3.

1 Organisasi Proyek
Unsur organisasi manajemen pengelolaan proyek dibedakan menjadi dua yakni unsur
pengelola proyek, dan unsur kontraktor pelaksana. Adapun pada unsur pengelola proyek
terdiri dari pemilik proyek, konsutan quantity surveyor, konsultan perencana, konsultan
pengawas, kontraktor pelaksana. Kemudian, unsure kontraktor pelaksana meliputi pimpinan
proyek, manajer lapangan, site engineer, kepala administrasi proyek, kepala logistik, kepala
pelaksana, surveyor, dan drafter. Berikut merupakan organisasi proyek berdasarkan unsur
pengelola proyek dan konstraktor pelaksana pada penyusunan pembiayaan dan pengelolaan
pengembangan usaha lokal dan infrastruktur di kawasan strategis Kabupaten Muaro Jambi,
yakni:
Tabel unsur pengelola proyek penyusunan panduan penguatan pengelolaan pengambangan usaha dan infrastruktur Kawasan Strategis
Kabupaten Muaro Jambi
No. Unsur Pengelola Dokumen Penawaran Teknis Teori
Proyek
1. Pemilik proyek Pemilik proyek pada penyusunan pembiayaan dan Adapun tugas dari pemilik proyek ialah sebagai pemberi
pengelolaan pengembangan usaha lokal dan tugas suatu badan usaha atau perorangan baik
infrastruktur di Kawasan Strategis Kabupaten Muaro pemerintahan maupun swasta yang memberikan pekerjaan,
Jambi ialah Direktorat Jenderal Cipta Karya serta membiayai suatu proyek dalam proses pembangunan.
Kementerian Pekerjaan Umum.
2. Konsultan Pada proyek yang bertugas sebagai Konsultan Konsultan Quantity Surveyor bertugas sebagai orang atau
Quantity Surveyor Quantity Surveyor ialah Direktorat Jenderal Cipta badan yang mengatur biaya, waktu, kontrak untuk
Karya Kementerian Pekerjaan Umum. pekerjaan dalam proyek serta bernegosiasi.

3. Konsultan Adapun konsultan perencanaan pada proyek ini ialah Konsultan perencana bertugas dalam merencanakan suatu
Perencana PT. Arkonin Engineering Manggala Pratama. rencana detail dalam perencanaan struktur, arsitektur,
mekanikal/elektrikal, dengan ketentuan yang diinginkan
oleh pemilik proyek.
4. Konsultan Pada proyek ini tidak terdapat konsultan pengawas. Konsultan pengawas berbentuk perorangan atau organisasi
pengawas Hal tersebut dikarenakan proyek ini bukan merupakan yang bekerja atas nama pemilik yang harus mampu
poyek pembangunan, akan tetapi proyek penyusunan bekerjasama dengan konsultan perencana dalam suatu
pembiayaan dan pengelolaan pengembangan kawasan, proyek.
sehingga tidak diperlukan konsultan pengawas. Lalu,
pada tahapan pelaksanaan pekerjaan proyek ini hanya
sampai pada penyusunan panduan penguatan
pengelolaan pengambangan usaha dan infrastruktur
Kawasan Strategis Kabupaten.
5. Kontrator Pada proyek ini tidak terdapat kontraktor pelaksana, Kontrator pelaksana bertanggung jawab melaksanakan
No. Unsur Pengelola Dokumen Penawaran Teknis Teori
Proyek
pelaksana dikarenakan bukan termasuk proyek pembangunan. semua kesepakatan yang ada dalam kontrak kerja,
mematuhi dan melaksanakan petunjuk yang diberikan
rideksi, membuat dan menyerahkan gambar kerja disertai
metode kerja, serta membuat laporan harian, mingguan,
dan bulanan.
Tabel Unsur Kontraktor Pelaksana Proyek Penyusunan Panduan Penguatan Pengelolaan Pengambangan Usaha dan Infrastruktur
Kawasan Strategis Kabupaten Muaro Jambi
No. Unsur Pengelola Dokumen Penawaran Teknis Teori
Proyek
1. Pimpinan Proyek Adapun pada proyek ini yang menjadi pimpinan Pemilik proyek memiliki tugas sebagai perwakilan dari
proyek ialah Yayat Supriatna. Tanggung jawab kontraktor yang bertanggungjawab sepenuhnya terhadap
sebagai tim leader ialah: pelaksanaan pekerjaan proyek. Bertugas memimpin
a) Memimpin seluruh kegiatan anggota tim kerja jalannya suatu pekerjaan, mengevaluasi hasil dari
dalam pelaksanaan pekerjaan selama lima bulan pekerjaan dan membandingkan dengan pelaksaan proyek
sampai dengan pekerjaan dinyatakan selesai. yang kemudian disusun dalam suatu format laporan
b) Menjalin koordinasi yang baik dengan satuan pekerjaan dari awal hingga akhir pelaksanaan proyek.
pemberi kerja dan pihak luar terkait agar
pelaksanaan pekerjaan dapat berjalan dengan
lancar.
c) Meminimalisir hambatan yang dapat mengganggu
kelancaran pekerjaan sehingga terlaksana
pekerjaan yang efisien dan tepat sasaran.
d) Membantu tenaga ahli lainnya untuk menganalisa
permasalahan dan penyempurna desain dengan
memberikan masukan sesuai pada porsinya
sebagai pemimpin kegiatan yang menguasai
masalah perencanaan teknis.
e) Bertanggung jawab terhadap hasil pekerjaan
dengan mengkaji ulang serta pengecekan
keseluruhan hasil pekerjaan yang telah
dilaksanakan.
2. Manajer Lapangan Tidak terdapat manajer lapangan pada proyek Manajer lapangan merupakan wakil dari pimpinan tertinggi
No. Unsur Pengelola Dokumen Penawaran Teknis Teori
Proyek
penyusunan pembiayaan dan pengelolaan suatu proyek yang dituntut untuk memahami dan
pengembangan usaha lokal dan infrastruktur di menguasai rencana kerja proyek secara keseluruhan dan
mendetail. Diharuskan memiliki keterampilan manajemen
kawasan strategis Kabupaten Muaro Jambi. Hal
serta menguasai seluruh sumberdaya manusia yang
tersebut dikarenakan proyek ini tidak sampai pada dibebankan kepadanya secara efisien dan produktif.
pengerjaan lapangan.

3. Site Engineer Pada proyek ini tidak terdapat site engineer. Site Engineer merupakan wakil dari manajer lapangan
yang bertugas memimpin jalannya pekerjaan di lapangan
dengan memanfaatkan dan mengoptimalkan semua
sumberdaya yang ada untuk memenuhi persyaratan mutu,
waktu, dan biaya yang telah ditetapkan, serta berkewajiban
melaporkan permasalahan yang muncul dalam pelaksanaan
proyek secara berkala.
4. Kepala Tidak tertera kepala administrasi proyek pada Kepala administrasi proyek memiliki tugas untuk
administrasi pengerjaan proyek penyusunan pembiayaan dan melaksanakan pekerjaan administrasi proyek, membayar
proyek upah pekerja dan menyelesaikan administrasi keuangan,
pengelolaan pengembangan usaha lokal dan
serta membuat laporan keuangan proyek.
infrastruktur di kawasan strategis Kabupaten Muaro
Jambi.
5. Kepala Logistik Pada proyek penyusunan pembiayaan dan pengelolaan Kepala logistik bertugas sebagai pengadaan barang dan
pengembangan usaha lokal dan infrastruktur di pengawasan material bahan, penyedia/pembelian bahan
dan peralatan, serta menyusun sistem administrasi
kawasan strategis Kabupaten Muaro Jambi tidak
penerimaan, penyimpanan, dan pemakaian barang.
No. Unsur Pengelola Dokumen Penawaran Teknis Teori
Proyek
terdapat kepala logistik.
6. Kepala pelaksana Pada proyek penyusunan pembiayaan dan pengelolaan Kepala pelaksana mempunyai wewenang dan tanggung
pengembangan usaha lokal dan infrastruktur di jawab mengenai masalah teknis di lapangan serta
mengkoordinasikan pekerjaan, mengawasi dan
kawasan strategis Kabupaten Muaro Jambi tidak
mengoordinasikan pekerjaan para pelaksana di lapangan,
terdapat kepala pelaksana. mengawasi metode pelaksanaan, serta bertanggung jawab
kepada site manager.
7. Surveyor Pada pengerjaan proyek penyusunan pembiayaan dan Surveyor bertugas mengadakan pengukuran di lapangan
dengan menggunakan alat tertentu sesuai dengan proyek
pengelolaan pengembangan usaha lokal dan
yang dikerjakan untuk menentukan asas bangunan proyek
infrastruktur di kawasan strategis Kabupaten Muaro yang akan dilaksanakan secara teknis.
Jambi ini surveyor dibagi menjadi beberapa ahli yakni
ahli pengembangan ekonomi wilayah, ahli
pengembangan bisnis/usaha, ahli infrastruktur, ahli
penguatan kelembagaan daerah, serta ahli sistem
informasi geografis. Berikut rincian nama dan tugas
masing-masing ahli:
a) Ahli pengembangan ekonomi wilayah yang
ditugaskan pada pengerjaan proyek ini ialah Heri
Hermawan. Posisi ini memiliki tugas untuk
mmembatu team leader dalam pelaksanaan
pekerjaan, melakukan kunjungan lapangan dan
No. Unsur Pengelola Dokumen Penawaran Teknis Teori
Proyek
pengumpulan data, melakukan kajian terhadap
lokasi komoditas unggulan dan kelayakan
investasi, membantu pengelenggaraan workshop
dan FGD, menyusun kelayakan investasi,
melakukan kajian terhadap kebijakan ekonomi
kewilayahan, serta menyusun laporan.
b) Ahli pengembangan bisnis/usaha ini ditugaskan
oleh Amrizal Amir. Dimana posisi ini memiliki
tanggung jawab untuk membantu team leader
dalam mengevaluasi kelayakan investasi,
melakukan kunjungan lapangan dan pengumpulan
data, menyusun rencana usaha, melakukan kajian
terhadap komoditas unggulan dan pemasarannya,
melakukan kajian sumber pembiayaan, melakukan
perhitungan finansial, membantu team leader
dalam bidang analisa keuangan, menyusun kriteria
kelayakan finansial, menentukan asumsi-asumsi
perhitungan finansial, menyusun model
perhitungan kelayakan finansial, melakukan
kunjungan lapangan dan diskusi dengan
No. Unsur Pengelola Dokumen Penawaran Teknis Teori
Proyek
stakeholder, menyusun scenario pendanaan
investasi, melakukan perhitungan kelayakan
investasi, menyusun laporan aspek
keuangan/ekonomi, serta menyusun laporan.
c) Ahli infrastruktur ditugaskan oleh Endang
Sukandar Allis, memiliki tugas untuk melakukan
kajian infrastruktur, melakukan pengumpulan data
infrastruktur, mengkaji kebutuhan infrastruktur,
dan menyusun laporan.
d) Ahli penguatan kelembagaan daerah ditugaskan
oleh Thomas Bustomi, dengan tugas membantu
team leader dalam bidang kelembagaan,
melakukan pengumpulan data, melakukan kajian
terhadap kelembagaan, menyusun rekomendasi
kelembagaan, melakukan kunjungan lapangan dan
diskusi dengan stakeholder, serta menyusun
rencana penguatan kelembagaan.
e) Ahli sistem informasi geografis ditugaskan oleh
Aprilana, yang bertanggung jawab untuk
membantu team leader dalam pelaksanaan
No. Unsur Pengelola Dokumen Penawaran Teknis Teori
Proyek
pekerjaan terutama dalam penyusunan sistem
informasi geografis, menyiapkan data terkait
dengan informasi geografis, menyusun sistem
informasi geografis dikaitkan dengan lokasi dan
komoditas unggulan, menyiapkan kebutuhan peta
dan informasi lainnya, serta menyusun laporan.
8. Drafter Pada proyek penyusunan pembiayaan dan pengelolaan Drafter bertugas membuat bagan kerja, menyiapkan
pengembangan usaha lokal dan infrastruktur di gambar teknis dari revisi deasain dan detail desain yang
kawasan strategis Kabupaten Muaro Jambi tidak dibutuhkan untuk kegiatan pelaksanaan di lapangan.
terdapat drafter.