Anda di halaman 1dari 2

Mengenal Provisional Sum

Assalamu'alaikum.

Dalam Bill of Quantity (BQ) terkadang terdapat sebagian item pekerjaan yang termasuk
dalam item Provisional Sum. Hal ini terjadi untuk jenis kontrak Lumpsum Fixed Price
(Lumpsum terhadap gambar dan harga satuan mengikat selama pelaksanaan proyek).

Penyebab adanya item Provisional Sum karena :

1. Konsep desain sudah ada, namun gambar detail belum ada pada saat
kontrak.
2. Owner ingin mendapat estimasi biaya keseluruhan proyek pada saat kontrak,
maka Konsultan QS membuat estimasi volume pekerjaan dari gambar konsep.
Owner bertujuan untuk mengontrol addendum nilai kontrak di kemudian hari.

Definisi Provisional Sum.


Provisional Sum merupakan suatu metode perhitungan item pekerjaan tertentu dimana
pembayaran terhadap item pekerjaan tersebut diperhitungkan berdasar pada
perhitungan ulang sesuai “Quantity” terukur di lapangan. Item pekerjaan tersebut dapat
tidak dibayarkan sama sekali apabila pada kenyataan lapangan didapatkan hasil
opname “Quantity” adalah Nol (sesuai quantity aktual terlaksana di lapangan)
dan harga satuan mengikat sesuai dengan BQ Kontrak.

Keuntungan dan kerugian item Provisional Sum bagi Kontraktor.


Keuntungan item Provisional Sum bagi Kontraktor :

1. Apabila harga satuan merupakan harga satuan rugi dan terjadi pekerjaan
kurang, maka akan mengalami minder biaya.
2. Apabila harga satuan merupakan harga satuan untung dan terjadi pekerjaan
tambah, maka akan mengalami kenaikan laba.

Kerugian item Provisional Sum bagi Kontraktor :

1. Apabila harga satuan merupakan harga satuan rugi dan terjadi pekerjaan
tambah, maka akan mengalami over biaya.
2. Apabila harga satuan merupakan harga satuan untung dan terjadi pekerjaan
kurang, maka akan mengalami penurunan laba.
Solusi untuk item Provisional Sum.
Untuk menghindari adanya penurunan laba yang disebabkan oleh item Provisional
Sum, maka dapat dilakukan (contoh) hal berikut :

1. Tahap penawaran (tender), harga satuan BQ dibuat normal.


2. Apabila item tersebut merupakan item rugi, upayakan mengajukan
perubahan desain item pekerjaan diluar kontrak, karena harga satuan baru
dilakukan negosiasi.
3. Apabila signifikan mempengaruhi nilai laba/rugi, item Provisional Sum
dimasukkan dalam manajemen resiko (potensi menurunkan laba).
Contoh kasus :
Item Provisional Sum untuk pekerjaan Separator Beam Lift. Gambar detail belum ada
karena tipe Lift belum diputuskan oleh Owner (Pengadaan Lift by Owner).

Provisional Sum Separator Beam

RAB = 75.666.777
RAP = 68.521.700
Harga Sub Kontraktor = 74.207.870
Item ini merupakan item pekerjaan rugi karena harga sub kontraktor lebih besar (over) dari
RAP. Untuk 1 lantai over biaya 5.686.170, apabila dikalikan 38 lantai jumlah over biaya
216.074.460. Tidak sedikit!
Untuk contoh kasus ini bisa dicoba dengan solusi no. 2 dan 3. Dan jangan lupa banyak
berdo'a. Aamiin.

Semoga bermanfaat! Semoga sukses!


Terima kasih.
Wassalam.