P 

R 
KEBUTUHAN RUANG KANTOR SEWA
 O
No Kebutuhan Jumlah Standar S um
um be
be r B es
es ar
ara n R ua
ua ng
ng  G 
Ruang Pengguna Ruang R 
KEBUTUHAN RUANG PENGELOLA UTAMA KANTOR SEWA dan STASIUN RADIO A 
M
2 2
1 Ruang Kerja Pribadi 1 orang 9m / orang Neufert 9m x 5ruang = 45 m
No Kebutuhan Jumlah Standar Sumber Besaran
2 Ruang Ke
Kerja Be
Be rs
rsama 50 or
oran g
2
4m / orang Neufert 200 m
2
Ruang Pengguna Ruang Ruang B 
E 
1 R. Manager Utama 5 orang
2
4 m / orang Neufert  m
20 m
20
2
 S  
3 Ruang Rapat 15 orang
2
4m / orang Neufert 30 m
2
A 
2 2 R 
2 2
2 R. Sekretaris 3 orang  m / orang
4,46 m
4,46 Neufert 13,38 m
A 
4 Ruang Arsip 2 orang 4m / orang Neufert 8m
2 2
N 
2 2
3 R. Asisten Manajer 3 orang 4,46
46 m
 m / orang Neufert 13,38 m
R 
5 Ruang Print 2 orang 4m / orang Neufert 8m
 U 
4 R. Mana je
jer Front 3 orang
2
 m / orang
4,46 m
4,46 Neufert 13,38 m
2
A 
6 Ruang Istirahat 20 orang
2
1,5 m / orang Neufert 30 m
2
Offise N 
2 2
 G 
2 2 5 R. Manager Akuntan 3 orang  m / orang
4,46 m
4,46 Neufert 13,38 m
7 Pantry 5 orang 1,3m / or
1,3m orang Neufert 6,5 m
2 2
2 2 6 R. Staff Akuntan 3 orang 4,46 m / orang Neufert  13,38 m
Total + Sirkulasi (30%dari luas) 327.5 m + (327.5 x 30%)
30%) = 425,75 m / per kantor 
2 2
7 R. Manajer 3 orang  m / orang
4,46 m
4,46 Neufert 13,38 m
2 2
Total Luas = Luas x jumlah perusahaan 425, 75 m x 6 kantor
kantor =  2.554 m Pemasaran
2 2
8 R. Staff Pemasaran 3 orang  m / orang
4,46 m
4,46 Neufert 13,38 m
2 2
KEBUTUHAN RUANG PENERIMA 9 R. Manajer 3 orang  m / orang
4,46 m
4,46 Neufert 13,38 m
Engineering
No Kebutuhan Jumlah Standar Sumber Besaran 2 2
Ruang Pengguna Ruang Ruang 10 R. Staff Engineering 3 orang  m / orang
4,46 m
4,46 Neufert 13,38 m
2 2
1 Lobby/ Front Office 30 orang 1,6m / orang
1,6m Neufert 48 m 2 2
11 R. Ma
Mana
nage
gerr Fo
Food
od 3 orang  m / orang
4,46 m
4,46 Neufert 13,38 m
2 ang baverage
2 Resepsionis 10 orang 15% lobby Neufert 24 m
2 2
2 2
12 Ruang Rapat 3 orang  m / orang
4,46 m
4,46 Neufert 13,38 m
3 Ruang Reservasi 3 orang 4,46  m / orang
46 m Neufert 13,38 m
2 2
13 Pantry 5 orang 1,3 m / orang
1,3 m AJ M 6,5 m
2 2
4 Ruang Operator 4 orang  m / orang
4,46 m
4,46 Neufert 17,84 m
2 2
14 Toilet 6 orang Urinoir 1 m Neufert 16 m
2 2
Urinoir 1 m
2 2 Pria 3, Wanita 3 WC 3 m , Wastafel
Wastafel 1,5
1,5 m
 m
5 Toilet 12 orang Neufert 50 m
2 2
Pria 6, Wanita 6 WC 3 m , Wastafel
Wastafel 1,5
1,5 m
 m
2 2
15 Musholla 10 orang 1,2 m / orang
1,2 m AJ M 12 m
2 2
6 Musholla 15 orang 1,2 m / orang AJM  m
 18 m
 18
2 2
Total + Sirkulasi (30%dari luas) 206,3 m + (206,3 x 30%) = 268,19 m
2 2
7 Lounge 20 orang 2 m / orang Asumsi 40 m
Keterangan
2 2
Total + Sirkulasi (30%dari luas) 211,22
211 (211,22 x 30%) = 274.58 m
,22 m + (211,22 AJM = AJ Metric
TSS = Time Server Standart
 P 
R 
KEBUTUHAN RUANG PENGELOLA STASIUN RADIO KEBUTUHAN RUANG STASIUN RADIO  O
No Kebutuhan Jumlah Standar Sumber Besaran No Kebutuhan Jumlah Standar Sumber Besaran  G 
Ruang Pengguna Ruang Ruang Ruang Pengguna Ruang Ruang R 
A 
M
2 2 2 2
1 R. Manager Utama 5 orang 4 m / orang Neufert 20 m 1 Studio Berita 5 orang 4,5 m / orang TSS 22.5 m

2 R. Direksi 3 orang
2
4,46 m / orang Neufert 13,38 m
2
2 Studio Disk Jockey 5 orang
2
4,5 m / orang TSS 22.5 m
2
B 
E 
 S  
3 R. Sekretaris 3 orang
2
4,46 m / orang Neufert 13,38 m
2
3 Studio Wawancara 5 orang
2
4,5 m / orang TSS 22.5 m
2
A 
R 
2 2 A 
N 
2 2
4 R. Supervisor 3 orang 4,46 m / orang Neufert 13,38 m 4 Sudio Live Acoustic 5 orang 4,5 m / orang TSS 22.5 m

5 R. Akuntan 3 orang
2
4,46 m / orang Neufert 13,38 m
2
R 
5 Ruang Kontrol 5 orang
2
4,5 m / orang TSS 22.5 m
2
 U 
A 
2 2
6 R. Staff Akuntan 3 orang 4,46 m / orang Neufert  13,38 m

6 R. Peralatan 1 orang
2
4 m / orang TSS 4 m
2 N 
 G 
2 2
7 R. Pemasaran 3 orang 4,46 m / orang Neufert 13,38 m
2 2 2 2
9 R. Engineering 3 orang 4,46 m / orang Neufert 13,38 m 7 R . P er aw at an 2 o ra ng 4 m / orang TSS 8m
2 2
10 Ruang Rapat 10 orang 4,46 m / orang Neufert 46 m
2 2
2 2
8 R. Peralatan Telepon 3 orang 4 m / orang TSS 12 m
11 Pantry 5 orang 1,3 m / orang Neufert 6,5 m
2 2
2 2
9 R. Berita 5 orang 4,5 m / orang TSS 22.5 m
12 Toilet 6 orang Urinoir 1 m Neufert 16 m
2 2
Pria 3, Wanita 3 WC 3 m , Wastafel 1,5 m
2 2
10 R. R. Printer dan 3 orang 4 m / orang Asumsi 12 m
Total + Sirkulasi (30%dari luas) 2
185.1 m + (185,1 x 30%) = 240,63 m
2
Fotocopy
2 2
11 R. Arsip Audio 3 orang 4,5 m / orang TSS 13,5 m

KEBUTUHAN RUANG KARYAWAN 12 R. Editing 3 orang

2
5 m / orang Asumsi 15 m
2

No Kebutuhan Jumlah Standar Sumber Besaran 2 2

Ruang Pengguna Ruang Ruang 13 R . Gu da ng Al at 2 orang 2 m / orang Asumsi 4 m
Penyiaran
2 2
1 Loker 50 orang 0,4 m / orang AJM 20 m
2 2
14 Gudang Umum 1 orang 2 m / orang Asumsi 4 m
2 2
2 Ruang Ganti 50 orang 1,2 m / orang AJM 60 m
2 2
15 Pantry 5 orang 1,3 m / orang Neufert 6,5 m
2 2
3 R. Istirahat 25 orang 2 m / orang Asumsi 50 m
2 2
16 Toilet 6 orang Urinoir 1 m Neufert 16 m
2 2
2 2 Pria 3, Wanita 3 WC 3 m , Wastafel 1,5 m
4 R. Istirahat tiap lantai 5 orang 2 m / orang Neufert 50 m
(5 lantai) 2 2
Total + Sirkulasi (30%dari luas) 230 m + (230 x 30%) = 299 m
2 2
13 Pantry 10 orang 1,3 m / orang Neufert 13 m
Keterangan
14 Toilet 6 orang Urinoir 1 m
2
Neufert 16 m
2
AJM = AJ Metric
Pria 3, Wanita 3
2
WC 3 m , Wastafel 1,5 m
2
TSS = Time Server Standart
2 2
Total + Sirkulasi (30%dari luas) 209 m + (209 x 30%) = 271,7 m
 P 
R 
KEBUTUHAN RUANG SERVICE  O
No Kebutuhan Jumlah Standar S umb er Be sa ra n Ru an g  G 
Ruang Pengguna Ruang R 
A 
1 Loading Dock 2 truk
2
16m / truk Asumsi 32 m
2
M
2 Gudang Umum 2 orang
2
3m / orang Asumsi 6m
2 B 
E 
KEBUTUHAN RUANG PARKIR  S  
3 Ruang Genset 4 generator  
2
4m / gene rator Asumsi 16 m
2
A 
No Kebutuhan Jumlah Standar Sumber Besaran R 
Ruang Pengguna Ruang Ruang A 
N 
2 2
4 Ruang Control Panel 4 mesin 4m / mesin Asumsi 16 m
2 2
1 Area parkir
(basement)
Mobil = 100
Motor = 200
11,5 m / mobil
2
1,5 m / motor 
DISHUB 1450 m
R 
 U 
2 2
5 Ruang Pompa & 25 m Asumsi 25 m
Tandon
A 
N 
2 2
Total + Sirkulasi (30%dari luas) 1450 m + (1450 x 30%) = 1.885 m
2 2
6 R ua ng Pa ne l Te le po n 9m Asumsi 9m
 G 
2 2
Total + Sirkulasi (30%dari luas) 104 m + (104 x 30%) = 135,2 m / per kantor 

LUAS TOTAL BANGUNAN YANG TERBANGUN DI ATAS SITE

KEBUTUHAN RUANG PENUNJANG NAMA KELOMPOK RUANG LUAS

2
No Kebutuhan Jumlah Standar Sumber Besaran RUANG KANTOR SEWA 2.554 m
Ruang Pengguna Ruang Ruang
2
2 2
RUANG PENERIMA 274,58 m
1 R. Makan Indoor 100 orang 1,6m / orang Neufert 160 m
2
RUANG PENGELOLA UTAMA 268,19 m
2
2 Dapur Utama 15% ruang makan Neufert 24 m
2
RUANG PENGELOLA STASIUN RADIO 240,63 m
2
3 Rua ng Servis Da pur   15 % dapur utama Neufert 3,6 m 2
RUANG STASIUN RADIO 299 m
2 2
4 Coffe Shop + Bar 20 orang 1,3 m / orang Neufert 26 m RUANG KARYAWAN 271,7 m
2

2 2 2
5 Toilet 6 orang Urinoir 1 m Neufert 16 m RUANG SERVIS 135,2 m
2 2
Pria 3, Wanita 3 WC 3 m , Wastafel 1,5 m
2
RUANG PENUNJANG 461,24 m
2 2
6 Gym dan Fitness 20 orang 4,46 m / orang Neufert 89.2 m
2
2 2
TOTAL 4.504,54 m
7 R. Ganti 10 orang 1,3m / orang Neufert 16 m

2 2
8 Tempa t Ber ma in 10 orang 2 m / orang Asumsi 20 m
 Anak
2 2
Total + Sirkulasi (30%dari luas) 354,8 m + (354,8 x 30%) = 461,24 m