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NUMERO: CINCO (5).

En la ciudad de Guatemala, el veinte de

abril del año dos mil trece, ante mí, CLAUDIA LIZETH DIAZ

VILLAGRAN, Notario, comparece ROBERTO JOSE HERRERA PAPPA, de

cuarenta años, casado, guatemalteco, cantante, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación extendido por el Registro Nacional de las

Personas –RENAP-, Código Único de Identificación numero dos

mil, siete mil dos, trescientos (2000 7002 300), y con Número

de Identificación Tributaria tres mil - tres (3000-3); y

HECTOR FEDERICO KLEE MANSILLA, de cincuenta años, casado,

guatemalteco, músico, de este domicilio, persona de mi

anterior conocimiento, y con Número de Identificación

Tributaria quinientos - ocho (500-8). Me aseguran los

comparecientes ser de los datos de identificación personal

anteriormente consignados y hallarse en el libre ejercicio de

sus derechos civiles, por lo que mediante el presente acto

otorgan CONTRATO DE PERMUTA SIMPLE DE BIENES INMUEBLES de

conformidad con las siguientes cláusulas escriturarias:

PRIMERA. Manifiesta, bajo juramento prestado de conformidad

con la ley, ROBERTO JOSE HERRERA PAPPA, que es único y

legítimo propietario de la Finca urbana inscrita en el

Registro General de la Propiedad al número doce (12), folio

quince (15), del libro trece E (13E) de Guatemala, que

consiste en la casa ubicada en la quinta avenida, diez –

cincuenta y tres de esta ciudad, lo que acre-dita con la

certificación extendida por el Registrador General de la

Propiedad de la Zona Central, el uno de julio de dos mil

doce, y cuyo valor es de ciento cincuenta mil quetzales

exactos (Q150,000.00). SEGUNDA: Manifiesta, bajo juramento


prestado de conformidad con la ley, HECTOR FEDERICO KLEE

MANSILLA , que es único y legítimo propietario de la Finca

urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad al

número quinientos (500), folio cuarenta y cinco (45), del

libro catorce E (14E) de Guatemala, que consiste en la casa

de habitación ubicada en la quinta calle, sesenta guión doce,

zona quince de esta ciudad, lo que acredita con la

certificación extendida por el Registrador General de la

Propiedad de la Zona Central, el cinco de febrero del

presente año, y cuyo valor es de ciento cincuenta mil

quetzales exactos (Q150,000.00). TERCERA: Hacen constar de

manera expresa las permutantes que: a) Sobre los bienes

inmuebles de su propiedad, descritos anteriormente, no

existen gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que puedan

afectar los derechos de su contraparte, comprometiéndose a

responder al saneamiento de ley en caso de ser necesario. El

infrascrito Notario les advierte de las responsabilidades en

que incurriere si así no lo hicieren; b) Manifiestan que por

el presente acto permutan entre si, en forma simple, bajo

juramento prestado de conformidad con la Ley, y enterados de

las penas relativas al perjurio y falso testimonio,

advirtiéndoles las responsabilidades en caso de su

contravención, la propiedad de los bienes descritos que la

propiedad de ROBERTO JOSE HERRERA PAPPA, se transfiere a

HECTOR FEDERICO KLEE MANSILLA, y la propiedad de HECTOR

FEDERICO KLEE MANSILLA se transfiere a ROBERTO JOSE HERRERA

PAPPA. CUARTA: Los comparecientes continúan manifestando

bajo juramento, que el precio de la permuta consignada en la

presente escritura pública es el de valor mayor, incluso de


los inscritos en la Matrícula Fiscal y Matrícula Municipal; y

que dicha enajenación es subsiguiente a las primeras

inscripciones de dominio de dicha finca y en consecuencia se

encuentra dentro del hecho generador del impuesto del Timbre

Fiscal y Papel Sellado Especial para Protocolos. QUINTA:

Los permutantes manifiestan que están enterados de la

obligación tributaria que genera el presente contrato, la

cual será pagada de conformidad con lo que regulan los

artículos dos, numeral nueve, y cuatro y diecinueve, de la

Ley del Impuesto de Timbres Fiscales y de Papel Sellado

Especial para Protocolos; SEXTA: Manifiestan los

otorgantes, ex-presa y respectivamente, que aceptan en

los términos relacionados el presente contrato y las

correspondientes obligaciones derivadas de la ley. DOY

FE: a) que lo escrito me fue expuesto y de su contenido;

b) que tuve a la vista las certificaciones extendidas por el

Registro General de la Propiedad de la Zona Central

anteriormente referidas, con las que se acreditó el

derecho de propiedad de los inmuebles objeto del presente

contrato; c) que advertí a las otorgantes los efectos legales

del presente instrumento, así como del pago de la obligación

tributaria respectiva dentro del plazo y forma establecida en

la ley, las inscripciones en el Registro General de la

Propiedad de la Zona Central respectivas, y los avisos de

traspaso a la Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes

Inmuebles del Ministerio de Finanzas Públicas y a

Catastro Municipal. Leo lo escrito a los comparecientes,

quienes ente-radas de su contenido, objeto, validez y demás

efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman con el


Notario

autorizante.-------------------------------------------------

ANTE MÍ: