POSESION PRECARIA POSESION ÌLEGITIMA

 Art. 911 del C.C: la posesión  Art. 906 del C.C: El poseedor
precaria es la que se ejerce sin ilegitimo es aquel cuyo título de
titulo alguno o cuando el que se posesión adolece de algún
tenia ha fenecido. defecto formal o de fondo.

 Requisitos a probar: a) que la  Requisitos a probar: acreditar que el

parte demandante sea la titular
del bien cuya desocupación se
pretende y b) que la parte
emplazada ocupe el mismo sin
título o cuando el que tenia ha
fenecido
 El título: Es aquel que emana de
un acto jurídico por el que se
otorga al poseedor la propiedad,
arrendamiento, usufructo, uso,
comodato, superficie, anticresis,
entre otros.
titulo que justifica su posesión,
aunque tenga la calidad de inválido.
 El Titulo: Es aquel que esta afecto
de algún vicio que lo invalida.
 Puede ser de dos tipos:
Buena fe: Se ignora la existencia
de un vicio en título.
Mala fe: Es consciente de una
posesión ilegítima

 Según la corte suprema: Es

aquella que se ejerce de facto,
sin contar con titulo que
justifique la posesión

Casación Nª 3520-2006 LIMA

Tales directrices fueron fijadas en dichas que casación interpuesta por V.I.Q.A
contra M.D.C.M, donde se pretende el desalojo por ocupación precaria, al
respecto la corte suprema hace una diferencia entre ambas figuras jurídicas

Finalmente resuelve la corte suprema en su considerando Décimo que: “ la

materia controvertida es determinar si la demandada es ocupante precaria o
no, es decir si ejerce su posesión con un titulo que lo justifique; es así que se
configura este supuesto pues la demandada presenta a su favor constancias
Declararon: INFUNDADO EL RECURSO DE CASACION INTERPUESTO POR
que legitiman su posesión aun cuando estas puedan considerarse invalidas, las
V.I.Q.A
mismas suerte efectos mientras no se haya declarado la invalidez