OBJETIVOS
MEDIO AMBIENTE
INFODENA efectúa una inversión de 50 millones para el hotel del sol, el 90% del
total de la inversión, lo cual es parte de la deuda del hotel.
La construcción del hotel finaliza con un aproximado de 55 millones de inversión
y fue inaugurado en junio de 1982.
Los empresarios invierten 5 millones, los cuales son directamente sobre el total
de las acciones, por lo que este grupo maneja el 100% de las acciones.
Se creía que la inversión costaría 13 millones.
Se evidencia que el proyecto se incrementó en 42 millones, de acuerdo a los
datos.
Se infiere que este incremento en el proyecto puede deberse a la mala
administración del proyecto, debido a los cambios inesperados en la
construcción del tercer piso, así como en los desembolsos efectuados por el
banco de desarrollo, las reglas de financiamiento hipotecario no se efectuaron
adecuadamente, no hubo supervisión estricta de los desembolsos, diseños más
costosos, importaciones de materiales, equipos, mobiliario, utilería, los cuales
superaron en un 20 y más por ciento el presupuesto inicial.
Se infiere que la razón de financiamiento 10/1 se debe al incremento de los
costos del proyecto.
El hotel cuenta con 400 habitaciones.
Se infiere que el Hotel del sol debe cobrar al menos una tarifa de 140 por
habitación por cada noche, debido a la regla hotelera la cual indica que por cada
1,000 de inversión se debe cobrar 1.00 por noche para poder ser rentable.
Se infiere que el cliente promedio no puede pagar la cuota, debido a los
indicadores socioeconómicos del lugar, los cuales muestran que no está al
alcance de los mismos.
Se infiere que los inversionistas sustentaron la elaboración del hotel, en la
ubicación de la capital del lugar, la cual se encontraba en cercanía de la playa.
Se infiere que debido a que en USA está por desarrollar un programa de trato
profesional a las convenciones efectuadas fuera del país, podría ser motivo de
incremento de turismo, por lo cual el Gobierno plantea desarrollar el centro de
convenciones y se cree puede ser motivo de desarrollo del hotel.
Se infiere que debido a la posición geográfica del lugar, el cual podría servir de
escalera para llegar a otras naciones se incrementará el turismo del lugar.
En 1979 se inicia la creación del centro de convenciones con un costo de 35
millones el cual es llevado a cabo por INTURNAC.
Se infiere que los empresarios creyeron que el proyecto era bueno debido a la
creación del centro de convenciones y el estudio hotelero.
Se infiere que uno de los hoteles podría cerrar, debido a que era de gobierno lo
cual pudo ser una razón más para creer que el proyecto era funcional.
Se infiere que el banco mundial suspendió los desembolsos debido al alto nivel
de endeudamiento y altos intereses que se estaban generando los cuales no
podían ser cancelados por el Hotel del sol.
Se deduce que la cuota que el Hotel del sol debía cobrar es mayor a las cuotas
de todos los hoteles del lugar, debido a los datos del anexo.
ALTERNATIVAS
Sumatoria 14 22 25
SELECCIÓN DE ALTERNATIVA
PLAN DE ACCIÓN