Nº de Exp.

:
Esp. Legal :
Cuaderno :
Escrito Nº : 01
Sumilla : DEMANDA DE DESALOJO

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TACNA.

AMADOR MATOS NEIRA, Procurador Publico de la Municipalidad

Distrital Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa, identificado con DNI
Nº 00492626, con Reg. CAT Nº 165, Resolución de Alcaldía Nº 004-
2015-MDCGAL/A, con domicilio legal en la sede oficial de la
prenombrada entidad, ubicada en la Av. Municipal s/n, cuadra 12
(al costado del Banco de la Nación del mismo distrito) del distrito
Gregorio Albarracín Lanchipa y señalando domicilio procesal en la
Calle Zela Nro.218 oficina 204 segundo piso y con casilla
electrónica Nº13351, a Ud. Respetuosamente digo:

I. NOMBRE Y DOMICILIO DE LA DEMANDADA.

En contra de SITRAMUN-GAL representado por JOSE SAMUEL
CABALLERO ZAPANA con dirección domiciliaria en Av. Municipal s/n cuadra 12 del
Distrito Coronel Gregorio Lanchipa.

II. PETITORIO:
INTERPONGO DEMANDA DE DESALOJO POR OCUPANTE
PRECARIO y pido que al expedirse sentencia se declare fundada la presente demanda
y, en consecuencia, se ordene que la demandada desocupe el inmueble ubicado
en el Av. Municipal s/n cuadra 12 , instalaciones ubicadas a la entrada de la
Municipalidad del distrito Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa, Provincia y
Departamento de Tacna y lo entregue a su propietaria la Municipalidad Coronel
Gregorio Albarracín Lanchipa en el plazo de seis (06) días bajo apercibimiento de
lanzamiento, en mérito a los fundamentos que expongo a continuación.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO:

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PRIMERO.-DEL DESALOJO.
El desalojo conforme a la doctrina es la acción que tiene por objeto expulsar de un
inmueble a las personas que vienen ocupando las instalaciones de la Municipalidad, en
cumplimiento de un mandato legal, para reponer en la posesión a su dueño o a quien
tenga derecho sobre él.

SEGUNDO.- DE LA PROPIEDAD DEL BIEN MATERIA DEL DESALOJO Y

CONDICIÓN JURÍDICA DEL MISMO.

Conforme se aprecia de la Partida Registral del predio con Partida Registral

N°20030483 que adjunto como medio probatorio, la Superintendencia Nacional de
Registros Públicos del Programa de Vivienda Habilitación Urbana Progresiva Alfonso
Ugarte Mz. P-4 Lote 1 Departamento y Provincia de Tacna Distrito Coronel Gregorio
Albarracín Lanchipa, inmueble que se ha visto afectado en uso.

Que, dicho inmueble esta en uso: para “Servicios Comunales”, y tiene un área de
3574.92 M2 y las siguientes medidas perimétricas y colindancias: por el fondo: 35.53
ML y colinda con lotes 1 al 6 manzana C-4 Pasaje 7, por la derecha 96.48 ML y colinda
con el Lote 10 al 24 (AREA RESERVADA) MZ. C-4 y por el frente 0.00 ML y por la
izquierda con 105.80 ML y colinda con el pasaje 7.

TERCERO.- DE LA CONDICIÓN DE PRECARIA DE LA DEMANDADA.

1. La demandada, actualmente, se encuentra en posesión del inmueble afectado en

uso a mi representada, destinándolo para la oficina de del Sindicato de Trabajadores
Municipales. Y pese haber recibido reiteradas Cartas enviadas por la entidad con la
en donde se le solicita que desocupe de las instalaciones de la municipalidad esta
ha hecho caso omiso, habiéndose enviado la Carta Nº007-2015-GA-GM-MDCGAL
recibida con fecha 27.01.15 y la Carta Nº 027-GA-GM/MDCGAL DE FECHA
02/02/2015 ambas emitidas por emitido por el Gerente de Administración Lic. Julio
Muñoz Flores; en donde se le requirió una vez mas que desocupen el ambiente,
en vista que entidad; requiere mejorar la atención al público a través de la DEMUNA,
ya que como se puede observar en los ambientes de ingreso de la municipalidad,
casi en el intemperie, están instalado toldos para la atención al público.
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El ambiente de regidores requiere mayor espacio, toda vez que en presente periodo
conforme a ley se ha incrementado el número y dificulta la cercanía e inmediatez que
deben tener los señores regidores con la ciudadanía.

Es necesario se nos entregue dichas instalaciones para realizar el “Mejoramiento y

Ampliación de la Infraestructura de la Municipalidad Distrital Crnl. Gregorio Albarracín
Lanchipa”, sin embargo a la fecha no lo ha desocupado ni entregado a la municipalidad
por lo que me obliga a iniciar la presente acción.

Consecuentemente, queda claro que la demandada ocupa el inmueble sin que exista
título alguno que ampare la posesión que ilegítimamente ejerce, más aún cuando
conoce la condición jurídica del inmueble, que es de propiedad del Estado representado
por la Municipalidad Distrital Coronel Gregorio Albarracín Lanchipa, a quien le
corresponde legalmente la defensa del mismo conforme a las normas que rigen los
bienes estatales.

Conforme lo señala el artículo 70º de la Constitución que garantiza el derecho a la

propiedad, la Municipalidad se encuentra privada de la misma al no poder hacer uso y
disfrute de mi bien inmueble.; concordante con el artículo 2 inciso 16 referido al derecho
a la propiedad, derecho del cual me encuentro investido conforme al titulo que
acompaño a la presente demanda Código Civil y conforme lo establece el artículo 923º
del Código Civil, el cual define el derecho de la propiedad, me encuentro impedido de
usar y disfrutar de este derecho, ante la imposibilidad de detentar el mismo.

CUARTO.- Consecuentemente, estando acreditada la propiedad del inmueble y la

afectación en uso a plazo indeterminado a la Municipalidad Distrital Coronel Gregorio
Albarracín Lanchipa en mérito del documento de registro adjunto y la facultad de la
municipalidad para ejercer actos de defensa y teniendo la condición de precaria la
demandada procede disponer la desocupación del inmueble en el plazo de seis días y
su entrega o restitución a la demandante bajo expreso apercibimiento de lanzamiento.

IV. FUNDAMENTOS JURÍDICOS DE LA PETICIÓN.

Amparo la presente en lo dispuesto por:

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Código Civil. Artículos: 911 que define la posesión precaria y 923, que define la
propiedad
Código Procesal Civil. Artículos: 546, numeral 4, que dispone que el proceso de
desalojo se tramita en la vía del proceso sumarísimo; 547, que establece la
competencia del Juez Civil para conocer el proceso de desalojo; 585, que regula el
proceso de desalojo; 586, referido al sujeto activo y pasivo en el desalojo; 589, respecto
a la notificación de la demanda; 592 y 593, sobre el requerimiento de lanzamiento.

V. MONTO DEL PETITORIO.

No se señala monto alguno por tratarse de una acción inapreciable
en dinero.

VI. VÍA PROCEDIMENTAL.

La presente demanda deberá de tramitarse en la vía del proceso
sumarísimo.

VII. MEDIOS PROBATORIOS.

Ofrezco:

2. Copia certificada de la Partida Registral del predio con Código N° P20030483

expedida por la SUNARP - Zona Registral XIII – Sede Tacna.
3. Copia Fedateada de Oficio Nº 1032-SGABP-GDU-A/MPT, de fecha 01.10.2013
4. Copia Fedateada de Acuerdo de Concejo Nº 0046-13, en el cual se aprueba la
Transferencia del Área de Aporte Reglamentario del predio ubicado en la Mz.P-4
Lte. 01 del programa de Vivienda Habilitación Urbana progresiva Alfonso Ugarte
del Distrito Gregorio Albarracín Lanchipa, destinado a Servicios Comunales con un
Área de 3,574.92 m2 e inscrito en la Partida Nº 20030483 a favor de la
Municipalidad; Precisar que la transferencia del Área será destinada para la
ejecución del Proyecto denominado “Mejoramiento y Ampliación de la
Infraestructura de la Municipalidad Distrital Crnl. Gregorio Albarracín Lanchipa”
5. Copia Fedateada del Plano de Ubicación y Perimétrico de la Municipalidad Gregorio
Albarracín Lanchipa.
6. Copia del Informe Nº044-2016 –GA-GM-MDCGAL de fecha 15/01/16 emitido por el
Gerente de Administración Lic. Julio Muñoz Flores.
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7. Carta Nº027-GA-GM/MDCGAL de fecha 02 de Febrero del 2015 emitido por el
Gerente de Administración Lic. Julio Muñoz Flores.
8. Carta Nº007-2015-GA-GM-MDCGAL de fecha 27/01/2015 emitido por el Gerente
de Administración Lic. Julio Muñoz Flores.
9. Informe Nº0026-2015-SGRH-GA/MDCGAL de fecha 13/01/2016 emitida por el Sub
Gerente de Recursos Humanos Abog. Luis Enrique Jiménez Quiroz.

ANEXOS:
Adjunto:
1.A Fotocopia de mi DNI.
1.B Copia fedateada de Resolución de Alcaldía Nº 004-2015-MDCGAL/A,
1.C Y todo los Medios probatorios adjuntados al presente.

POR LO EXPUESTO:
Pido admitir a trámite la presente demandada y disponer el traslado
respectivo al demandado.

PRIMER OTROSÍ: Que, estando al amparo de lo establecido por el numeral 04 del Art.
37 y Art. Nº 39 del Decreto Supremo Nº 017-2008-JUS Reglamento del Sistema de
Defensa Jurídica del Estado y del art. 47 de la Constitución Política del Estado, al
respecto; EL ESTADO EN EJERCICIO DE LA DEFENSA JURÍDICA ESTA
EXONERADO DE GASTOS JUDICIALES, LO QUE PIDO SE TENGA PRESENTE.

SEGUNDO OTROSI: Que, de conformidad con lo dispuesto en el Art. 80° del Código
Procesal Civil en concordancia con lo dispuesto por el Art. 37° numeral 5 del Decreto
Supremo N° 017-2008-JUS “REGLAMENTO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 1068
DEL SISTEMA DE DEFENSA JURÍDICA DEL ESTADO”, DELEGO
REPRESENTACION para intervenir en el presente proceso el abogado WALTER
LLANQUE QUISPE, identificado con Reg. CAT Nº 1512, y la Abog. CAROL
MARIANELLA DELGADO PALMA, identificada con Reg. CAT Nº 1932 quienes
gozaran de todas mis facultades generales del mandato a que se refiere el Art. 74° del
Código Procesal Civil, para participar de las Audiencias, diligencias a nivel Fiscal,
Judicial y otros.

TERCER OTROSI: Adjunto los siguientes documentos:

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1.- Fotocopia del DNI de los Abogados adscrito a la Procuraduría a mi cargo.
2.- Fotocopia del Carnets de los Abogados adscrito a la Procuraduría a mi cargo.

Tacna, 01 de Febrero del 2016.

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