2.1 Mampostería ladrillo 0,12 M2 30.00 $ 483.63 $ 14,509.01 $ 14,509.01 0.43%
5.2.2 Mampostería ladrillo 0,08 M2 75.00 $ 383.01 $ 28,725.48 $ 28,725.48 0.84%
5.3 DE LADRILLO CERÁMICO HUECO PORTANTE
5.3.1 Muro en elevación 0.18 M2 253.00 $ 920.00 $ 232,760.00 $ 232,760.00 6.83%
TOTAL RUBRO $ 321,069.48 $ 321,069.48 9.43%
6 AISLACIONES
6.1 HIDRÓFUGAS
6.1.1 Horizontal doble pared 0.15 ML 31.00 $ 196.16 $ 6,080.96 $ 6,080.96 0.18%
6.1.2 Horizontal doble pared 0.20 ML 62.20 $ 236.00 $ 14,679.20 $ 14,679.20 0.43%
6.1.3 Horizontal sobre contrapiso M2 57.54 $ 140.20 $ 8,067.21 $ 8,067.21 0.24%
6.1.4 Vertical de concreto M2 186.60 $ 156.00 $ 29,109.60 $ 29,109.60 0.85%
6.1.5 Polietileno 200 micrones M2 57.54 $ 112.00 $ 6,444.48 $ 6,444.48 0.19%
TOTAL RUBRO $ 64,381.45 $ 64,381.45 1.89%
7 CUBIERTAS
7.1 AZOTEA INACCESIBLE COMPLETA
7.1.1 pintura asfaltica sobre losa M2 52.50 $ 63.92 $ 3,355.80 $ 3,355.80 0.10%
7.1.2 Polietireno expandido AD 20mm M2 52.50 $ 158.88 $ 8,341.20 $ 8,341.20 0.24%
7.1.3 Contrapiso de hormigon de cascote con pendiente M2 52.50 $ 290.40 $ 15,246.00 $ 15,246.00 0.45%
7.1.4 Carpeta hidrófuga bajo techado M2 52.50 $ 248.00 $ 13,020.00 $ 13,020.00 0.38%
7.1.5 Membrana asfáltica 4mm terminación aluminio gofrado de 40 micrones M2 52.50 $ 282.20 $ 14,815.50 $ 14,815.50 0.44%
7.1.6 Zinguería ML 30.00 $ 105.20 $ 3,156.00 $ 3,156.00 0.09%
7.2 PERGOLAS
7.2.1 Pergola fondo GL 1.00 $ 18,252.00 $ 18,252.00 $ 18,252.00 0.54%
TOTAL RUBRO $ 76,186.50 $ 76,186.50 2.24%
8 REVOQUES
8.1 GRUESOS
8.1.2 A la cal impermeable para exterior en paredes exteriores m2 290.00 $ 225.09 $ 65,275.70 $ 65,275.70 1.92%
8.1.3 A la cal bajo revestimiento en local sanitario m2 43.00 $ 168.76 $ 7,256.56 $ 7,256.56 0.21%
8.2 DE FRENTES
8.2.1 Super Iggam simil piedra color Hueso m2 167.00 $ 247.50 $ 41,333.03 $ 41,333.03 1.21%
8.2.2 Super Iggam simil piedra color Gris plomo m2 49.00 $ 247.50 $ 12,127.66 $ 12,127.66 0.36%
TOTAL RUBRO $ 125,992.94 $ 125,992.94 3.70%
9 YESERÍA
9.1 CIELORRASOS
9.1.1 Aplicado recto m2 105.00 $ 284.00 $ 29,820.00 $ 29,820.00 0.88%
9.2 ENGROSADO DE YESO paredes
9.2.1 Enlucido de yeso con cemento m2 88.50 $ 260.00 $ 23,010.00 $ 23,010.00 0.68%
TOTAL RUBRO $ 52,830.00 $ 52,830.00 1.55%
10 CONTRAPISOS
10.1 Contrapiso sobre terreno natural e=0,15 m2 30.50 $ 247.94 $ 7,562.10 $ 7,562.10 0.22%
10.2 Sobre platea de fundación esp. 0.10m m2 52.50 $ 183.76 $ 9,647.32 $ 9,647.32 0.28%
10.3 Sobre losa esp. 0.07m m2 52.50 $ 166.83 $ 8,758.40 $ 8,758.40 0.26%
TOTAL RUBRO $ 25,967.81 $ 25,967.81 0.76%
11 CARPETAS
11.1 De cemento bajo solado micropiso m2 90.00 $ 248.00 $ 22,320.00 $ 22,320.00 0.66%
11.2 De cemento bajo solado mosaico calcáreo exterior m2 30.50 $ 225.09 $ 6,865.20 $ 6,865.20 0.20%
10.3 Sobre losa esp. 0.07m m2 52.50 $ 225.09 $ 11,817.15 $ 11,817.15 0.35%
TOTAL RUBRO $ 41,002.35 $ 41,002.35 1.20%
12 SOLADOS
12.1 Solado de hormigon M2 19.00 $ 1,840.00 $ 34,960.00 $ 34,960.00 1.03%
12.2 Microcemento tarquini blanco tiza m2 90.00 $ 430.77 $ 38,769.37 $ 38,769.37 1.14%
12.3 Mosaico calcáreo 6 vainillas blanco 20x20 m2 30.50 $ 428.00 $ 13,054.00 $ 13,054.00 0.38%
TOTAL RUBRO $ 86,783.37 $ 86,783.37 2.55%
13 ZÓCALOS
13.1 MDF h:0.10 para pintar ml 80.00 $ 123.25 $ 9,860.18 $ 9,860.18 0.29%
TOTAL RUBRO $ 9,860.18 $ 9,860.18 0.29%
14 REVESTIMIENTOS
14.1 Ceramica COCINA LAVADERO M2 16.00 $ 570.77 $ 9,132.33 $ 9,132.33 0.27%
14.2 Ceramica BAÑOS M2 26.00 $ 570.77 $ 14,840.04 $ 14,840.04 0.44%
Página 1 de 3
TOTAL RUBRO $ 23,972.37 $ 23,972.37 0.70%
15 CARPINTERÍA METALICA Y HERRERÍA

15.1 Marco BWG18 y hoja de abrir en chapa inyectada 0.90 x 2.05 1.00 $ 21,120.00 $ 21,120.00 $ 21,120.00 0.62%
15.2 B1 ESCALERA UN 1.00 $ 4,800.00 $ 4,800.00 $ 4,800.00 0.14%
TOTAL RUBRO $ 25,920.00 $ 25,920.00 0.76%
16 CARPINTERÍAS ALUMINIO
16.1 Carpinteria A1 UN 1.00 $ 12,800.00 $ 12,800.00 $ 12,800.00 0.38%
16.2 Carpinteria A2 UN 4.00 $ 8,520.00 $ 34,080.00 $ 34,080.00 1.00%
16.3 Carpinteria A3 UN 1.00 $ 4,800.00 $ 4,800.00 $ 4,800.00 0.14%
16.4 Carpinteria A4 UN 1.00 $ 19,000.00 $ 19,000.00 $ 19,000.00 0.56%
16.5 Carpinteria A5 UN 2.00 $ 7,160.00 $ 14,320.00 $ 14,320.00 0.42%
16.6 Carpinteria A6 UN 1.00 $ 15,560.00 $ 15,560.00 $ 15,560.00 0.46%
16.7 Carpinteria A7 UN 1.00 $ 14,560.00 $ 14,560.00 $ 14,560.00 0.43%
16.8 Carpinteria A8 UN 1.00 $ 22,960.00 $ 22,960.00 $ 22,960.00 0.67%
TOTAL RUBRO $ 138,080.00 $ 138,080.00 4.05%
17 CARPINTERÍA MADERA
17.1 Oblak 640219 PTA.PLACA Enchapada cedro MCH18 15-80 UN 4.00 $ 2,316.00 $ 9,264.00 $ 9,264.00 0.27%
17.2 Oblak 640222 PTA.PLACA Enchapada cedro MCH18 15-70 UN 2.00 $ 2,236.00 $ 4,472.00 $ 4,472.00 0.13%
17.3 Herrajes UN 6.00 $ 560.00 $ 3,360.00 $ 3,360.00 0.10%
FTE.INTEGRAL/anodNat ALC CORR. 2HJS 120X260 2 Hojas enchapadas
1.00 $ 5,038.40 $ 5,038.40 $ 5,038.40 0.15%
17.4 cedro.
R2 FTE.INTEGRAL/anodNat ALC CORR. 2HJS 185X260 2 Hojas
1.00 $ 6,260.00 $ 6,260.00 $ 6,260.00 0.18%
17.5 enchapadas cedro.
R3 FTE.INTEGRAL/anodNat ALC CORR. 2HJS 200X260 2 Hojas
1.00 $ 6,666.80 $ 6,666.80 $ 6,666.80 0.20%
17.6 enchapadas cedro.
17.7 IR1 (interior de placard) UN 1.00 $ 8,438.40 $ 8,438.40 $ 8,438.40 0.25%
TOTAL RUBRO $ 59,626.40 $ 59,626.40 1.75%
18 CARPINTERÍA AMOBLAMIENTO
18.1 Bajo mesada en cocina ML 4.00 $ 4,000.00 $ 16,000.00 $ 16,000.00 0.47%
18.2 sobre mesada en cocina ML 2.20 $ 4,000.00 $ 8,800.00 $ 8,800.00 0.26%
TOTAL RUBRO $ 24,800.00 $ 24,800.00 0.73%
19 INSTALACIÓN ELÉCTRICA
19.1 ALIMENTACIÓN
19.2 Acometida, caño y gabinete para medidor luz reglamentarios GL 1.00 $ 10,000.00 $ 10,000.00 $ 10,000.00 0.29%
19.3 TABLEROS
19.4 Provision, instalación y puesta en servicio del trablero principal TP01 UN 1.00 $ 12,000.00 $ 12,000.00 $ 12,000.00 0.35%
19.5 Provision, instalación y puesta en servicio del trablero seccional TS01 UN 1.00 $ 14,080.00 $ 14,080.00 $ 14,080.00 0.41%
19.6 BOCAS
19.7 Provision, instalación y puesta en servicio de brazos y centros de luz UN 23.00 $ 480.00 $ 11,040.00 $ 11,040.00 0.32%
19.8 Provision, instalación y puesta en servicio de tomacorrientes generales UN 18.00 $ 500.00 $ 9,000.00 $ 9,000.00 0.26%
19.9 Provision, instalación y puesta en servicio de tomacorrientes especiales UN 4.00 $ 660.00 $ 2,640.00 $ 2,640.00 0.08%
19.10 BAJA TENSION
19.11 Provision, instalación de canalizaciones vacias y bocas telefonicas UN 2.00 $ 480.00 $ 960.00 $ 960.00 0.03%
19.12 Provision, instalación de canalizaciones vacias y bocas TV UN 4.00 $ 520.00 $ 2,080.00 $ 2,080.00 0.06%
19.13 Provision, instalación y puesta en servicio de timbre UN 1.00 $ 520.00 $ 520.00 $ 520.00 0.02%
19.14 PUESTA A TIERRA DE PROTECCIÓN
19.15 Puesta a tierra con jabalina cobre IRAM 2309 UN 1.00 $ 6,000.00 $ 6,000.00 $ 6,000.00 0.18%
TOTAL RUBRO $ 68,320.00 $ 68,320.00 2.01%
20 INSTALACIÓN SANITARIA
20.1 AGUA FRÍA Y CALIENTE GL 1.00 $ 17,408.00 $ 17,408.00 $ 17,408.00 0.51%
20.1.1 Conexión agua corriente un 1.00
20.1.2 Caño pp termofusión Aqua system o similar Ø25mm ml 14.00
20.1.3 Llave de paso válvula suelta Ø25mm un 1.00
20.1.4 Llave de paso termofusión Ø25mm un 1.00
20.1.5 Canilla cromada con roseta de Ø13mm pico para manguera un 1.00
20.2 TANQUE DE RESERVA GL 1.00 $ 23,584.00 $ 23,584.00 $ 23,584.00 0.69%
20.2.1 Tanque de reserva 1000L un 1.00
20.2.2 Colectores y bajadas un
20.2.3 Plipropileno termifusion Aqua system o similar Ø63mm ml 12.00
20.2.4 Valvula esférica Ø25mm un 2.00
20.2.5 Valvula de limpieza esférica Ø63mm un 1.00
20.2.6 Valvula retención Ø25mm un 2.00
20.3 DISTRIBUCIÓN AGUA FRÍA Y CALIENTE GL 1.00 $ 40,000.00 $ 40,000.00 $ 40,000.00 1.17%
20.3.4 Llave de paso termofusión Ø19mm con campana cromada un 7.00
20.4 CLOACA PRIMARIA Y SECUNDARIA GL 1.00 $ 35,600.00 $ 35,600.00 $ 35,600.00 1.05%
20.4.1 Conexión a cloaca un 1.00
20.4.2 PP Aquaduct junta neoprene o similar, accesorios Ø110 ml 16.00
20.4.5 Pileta de piso abuerta ppnC63 + marco y reja 10x10 un 8.00
20.4.6 Boca acceso mamp. 20x20 incluye marco y tapa DCH de A° inox 20x20 un 1.00
20.4.7 Camara de inspección 60x60 un 1.00
20.5 PLUVIALES GL 1.00 $ 25,880.00 $ 25,880.00 $ 25,880.00 0.76%
20.5.1 PP Aquaduct junta neoprene o similar Ø110 ml 15.00
20.5.2 Boca de desagüe mamposteria 20x20 incluye marco y tapade A° inox un 1.00
20.6 ARTEFACTOS Y GRIFERIAS
20.6.1 Inodoro corto Ferrum Linea Florencia con deposito de apoyar un 2.00 $ 3,847.08 $ 7,694.16 $ 7,694.16 0.23%
20.6.2 Bidet Ferrum Linea Florencia un 1.00 $ 3,131.98 $ 3,131.98 $ 3,131.98 0.09%
20.6.3 Lavatorio Ferrum Linea Adriana un 2.00 $ 2,240.00 $ 4,480.00 $ 4,480.00 0.13%
20.6.4 Bañera de acrilico Ferrum Linea Serena 160 un 1.00 $ 2,237.60 $ 2,237.60 $ 2,237.60 0.07%
20.6.5 Pileta doble Mi pileta un 1.00 $ 904.00 $ 904.00 $ 904.00 0.03%
20.6.6 Griferia FV Kansas Juego lavatorio un 2.00 $ 1,835.04 $ 3,670.08 $ 3,670.08 0.11%
20.6.7 Griferia FV Kansas Juego para videt un 1.00 $ 2,008.00 $ 2,008.00 $ 2,008.00 0.06%
20.6.8 Griferia FV Kansas Juego para ducha un 1.00 $ 2,808.00 $ 2,808.00 $ 2,808.00 0.08%
20.6.9 Griferia FV Kansas Juego monocomando para cocina un 1.00 $ 1,835.04 $ 1,835.04 $ 1,835.04 0.05%
20.6.10 Kit accesorios FV Marina un 2.00 $ 4,476.00 $ 8,952.00 $ 8,952.00 0.26%
TOTAL RUBRO $ 180,192.86 $ 180,192.86 5.29%
21 INSTALACIÓN GAS
21.1 ALIMENTACION GL 1.00 $ 28,000.00 $ 28,000.00 $ 28,000.00 0.82%
21.1.2 Conexión a red (instalación dobla y regulador de presión) uni 1.00
21.1.3 Colocación de medidor gl 1.00
21.2 CAÑERIA DISTRIBUCIÓN
21.2.1 Cañeria epoxi incl. acc. Ø25mm ml 5.00
21.2.4 Llave de paso aprobada con campana cromada Ø19mm uni 2.00
21.3 ARTEFACTOS $ -
21.3.1 Calefon TB Orbis 14 Lts. Mod 315 uni 1.00 $ 12,800.00 $ 1,500.00 $ 1,500.00 0.04%
21.3.2 Estufa Orbis TB 25000kcal uni 1.00 $ 6,000.00 $ 1,500.00 $ 1,500.00 0.04%
21.3.3 Cocina Orbis Macrovision Multigas BL834020 0.55x0.60 uni 1.00 $ 14,094.04 $ 14,094.04 $ 14,094.04 0.41%
TOTAL RUBRO $ 45,094.04 $ 45,094.04 1.32%
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22 VIDRIOS CRISTALES Y ESPEJOS
22.1 Plata sin bastidor 6mm M2 2.00 $ 1,424.00 $ 2,848.00 $ 2,848.00 0.08%
TOTAL RUBRO $ 2,848.00 $ 2,848.00 0.08%
23 PINTURAS
23.1 Latex con retoques de enduido en paredes M2 88.50 $ 300.00 $ 26,550.00 $ 26,550.00 0.78%
23.2 Latex con retoques de enduido en cielorrasos M2 105.00 $ 300.00 $ 31,500.00 $ 31,500.00 0.92%
23.3 Antióxido GL 1.00 $ 6,180.00 $ 6,180.00 $ 6,180.00 0.18%
23.4 Esmalte sintetico semimate GL 1.00 $ 12,480.00 $ 12,480.00 $ 12,480.00 0.37%
TOTAL RUBRO $ 76,710.00 $ 76,710.00 2.25%
24 MARMOLERÍA
24.1 Granito gris mara, esp. 2cm, lustrado una cara M2 2.30 $ 5,400.00 $ 12,420.00 $ 12,420.00 0.36%
24.2 Alzado gris mara h: 0.20m M2 4.80 $ 5,400.00 $ 25,920.00 $ 25,920.00 0.76%
TOTAL RUBRO $ 38,340.00 $ 38,340.00 1.13%
25 VARIOS
25.1 Ayuda de gremios GL 1.00 $ 50,800.00 $ 50,800.00 $ 50,800.00 1.49%
25.2 Limpieza diaria y final GL 1.00 $ 22,800.00 $ 22,800.00 $ 22,800.00 0.67%
TOTAL RUBRO $ 73,600.00 $ 73,600.00 2.16%
TOTAL $ 3,405,620.39 100.00%

IVA $ 715,180.28
TOTAL $ 4,120,800.67
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DATOS PARA RESOLVER EL CERTIFICADO N°3
Rubro 3.2 Relleno con suelo seleccionado 55% 50%

Rubro 4.1.1 Platea de fundación 35kg/m3 de hierro 85%
Rubro 4.1.2 Vigas de encadenado 35%
Rubro 19.2 Acometida, caño y gabinete para medidor luz 20%
Rubro 20.1 Agua fría y caliente 25%
Rubro 20.4 Cloaca primaria y secundaria 5%
Rubro 20.5 Pluviales 10%
Rubro 25.1 Ayuda de gremios 10%
Rubro 25.2 Limpieza diaria y final de obra 10%
PLANILLA CERTIFICADO DE AVANCE DE OBRA - Contratista OBRA COMPLETA FECHA LIQUIDACIÓN: 16-08-18
Periodo liquidadción: desde 01-08-18
CERTIFICADO Nº 1 hasta 16-08-18
Dias de obra: 15 DIAS
Comitente: Plazo de obra: 364 DIAS
Obra: Estudio AREA 94 Fecha de Inicio de obra: 01-08-18
Contratista: MILEQUELME SRL. Fecha de Terminación de obra: 31-07-19
% DE INCIDENCIA S/TOTAL % DE AVANCE DE OBRA MONTOS DEL AVANCE

ANT ACT ACM ANT ACT ACM ANT ACT ACM
1.1 Planos y trámites Municipales UN 1.00 $ 67,380.00 $ 67,380.00 1.98% 0.00% 1.98% 1.98% 0.00% 100.00% 100.00% $ - $ 67,380.00 $ 67,380.00
1.2 Planos y trámites de Gas UN 1.00 $ 8,000.00 $ 8,000.00 0.23% 0.00% 0.05% 0.05% 0.00% 20.00% 20.00% $ - $ 1,600.00 $ 1,600.00
1.3 Planos y trámites de Electromecánica UN 1.00 $ 2,000.00 $ 2,000.00 0.06% 0.00% 0.01% 0.01% 0.00% 20.00% 20.00% $ - $ 400.00 $ 400.00
1.4 Obrador depósito y sanitario M2 4.00 $ 1,800.00 $ 7,200.00 0.21% 0.00% 0.04% 0.04% 0.00% 20.00% 20.00% $ - $ 1,440.00 $ 1,440.00
1.5 Cerco de obra ML 7.00 $ 300.00 $ 2,100.00 0.06% 0.00% 0.06% 0.06% 0.00% 100.00% 100.00% $ - $ 2,100.00 $ 2,100.00
1.6 Cartel de Obra 1,00 x 1,20 UN 1.00 $ 2,000.00 $ 2,000.00 0.06% 0.00% 0.06% 0.06% 0.00% 100.00% 100.00% $ - $ 2,000.00 $ 2,000.00
1.7 Replanteo M2 140.00 $ 224.00 $ 31,360.00 0.92% 0.00% 0.09% 0.09% 0.00% 10.00% 10.00% $ - $ 3,136.00 $ 3,136.00
$ 120,040.00
2 DEMOLICION
2.1 Limpieza general, incluye desmalezamiento, M2 140.00 $ 300.00 $ 42,000.00 1.23% 0.00% 0.62% 0.62% 0.00% 50.00% 50.00% $ - $ 21,000.00 $ 21,000.00
2.2 Carga de volquetes UN 8.00 $ 1,200.00 $ 9,600.00 0.28% 0.00% 0.14% 0.14% 0.00% 50.00% 50.00% $ - $ 4,800.00 $ 4,800.00
$ 51,600.00
3.1 Retiro de tierra vegetal esp. 30cm M3 21.00 $ 540.00 $ 11,340.00 0.33% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
3.2 Relleno con suelo seleccionado compactado M3 21.00 $ 5,200.00 $ 109,200.00 3.21% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 120,540.00
4.1.1 Platea de fundación 35kg/m3 de hiero M3 12.00 $ 9,116.35 $ 109,396.21 3.21% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
4.1.2 Vigas de encadenado ML 96.50 $ 7,236.22 $ 698,294.90 20.50% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
4.1.3 Escalera Hormigon armado M3 1.20 $ 16,400.00 $ 19,680.00 0.58% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
4.2.1 Vigueta pretensada Shap T50 + Ladrillo cerámico c/capa com. Es. 17 M2 110.04 $ 6,583.89 $ 724,491.52 21.27% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 1,551,862.63
5 MAMPOSTERÍAS
5.1.1 Muro en elevación para medianera e: 0.15m M3 14.20 $ 3,174.29 $ 45,074.98 1.32% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
5.2.1 Mampostería ladrillo 0,12 M2 30.00 $ 483.63 $ 14,509.01 0.43% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
5.3 DE LADRILLO CERÁMICO HUECO PORTANTE $ -
5.3.1 Muro en elevación 0.18 M2 253.00 $ 920.00 $ 232,760.00 6.83% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 321,069.48
6 AISLACIONES
6.1 HIDRÓFUGAS
6.1.1 Horizontal doble pared 0.15 ML 31.00 $ 196.16 $ 6,080.96 0.18% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
6.1.3 Horizontal sobre contrapiso M2 57.54 $ 140.20 $ 8,067.21 0.24% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
6.1.4 Vertical de concreto M2 186.60 $ 156.00 $ 29,109.60 0.85% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
6.1.5 Polietileno 200 micrones M2 57.54 $ 112.00 $ 6,444.48 0.19% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 64,381.45
7 CUBIERTAS
7.1.1 pintura asfaltica sobre losa M2 52.50 $ 63.92 $ 3,355.80 0.10% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
7.1.2 Polietireno expandido AD 20mm M2 52.50 $ 158.88 $ 8,341.20 0.24% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
7.1.3 Contrapiso de hormigon de cascote con pendiente M2 52.50 $ 290.40 $ 15,246.00 0.45% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
7.1.4 Carpeta hidrófuga bajo techado M2 52.50 $ 248.00 $ 13,020.00 0.38% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
7.1.5 Membrana asfáltica 4mm terminación aluminio gofrado de 40 micrones M2 52.50 $ 282.20 $ 14,815.50 0.44% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
7.1.6 Zinguería ML 30.00 $ 105.20 $ 3,156.00 0.09% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
7.2 PERGOLAS
7.2.1 Pergola fondo GL 1.00 $ 18,252.00 $ 18,252.00 0.54% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 76,186.50
8 REVOQUES
8.1 GRUESOS
8.1.2 A la cal impermeable para exterior en paredes exteriores m2 290.00 $ 225.09 $ 65,275.70 1.92% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
8.1.3 A la cal bajo revestimiento en local sanitario m2 43.00 $ 168.76 $ 7,256.56 0.21% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
8.2 DE FRENTES
8.2.1 Super Iggam simil piedra color Hueso m2 167.00 $ 247.50 $ 41,333.03 1.21% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
8.2.2 Super Iggam simil piedra color Gris plomo m2 49.00 $ 247.50 $ 12,127.66 0.36% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 125,992.94
9 YESERÍA
9.1 CIELORRASOS
9.1.1 Aplicado recto m2 105.00 $ 284.00 $ 29,820.00 0.88% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
9.2.1 Enlucido de yeso con cemento m2 88.50 $ 260.00 $ 23,010.00 0.68% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 52,830.00
10 CONTRAPISOS
10.1 Contrapiso sobre terreno natural e=0,15 m2 30.50 $ 247.94 $ 7,562.10 0.22% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
10.2 Sobre platea de fundación esp. 0.10m m2 52.50 $ 183.76 $ 9,647.32 0.28% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
10.3 Sobre losa esp. 0.07m m2 52.50 $ 166.83 $ 8,758.40 0.26% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 25,967.81
11 CARPETAS
11.1 De cemento bajo solado micropiso m2 90.00 $ 248.00 $ 22,320.00 0.66% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
11.2 De cemento bajo solado mosaico calcáreo exterior m2 30.50 $ 225.09 $ 6,865.20 0.20% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
10.3 Sobre losa esp. 0.07m m2 52.50 $ 225.09 $ 11,817.15 0.35% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 41,002.35
12 SOLADOS
12.1 Solado de hormigon M2 19.00 $ 1,840.00 $ 34,960.00 1.03% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
12.2 Microcemento tarquini blanco tiza m2 90.00 $ 430.77 $ 38,769.37 1.14% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
12.3 Mosaico calcáreo 6 vainillas blanco 20x20 m2 30.50 $ 428.00 $ 13,054.00 0.38% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 86,783.37
13 ZÓCALOS
13.1 MDF h:0.10 para pintar ml 80.00 $ 123.25 $ 9,860.18 0.29% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 9,860.18
14 REVESTIMIENTOS
14.1 Ceramica COCINA LAVADERO M2 16.00 $ 570.77 $ 9,132.33 0.27% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
14.2 Ceramica BAÑOS M2 26.00 $ 570.77 $ 14,840.04 0.44% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 23,972.37
15.1 Marco BWG18 y hoja de abrir en chapa inyectada 0.90 x 2.05 1.00 $ 21,120.00 $ 21,120.00 0.62% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
15.2 B1 ESCALERA UN 1.00 $ 4,800.00 $ 4,800.00 0.14% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 25,920.00
16.1 Carpinteria A1 UN 1.00 $ 12,800.00 $ 12,800.00 0.38% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
16.2 Carpinteria A2 UN 4.00 $ 8,520.00 $ 34,080.00 1.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
16.3 Carpinteria A3 UN 1.00 $ 4,800.00 $ 4,800.00 0.14% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
16.4 Carpinteria A4 UN 1.00 $ 19,000.00 $ 19,000.00 0.56% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
16.5 Carpinteria A5 UN 2.00 $ 7,160.00 $ 14,320.00 0.42% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
16.6 Carpinteria A6 UN 1.00 $ 15,560.00 $ 15,560.00 0.46% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
16.7 Carpinteria A7 UN 1.00 $ 14,560.00 $ 14,560.00 0.43% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
16.8 Carpinteria A8 UN 1.00 $ 22,960.00 $ 22,960.00 0.67% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 138,080.00
17.1 Oblak 640219 PTA.PLACA Enchapada cedro MCH18 15-80 UN 4.00 $ 2,316.00 $ 9,264.00 0.27% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
17.3 Herrajes UN 6.00 $ 560.00 $ 3,360.00 0.10% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
17.4 FTE.INTEGRAL/anodNat ALC CORR. 2HJS 120X260 2 Hojas enchapadas cedro. 1.00 $ 5,038.40 $ 5,038.40 0.15% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
R2 FTE.INTEGRAL/anodNat ALC CORR. 2HJS 185X260 2 Hojas enchapadas cedro. 1.00 $ 6,260.00 $ 6,260.00 0.18% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
17.5
R3 FTE.INTEGRAL/anodNat ALC CORR. 2HJS 200X260 2 Hojas enchapadas cedro. 1.00 $ 6,666.80 $ 6,666.80 0.20% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
17.6
17.7 IR1 (interior de placard) UN 1.00 $ 8,438.40 $ 8,438.40 0.25% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 59,626.40
18.1 Bajo mesada en cocina ML 4.00 $ 4,000.00 $ 16,000.00 0.47% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
18.2 sobre mesada en cocina ML 2.20 $ 4,000.00 $ 8,800.00 0.26% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 24,800.00
19.1 ALIMENTACIÓN
19.2 Acometida, caño y gabinete para medidor luz reglamentarios GL 1.00 $ 10,000.00 $ 10,000.00 0.29% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
19.3 TABLEROS
19.4 Provision, instalación y puesta en servicio del trablero principal TP01 UN 1.00 $ 12,000.00 $ 12,000.00 0.35% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
19.5 Provision, instalación y puesta en servicio del trablero seccional TS01 UN 1.00 $ 14,080.00 $ 14,080.00 0.41% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
19.6 BOCAS
19.7 Provision, instalación y puesta en servicio de brazos y centros de luz UN 23.00 $ 480.00 $ 11,040.00 0.32% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
19.8 Provision, instalación y puesta en servicio de tomacorrientes generales UN 18.00 $ 500.00 $ 9,000.00 0.26% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
19.9 Provision, instalación y puesta en servicio de tomacorrientes especiales UN 4.00 $ 660.00 $ 2,640.00 0.08% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
19.10 BAJA TENSION
19.11 Provision, instalación de canalizaciones vacias y bocas telefonicas UN 2.00 $ 480.00 $ 960.00 0.03% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
19.12 Provision, instalación de canalizaciones vacias y bocas TV UN 4.00 $ 520.00 $ 2,080.00 0.06% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
19.13 Provision, instalación y puesta en servicio de timbre UN 1.00 $ 520.00 $ 520.00 0.02% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
19.15 Puesta a tierra con jabalina cobre IRAM 2309 UN 1.00 $ 6,000.00 $ 6,000.00 0.18% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 68,320.00
20.1 AGUA FRÍA Y CALIENTE GL 1.00 $ 17,408.00 $ 17,408.00 0.51% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.2 TANQUE DE RESERVA GL 1.00 $ 23,584.00 $ 23,584.00 0.69% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.3 DISTRIBUCIÓN AGUA FRÍA Y CALIENTE GL 1.00 $ 40,000.00 $ 40,000.00 1.17% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.4 CLOACA PRIMARIA Y SECUNDARIA GL 1.00 $ 35,600.00 $ 35,600.00 1.05% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.5 PLUVIALES GL 1.00 $ 25,880.00 $ 25,880.00 0.76% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.6.1 Inodoro corto Ferrum Linea Florencia con deposito de apoyar un 2.00 $ 3,847.08 $ 7,694.16 0.23% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.6.2 Bidet Ferrum Linea Florencia un 1.00 $ 3,131.98 $ 3,131.98 0.09% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.6.3 Lavatorio Ferrum Linea Adriana un 2.00 $ 2,240.00 $ 4,480.00 0.13% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.6.4 Bañera de acrilico Ferrum Linea Serena 160 un 1.00 $ 2,237.60 $ 2,237.60 0.07% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.6.5 Pileta doble Mi pileta un 1.00 $ 904.00 $ 904.00 0.03% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.6.6 Griferia FV Kansas Juego lavatorio un 2.00 $ 1,835.04 $ 3,670.08 0.11% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.6.7 Griferia FV Kansas Juego para videt un 1.00 $ 2,008.00 $ 2,008.00 0.06% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.6.8 Griferia FV Kansas Juego para ducha un 1.00 $ 2,808.00 $ 2,808.00 0.08% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.6.9 Griferia FV Kansas Juego monocomando para cocina un 1.00 $ 1,835.04 $ 1,835.04 0.05% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.6.10 Kit accesorios FV Marina un 2.00 $ 4,476.00 $ 8,952.00 0.26% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 180,192.86
21 INSTALACIÓN GAS
21.1 ALIMENTACION GL 1.00 $ 28,000.00 $ 28,000.00 0.82% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
21.3 ARTEFACTOS
21.3.1 Calefon TB Orbis 14 Lts. Mod 315 uni 1.00 $ 12,800.00 $ 1,500.00 0.04% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
21.3.2 Estufa Orbis TB 25000kcal uni 1.00 $ 6,000.00 $ 1,500.00 0.04% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
21.3.3 Cocina Orbis Macrovision Multigas BL834020 0.55x0.60 uni 1.00 $ 14,094.04 $ 14,094.04 0.41% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 45,094.04
22.1 Plata sin bastidor 6mm M2 2.00 $ 1,424.00 $ 2,848.00 0.08% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 2,848.00
23 PINTURAS
23.1 Latex con retoques de enduido en paredes M2 88.50 $ 300.00 $ 26,550.00 0.78% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
23.2 Latex con retoques de enduido en cielorrasos M2 105.00 $ 300.00 $ 31,500.00 0.92% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
23.3 Antióxido GL 1.00 $ 6,180.00 $ 6,180.00 0.18% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
23.4 Esmalte sintetico semimate GL 1.00 $ 12,480.00 $ 12,480.00 0.37% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 76,710.00
24 MARMOLERÍA
24.1 Granito gris mara, esp. 2cm, lustrado una cara M2 2.30 $ 5,400.00 $ 12,420.00 0.36% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
24.2 Alzado gris mara h: 0.20m M2 4.80 $ 5,400.00 $ 25,920.00 0.76% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 38,340.00
25 VARIOS
25.1 Ayuda de gremios GL 1.00 $ 50,800.00 $ 50,800.00 1.49% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
25.2 Limpieza diaria y final GL 1.00 $ 22,800.00 $ 22,800.00 0.67% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 73,600.00
TOTAL $ 3,405,620.39 100.00% 0.00% 3.05% 3.05% $ - $ 103,856.00 $ 103,856.00
BASE MARZO 2018

AVANCE DE OBRA: 3.05% $ 103,856.00
CERTIFICADO ANTERIOR 0.00% $ -
TOTAL A CERTIFICAR 3.05% $ 103,856.00

ACOPIO: 10.00% $ 10,385.60
SUBTOTAL: $ 93,470.40
FONDO DE REPARO 5.00% $ 5,192.80
TOTAL A FACTURAR: $ 88,277.60

I.V.A.: 21.00% $ 18,538.30
TOTAL FACTURA: $ 106,815.90
EL PRESENTE CERTIFICADO ASCIENDE A LA SUMA DE: PESOS CIENTOSEIS MILOCHOCIENTOS QUINCE CON 90/100
DIRECCION DE OBRA P/EMPRESA CONSTRUCTORA

PLANILLA CERTIFICADO DE AVANCE DE OBRA - Contratista OBRA COMPLETA FECHA LIQUIDACIÓN: 31-08-18
Periodo liquidadción: desde 17-08-18
CERTIFICADO Nº 2 hasta 31-08-18
Dias de obra: 30 DIAS
Comitente: Plazo de obra: 364 DIAS
Obra: Estudio AREA 94 Fecha de Inicio de obra: 01-08-18
Contratista: MILEQUELME SRL. Fecha de Terminación de obra: 31-07-19

1.1 Planos y trámites Municipales UN 1.00 $ 67,380.00 $ 67,380.00 1.98% 1.98% 0.00% 1.98% 100.00% 0.00% 100.00% $ 67,380.00 $ - $ 67,380.00
1.2 Planos y trámites de Gas UN 1.00 $ 8,000.00 $ 8,000.00 0.23% 0.05% 0.16% 0.21% 20.00% 70.00% 90.00% $ 1,600.00 $ 5,600.00 $ 7,200.00
1.3 Planos y trámites de Electromecánica UN 1.00 $ 2,000.00 $ 2,000.00 0.06% 0.01% 0.04% 0.05% 20.00% 70.00% 90.00% $ 400.00 $ 1,400.00 $ 1,800.00
1.4 Obrador depósito y sanitario M2 4.00 $ 1,800.00 $ 7,200.00 0.21% 0.04% 0.17% 0.21% 20.00% 80.00% 100.00% $ 1,440.00 $ 5,760.00 $ 7,200.00
1.5 Cerco de obra ML 7.00 $ 300.00 $ 2,100.00 0.06% 0.06% 0.00% 0.06% 100.00% 0.00% 100.00% $ 2,100.00 $ - $ 2,100.00
1.6 Cartel de Obra 1,00 x 1,20 UN 1.00 $ 2,000.00 $ 2,000.00 0.06% 0.06% 0.00% 0.06% 100.00% 0.00% 100.00% $ 2,000.00 $ - $ 2,000.00
1.7 Replanteo M2 140.00 $ 224.00 $ 31,360.00 0.92% 0.09% 0.83% 0.92% 10.00% 90.00% 100.00% $ 3,136.00 $ 28,224.00 $ 31,360.00
$ 120,040.00
2 DEMOLICION
2.1 Limpieza general, incluye desmalezamiento, M2 140.00 $ 300.00 $ 42,000.00 1.23% 0.62% 0.62% 1.23% 50.00% 50.00% 100.00% $ 21,000.00 $ 21,000.00 $ 42,000.00
2.2 Carga de volquetes UN 8.00 $ 1,200.00 $ 9,600.00 0.28% 0.14% 0.14% 0.28% 50.00% 50.00% 100.00% $ 4,800.00 $ 4,800.00 $ 9,600.00
$ 51,600.00
3.1 Retiro de tierra vegetal esp. 30cm M3 21.00 $ 540.00 $ 11,340.00 0.33% 0.00% 0.33% 0.33% 0.00% 100.00% 100.00% $ - $ 11,340.00 $ 11,340.00
3.2 Relleno con suelo seleccionado compactado M3 21.00 $ 5,200.00 $ 109,200.00 3.21% 0.00% 1.60% 1.60% 0.00% 50.00% 50.00% $ - $ 54,600.00 $ 54,600.00
$ 120,540.00
4.1.1 Platea de fundación 35kg/m3 de hiero M3 12.00 $ 9,116.35 $ 109,396.21 3.21% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
4.1.2 Vigas de encadenado ML 96.50 $ 7,236.22 $ 698,294.90 20.50% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
4.1.3 Escalera Hormigon armado M3 1.20 $ 16,400.00 $ 19,680.00 0.58% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
4.2.1 Vigueta pretensada Shap T50 + Ladrillo cerámico c/capa com. Es. 17 M2 110.04 $ 6,583.89 $ 724,491.52 21.27% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 1,551,862.63
5 MAMPOSTERÍAS
5.1.1 Muro en elevación para medianera e: 0.15m M3 14.20 $ 3,174.29 $ 45,074.98 1.32% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
5.3 DE LADRILLO CERÁMICO HUECO PORTANTE $ -
5.3.1 Muro en elevación 0.18 M2 253.00 $ 920.00 $ 232,760.00 6.83% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 321,069.48
6 AISLACIONES
6.1 HIDRÓFUGAS
6.1.3 Horizontal sobre contrapiso M2 57.54 $ 140.20 $ 8,067.21 0.24% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
6.1.4 Vertical de concreto M2 186.60 $ 156.00 $ 29,109.60 0.85% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
6.1.5 Polietileno 200 micrones M2 57.54 $ 112.00 $ 6,444.48 0.19% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 64,381.45
7 CUBIERTAS
7.1.1 pintura asfaltica sobre losa M2 52.50 $ 63.92 $ 3,355.80 0.10% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
7.1.2 Polietireno expandido AD 20mm M2 52.50 $ 158.88 $ 8,341.20 0.24% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
7.1.3 Contrapiso de hormigon de cascote con pendiente M2 52.50 $ 290.40 $ 15,246.00 0.45% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
7.1.4 Carpeta hidrófuga bajo techado M2 52.50 $ 248.00 $ 13,020.00 0.38% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
7.1.5 Membrana asfáltica 4mm terminación aluminio gofrado de 40 micrones M2 52.50 $ 282.20 $ 14,815.50 0.44% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
7.1.6 Zinguería ML 30.00 $ 105.20 $ 3,156.00 0.09% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
7.2 PERGOLAS
7.2.1 Pergola fondo GL 1.00 $ 18,252.00 $ 18,252.00 0.54% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 76,186.50
8 REVOQUES
8.1 GRUESOS
8.1.2 A la cal impermeable para exterior en paredes exteriores m2 290.00 $ 225.09 $ 65,275.70 1.92% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
8.1.3 A la cal bajo revestimiento en local sanitario m2 43.00 $ 168.76 $ 7,256.56 0.21% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
8.2 DE FRENTES
8.2.1 Super Iggam simil piedra color Hueso m2 167.00 $ 247.50 $ 41,333.03 1.21% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
8.2.2 Super Iggam simil piedra color Gris plomo m2 49.00 $ 247.50 $ 12,127.66 0.36% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 125,992.94
9 YESERÍA
9.1 CIELORRASOS
9.1.1 Aplicado recto m2 105.00 $ 284.00 $ 29,820.00 0.88% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
9.2.1 Enlucido de yeso con cemento m2 88.50 $ 260.00 $ 23,010.00 0.68% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 52,830.00
10 CONTRAPISOS
10.1 Contrapiso sobre terreno natural e=0,15 m2 30.50 $ 247.94 $ 7,562.10 0.22% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
10.2 Sobre platea de fundación esp. 0.10m m2 52.50 $ 183.76 $ 9,647.32 0.28% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
10.3 Sobre losa esp. 0.07m m2 52.50 $ 166.83 $ 8,758.40 0.26% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 25,967.81
11 CARPETAS
11.1 De cemento bajo solado micropiso m2 90.00 $ 248.00 $ 22,320.00 0.66% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
11.2 De cemento bajo solado mosaico calcáreo exterior m2 30.50 $ 225.09 $ 6,865.20 0.20% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
10.3 Sobre losa esp. 0.07m m2 52.50 $ 225.09 $ 11,817.15 0.35% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 41,002.35
12 SOLADOS
12.1 Solado de hormigon M2 19.00 $ 1,840.00 $ 34,960.00 1.03% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
12.2 Microcemento tarquini blanco tiza m2 90.00 $ 430.77 $ 38,769.37 1.14% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
12.3 Mosaico calcáreo 6 vainillas blanco 20x20 m2 30.50 $ 428.00 $ 13,054.00 0.38% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 86,783.37
13 ZÓCALOS
13.1 MDF h:0.10 para pintar ml 80.00 $ 123.25 $ 9,860.18 0.29% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 9,860.18
14 REVESTIMIENTOS
14.1 Ceramica COCINA LAVADERO M2 16.00 $ 570.77 $ 9,132.33 0.27% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
14.2 Ceramica BAÑOS M2 26.00 $ 570.77 $ 14,840.04 0.44% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 23,972.37
15.1 Marco BWG18 y hoja de abrir en chapa inyectada 0.90 x 2.05 1.00 $ 21,120.00 $ 21,120.00 0.62% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
15.2 B1 ESCALERA UN 1.00 $ 4,800.00 $ 4,800.00 0.14% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 25,920.00
16.1 Carpinteria A1 UN 1.00 $ 12,800.00 $ 12,800.00 0.38% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
16.2 Carpinteria A2 UN 4.00 $ 8,520.00 $ 34,080.00 1.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
16.3 Carpinteria A3 UN 1.00 $ 4,800.00 $ 4,800.00 0.14% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
16.4 Carpinteria A4 UN 1.00 $ 19,000.00 $ 19,000.00 0.56% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
16.5 Carpinteria A5 UN 2.00 $ 7,160.00 $ 14,320.00 0.42% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
16.6 Carpinteria A6 UN 1.00 $ 15,560.00 $ 15,560.00 0.46% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
16.7 Carpinteria A7 UN 1.00 $ 14,560.00 $ 14,560.00 0.43% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
16.8 Carpinteria A8 UN 1.00 $ 22,960.00 $ 22,960.00 0.67% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 138,080.00
17.3 Herrajes UN 6.00 $ 560.00 $ 3,360.00 0.10% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
17.4 FTE.INTEGRAL/anodNat ALC CORR. 2HJS 120X260 2 Hojas enchapadas cedro. 1.00 $ 5,038.40 $ 5,038.40 0.15% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
17.5 R2 FTE.INTEGRAL/anodNat ALC CORR. 2HJS 185X260 2 Hojas enchapadas cedro. 1.00 $ 6,260.00 $ 6,260.00 0.18% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
17.6 R3 FTE.INTEGRAL/anodNat ALC CORR. 2HJS 200X260 2 Hojas enchapadas cedro. 1.00 $ 6,666.80 $ 6,666.80 0.20% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 59,626.40
18.1 Bajo mesada en cocina ML 4.00 $ 4,000.00 $ 16,000.00 0.47% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
18.2 sobre mesada en cocina ML 2.20 $ 4,000.00 $ 8,800.00 0.26% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 24,800.00
19.1 ALIMENTACIÓN
19.2 Acometida, caño y gabinete para medidor luz reglamentarios GL 1.00 $ 10,000.00 $ 10,000.00 0.29% 0.00% 0.09% 0.09% 0.00% 30.00% 30.00% $ - $ 3,000.00 $ 3,000.00
19.3 TABLEROS
19.4 Provision, instalación y puesta en servicio del trablero principal TP01 UN 1.00 $ 12,000.00 $ 12,000.00 0.35% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
19.5 Provision, instalación y puesta en servicio del trablero seccional TS01 UN 1.00 $ 14,080.00 $ 14,080.00 0.41% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
19.6 BOCAS
19.7 Provision, instalación y puesta en servicio de brazos y centros de luz UN 23.00 $ 480.00 $ 11,040.00 0.32% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
19.8 Provision, instalación y puesta en servicio de tomacorrientes generales UN 18.00 $ 500.00 $ 9,000.00 0.26% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
19.9 Provision, instalación y puesta en servicio de tomacorrientes especiales UN 4.00 $ 660.00 $ 2,640.00 0.08% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
19.10 BAJA TENSION
19.11 Provision, instalación de canalizaciones vacias y bocas telefonicas UN 2.00 $ 480.00 $ 960.00 0.03% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
19.12 Provision, instalación de canalizaciones vacias y bocas TV UN 4.00 $ 520.00 $ 2,080.00 0.06% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
19.13 Provision, instalación y puesta en servicio de timbre UN 1.00 $ 520.00 $ 520.00 0.02% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
19.15 Puesta a tierra con jabalina cobre IRAM 2309 UN 1.00 $ 6,000.00 $ 6,000.00 0.18% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 68,320.00
20.1 AGUA FRÍA Y CALIENTE GL 1.00 $ 17,408.00 $ 17,408.00 0.51% 0.00% 0.13% 0.13% 0.00% 25.00% 25.00% $ - $ 4,352.00 $ 4,352.00
20.2 TANQUE DE RESERVA GL 1.00 $ 23,584.00 $ 23,584.00 0.69% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.3 DISTRIBUCIÓN AGUA FRÍA Y CALIENTE GL 1.00 $ 40,000.00 $ 40,000.00 1.17% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.4 CLOACA PRIMARIA Y SECUNDARIA GL 1.00 $ 35,600.00 $ 35,600.00 1.05% 0.00% 0.10% 0.10% 0.00% 10.00% 10.00% $ - $ 3,560.00 $ 3,560.00
20.5 PLUVIALES GL 1.00 $ 25,880.00 $ 25,880.00 0.76% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.6.1 Inodoro corto Ferrum Linea Florencia con deposito de apoyar un 2.00 $ 3,847.08 $ 7,694.16 0.23% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.6.2 Bidet Ferrum Linea Florencia un 1.00 $ 3,131.98 $ 3,131.98 0.09% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.6.3 Lavatorio Ferrum Linea Adriana un 2.00 $ 2,240.00 $ 4,480.00 0.13% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.6.4 Bañera de acrilico Ferrum Linea Serena 160 un 1.00 $ 2,237.60 $ 2,237.60 0.07% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.6.5 Pileta doble Mi pileta un 1.00 $ 904.00 $ 904.00 0.03% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.6.6 Griferia FV Kansas Juego lavatorio un 2.00 $ 1,835.04 $ 3,670.08 0.11% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.6.7 Griferia FV Kansas Juego para videt un 1.00 $ 2,008.00 $ 2,008.00 0.06% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.6.8 Griferia FV Kansas Juego para ducha un 1.00 $ 2,808.00 $ 2,808.00 0.08% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.6.9 Griferia FV Kansas Juego monocomando para cocina un 1.00 $ 1,835.04 $ 1,835.04 0.05% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
20.6.10 Kit accesorios FV Marina un 2.00 $ 4,476.00 $ 8,952.00 0.26% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 180,192.86
21 INSTALACIÓN GAS
21.1 ALIMENTACION GL 1.00 $ 28,000.00 $ 28,000.00 0.82% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
21.3 ARTEFACTOS
21.3.1 Calefon TB Orbis 14 Lts. Mod 315 uni 1.00 $ 12,800.00 $ 1,500.00 0.04% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
21.3.2 Estufa Orbis TB 25000kcal uni 1.00 $ 6,000.00 $ 1,500.00 0.04% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
21.3.3 Cocina Orbis Macrovision Multigas BL834020 0.55x0.60 uni 1.00 $ 14,094.04 $ 14,094.04 0.41% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 45,094.04
22.1 Plata sin bastidor 6mm M2 2.00 $ 1,424.00 $ 2,848.00 0.08% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 2,848.00
23 PINTURAS
23.1 Latex con retoques de enduido en paredes M2 88.50 $ 300.00 $ 26,550.00 0.78% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
23.2 Latex con retoques de enduido en cielorrasos M2 105.00 $ 300.00 $ 31,500.00 0.92% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
23.3 Antióxido GL 1.00 $ 6,180.00 $ 6,180.00 0.18% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
23.4 Esmalte sintetico semimate GL 1.00 $ 12,480.00 $ 12,480.00 0.37% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 76,710.00
24 MARMOLERÍA
24.1 Granito gris mara, esp. 2cm, lustrado una cara M2 2.30 $ 5,400.00 $ 12,420.00 0.36% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
24.2 Alzado gris mara h: 0.20m M2 4.80 $ 5,400.00 $ 25,920.00 0.76% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
$ 38,340.00
25 VARIOS
25.1 Ayuda de gremios GL 1.00 $ 50,800.00 $ 50,800.00 1.49% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% 0.00% $ - $ - $ -
25.2 Limpieza diaria y final GL 1.00 $ 22,800.00 $ 22,800.00 0.67% 0.00% 0.07% 0.07% 0.00% 10.00% 10.00% $ - $ 2,280.00 $ 2,280.00
$ 73,600.00
TOTAL $ 3,405,620.39 100.00% 3.05% 4.28% 7.33% $ 103,856.00 $ 145,916.00 $ 249,772.00
BASE MARZO 2018

AVANCE DE OBRA: 7.33% $ 249,772.00
CERTIFICADO ANTERIOR 3.05% $ 103,856.00
TOTAL A CERTIFICAR 4.28% $ 145,916.00

ACOPIO: 10.00% $ 14,591.60
SUBTOTAL: $ 131,324.40
FONDO DE REPARO 5.00% $ 7,295.80
TOTAL A FACTURAR: $ 124,028.60

I.V.A.: 21.00% $ 26,046.01
TOTAL FACTURA: $ 150,074.61
EL PRESENTE CERTIFICADO ASCIENDE A LA SUMA DE: PESOS CIENTO CINCUENTA MIL SETENTA Y CUATRO CON 61/100
DIRECCION DE OBRA P/EMPRESA CONSTRUCTORA

Cátedra Arquitecta M. Cristina Ojeda
Construcciones 3 On line
Evaluación UT1
Año 2018 - 2º Cuatrimestre
Recuerde: seguir las normas de presentación establecidas por la cátedra.

Resuelva previamente a trabajar en la evaluación el control de lectura y todas las actividades.
Recibirá la documentación de obra de una vivienda, incluyendo planos, planillas, pliegos
particulares y un archivo excel conteniendo el presupuesto de obra, el plan de inversiones y los
certificados de obra 1 y 2
A – Ejercicio de CERTIFICADO DE OBRA
Para el siguiente ejercicio usted trabajará con los certificados de obra N° 1 y 2 (en este
caso quincenales), como referencia para realizar el ejercicio.
 Analice el presupuesto, la inversión y los certificados Nº1 y Nº2 que recibe de su

tutor, luego realice la liquidación de obra Nº3, (las tareas y porcentajes a certificar
surgen del plan de inversiones y corresponde a la 3° quincena) En dicha
quincena se han realizado las tareas que se desglosan al pie del plan de inversiones.
Los porcentajes indicados reflejan el avance real de las tareas en obra y por lo tanto
lo planificado en el plan de inversiones sufre correcciones lógicas, producidas por el
desarrollo de los trabajos.
Recuerde que las columnas de la planilla son interactivas, en la versión online el uso de
la planilla esta claramente indicado, accione los triángulos rojos de links para su mejor
comprensión.
Tenga en cuenta la siguiente aclaración: La obra tiene acopio del 10% y fondo de reparo
o garantía de un 5%, por lo tanto la devolución de los mismos debe contemplarse.
Recuerde que para cada obra que dirija en el futuro, certificados similares al presente
deberán ser controlados por usted al menos una vez al mes o como en este caso
quincenalmente.
B – Ejercicio de CHEQUEO DE DOCUMENTACIÓN DE OBRA
Para realizar el siguiente ejercicio usted utilizará, la documentación de obra recibida y

las planillas de chequeo de la misma.
 Indique en cada planilla si en la documentación recibida se verifica la existencia de

los datos que deben contener los planos de obra, para ello - Marque en el casillero
vacío con un tilde los datos que se verifican en el plano y con la palabra NO los
faltantes.
CONSTRUCCIONES III on line – DIRECCIÓN DE OBRA – Cátedra Arq. Cristina Ojeda
CORTES
Listado de ele e tos a verificar.
Ide tifi a ió del Pla o

Legi ilidad ge e al: di ujo y let as.
U ifo idad de las lá i as: a ado, tipog afía.
Fo ato: á ge es y espa io pa a di ujo.
Rótulo: ta año, a ado, tipog afía, datos e ue idos – A3.
Tipog afía ge e al: tipo y ta año de let a.
Mu os Existe tes: espeso de lí ea, g afis o.
Ejes Diviso ios de Pa elas: i di a ió , espeso , tipo de lí ea.
Lí ea Ofi ial: u i a ió , i di a ió , espeso y tipo de lí ea.
Eje de Repla teo: u i a ió , espeso y tipo de lí ea.
Eje de Repla teo. Cota pa ial a eje: i di a ió , espeso y tipo de lí ea.
Cota Lo gitudi al de te e o: i di a ió , espeso y tipo de lí ea.
Cotas pa iales: ali ea ió , espeso y tipo de lí ea.
Auxilia de Cotas pa iales: espeso y tipo de lí ea.
Cotas totales: espeso y tipo de lí ea. Medida, de i ales.
Auxilia de Cotas totales: espeso y tipo de lí ea.
Cotas a u uladas Hº: espeso y tipo de lí ea. Dife e ia o a poste ía.
Auxilia es de Cotas a u uladas Hº: espeso y tipo de lí ea.
Cotas a u uladas Ma poste ía: espeso y tipo de lí ea. Dife e ia o Hº.
Auxilia es de Cotas a u uladas Ma poste ía: espeso y tipo de lí ea.
Niveles e Co te: i di a ió , ota, ta año, u i a ió .
Mu os Co te: espeso de lí ea, u e a ió .
Mu os Vista: espeso de lí ea, i di a ió de h.
Ca pi te ías e Vista: u e a ió , a otado a eje, i di a ió fo a de a i .
Cielo aso Suspe dido: i di a ió , espeso y tipo de lí ea.
Nu e a ió de es alo es: i di a ió , tipog afía.
Blo ues Texto e Lo ales: u i a ió , ta año, o te ido, tipog afía.
Revesti ie to. Vista e lo ales sa ita ios: i di a ió , espeso y tipo de lí ea.
A tefa tos sa ita ios - o i a: i di a ió , espeso y tipo de lí ea.
Cá a a de I spe ió : i di a ió , tipog afía.
Desagües Pluviales. U i a ió e i di a ió de BDA / E udo.
Desagües Pluviales: i di a ió , tipog afía.
Te e o a so e te: i di a ió , u i a ió , tipog afía.
Desagües Cloa ales: i di a ió , tipog afía.
Tu os de ve tila ió Baños: i di a ió , tipog afía, a otado.
Ta ue de Rese va: i di a ió , tipog afía, ivel.
Relle os: i di a ió , ate ial, g afis o.
Co t apiso de Li pieza: i di a ió , g afis o, tipog afía.
FACHADAS

Eje de Repla teo: u i a ió , espeso y tipo de lí ea.
Eje de Repla teo. Cota pa ial a eje: i di a ió , espeso y tipo de lí ea.
Cota a ho del te e o: i di a ió , espeso y tipo de lí ea.
Cotas a u uladas Ma poste ía: espeso y tipo de lí ea. Dife e ia o Hº.
Auxilia es de Cotas a u uladas Ma poste ía: espeso y tipo de lí ea.
Niveles e Co te/Vista: i di a ió , ota, ta año, u i a ió .
Mu os Vista: espeso de lí ea segú p ofu didad del pla o.
Ca pi te ías e Vista: u e a ió , a otado a eje, i di a ió fo a de a i .
Lí ea de Tie a: i di a ió , espeso y tipo de lí ea.
Rejas de ve tila ió : i di a ió , tipog afía, a otado.
Ve tila ió estufas: i di a ió , ivel, a otado, tipog afía.
Espa io pa a AA: i di a ió , tipog afía, ivel.
Te i a io es supe fi iales: g afis o. Refe e ias: u i a ió y tipog afía.
Ta ue de Rese va: i di a ió , tipog afía, ivel.
REPLANTEO DE ARQUITECTURA- PLANTAS

Mu os E iste tes: espeso de lí ea, g afis o.
Lí ea Co dó Ve eda: i di a ió , espeso y tipo de lí ea.
Ejes de Repla teo: u i a ió , espeso y tipo de lí ea, á gulo e t e a os.
Ejes de Repla teo. Cotas pa iales a ejes: i di a ió , espeso y tipo de lí ea.
Á gulos del Te e o: i di a ió , espeso y tipo de lí ea.
Cotas totales lados de te e o: i di a ió , espeso y tipo de lí ea.
Cotas pa iales o st u tivas: i di a ió .
Cotas totales o st u tivas: i di a ió .
Cotas pa iales e ge e al: ali ea ió , espeso y tipo de lí ea.
Au ilia de Cotas pa iales: espeso y tipo de lí ea.
Cotas totales e ge e al: espeso y tipo de lí ea. Medida, de i ales.
Au ilia de Cotas totales: espeso y tipo de lí ea.
Cotas a u uladas Est u tu a: I di a ió . Dife e ia o a poste ía.
Au ilia es de Cotas a u uladas Est u tu a: espeso y tipo de lí ea.
Cotas a u uladas Ma poste ía: I di a ió . Dife e ia o est utu a.
Au ilia es de Cotas a u uladas Ma poste ía: espeso y tipo de lí ea.
Niveles e Pla ta: i di a ió , ota, ta año, u i a ió .
Nivel +- 0,00: i di a ió , u i a ió .
I di a ió de los o tes: espeso y tipo de lí ea.
Des iveles: i di a ió , tipo y espeso de lí ea.
Va íos: i di a ió , espeso y tipo de lí ea.
P o e io es: i di a ió , tipo y espeso de lí ea.
Mu os Co te: espeso de lí ea, u e a ió .
Mu os Vista: espeso de lí ea, i di a ió de h.
Ta i ues: u e a ió , filos fijos, di e sio es.
Ta i ues. Filos fijos: i di a ió , u i a ió y espeso de lí eas.
Ca pi te ías he e ía e pla ta: ide tifi a ió , u e a ió , a otado a eje/filo.
Cielo aso Suspe dido: i di a ió , espeso y tipo de lí ea.
Es ale as: u e a ió de es alo es, iveles, posi ió de a a das.
A tefa tos sa ita ios – gas – ele t i idad: i di a ió , espeso y tipo de lí ea.
Cá a a de I spe ió : i di a ió , tipog afía.
E uipos – Ta ues – Ta le os – Moto es: i di a ió , posi io a ie to.
Desagües Pluviales. U i a ió e i di a ió de BDA / E udo.
Desagües Pluviales. Lí eas diviso ias de aguas: tipo y espeso de lí eas.
Te e o a so e te: I di a ió , u i a ió , tipog afía.
Lo ales: Ide tifi a ió – espe ifi a ió so e te i a io es supe fi iales
Solados e pla ta: i di a ió , fo a, g afis o. Ju tas de dilata ió .
Detalles de Mu os: u i a ió , u e a ió , otas, efe e ias, tipog afía
Detalles de Ca pi te ías: u i a ió , a tidad, fo a de a i , u e a ió , otas, lí ea de tie a,
des ip ió , tipog afía.
Refe e ias de Te i a io es: u i a ió , a tidad, o te ido, tipog afía.
REPLANTEO DE ESTRUCTURAS

Rótulo: ta año, a ado, tipog afía, datos e ue idos – H2.
Mu os E iste tes: espeso de lí ea, g afis o.
Á gulos del Te e o: i di a ió , espeso y tipo de lí ea.
Cotas Lados de te e o: i di a ió , espeso y tipo de lí ea. Medida, de i ales.
Au ilia de Cotas pa iales: espeso y tipo de lí ea.
Au ilia de Cotas totales: espeso y tipo de lí ea.
Cotas a u uladas: espeso y tipo de lí ea.
Au ilia es de Cotas a u uladas: espeso y tipo de lí ea.
Niveles e Pla ta: i di a ió , ota, ta año, u i a ió .
I di a ió de o tes : u i a ió , espeso y tipo de lí ea.
Va íos: i di a ió , espeso y tipo de lí ea.
P o e io es: i di a ió , tipo y espeso de lí ea.
Losas. I di a ió de a ado, u e a ió , espeso .
Losa de Es ale a: i di a ió de a ado, u e a ió , espeso .
Ta i ues/Colu as: u e a ió , filos fijos, di e sio es.
Ta i ues/Colu as - Filos fijos: i di a ió , u i a ió y espeso de lí eas.
Vigas: i di a ió , u i a ió y espeso de lí eas.
Pases: i di a ió , u i a ió , espeso de lí eas, a otado y detalle.
Pases. Refue zos: i di a ió , u i a ió , espeso de lí eas.
Pe files Metáli os: i di a ió , u i a ió , espeso de lí eas, a otado.
Detalle Vigas: u i a ió , espeso de lí eas, a otado, efe e ias.
Detalle Viga - Es ale a: u i a ió , espeso de lí eas, iveles, efe e ias.
Detalle Pase: u i a ió , espeso de lí eas, a otado, efe e ias.
REPLANTEO DE FUNDACIONES

Lí ea Co dó Ve eda: i di a ió , espeso y tipo de lí ea.
Cotas Lados de te e o: i di a ió , espeso y tipo de lí ea. Medida, de i ales.
Cotas a u uladas: espeso y tipo de lí ea.
Auxilia es de Cotas a u uladas: espeso y tipo de lí ea.
I di a ió de o te lo gitudi al: espeso y tipo de lí ea.
Niveles de fu da ió : ota, ta año, u i a ió .
Ta i ues/Colu as: u e a ió , filos fijos, di e sio es.
Ta i ues/Colu as - Filos fijos: i di a ió , u i a ió y espeso de lí eas.
Ta i ues/Colu as - T o os: i di a ió , u i a ió y espeso de lí eas.
Vigas de E ade ado: i di a ió , u i a ió y espeso de lí eas.
Te so es: i di a ió , u i a ió y espeso de lí eas.
Bases/Piloti es: u i a ió , ta año, o te ido, tipog afía.
Detalles de Bases/Piloti es/Platea: i di a ió , iveles, efe e ias, tipog afía.
Desagües Cloa ales: i di a ió e detalle, u i a ió .
Desagües Pluviales: i di a ió e detalle, u i a ió .
CORTES
Listado de elementos a verificar.
Identificación del Plano

Legibilidad general: dibujo y letras.
Uniformidad de las láminas: armado, tipografía.
Formato: márgenes y espacio para dibujo.
Rótulo: tamaño, armado, tipografía, datos requeridos – A3.
Tipografía general: tipo y tamaño de letra.
Muros Existentes: espesor de línea, grafismo.
Ejes Divisorios de Parcelas: indicación, espesor, tipo de línea.
Línea Oficial: ubicación, indicación, espesor y tipo de línea.
Eje de Replanteo: ubicación, espesor y tipo de línea.
Eje de Replanteo. Cota parcial a eje: indicación, espesor y tipo de línea.
Cota Longitudinal de terreno: indicación, espesor y tipo de línea.
Cotas parciales: alineación, espesor y tipo de línea.
Auxiliar de Cotas parciales: espesor y tipo de línea.
Cotas totales: espesor y tipo de línea. Medida, decimales.
Auxiliar de Cotas totales: espesor y tipo de línea.
Cotas acumuladas Hº: espesor y tipo de línea. Diferencia con mampostería.
Auxiliares de Cotas acumuladas Hº: espesor y tipo de línea.
Cotas acumuladas Mampostería: espesor y tipo de línea. Diferencia con Hº.
Auxiliares de Cotas acumuladas Mampostería: espesor y tipo de línea.
Niveles en Corte: indicación, cota, tamaño, ubicación.
Muros Corte: espesor de línea, numeración.
Muros Vista: espesor de línea, indicación de h.
Carpinterías en Vista: numeración, acotado a eje, indicación forma de abrir.
Cielorraso Suspendido: indicación, espesor y tipo de línea.
Numeración de escalones: indicación, tipografía.
Bloques Texto en Locales: ubicación, tamaño, contenido, tipografía.
Revestimiento. Vista en locales sanitarios: indicación, espesor y tipo de línea.
Artefactos sanitarios - cocina: indicación, espesor y tipo de línea.
Cámara de Inspección: indicación, tipografía.
Desagües Pluviales. Ubicación e indicación de BDA / Embudo.
Desagües Pluviales: indicación, tipografía.
Terreno absorbente: indicación, ubicación, tipografía.
Desagües Cloacales: indicación, tipografía.
Tubos de ventilación Baños: indicación, tipografía, acotado.
Tanque de Reserva: indicación, tipografía, nivel.
Rellenos: indicación, material, grafismo.
Contrapiso de Limpieza: indicación, grafismo, tipografía.
REPLANTEO DE ESTRUCTURAS

Rótulo: tamaño, armado, tipografía, datos requeridos – H2.
Ejes de Replanteo: ubicación, espesor y tipo de línea, ángulo entre ambos.
Ejes de Replanteo. Cotas parciales a ejes: indicación, espesor y tipo de línea.
Ángulos del Terreno: indicación, espesor y tipo de línea.
Cotas Lados de terreno: indicación, espesor y tipo de línea. Medida, decimales.
Cotas acumuladas: espesor y tipo de línea.
Auxiliares de Cotas acumuladas: espesor y tipo de línea.
Niveles en Planta: indicación, cota, tamaño, ubicación.
Indicación de cortes : ubicación, espesor y tipo de línea.
Vacíos: indicación, espesor y tipo de línea.
Proyecciones: indicación, tipo y espesor de línea.
Losas. Indicación de armado, numeración, espesor.
Losa de Escalera: indicación de armado, numeración, espesor.
Tabiques/Columnas: numeración, filos fijos, dimensiones.
Tabiques/Columnas - Filos fijos: indicación, ubicación y espesor de líneas.
Vigas: indicación, ubicación y espesor de líneas.
Pases: indicación, ubicación, espesor de líneas, acotado y detalle.
Pases. Refuerzos: indicación, ubicación, espesor de líneas.
Perfiles Metálicos: indicación, ubicación, espesor de líneas, acotado.
Detalle Vigas: ubicación, espesor de líneas, acotado, referencias.
Detalle Viga - Escalera: ubicación, espesor de líneas, niveles, referencias.
Detalle Pase: ubicación, espesor de líneas, acotado, referencias.
FACHADAS

Eje de Replanteo: ubicación, espesor y tipo de línea.
Eje de Replanteo. Cota parcial a eje: indicación, espesor y tipo de línea.
Cota ancho del terreno: indicación, espesor y tipo de línea.
Cotas acumuladas Mampostería: espesor y tipo de línea. Diferencia con Hº.
Niveles en Corte/Vista: indicación, cota, tamaño, ubicación.
Muros Vista: espesor de línea según profundidad del plano.
Carpinterías en Vista: numeración, acotado a eje, indicación forma de abrir.
Línea de Tierra: indicación, espesor y tipo de línea.
Rejas de ventilación: indicación, tipografía, acotado.
Ventilación estufas: indicación, nivel, acotado, tipografía.
Espacio para AA: indicación, tipografía, nivel.
Terminaciones superficiales: grafismo. Referencias: ubicación y tipografía.
Tanque de Reserva: indicación, tipografía, nivel.
REPLANTEO DE FUNDACIONES

Línea Cordón Vereda: indicación, espesor y tipo de línea.
Cotas Lados de terreno: indicación, espesor y tipo de línea. Medida, decimales.
Cotas acumuladas: espesor y tipo de línea.
Auxiliares de Cotas acumuladas: espesor y tipo de línea.
Indicación de corte longitudinal: espesor y tipo de línea.
Niveles de fundación: cota, tamaño, ubicación.
Tabiques/Columnas: numeración, filos fijos, dimensiones.
Tabiques/Columnas - Filos fijos: indicación, ubicación y espesor de líneas.
Tabiques/Columnas - Troncos: indicación, ubicación y espesor de líneas.
Vigas de Encadenado: indicación, ubicación y espesor de líneas.
Tensores: indicación, ubicación y espesor de líneas.
Bases/Pilotines: ubicación, tamaño, contenido, tipografía.
Detalles de Bases/Pilotines/Platea: indicación, niveles, referencias, tipografía.
Desagües Cloacales: indicación en detalle, ubicación.
Desagües Pluviales: indicación en detalle, ubicación.
REPLANTEO DE ARQUITECTURA- PLANTAS

Línea Cordón Vereda: indicación, espesor y tipo de línea.
Ángulos del Terreno: indicación, espesor y tipo de línea.
Cotas totales lados de terreno: indicación, espesor y tipo de línea.
Cotas parciales constructivas: indicación.
Cotas totales constructivas: indicación.
Cotas parciales en general: alineación, espesor y tipo de línea.
Cotas totales en general: espesor y tipo de línea. Medida, decimales.
Cotas acumuladas Estructura: Indicación. Diferencia con mampostería.
Auxiliares de Cotas acumuladas Estructura: espesor y tipo de línea.
Cotas acumuladas Mampostería: Indicación. Diferencia con estrcutura.
Niveles en Planta: indicación, cota, tamaño, ubicación.
Nivel +- 0,00: indicación, ubicación.
Indicación de los cortes: espesor y tipo de línea.
Desniveles: indicación, tipo y espesor de línea.
Vacíos: indicación, espesor y tipo de línea.
Proyecciones: indicación, tipo y espesor de línea.
Muros Corte: espesor de línea, numeración.
Muros Vista: espesor de línea, indicación de h.
Tabiques: numeración, filos fijos, dimensiones.
Tabiques. Filos fijos: indicación, ubicación y espesor de líneas.
Carpinterías y herrería en planta: identificación, numeración, acotado a eje/filo.
Cielorraso Suspendido: indicación, espesor y tipo de línea.
Escaleras: numeración de escalones, niveles, posición de barandas.
Artefactos sanitarios – gas – electricidad: indicación, espesor y tipo de línea.
Cámara de Inspección: indicación, tipografía.
Equipos – Tanques – Tableros – Motores: indicación, posicionamiento.
Desagües Pluviales. Ubicación e indicación de BDA / Embudo.
Desagües Pluviales. Líneas divisorias de aguas: tipo y espesor de líneas.
Terreno absorbente: Indicación, ubicación, tipografía.
Locales: Identificación – especificación sobre terminaciones superficiales
Solados en planta: indicación, forma, grafismo. Juntas de dilatación.
Detalles de Muros: ubicación, numeración, cotas, referencias, tipografía
Detalles de Carpinterías: ubicación, cantidad, forma de abrir, numeración, cotas, línea de tierra,
descripción, tipografía.
Referencias de Terminaciones: ubicación, cantidad, contenido, tipografía.
LOCAL
Bal o
Livi g
Co i a
Ga age
Gale ia
Ve eda
Hall p.a.
Es ale a
Co edo
Baño p.a.
Baño p. .
Do ito io
Do ito io
Do ito io
DESIGNACION
Patio f e te
Patio t ase o
Patio i te o
Ve eda a eso
*
*
*
*
S/ te . Net. De as ote es ,
Co t apisos
*
*
*
*
S/losa - de as ote
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*
*
*
de e e to ajo piso osai o
Ca peta
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*
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*
*
*
*
de e e to ajo i o piso
*
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*
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*
*
Ho izo tal
Aisla ió
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
Ve ti al
hid ófuga
Ho iz /o ve t / evesti ie to
*
Lad. Hue o ,
Ta i ues
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*
*
*
*
*
*
*
*
*
Blo ue e á i o po ta te ,
*
*
*
*
*
*
* G ueso a la al ajo ev. F e te
Revo ues
*
*
*
G ueso a la al ajo ev. Ce á i o
*
*
*
*
*
*
*
*
*
E lu ido de eso Cielo aso
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
Mi opiso e e ti io
*
*
*
*
Mosai o al á eo Solados
*
*
*
Césped
*
*
*
*
*
*
*
*
*
MDF de / " " Zó alos

*
*
*
Ce á i o es altado
Revesti ie tos
*
*
*
*
*
*
*
*
*
*
Revesti ie to S. Igga
*
*
*
G a ito g is a a - esp. , Mesadas
*
*
*
*
*
*
*
*
E duido + Late p/i t
Pi tu as
*
*
*
*
*
*
*
*
Late pa a ielo aso
Ca illa de se vi io
*
*
I odo o o depósito li ea Flo e ia
*
Bidet li ea Flo e ia
*
*
Lavato io Li ea Ad ia a
*
Pileta de a e o i o . Mi Pileta
*
*
G ife ia Ka sas FV lavato io
*
G ife ía Ka sas FV Bidet
*
G ife ía Ka sas FV du ha
*
*
A tefa tos Sa ita ios
G ife ía Ka sas FV Pileta o i a
*
*
A eso ios fi Ma i a Fe u
*
*
Espejo
*
*
Tapa /i odo o
*
Bañe a se e a Fe u , ,
*
Bajo esada
*
Ala e as Mue les

*
Esta tes
PLIEGO ESPECIFICACIONES TECNICAS PARTICULARES
PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES

CONDICIONES PARTICULARES 1.4 REPLANTEO / ANALISIS DE SUELO
Realizará el trazado y la verificación de ejes de referencia y niveles de referencia. Realizará los sondeos necesarios para
tener el conocimiento del suelo en lo que respecta a tensiones admisibles para fundaciones, ocupación del espacio subterráneo,
NORMAS TÉCNICAS resistividad para puesta a tierra, etc. Los ejes de referencia serán materializados en forma visible y permanente mediante
tendidos de alambre tomados a puntos fijos, en forma que sea posible el montado y desmontado de los ejes sin recurrir cada
1. ADECUACIÓN DEL ANTEPROYECTO vez a la verificación del trazado.
Se deben obtener soluciones correctas que contemplen: Se deberá realizar los estudios de suelo necesarios a los efectos de garantizar la materialidad del proyecto realizando la
a- Las exigencias municipales (ubicación, ventilaciones, etc) documentación correspondiente.
b- Tener en cuenta la orientación que permita obtener las mejores condiciones de ventilación, iluminación y El informe técnico contendrá información de las tareas realizadas y los resultados obtenidos, con las siguientes
asoleamiento mediante la inversión de la planta. características:
 Plano de ubicación de cada una de las perforaciones y la cota del terreno referida al nivel vereda, donde se inicio la
2. MEDIDAS DEL TERRENO perforación.
El anteproyecto se realizó teniendo como base un terreno de frente de 7 m y con ángulo de 90 ° en sus laterales.  Método de perforación utilizado, tipo de saca testigos empleado, las cotas de nivel de la extracción.
Cuando las dimensiones del terreno sean mayores, menores o sus ángulos no sean rectos, se podrá ubicar y modificar  Ensayo de penetración:. Determinación de numero de golpes para penetrar el saca-muestras a través de 30cm. de
algunas medidas como excepción. Se aceptarán modificaciones de las mismas sin exceder la superficie cubierta fijada. suelo para valoración de consistencia o densidad relativa de los suelos.
Estas modificaciones no podrán desvirtuar el proyecto ni variar las medidas mínimas reglamentarias.  Características físicas de los suelos: humedad natural, límite líquido, límite plástico, índice de plasticidad y contenido
de granos finos (tamiz 200), pesos unitarios natural y seco.
3. VARIANTES  Realización de ensayos tri-axiales escalonados no drenados para la obtención de los parámetros de corte (cohesión y
3.1 PROVISION DE AGUA POTABLE ángulo de fricción interna ).
Este anteproyecto contempla la posibilidad de provisión de agua potable sin servicios de red externa para lo cual se  Clasificación de los suelos de acuerdo al Sistema Unificado de Clasificación de Suelos.
contempló la realización de una perforación. Ver ítem 19.1.5. y planos adjuntos.  Determinación de la napa freática. Fecha y método.
3.2 RED CLOACAL
 Determinación de las tensiones admisibles para fundaciones directas.
Este anteproyecto contempla la variante de ausencia de red cloacal para lo cual deberá referirse al ítem 19.2.4 y planos
 Determinación de los diagramas de empujes de suelos para el cálculo de las entubaciones.
adjuntos.
3.3 PROVISION DE GAS  Determinación de la agresividad de los suelos y agua al acero y hormigón.
Este anteproyecto contempla la variante de provisión de gas envasado p ara lo cual deberá referirse al ítem 20.4 y planos  Las perforaciones serán de 6 metros de profundidad.
adjuntos.  La cantidad total de perforaciones será de 2 por cada sector de bases a fundar.
 Se solicitará la presencia del Asesor de Suelos durante la realización de las excavaciones y fundaciones, para
PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES cualquier aclaración o divergencia con los estudio que se realicen.
CONDICIONES PARTICULARES
1.5 PROVISIÓN DE AGUA
1. TAREAS PRELIMINARES
Se deberá realizar ante la empresa prestadora del servicio de agua potable las gestiones necesarias para asegurar el
suministro de agua para la construcción. Así mismo realizará las obras necesarias para la eliminación de las aguas servidas de
1.0 LIMPIEZA DEL TERRENO los servicios sanitarios durante el período de obra a fin de evitar contaminación, no permitiéndose el desagüe a zanjas o
La limpieza del terreno se efectuara en el área correspondiente a todo el emplazamiento de las obras, vale decir las zonas canales abiertos. Todas las instalaciones se ajustarán a las disposiciones vigentes.
En caso que no existiera agua de red se realizará la provisión de agua a través de pozo, según los planos de instalación
de edificación y las áreas exteriores incluidas en el perímetro total del proyecto. Se consideran incluidos como trabajos de
sanitaria.
limpieza y preparación del terreno: el desarraigo de árboles, arbustos y malezas existentes y todo otro tipo de objetos y/ o
elementos que interfieran el emplazamiento, la eliminación de hormigueros, cavernas de roedores y el retiro de los residuos
resultantes. 1.6 ILUMINACIÓN / FUERZA MOTRIZ
Se realizarán las gestiones necesarias para obtener el abastecimiento de electricidad para iluminación proveniente de las
redes de servicio propias del ente o empresa proveedora del servicio, observando las reglamentaciones vigentes y haciéndose
1.1 NIVELACIÓN DEL TERRENO cargo del pago de los derechos y del consumo correspondiente.
Las instalaciones deberán cumplir las normas de seguridad para el trabajo y no podrán presentar tendidos desprolijos o
La nivelación del lugar incluirá todos los movimientos de suelos necesarios para llevar los niveles del terreno a las cotas y
iluminación defectuosa y todo otro vicio incompatible.
pendientes del proyecto, que se encuentran indicados en los planos.
En cuanto a los tableros de obra se deberá prever un tablero que incluya tomas monofásicas y trifásicas, con disyuntores
diferenciales y llaves termo-magnéticas.
1.2 VALLA PROVISORIA Y CIERRE DE OBRA
Se deberá proveer e instalar un cerco o valla de obra en material FENOLICO de 2,20 metros de altura en todo el frente 2. MOVIMIENTO DE SUELOS
sobre las calles y cumplirá con las reglamentaciones vigentes (Ver C. Edificación de la Zona correspondiente). Las puertas
de ingreso a la obra abrirán hacia adentro. Generalidades
El relleno se efectuará con suelos libres de restos orgánicos o industriales provenientes de la excavación si son aptos, o de
Este ítem incluye también los vallados, defensas permanentes y móviles, pantallas, bandejas, etc. con el fin de canteras, seleccionados para lograr la densidad necesaria exigida en su compactación. Se distribuirá en capas sucesivas de
garantizar la seguridad e higiene de los sectores de obra y de los linderos a ella. 20cm de espesor manualmente o con máquinas adecuadas.
Dado el carácter flamable de los elementos, se deberá contar con matafuegos tipo ABC aprobados por entidad Para lograr la compactación requerida se efectuarán los riegos necesarios. Cuando el contenido de humedad sea igual o
competente en el área, en cantidad y carga suficiente. mayor a 80% del límite plástico, se suspenderá la compactación hasta la evaporación del exceso de agua.
Se exigirá una compactación hasta lograr una densidad no inferior al 98% a la obtenida con el ensayo Proctor Standard.
Se retirará la tierra (30cm esp.) donde se considere necesario, para lograr el saneamiento del suelo. Las excavaciones se
1.3 CARTEL DE OBRA efectuarán de acuerdo a lo determinado por el estudio de suelos. El fondo de las excavaciones será perfectamente nivelado y
Se colocará un cartel de obra en el lugar visible confeccionado de acuerdo al modelo y especificaciones solicitadas por apisonado.
la municipalidad.
ESTUDIO AREA 94
ESTRUCTURA RESISTENTE Se utilizarán como divisorios del baño con el hall de acceso y con el hall hacia los dormitorios, entre el baño 2 y el
3.1 DE HORMIGÓN PRETENSADO dormitorio que da hacia el frente y entre los dormitorios que dan hacia la calle
Las losas serán ejecutadas con elementos premoldeados existentes en el mercado. 4.2 BLOQUE CERÁMICO PORTANTE
Las marcas existentes y compatibles son:
Shap: / Shap T 50 + Ladrillo cerámico + capa de compresión Hº17 MALLA Q188 4.2.1 Generalidades
El sistema de Bloque Portante Cerámico tiene distintos componentes: el “bloque normal”, el “bloque columna” que permite
Todas ellas disponen de elementos horizontales de tipo premoldeados para ejecutar las losas del proyecto. Sus armar un encadenado vertical colocando hierros, y el “bloque en U”, que resuelve los encadenados horizontales. Este sistema
características y disposiciones constructivas difieren según la empresa elegida pero existen especificaciones generales a constructivo permite levantar edificios en altura que, con un riguroso cálculo estructural, obteniendo de esta forma una
saber: importante economía en tiempo y materiales. A diferencia de las mamposterías ejecutadas con ladrillos comunes, el material de
asiento utilizado para su ejecución es significativamente menor. Su capacidad de resistencia térmica es alta, a partir de las
- El ancho de apoyo en la mampostería portante no podrá ser inferior a 9cm celdillas de aire que genera su proceso productivo.
- Su colocación será de forma manual
REGLAMENTOS Y NORMAS A UTILIZAR:
Para el resto de las especificaciones se deberá respetar lo indicado por las marcas seleccionadas.
Para la realización de este informe se ha cumplimentado con lo indicado en las siguientes normas y/o reglamentos:
 Reglamento CIRSOC 101: Cargas y Sobrecargas Gravitatorias para el cálculo de las estructuras de edificios.
3.2 FUNDACIONES  Reglamento CIRSOC 201 – 202 y anexos: Proyecto, Calculo y Ejecución de Estructuras de Hormigón Armado
Dada la conformación general de la vivienda, se ha propuesto una fundación sobre platea de altura 25 cm y vigas de hºaº  CICER : Manual de colocación de elementos cerámicos
de 18 x 40 cm (ver detalle adjunto). La misma esta realizada en Hormigón Armado con dosificación correspondiente a H17.
MATERIALES :
Consideraciones Generales:
a) El nivel de Fundación se ha estimado en -0.30 m (a partir del nivel 0.00 del terreno natural Las mamposterías de apoyo de las losas serán construidas con bloques portantes huecos cerámicos de 18cm de
del lote). Este nivel es la cota mínima de fundación pero deberá ser verificado en cada caso espesor, disponibles en mercado.
según la conformación de los suelos existentes previo estudio de suelo y será
responsabilidad del profesional). Las marcas sugeridas son:
b) Una vez alcanzado el nivel de fundación, se realizará un “fondo de limpieza” de 5cm de Alberdi
espesor como carpeta nivelante . La Pastoriza
c) Se colocarán las armaduras indicadas en el detalle adjunto para la platea y se dejarán
previsto los pelos de los refuerzos verticales indicados en planta. Todas ellas disponen de elementos especiales para la construcción de la mampostería como ser:
d) Una vez fraguado el hormigón se procederá a levantar la mampostería portante en la forma A) Refuerzos Verticales: Bloque Columna.
usual. Este bloque se deberá colocar según indicación en plano. Se recomienda: en encuentros de
mamposterías, en esquinas, en bordes de vanos o como mínimo cada 4.00mts.
FUNDACIONES MEDIANERA: Este refuerzo se debe rellenar con Hormigón H17 , colocándose armaduras 4 fi de 8mm en posición
vertical, con un estribado de fi 4.2mm separados cada 20cm
Se ha considerado la ejecución de medianeras en ladrillos cerámico portante conformando una
mampostería de 20cm de espesor. Su fundación se realizará de igual forma a la descripta anteriormente. B) Refuerzos Horizontales: Dinteles
Se realizaran vigas de encadenado de hormigón armado según detalle estructura.
SUELOS ARCILLOSOS : Se recomienda: colocar armadura en la base del vano antes de colocar el marco de la carpintería: 2 fi
En algunos suelos se encuentran conformado por “arcillas expansivas”. Este tipo de suelo trabaja de manera 8mm en la última hilada.
inesperada dependiendo del grado de expansión. El trabajo de la arcilla consiste en presión o depresión de las
estructuras apoyadas directamente sobre el suelo. 4.3.1 TABIQUE EN ELEVACIÓN 0.20
De encontrar este tipo de suelo en el terreno, se deberá: Ejecutados con bloque cerámico portante de 18x19x33. De medidas uniformes, bien cocidos y de sonido campanil al
1.- Verificar el grado de expansión de las arcillas y consultar con el ingeniero de suelos a cargo. percutirlos
2.- Se recomienda desvincular el piso del suelo realizando una “losa” al nivel de la Planta Baja Se utilizarán en todo el perímetro de la propiedad en los muros exteriores y en el muro que divide el hall y el dormitorio de
3.- Esta los puede ser de tipo premoldeada apoyada de igual forma que las de cubierta o sea en la la PB.
mampostería portante perimetral.
4.- La losa deberá estar separada del suelo natural aproximadamente 20 a 30cm dependiendo del 5. CAPAS AISLADORAS
informe del Ingeniero de suelos.
5.1 HIDRÓFUGAS
4. MAMPOSTERÍA 5.1.1 HORIZONTAL DOBLE
Se ejecutarán dos capas aisladoras horizontales en todos los pilares, muros, tabiques, sin excepción. La primera a 5 cm.
4.1 DE LADRILLOS CERÁMICOS HUECOS sobre nivel terreno externo y la segunda a 5 cm. sobre solado terminado interno; unidas, ambas, mediante dos capas verticales.
Se controlará que las piezas no estén rotas y presenten estabilidad dimensional para evitar paredes que necesiten El espesor de la capa aisladora será de 1,5 cm. a 2 cm. aplicada en forma prolija, uniforme y perfectamente nivelada.
mayores espesores de revoque por no ser parejas. Para la ejecución del tabique se mojarán los ladrillos. Se controlará el El mortero a usar tendrá la proporción de hidrófugo de origen mineral que indique el fabricante, y presentará un planchado
nivel y el plomo de la pared cada 6 hiladas aproximadamente. Se dejará descansar la pared levantada y luego se realizará perfecto, a fin de evitar puntos débiles producidos por una reducción de espesor.
el calce de la misma contra el borde de la losa. Cuando la diferencia de nivel entre piso terminado exterior e interior sea de 15 cm. o más, la segunda capa se colocará a 5
cm. sobre el nivel del piso más alto.
4.1.1 TABIQUE EN ELEVACIÓN 0.16
Ejecutados con bloques cerámicos portantes de 12x18x33 de primera marca. De medidas uniformes. 5.1.2 Horizontal doble para muros de 20 cm.
Ubicada en mampostería de 20 cm. en todos los muros exteriores de la vivienda tanto en frente como en contrafrente
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Sobre el contrapiso se realizará una carpeta de alisado con hidrófugo al 10% como segunda barrera de protección. El espesor
5.1.3 HORIZONTAL SOBRE CONTRAPISO de la misma será de 2 a 3 centímetros. Su superficie quedará fratasada, libre de imperfecciones a fin de lograr una correcta
Se ejecutará en toda la superficie correspondiente a la casa una capa aisladora horizontal sobre el contrapiso sobre base de apoyo para la membrana. Las juntas de dilatación realizadas en el contrapiso deben atravesar también la carpeta. En
terreno natural sin excepción. las babetas la carpeta deberá subir hasta 20 cm. y debe tener una terminación lisa y redondeada en el encuentro para que la
El mortero a usar tendrá la proporción de hidrófugo de origen mineral que indique el fabricante, y presentará un membrana no se quiebre ni queden espacios despegados.
planchado perfecto, a fin de evitar puntos débiles producidos por una reducción de espesor. El espesor de la capa aisladora Materiales
será de 1,5 cm. a 2 cm. aplicada en forma prolija, uniforme y perfectamente nivelada. Esta carpeta se realizará con una mezcla de las siguientes proporciones:
1 parte de cemento
5.1.4 VERTICAL DE CONCRETO 3 partes de arena mediana limpia
Antes de aplicar capas de aislación vertical, se deberá esperar el asentamiento del muro de apoyo. Agua con un 10% de hidrófugo tipo Ceresita, Sika1
Sobre el mismo, se ejecutará un revoque de 1 a 2 cm. de espesor, terminado al fratás sobre el cual se aplicará tres
manos de material asfáltico con un espesor mínimo de 2 mm y unidas a las capas horizontales en forma perfecta. 6.1.5 Membrana asfáltica 4mm terminación aluminio gofrado de 40 micrones
Si, por razones de rellenos o desniveles del terreno con respecto a las capas horizontales, quedaran partes de pared Se colocará sobre alisado de cemento una membrana asfáltica, marca Ormiflex o EG3, de 4 Mm. de espesor con alma
en contacto con la tierra, deberá aplicarse directamente sobre la cara de la pared afectada, una protección hidrófuga unida central de polietileno y en la cara superior foil de aluminio gofrado de 40 micrones, soldada entre paños y con sus
a las capas horizontales. correspondientes babetas según detalle en planos. El solape entre rollos en sentido horizontal será de 10 cm. y en sentido de la
Las capas aisladoras verticales se ejecutarán de abajo hacia arriba, procurando que los empalmes entre capas pendiente de 20 cm. Los mismo se colocarán con soplete a gas adhiriendo la membrana a los bordes y a la carpeta en su
aisladoras ejecutadas en días diferentes no sean menores a 20cm. totalidad. En las gárgolas la membrana deberá cubrir toda la superficie.
En caso de que la capa aisladora por razones de obra, quedara a merced de las inclemencias del tiempo (temperatura,
calor, lluvia, etc.) se procederá a ejecutar una protección con un salpicado de cal. 6.2.6 Apertura y cierre de cargas
La membrana se colocará en las babetas hasta 15 cm. por encima del nivel terminado. Luego se cerrarán las cargas con
5.1.4 Vertical de Concreto revoque con agregado de hidrófugo y se terminará con revestimiento tipo Iggam utilizado en todas las paredes exteriores.
Ubicada en las paredes medianeras en el sector en el que se emplaza la propiedad Se agregara una zingueria perimetral sobre los muros de carga.
Sobre pared de 20 en todo el perímetro en los muros que exteriores.
5.1.5 DE POLIETILENO 200 MICRONES 7. REVOQUES

Se coloca un film de polietileno de 200 micrones sobre la tierra antes de efectuar el contrapiso a fin de evitar excesiva
humedad en el mismo. Se colocará sellado con pistola de calor uniendo los paños con un solape de 20 cm. entre paño y 7.0 GENERALIDADES
paño.
Ubicado en toda la superficie correspondiente a la casa debajo del contrapiso nuevo sobre terreno natural. Hasta que la mampostería no haya asentado perfectamente. No se llevarán a cabo los revoques.
Antes de aplicar la mezcla deberán realizarse los siguientes preparativos:
6. CUBIERTAS
a) Perfecta limpieza de la pared para dejar viva la superficie de los ladrillos.
b) Abrevado de la pared con agua.
6.0 GENERALIDADES c) Todos los paramentos exteriores serán impermeabilizados previamente.
En azoteas sobre losa de hormigón premoldeada se realizarán contrapisos, capas termo hidrófugas y terminaciones, d) Ejecución de puntos y fajas de guías.
cuyas características de materialidad, superficie de terminación, etc. se detallan a continuación y en planos y planillas que
componen esta documentación. Los jaharros tendrán, como mínimo, 1,5 cm. de espesor y los enlucidos no más de 0,5 cm. de espesor.
Todo revoque terminado será perfectamente homogéneo en grano y color, libre de manchas, rugosidades, uniones
6.1 AZOTEA INACCESIBLE COMPLETA defectuosas, etc. y serán de aristas vivas y rectilíneas en todos los ambientes. No presentarán alabeos.
Para los enlucidos de yeso, las superficies deberán quedar perfectamente lisas y planas. Se utilizará yeso blanco de
6.1.1 Pintura asfáltica al agua sobre losa primera calidad, de reciente fabricación, bien cocido, limpio no aventado, bien batido, untoso al tacto y sin grumos. En caso de
Se constituirá sobre losa de hormigón premoldeada una barrera de vapor ejecutada con pintura asfáltica de base tabiques de ladrillo común, previo al enlucido de yeso, se aplicará un revoque grueso.
acuosa. Se deberá adherir sobre cualquier superficie libre de polvo, óxidos, humedad, dejando una película continúa e
impermeable. Se deberá tener especial atención con respecto a los niveles y terminaciones generales en los encuentros con buñas,
Se aplicará con brocha ó extendedor, en capas sucesivas a fin de lograr una capa de imprimación y de aislación hidrófuga zócalos y revestimientos cualquiera sea su tipo, solos se admitirá una diferencia de plomo máxima de +/- 0,5mm entre estos y
temporaria. Su rendimiento es de aprox. 0,25 kg/m2. los revoques y enlucidos.
En los encuentros de revoques y enlucidos con las jambas o dinteles de carpinterías cualquiera sea su tipo no se admitirán
6.1.2 Poliestireno expandido 20mm AD 20 Kg/m3 diferencia de plomo de ninguna naturaleza, debiendo presentar perfecta alineación.
Normas de calidad El grueso bajo revestimiento cementicio tipo Iggam será constituido por 1/2 (media) parte de cemento, 1 (una) parte de cal
El poliestireno expandido a utilizar se elaborará bajo las normas de calidad dictadas por la A.A.P.E. (Asociación aérea y 3 (tres) partes de arena mediana.
Argentina del Poliestireno Expandido) que normaliza con un código de colores a cada una de las densidades que son El jaharro se aplicará antes de que la capa hidrófuga haya secado.
reconocidas en la Argentina, a través del IRAM, a saber:
Color Verde, Densidad: 20 kg/m3 7.1 GRUESOS
6.1.3 Contrapiso de cascotes GENERALIDAES

Se realizará un contrapiso de cascote con pendiente mínima de 1,5 %, con un espesor mínimo de 5 cm. en Este revoque es utilizado como sustrato de la terminación realizada con revestimiento cementicio o de colocación de
coincidencia con las rejillas de las gárgolas. Se utilizará una mezcla 1,1/8,4,8. Para el curado en caso de días calurosos o revestimientos cerámicos.
muy soleados se regará para lograr un fraguado lento. Se realizarán las juntas de dilatación necesarias para que las El grueso ubicado en sectores a la intemperie deberá ser más reforzado más cemento.
superficies de contrapiso sean de 16 m2 máximo. Antes de revocar los locales se verificará el perfecto estado de aplome de los marcos, ventanas y la horizontalidad del
cielorraso
6.1.4 Carpeta bajo techado
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El espesor del revoque dependerá del mampuesto sobre el que se trabaje, en ladrillo común suele llegar a 25mm. para La terminación de la superficie se hará según los requerimientos de la obra, con un simple raspado (con raspa de yesero o
absorber las diferencias superficiales del mampuesto, en el caso de los ladrillos huecos utilizándose espesores de revoque similares) para posterior colocación de pisos.
de aproximadamente 15mm.
Previo a la ejecución de la tarea se mojará abundantemente el mampuesto. 9.1 CONTRAPISO DE HORMIGN DE CASCOTES
El mortero se lanzará con fuerza de forma tal que penetre bien en las juntas y oquedades, la superficie terminada será 9.1.1 Sobre suelo natural e: 0.15.
áspera (reglado o peinado) para facilitar la adherencia de las terminaciones posteriores (enlucidos o revestimientos). Ubicado en toda la superficie cubierta de la propiedad y el sector de galería, parrilla y veredas perimetrales.
9.1.1 Sobre suelo platea e: 0.10.
7.1.1 Grueso a la cal bajo revestimiento en local sanitario Ubicado en toda la superficie pb de la propiedad y baños.
Se ubican en el baño en todas las paredes y en la cocina en los muros que se revestirán con cerámicos.
9.2 CARPETAS
7.1.2 Grueso a la cal bajo revestimiento Cementicio Tipo Súper IGGAM 9.3.1 De cemento con hidrófugo bajo piso cerámico.
Se ubican en todos los muros exteriores de la propiedad que conforman tanto el frente como el contrafrente de la Ubicado en toda la planta de la propiedad sobre terreno natural.
misma
10. PISOS
8. YESERÍA 10.2
10.2DE MICROPISO CEMENTICIO / DE MOSAICO
8.0 GENERALIDADES
10.2.0 Generalidades
Enlucido de yeso Las piezas serán de cerámica tipo gres esmaltada cocida y vitrificada de primera marca. Los cortes serán a disco
El enlucido de yeso se ejecutará solamente en interiores, dada la alta higroscopicidad del material. diamantada. Se colocarán con junta mínima de 1 a 3 mm como máximo. Serán de calidad, forma, dimensión y color que se
Cuando se ejecute sobre ladrillos comunes, el revoque grueso quedará debidamente fratasado y sin irregularidades. determine en los planos y planillas. Los mosaicos cumplirán con las mismas normas. El micropiso se colocara sobre carpeta lisa
En cambio, cuando los mampuestos son de ladrillo hueco, se aplicará una capa fina con el fin de emparejar, (engrosado). y sin humedad y se colocaran flejes de aluminio para las juntas con otros solados y cada paños de 3m aprox.
Se deberá verificar el fajeado, esquinero y aristas (aplomado, escuadras, otros).
10.2.1 De micropiso Tarquini . Color blanco tiza (310).
Las tareas de enlucido de yeso en paredes son secuenciales con respecto a la ejecución de los cielorrasos de yeso
Ubicados en toda la planta de la vivienda salvo en el piso del sector destinado a baño
aplicado.
Una vez ejecutado el cielorraso, se ejecutan los denominados "altos", es decir, el enlucido que va desde el cielorraso 10.2.2 De mosaico calcáreo 6 vainillas . Color blanco .
hasta el andamio. Cuando está terminado, se desarma el andamio y se hacen los "bajos". Ubicados en todo el exterior de la vivienda
8.1 Enlucido de Cielorraso
Ubicados en todos los cielorrasos interiores de la vivienda. 11.0 ZÓCALOS
8.2 Engrosado de paredes. 11.0 GENERALIDADES

Ubicados en todas las paredes interiores de la vivienda, en baños y cocina se realizará la faja superior a los revestimientos
cerámicos. Los zócalos se colocarán de acuerdo al piso de cada local según la planilla de locales y planos de detalles. Deberán acusar
absoluta regularidad de forma, tanto en su cara vista como en sus aristas, las que deben permitir un perfecto acople entre las
8.3 Aristas reforzadas piezas, sin huellas ni rebabas. La parte que quede a la vista, luego de fracturar cualquiera de las piezas, debe ser homogénea,
Las aristas se reforzarán con guardacantos metálicos a fin de evitar el deterioro en las esquinas. sin defecto de cochura, rajaduras, etc.
9. CONTRAPISOS Y CARPETAS 11.2 DE CERÁMICO (10x200, IDEM PISO 10.2.1)

Ubicados en el baño.
GENERALIDADES 11.3 DE MDF
CONTRAPISOS Ubicados en todos los ambientes exceptuando baño.
Los contrapisos se ejecutarán de acuerdo con lo indicado en planos, y lo especificado a continuación:
Las mezclas de los contrapisos se ejecutarán con la cantidad estrictamente necesaria de agua, para su fragüe y se 12. REVESTIMIENTOS
apisonará suficientemente para que fluya, en su superficie, una lechada de material ligante.
Las caras expuestas de los contrapisos, serán perfectamente enrasadas y niveladas. 12.0 GENERALIDADES
En los contrapisos asentados sobre terreno natural, se deberá nivelar y compactar el mismo hasta un valor no inferior Para la aplicación de los revestimientos, se tendrán en cuenta las siguientes indicaciones:
al 80% del ensayo "Proctor", compactado en capas no mayores de 10 cm. La colocación será esmerada, debiendo presentar los revestimientos, superficies planas, parejas y de tonalidad uniforme.
Los contrapisos para pisos exteriores como en el caso de patios tendrán una pendiente mínima del 1,5%, según lo que Los encuentros con revoques serán rectos y los cortes se realizarán con cuidado, evitando roturas, y la disposición de
se indique en planos. Así mismo se realizarán juntas de dilatación perimetral e interiores en paños que no excedan los 16 juntas de los paños según planos de detalles. En correspondencia con llaves de luz, tomas canilla, etc. los recortes deberán ser
m2. Las mismas se ejecutarán con tiras de poliestireno de 20 mm de espesor y se rellenarán con sellador preformado a perfectos, sin piezas rajadas ni deficientes, o defectos provocados por el corte.
base de bitumen-caucho de 20 x 20 mm de sección. Se colocarán con llana dentada de 6 a 8 mm de acuerdo al espesor del cerámico. Se tomarán las precauciones necesarias
para evitar que existan piezas que denoten defectos de colocación (por ejemplo: sonido hueco, de alguna de ellas). Ya que
CARPETAS esto puede ocasionar el desprendimiento de las piezas.
Se realizará una carpeta de nivelación de 1.5 cm. como mínimo, (según corresponda a cada local) cuya dosificación
será la siguiente:
12.1 DE CERÁMICO
 1/4 parte de cemento
 1 parte de cal hidráulica
Las piezas serán de cerámica tipo gres esmaltada cocida y vitrificada de primera marca. Los cortes serán a disco
 3 partes de arena diamantada, no se aceptarán piezas que presenten irregularidades en sus lados o fallas en el acabado. Se proveerán en cajas
En toda la planta baja incluido sectores exteriores sobre terreno natural se realizará carpeta con hidrófugo al 10%. con indicación de color, marca, tipo y número de piezas. Se colocarán con junta mínima de 1 a 3 mm como máximo. Serán de
calidad, forma, dimensión y color que se determine en los planos y planillas.
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14.3 HERRERÍA
12.1.1 De cerámica esmaltada 20x20 cm. SAN LORENZO. Color blanco. 15.1.0 Generalidades
Ubicados en baños, según la altura indicada en planos de detalles. El hierro que se emplee para la construcción de la reja de frente será siempre acero dulce de primera calidad, sin uso
anterior y con una resistencia de rotura a la tracción de 3700 kg/cm2.-
Responderá a las condiciones y características establecidas en las Normas IRAM 503 y 523. No ofrecerá grietas o
12.4 REVESTIMIENTO CEMENTICIO SUPER IGGAM SIMIL PIEDRA escamaduras que denoten una deficiente laminación, oxidación o deterioro alguno.-
Se utilizarán perfiles de herrería suplementados por planchuelas.
12.4.0 GENERALIDADES Salvo indicación en contrario para la construcción de marcos y otras estructuras se emplearán caño estructural 80x 80 ,
Se colocará revestimiento tipo Super Iggam fino, símil piedra. caño estructural 30x30 y perfiles ángulo.
Composición
Cemento Portland Blanco CPN50 (B), cargas minerales, mica, pigmentos inorgánicos y aditivos químicos.
Superficies de aplicación 14.3.1 Reja de frente.
Se aplica sobre revoque grueso rayado horizontalmente, sobre revoque fratasado previamente tratado con promotor de Realizado según planos de detalle. Estructura de perfil "C" de 10x4.5, hojas y paños fijos con estructura de 30x30 y perfil
adherencia. ángulo para sujeción de la placa de malla Sima Q182 50x50 de Acindar. En las puertas de 1,20 se colocará un refuerzo
Preparación de la superficie, Aplicación, Peinado, Curado y Mantenimiento de acuerdo a las especificaciones de la marca. conformado por una barra diagonal, con el fin de para rigidizar la hoja y evitar la deformación de la misma debida al uso.
Conservación 15. CARPINTERÍA DE ALUMINIO

En envase original, perfectamente cerrado en lugar seco, fresco y no expuesto al sol no presentará inconvenientes. 15.0Generalidades
Tabla No 1 Se utilizará la línea Modena o calidad similar para todas las carpinterías, las mimas deberán encargarse con 60 días de
anticipación a la colocación.
12.4.1 Revestimiento cementicio Super Iggam símil Piedra. Color Hueso.
Ubicado en todos los muros exteriores de la casa 15.1.Puertas ventanas y Ventanas ,Se utilizará Línea Modena o similar marco y hojas. Medidas según planillas, anodinada
12.4.2 Revestimiento cementicio Super Iggam símil Piedra. Color Gris plomo. blanca. Se colocaran en todo el perímetro de la vivienda.
Ubicado en detalles los muros exteriores de la casa
16. CARPINTERÍA COMBINADA (METÁLICA Y MADERA)
13. CONDUCTOS Y VENTILACIONES 16.0 Generalidades

Se colocarán puertas combinadas de marco de chapa BWG18 y hoja de mdf para pintar, marca Oblak o similar.
13.0 GENERALIDADES Almacenaje
Los elementos se estibarán verticalmente sobre piso firme, no suelo natural, al abrigo de la intemperie.-
Ventilación natural ventana al exterior Se evitarán deformaciones, marcas o roturas como consecuencia del estibado, como así también contacto con otros
Ventilación cocina materiales, que puedan atacarlos, mancharlos o deteriorarlos.-
La ventilación de espacio para cocinar se realizarán según las indicaciones en planos de detalle y en cumplimiento con
las normas de instalaciones para gas vigentes y con el código de edificación. 16.1 PUERTAS
13.1 VENTILACIONES 16.1.1 Hoja de abrir interior MDF, marco chapa BWG 18
14. CARPINTERÍAS METÁLICA Y HERRERÍA 17. AMOBLAMIENTO
14.0 GENERALIDADES 17.0 GENERALIDADES

Se realizará un mueble de cocina según lo especificado en planos de detalle en estructura de madera, con puertas y estantes
Se realizará la carpintería de acuerdo a lo especificado en planos y planillas. de melamina y herrajes de acero inoxidable.
En las carpinterías exteriores se garantizará la estanqueidad al paso del aire y agua.-
17.1 DE COCINA
HERRAJES 17.1.1 Bajo mesada a medida, sin mesada
Se proveerán en cantidad, calidad, tipo y modelos determinados para cada abertura e indicados en los planos y Según plano de detalles.
planillas.-
Por cada cerradura común se entregarán dos llaves, por cada cerradura cilindro se entregarán tres llaves. 17.1.2 Sobre mesada a medida, sin mesada
Los herrajes se aplicarán en las partes correspondientes de las carpinterías no permitiéndose la colocación de Según plano de detalles.
cerraduras o piezas similares, embutidas en las ensambladuras.-
17.2 ESCALERA
14. 1 PUERTAS La escalera se realizara con estructura de hormigon armado con hieros fi 10 cada 12 cm según detalle estructura
14.1.1 Marco y hoja de abrir exterior doble chapa BWG 18 inyectada 0.90x2.05 El calculo de alzadas se ajustara a las medidas de obra terminada y cumplirán con un mínimo de 0.26m p y un máximo de
Ubicadas en Puerta de acceso a la propiedad 0.18m de a.
14.2 HERRAJES
Ubicadas en puertas metálicas y puertas combinadas según planilla de carpinterías adjunta a este pliego.
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18. INSTALACIÓN ELÉCTRICA

Caños para Instalaciones Eléctricas de Baja Tensión
18.0 Generalidades Serán de chapa laminada en frío, y estarán esmaltados en negro. Deberán cumplir estrictamente con IRAM U500-2005 (Caños
Reglamentaciones: Las instalaciones cumplirán como mínimo con las normas y reglamentos mencionados Semipesados). Marcas aceptadas: AYAN, ESMERALDA, 9 DE JULIO.
específicamente mas adelante. Caños plásticos flexibles para Instalaciones Eléctricas de BT y MBT: Responderán estrictamente a la norma IRAM 2224.
1) El Reglamento para Instalaciones Eléctricas en Inmuebles de la Asociación Electrotécnica Argentina (edición 1987)
2) Reglamento municipal de instalaciones (si existiese)
3) La Resolución de la Secretaría de Industria, Comercio y Minería Nº 92/98 sobre requisitos de seguridad de los
materiales constitutivos de las instalaciones eléctricas de B.T., aún cuando no estuviesen perfectamente explicitadas 18.3.2 Materiales para Tomacorrientes Generales
en los planos y/o especificaciones técnicas Tomacorrientes Tipo “1” (Uso General): Serán marca SICA HABITAT-353200, 220 VCA, 2x10 A.
4) Normas de acometida de suministros. Tomacorrientes Tipo “2” (Uso Especial): Serán marca SICA HABITAT-353200, 220 VCA, 2x20 A.
Certificación de la Instalaciones: De ser requerido por el Ente Regulador del área, el Representante Técnico de la
Contratista deberá entregar a la Dirección de Obra la Certificación de Conformidad exigida, en original y primera copia, y 18.4 Instalación Eléctrica de Muy Baja Tensión (MBT/Corrientes Débiles)
con la documentación técnica anexa. Estos documentos estarán debidamente firmados y sellados, según instrucciones y
alcances definidos por el Ente Regulador competente. Caños y Cajas para Instalaciones Eléctricas de MBT: Idénticos a los especificados para instalaciones de BT.
Alcance de los Trabajos: Las instalaciones eléctricas objeto de esta Especificación comprenden: 1) Acometidas de Bocas Telefónicas: Serán tomas (SICA HABITAT 363110) con ficha RJ11.
energía, telefónica y de CATV; 2) Tableros principal y seccional; 3) Línea de alimentación de todos los tableros; 4)
Circuitos de iluminación y tomas generales y especiales; 5) Bocas de iluminación, tomas y su equipamiento; 6) 18.4.2 Bocas para TV
Canalizaciones y bocas de Muy Baja Tensión (Telefonía/CATV) Las especificaciones que rigen el montaje son similares a las detalladas para las instalaciones de BT. Se cotizará una
Ensayos e Inspección de las Instalaciones de Baja Tensión: Serán los especificados en el correspondiente Reglamento de acometida aérea, compuesta por un caño de acero galvanizado de 25mm de diámetro provisto de una pipeta o curva doble en
la Asociación Electrotécnica Argentina el extremo.
18.1 Acometida del servicio eléctrico de Baja Tensión 18.4.3 Campanillas

Se proveerá una campanilla electromecánica de un sonido con su respectivo transformador y el correspondiente pulsador, que
18.1.1 Pilar de Acometida formará parte de la línea de llaves y tomas ofertada.
Se proveerá, instalará y pondrá en servicio una conexión aérea monofásica reglamentaria de acuerdo a especificaciones de
la Distribuidora, consistente en: 18.5 Instalación de Puesta a Tierra de Protección
- Caño de hierro galvanizado de 35mm de diámetro interno con una curva doble de bakelita;
- Caja para toma primaria de hasta 60A o con bases APR o fusibles aéreos reglamentarios, Normas y Reglamentos de Protección
según indique la distribuidora; Las tareas de montaje, materiales y equipos deberán cumplir con las siguientes reglamentaciones y normas:
- Caja reglamentaria para medidor monofásico;
- Caño de suministro hasta el Tablero Principal TP1. - Reglamentación para la Ejecución de Instalaciones Eléctricas en Inmuebles de la Asociación
Electrotécnica Argentina (Ed.1987);
18.2 Tableros - Art. 3.2.3.2 del Reglamento de la A.E.A.;
- Norma IRAM 2281 Parte III:1996.
18.2.1 Tablero Principal TP1 en pilar de acometida
Gabinete: Será construido en material termoplástico autoextinguible clase II, con un grado de protección no inferior a IP65. Se verificará rigurosamente lo expresado en el Art. 3.2.3.4 del Reglamento: para asegurar la efectiva puesta a tierra de cajas y
Componentes: Interruptor Automático Termomagnético IRAM 2169 bipolar según planos. Marca: ABB-Tubio/General gabinetes se realizará la conexión de todos los gabinetes metálicos con el conductor de protección, para lo cual cada caja y/o
Electric/Merlin Gerin P60, Icu=4,5kA (IEC898). gabinete metálico deberá estar provisto de un borne de protección adecuado.
18.2.2 Tablero Seccional TS01 18.5.1 Puesta a Tierra de Protección

Gabinete: Será construido en material termoplástico autoextinguible clase II, con un grado de protección no inferior a IP41.
Componentes: Interruptores Automáticos Termomagnéticos IRAM 2169 bipolares. Marca: ABB-Tubio/Merlin Gerin P60, Electrodo para Puesta a Tierra: Responderá a la norma IRAM 2309. Marca: Copperweld o equivalente, mínimo JL16x3000.
Icu=3kA (IEC898), Interruptor Diferencial bipolar IRAM 2301 tamaño DIN. Marca: ABB-Tubio/Merlin Gerin ID, 30mA, 300ms. Se proveerá una caja de inspección de fundición de hierro de 190mm. de diámetro exterior. Se emplearán tomacables y
sufrideras originales.
18.3 Bocas
Las instalaciones eléctricas se desarrollarán embutidas en interiores y superficies semicubiertas y enterradas (en el caso de
la línea seccional principal). 19. INSTALACION SANITARIA
En las viviendas con techo plano las bocas de iluminación se ubicarán en las losas de hormigón.
Se utilizará en general cañería semipesada de acero, tanto en losas como en mampostería. Como alternativa, para las Las instalaciones proyectadas responderán a las normativas de cada empresa prestadora de los respectivos servicios de agua
canalizaciones en mampostería podrá utilizarse cañería plástica flexible normalizada. La instalación de estas cañerías
o cloaca; o en su defecto por los Códigos de Edificación u otras Leyes, Decretos u Ordenanzas dictadas por las Autoridades
seguirá estrictamente los diámetros mínimos indicados en plano y también lo indicado al efecto en la Reglamentación y en
las Prácticas Conformes respectivas. En la oferta constará la utilización de esta alternativa. que ejerzan el poder de policía sobre este tipo de instalaciones en la localidad donde se ubique el inmueble.
A fin de prever futuras expansiones de la unidad habitacional, se dejarán cajas de pase con tapa embutidas en la 19.1 AGUA FRIA Y CALIENTE
mampostería, de forma que sea posible continuar con las instalaciones en el futuro.
El agua fría se proveerá mediante una conexión sobre la red externa cuando la finca se encuentre dentro del radio servido de
Conductores para Baja Tensión agua corriente; o en caso de estar fuera del radio servido de agua, se instalará una perforación semisurgente con electrobomba
La presente Especificación deberá ser cumplida por todos los cables a instalar. Los conductores a instalar responderán a sumergida y alimentación automática al tanque elevado.
las respectivas normas IRAM, en la forma y secciones indicadas en planos: En ambos casos la vivienda tendrá un tanque de reserva elevado de 1000 litros, con un colector de dos bajadas.
- Cables unipolares IRAM 2183 antillama, para instalaciones en cañería metálica;
- Cables multipolares IRAM 2178 (Sintenax) para tendidos subterráneos. La distribución de agua fría y caliente, en general llegará a la totalidad de artefactos sanitarios con cañerías de copolímero
El código de colores en instalaciones con cables unipolares deberá responder al Art. 7.2.5 de la A.E.A. Random termofusionado, tipo Acquasystem o equivalente que cuente con sello de certificación IRAM.
ESTUDIO AREA 94
19.2.2.1 PP AWADUCT junta neoprene o similar

19.1.1 Conexión agua corriente Este material se empleará para todos los desagües cloacales primarios, secundarios y ventilaciones, con la excepción de los
remates de ventilaciones al exterior que serán de hierro fundido
Se instalará una conexión de diámetro 19mm. con la red externa de agua. 19.2.3 Cámaras
19.1.1.1Caño PP termofusión AQUA SYSTEM o similar 19.2.3.1 Pileta de piso abierta PPØ63 incl.marco y reja AºInox.10x10
Las piletas de piso en planta alta a emplear serán del mismo material que el especificado para las cañerías de P.P. marca
La distribución de agua fría y caliente, llegará a la totalidad de artefactos sanitarios con cañerías de copolímero Random
Awaduct de Industrias Saladillo S.A.. Contarán con reja de acero inoxidable de 10x10.
termofusionado, tipo Acquasystem o equivalente que cuente con sello de certificación IRAM.
19.2.3.2 Boca acceso mamp.20x20, incl.marco y tapa DCH de Aº Inox.20x20
19.1.1.2 Llave paso válvula suelta
Las bocas de acceso, de desagüe y tapas de inspección contarán con marco y tapa o marco y reja de bronce o acero inoxidable
Será de bronce fundido.
de 5 mm.de espesor, marca CASAL cromadas.-
19.1.1.3 Llave paso termofusión
19.2.3.3 Cámara de Inspección 60x60
Serán con campana cromada de la misma marca de las cañerías de distribución de agua fría o caliente.
. Las cámaras de inspección y bocas de desagüe y acceso enterradas serán construídas con mampostería de ladrillos comunes
19.1.1.4 Canilla cromada con roseta ø13mm pico para manguera de 0,15 m. de espesor, asentados con mortero de cemento 1:3 y revocadas interiormente con concreto 1:2 con hidrófugo,
Se instalará en jardín para lavado de vereda terminadas con cemento puro alisado a cucharín.-
19.1.2 Tanque de reserva 19.2.3.4 Cámara Séptica Capacidad 1000 litros

La cámara séptica será construída con paredes de mampostería de ladrillos comunes de 1ª.calidad de 0,30m de espesor
19.1.2.1 Tanque de reserva de 1000 Lts. asentados con mortero de cemento, arena en proporción 1-3,su fondo y tapa superior será una losa de hormigón armado de no
Será de polietileno tricapa de 1000 litros de capacidad, marca Rotoplas o similar que cuente con certificación IRAM . menos de 0,15m de espesor.- También se aceptará la construcción totalmente en hormigón armado realizada con hormigón de
300kg de cemento por metro cúbico como mínimo. Su interior se revocará con mortero de cemento-arena en proporción 1-2 con
19.1.3 Colectores y bajadas
El colector contará con válvulas de corte de cada bajada y llave para su desagote y limpieza de tanque. el agregado de hidrófugo y terminado con un enlucido de cemento puro alisado a cucharín, este revoque tendrá un espesor
mínimo de 2,5cm.-
19.1.4 Distribución agua fría y caliente
Todas las cañerías para agua caliente contarán con aislamiento constituido con una envoltura doble de cartón corrugado 19.2.3.5 Cámara Interceptora de grasas capacidad 100 litros
sunchado con alambre galvanizado cada 30cm. Estos artefactos serán de mampostería de ladrillos comunes asentados con mortero de cemento 1:3, o de hormigón armado, en
ambos casos se revocarán interiormente con concreto hidrófugo de 2 cm. de espesor, terminado con cemento puro alisado a
19.1.5 Perforación de agua semisurgente cucharín.-
Se deberá aislar las capas superiores a la de extracción. La columna de aislación deberá sobresalir 0,20m sobre el piso. Contarán con marco y tapa de 60x60 de acero inoxidable reforzada
19.1.5.1 Pozo de agua semisurgente, incluye perforación, encamisado, bomba sumergible, filtro y cañería hasta pié de 19.2.4 Otros
pozo 19.2.4.1 Pozo negro
Comprenden la provisión de materiales y mano de obra para la totalidad de los trabajos de perforación, encamisado, El volcado de agua de cámara séptica se canalizará con una cañería a pozo absorbente. Este pozo absorbente estará
colocación de filtro, electrobomba sumergida y cañería de impulsión con el correspondiente caño para alimentar al tanque construido de diámetro y altura adecuadas a la cantidad de líquido a infiltrar y conforme a los ensayos de infiltración que el
de reserva.- En los trabajos a cotizar estará considerada la provisión de energía a la electrobomba y el tablero de comando contratista deberá realizar en el terreno para asegurar su funcionamiento, en su parte superior contará con una bóveda de
y automatización.- ladrillos comunes asentados con mortero de cemento-arena en proporciones 1:2.
El pozo será encamisado en PVC, tendrá filtro de ranura continua de acero inoxidable terminado con extremos roscados en
PVC, sello Packard, engravado y cementado, electrobomba sumergible monofásica de acero inoxidable, con cable y tablero 19.4 PLUVIALES
eléctrico de automatización. Caudal de extracción de 1000 litros / hora. Asegurará una presión mínima a la salida del
colector de 1,5 kg / cm2. La vivienda de techo plano contará con gárgolas que descargarán el agua sobre el solado exterior en el terreno libre perimetral.
La vivienda con cubierta inclinada tendrá libre escurrimiento en su perímetro.
19.2 CLOACA PRIMARIA Y SECUNDARIA En ambos casos se contará con una boca de desagüe en jardín y una similar en el contrafrente , que permitirá canalizar las
aguas superficiales hacia el cordón cuneta.
19.2.1 Conexión a cloaca
19.4.1 Cañería
19.2.2 Cloaca primaria y secundaria 19.4.1.1 Cañería AWADUCT junta neoprene o similar
. Se instalará un sistema de drenajes de tipo dinámico o estático, según se trate de finca dentro o fuera del radio servido de Las cañerías y accesorios de P.P. serán de marca Awaduct de polipropileno sanitario de Industrias Saladillo S.A.
cloacas externas.
En ambos casos la instalación responderá al sistema americano, es decir con las descargas pluviales volcadas al cordón 19.4.2 Cámaras
cuneta en la vía pública. 19.4.2.1 Boca de desagüe mampostería 20x20, incl.marco y reja AºInox.
El sistema estático deberá prever cámara séptica de capacidad mínima 250 litros/día por habitante y pozo absorbente de Serán de mampostería de ladrillos comunes asentados con mortero de cemento-arena en proporción 1:2 y revocada
dimensiones adecuadas según el tipo de suelo sobre el que se vuelquen los desagües. interiormente con concreto hidrófugo terminado con cemento puro alisado a cucharín.-
El material a emplear será polipropileno sanitario con unión espiga-enchufe con aro de Contarán con tapa o reja de bronce cromado o acero inoxidable de 5mm.de espesor marca Casal
neopreno de doble labio, tipo Awaduct o equivalente que cuente con certificación IRAM.
ESTUDIO AREA 94
19.5 ARTEFACTOS las Autoridades que ejerzan el poder de policía sobre este tipo de instalaciones en la localidad donde se ubique el inmueble.
Comprenden la provisión de materiales y mano de obra para la totalidad de las instalaciones desde el nicho medidor-regulador
El Contratista tendrá a su cargo la provisión y colocación de todos los artefactos, accesorios y broncerías en general y al frente en línea municipal, prolongación para media presión, regulador, distribuciones a los artefactos indicados en los planos,
equipos de bombas, y todo otro elemento que sea necesario para que la obra cumpla con su fin.- válvulas, llaves de paso, ventilaciones, y conexionado de artefactos.
Las uniones y conexiones de los artefactos a las alimentaciones y desagües, serán del tipo cromado rígidas de marca F.V.,
se deberán ejecutar de conformidad con las reglas del buen arte y empleando todos los elementos y materiales que se 20.1 ALIMENTACIÓN
requieran para tal fin. 20,1,1 Conexión a red
Se incluye la construcción del servicio y el conexionado con la red exterior, cuando la finca se encuentre dentro del radio
ARTEFACTOS , GRIFERÍA, ACCESORIOS Y VARIOS servido, y estará a cargo del instalador realizar las gestiones y aprobaciones hasta la habilitación del mismo.
Se deberán colocar todos los artefactos, las griferías y los accesorios, las que se ajustarán a los tipos y marcas que se 201,2 Colocación medidor
indican en planos de detalles. Estará a cargo del instalador la colocación del respectivo medidor y puesta en marcha de la instalación.
Su colocación se efectuará correctamente y dentro de las reglas del arte. Todos los artefactos sin excepción serán
conectados a sus respectivas cañerías de agua y desagües mediante conexiones cromadas con rosetas. Las conexiones de 20.2 CAÑERIA DISTRIBUCIÓN
agua serán del tipo flexible, cobre cromado de FV, de 30 o 40 cm. de largo según convenga. 20,2,1 Cañería aprobada de hierro negro c/protección epoxi
Se exigirá el máximo detalle en el armado y colocación de los artefactos, los que una vez instalados serán Las cañerías a emplear será de hierro negro con revestimiento epoxi, al igual que sus accesorios de marca Acindar o similar
convenientemente protegidos hasta la entrega de la obra.
certificada por IRAM.
Los artefactos, que serán de colgar, mingitorios, lavatorios, etc., en el lugar de su fijación se deberá amurar tacos
embreados con forma de tronco de pirámide. Los tornillos de fijación serán de bronce, no permitiéndose bajo ningún
concepto el empleo de hierro galvanizado.
Uniones
20,2,2 Llave de paso aprobada con campana cromada
Las uniones y conexiones de los artefactos a las alimentaciones y desagües, serán del tipo cromado rígidas de
marca F.V.,se deberán ejecutar de conformidad con las reglas del buen arte y empleando todos los elementos y materiales Las llaves de paso de artefactos de diámetros hasta 25mm.serán de bronce, con campanas cromadas, marca F.V.-
que se requieran para tal fin.-
Inodoros.- 20,2,4 caño ventilación chapa galvanizada
Los inodoros se montarán con sobre el extremo de la cañería mediante la utilización del anillo de teflón provisto por el Las ventilaciones de artefactos se ejecutarán con cañerías y piezas especiales de chapa de hierro Nro.24 cincada, en sus
fabricante, para mayor seguridad, en cuanto a la estanqueidad de la unión, se asentará sobre masilla común con la uniones se colocarán remaches de aluminio "pop" de manera de asegurar su fijación.-
plasticidad conveniente para lograr un perfecto asentamiento de la losa sobre la cañería y piso.-Se sujetarán al piso con Además de las ventilaciones de artefactos, el contratista deberá proveer y colocar las rejas de aeración reglamentarias para la
tarugos plásticos Fischer Nro.8 y tornillos de bronce especiales para inodoros con tuerca y arandela cromada.- renovación de aire en los locales donde se instalen artefactos de gas de cámara abierta.-
Bachas de mesadas
Las bachas de pileta de cocina serán provistas y especificadas junto con las correspondientes mesadas de mármol.-
20.3 ARTEFACTOS:
Canillas de servicio
En los lugares que indican los planos, se colocarán canillas de servicio con pico para manguera de ½” o 3/4",serán y
de marca Itap.- Los artefactos a instalar deberán contar con la aprobación de ENARGAS y en el caso de los de cámara de combustión abierta
poseerán dispositivos de control de gases y corte automático de gas por apagado y/o mal funcionamiento.
Modelos de artefactos sanitarios y broncerías
Serán los detallados en las Planillas de Locales y Planos de Detalles de Locales Sanitarios.- 20.3.1 Calefón Tiro balanceado Orbis, Longvie o similar de 14 lts.
Ubicado en cocina según plano de detalle.
MATERIALES:
Los artefactos, griferías , accesorios y varios, se ajustarán a la siguiente tabla en esta etapa licitatoria , pudiendo ser 20.3.2 Estufa Tiro Balanceado Orbis de 2500kcal. o similar
reemplazadas por decisiones del proyecto de arquitectura. Ubicada en living comedor de acuerdo a planos.
Baño 20.3.3 Cocina Orbis Macrovision o similar.

Artefactos Accesorios Griferías Varios Ubicada en cocina según plano de detalle.
Inodoro: Loza blanca. Pedestal corto Asiento y Tapa: De Juego de lavatorio: Kansas
mochila ext. de apoyar, línea plástico reforzado, de FV Espejo: Con 20.4 EQUIPO DE GAS ENVASADO
Florencia de FERRUM color blanco. Juego de bidet: Kansas de fijación 20.4.1 Gabinete reglamentario para dos cilindros de 45kg cada uno
Bidet: Loza blanca. línea Florencia FV Cuando la finca se encuentre fuera del radio servido por redes de gas, se instalará un gabinete de material incombustible de
de FERRUM Kit de accesorios: Juego de Bañera: Kansas dimensiones reglamentarias para la ubicación de dos cilindros de gas envasado de 45 kg cada uno y el regulador
Lavatorios: Loza blanca, tres Portarrollos, percha de FV correspondiente.
agujeros, Línea Adriana de jabonera, vaso y Juego para cocina: Kansas
FERRUM . toallero Línea de FV, monocomando 20.4.2 Cañería aprobada de hierro negro c/protección epoxi
Bañera: de acrílico blanca de Fix/Marina de
Entre el equipo de gas envasado y la instalación de distribución se instalará una cañería alimentadora de iguales
70x1.50mlínea Serena de FERRUM. FERRUM.
características.
19. INSTALACION DE GAS
20.4.3. Regulador gas envasado y flexibles de conexión a cilindros
Las instalaciones proyectadas responderán a las normativas de cada empresa prestadora de los respectivos servicios de El regulador será de marca aprobada por ENARGAS y estará colocado en un soporte fijado a la pared del gabinete a una altura
gas natural o envasado; o en su defecto por los Códigos de Edificación u otras Leyes, Decretos u Ordenanzas dictadas por que permita la fácil conexión de cada cilindro de gas envasado.
Las conexiones entre los cilindros y el regulador serán de caño de bronce con uniones aprobadas desarmables manualmente.
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23. MARMOLERÍA
20. VIDRIOS Y ESPEJOS
23.1 DE PIEDRAS NATURALES
21.1 Espejo Claro 6 mm sin bastidor. 23.1.1 Granito Gris Mara, espesor 20 mm, lustrado una cara con zócalo de 20cm.
Ubicado en baños. Se ubicará en mesada de cocina y baños.
24. OBRAS VARIAS

22. PINTURA
22.0 Generalidades 24.1 AYUDA DE GREMIOS
24.1.1Carpinterías
Los materiales a utilizarse serán llevados a la obra en sus envases originales, cerrados y provistos del sello de Incluye el bajado, estibado y traslado horizontal de todas las carpinterías de obra. Incluye el amurado de pieza metálicas
garantía correspondiente. (platabandas, goznes, ganchos, etc.) necesarios para la ejecución del Rubro Carpinterías, además incluye la protección y
Con referencia a los ensayos deberán cumplir como mínimo lo indicado en las Normas IRAM 1109,1022,1023 y 1197.- señalización necesaria para proteger las carpinterías a colocar y/o colocadas
Para determinar el grado de calidad de las pinturas para su aprobación, se tendrá en consideración, además de lo 24.1.2 Instalación Eléctrica
exigido en el párrafo anterior, las siguientes cualidades: Incluye bajado y estibado de materiales y/o artefactos eléctricos, canaleteo, tapada y retiro de escombros de toda la
instalación eléctrica nueva indicada en paredes, traslado horizontal y/o vertical de artefactos de iluminación y/o materiales
a) Pintabilidad: Condición de extenderse sin resistencia al deslizamiento del pincel o rodillo.- necesarios para su colocación, arme y desarme de andamios.
b) Nivelación: Las huellas de pincel deben desaparecer a poco de aplicadas.- 24.1.3 Instalación Sanitarias
c) Poder cubritivo: Debe eliminar las diferencias de color del fondo con el menor numero de manos posibles.- Incluye bajado y estibado de materiales y/o artefactos sanitarios, canaleteo, tapada y retiro de escombros de toda la
d) Secado: La película de pintura no debe presentar viscosidades al tacto y debe adquirir dureza, en el menor tiempo instalación sanitaria nueva indicada en paredes, traslado horizontal de artefactos sanitarios y/o materiales necesarios para su
posible según la calidad del acabado.- colocación, arme y desarme de andamios
e) Estabilidad: Se verificará en el envase. En caso de presentar sedimentos, este deberá ser blando y fácil de 24.1.4 Instalación de Calefacción
dispersar.- Incluye bajado y estibado de materiales y/o artefactos de/para calefacción, canaleteo, tapada y retiro de escombros de toda
Cuando se indique numero de manos, será a título ilustrativo y mínimo debiéndose dar la cantidad de manos que la instalación de calefacción nueva indicada en paredes, traslado horizontal de artefactos de calefacción y/o materiales
requiera un perfecto acabado.- necesarios para su colocación, arme y desarme de andamios
24.1.5 Instalación contra incendio
Incluye bajado y estibado de materiales y/o artefactos de/para incendio, canaleteo, tapada y retiro de escombros de toda la
NORMAS DE EJECUCIÓN instalación de gas nueva indicada en paredes, traslado horizontal de equipos y/o artefactos contra incendio y/o materiales
Se realizará de acuerdo a las reglas del arte y a lo especificado por los manuales de la marca. necesarios para su colocación, arme y desarme de andamios
22.1 PAREDES INTERIORES 24.1.6 Vidrios

22.1.1 De Yeso Al látex con retoques de enduído Incluye bajado y estibado de espejos traslado horizontal y vertical de vidrios y/o materiales necesarios para su colocación,
Todas las paredes interiores de la vivienda salvo sectores cubiertos con revestimiento. arme y desarme de andamios.
24.1.7 Pintura
22.2CIELORRASOS INTERIORES Incluye bajado y estibado de materiales de pintura, traslado horizontal y vertical de materiales de pintura, arme y desarme
22.2.1 De yeso de andamios.
22.2.1.1 Al látex con retoques de enduído 24.1.8 Marmolería
Látex: Para cielorrasos: Lijado suave, eliminando el polvo resultante, con cepillo de Incluye bajado y estibado de materiales de marmolería (mesadas, pisos, revestimientos, etc), traslado horizontal de los
cerda, fijador siguiendo instrucciones de los fabricantes y dos o más manos de látex para cielorraso, la última con rodi- materiales de marmolería, amure de los elementos de fijación (PNU, ganchos, etc) necesarios para la colocación de
llo.- marmolería.
En todos los cielorrasos interiores de la vivienda.
25. OTROS GASTOS
25.1 LIMPIEZAS
22.4 CARPINTERÍA DE METÁLICA 25.1.1 LIMPIEZA PERIÓDICA DE OBRA
22.4.1 Al esmalte sintético semimate. Se mantendrán los lugares de trabajo y la obra en construcción en adecuadas condiciones de limpieza e higiene. Los
Se aplicará en marcos de chapa, puerta de chapa de entrada y reja de frente. locales sanitarios deberán estar permanentemente limpios y desinfectados, debiendo asegurar el correcto y permanente
funcionamiento de todas sus instalaciones.
22.5 CARPINTERÍA DE MADERA Los espacios libres circundantes de la obra, se mantendrán limpios y ordenados limitándose su ocupación con materiales o
22.4.1 Al esmalte sintético semimate escombros al tiempo estrictamente necesario procediendo periódicamente a retirarlos.
22.4.1.0 Generalidades
Se limpiará la superficie, eliminando las manchas grasosas.- 25.1.2 LIMPIEZA FINAL DE OBRA
Previo lijado en seco, se dará una mano de fondo sintético blanco.- Exterior:
Se efectuarán las reparaciones necesarias con enduído apropiado y se dará una mano de fondo sintético sobre las partes Las superficies libres que queden dentro de los límites totales del terreno donde se ha realizado la obra se entregarán
reparadas.- perfectamente niveladas y enrasadas, libres de malezas, arbustos, residuos, etc., realizando el corte del césped si lo hubiera.
Luego se aplicarán dos manos de esmalte sintético brillante.- Asimismo deberá procederse a la remoción, cegado, cierre o desmantelamiento de toda construcción y/o instalación
En los casos en que debe usarse acabado mate o semimate se lo especificará en el Pliego de Especificaciones Técnicas provisoria, dejando la totalidad del predio en condiciones de inmediato uso, retirando también todas las maquinarias y el acarreo
Particulares y/o planillas de locales. de los sobrantes de la obra (pastones, contrapisos, bases de maquinarias, etc) aún de aquellos que pudieran quedar sepultados
Ubicado en hojas de puertas interiores. respecto de los niveles definitivos del terreno.
Interior
Los locales se limpiarán íntegramente, cuidando los detalles y la terminación prolija de los trabajos ejecutados, dejándolos
en condiciones de inmediato uso.
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Los vidrios, espejos, herrajes y broncería se entregarán perfectamente limpios, debiéndose utilizar elementos o
productos apropiados, evitando el deterioro de otras partes de la construcción; las manchas de pintura, se eliminarán si
rayar las superficies.
Los revestimientos interiores y exteriores, se cepillarán para eliminar el polvo o cualquier otro material extraño al
parámetro, se limpiarán prolijamente sus juntas y se procederá a lavarlos con detergentes y agua. En caso de presentar
manchas resistentes a esa limpieza primaria se lavarán nuevamente, con los productos adecuados siguiendo las
indicaciones del fabricante del revestimiento para remover tales defectos y luego volver a lavarlos con agua y detergente.
Los artefactos sanitarios enlozados, se limpiarán con detergente rebajado, y en caso inevitable con ácido muriático
diluido al 10% de agua; acto seguido se desinfectarán con lavandina (hipoclorito de sodio).
25.2 MOVIMIENTO DE PERSONAL Y/O EQUIPOS

25.2.2 Volquetes o camiones
Se deberán considerar y solicitar la cantidad de volquetes necesarios para retirar de la obra los restos de materiales y
escombro ocasionados por la construcción a fin de no entorpecer la vía pública ni los desagües dejando desperdicios en la
acera.
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Planos de vivienda - Pisos, cielorrasos, muros y terminaciones

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Planos de vivienda - Pisos, cielorrasos, muros y terminaciones

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REFERENCIAS 1-LOCAL 3-PISO PISOS CIELORRASOS MUROS TERMINACIONES

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OBRA: Estudio AREA 94

I DESCRIPCION UN CAN $/Unitario SUBTOTAL TOTAL INC

15 CARPINTERÍA METALICA Y HERRERÍA

TOTAL $ 3,405,620.39 100.00%

Rubro 3.2 Relleno con suelo seleccionado 55% 50%

% DE INCIDENCIA S/TOTAL % DE AVANCE DE OBRA MONTOS DEL AVANCE

TOTAL $ 3,405,620.39 100.00% 0.00% 3.05% 3.05% $ - $ 103,856.00 $ 103,856.00

BASE MARZO 2018

TOTAL A CERTIFICAR 3.05% $ 103,856.00

TOTAL A FACTURAR: $ 88,277.60

TOTAL FACTURA: $ 106,815.90

DIRECCION DE OBRA P/EMPRESA CONSTRUCTORA

% DE INCIDENCIA S/TOTAL % DE AVANCE DE OBRA MONTOS DEL AVANCE

TOTAL $ 3,405,620.39 100.00% 3.05% 4.28% 7.33% $ 103,856.00 $ 145,916.00 $ 249,772.00

BASE MARZO 2018

TOTAL A CERTIFICAR 4.28% $ 145,916.00

TOTAL A FACTURAR: $ 124,028.60

TOTAL FACTURA: $ 150,074.61

DIRECCION DE OBRA P/EMPRESA CONSTRUCTORA

Recuerde: seguir las normas de presentación establecidas por la cátedra.

A – Ejercicio de CERTIFICADO DE OBRA

 Analice el presupuesto, la inversión y los certificados Nº1 y Nº2 que recibe de su

B – Ejercicio de CHEQUEO DE DOCUMENTACIÓN DE OBRA

Para realizar el siguiente ejercicio usted utilizará, la documentación de obra recibida y

 Indique en cada planilla si en la documentación recibida se verifica la existencia de

Listado de ele e tos a verificar.

Ide tifi a ió del Pla o

Listado de ele e tos a verificar.

Ide tifi a ió del Pla o

REPLANTEO DE ARQUITECTURA- PLANTAS

Listado de ele e tos a verificar.

Ide tifi a ió del Pla o

Listado de ele e tos a verificar.

Ide tifi a ió del Pla o

Listado de ele e tos a verificar.

Ide tifi a ió del Pla o

Listado de elementos a verificar.

Identificación del Plano

Listado de elementos a verificar.

Identificación del Plano