INSPEKSI KONDISI GEDUNG BANK TABUNGAN NEGARA

CABANG MATARAM DAN AIRLANGGA SETELAH GEMPA

BUMI

Sumargo1, Ghina Noviya Irawan2

1
Jurusan Teknik Sipil, Universitas Jenderal Ahmad Yani
E-mail: smg.7ph1@gmail,com
2
Jurusan Teknik Sipil, Politeknik Negeri Bandung
E-mail: ghinanoviya@hotmail.com

ABSTRAK
Dengan adanya gempa bumi yang terjadi di Lombok pada tanggal 5 dan 9 Agustus 2018, pihak
Bank BTN memandang perlu untuk melakukan inspeksi terhadap 2 bangunan di Kota Mataram
yaitu: Kantor Cabang Mataram, dan Kantor Cabang Pembantu Airlangga sehingga dapat diketahui
kekuatan struktur terhadap gempa. Inspeksi ini ditujukan untuk mendapatkan data mutu beton dan
memverifikasi konfigurasi tulangan berdasarkan gambar yang pada data yang didapatkan. Untuk
gedung KC Mataram diperoleh gambar struktur dan data tulangan dalam elemen balok dan kolom,
juga gambar mekanikal, elektrikal dan plambing. Sedangkan untuk gedung KC Airlangga tidak
diperoleh data gambar sama sekali sehingga perlu dilakukan pengukuran dimensi struktur dan
elemennya. Berdasarkan data yang dikumpulkan, dilakukan analisis struktur untuk mengetahui
ketahanan bangunan terhadap gempa. dari hasil analisis yang dilakukan akan didapatkan
rekomendasi metode perbaikan maupun perkuatan pada bangunan.
Kata Kunci
Gempa Bumi, Inspeksi Gedung, Perbaikan Gedung
1. PENDAHULUAN dilakukan suatu tindakan seperti bangunan
tersebut dihancurkan/dibongkar (demolished
Akhir-akhir ini seringkali terjadi kerusakan action) dan dibangun kembali atau bangunan
pada konstruksi beton bertulang yang dapat tersebut harus diperbaiki (repairable). Suatu
disebabkan oleh berbagai macam cara. tindakan penghancuran/pembongkaran
Kerusakan ini dapat terjadi pada bangunan merupakan suatu cara yang paling mudah
lama danbangunan baru, dengan jenis dalam memecahkan permasalahan kerusakan
kerusakan yang tergantung beban-beban bangunan, namun hal ini tidaklah
yang bekerja padakonstruksi tersebut. Pada sesederhana dalam pelaksanaannya, karena
umumnya tingkat kerusakan bangunan dapat untuk menentukan pembongkaran atau
diklasifikasikanmenjadi rusak sangat ringan, perbaikan diperlukan pertimbangan yang
ringan, sedang, berat dan runtuh, dimana tepat dari aspek ekonomi, lingkungan,
kerusakannya dapatdiebabkan oleh pengaruh politik, waktu perbaikan, dan lain-lainnya.
reaksi kimia. bencana alam (gempa, angin,
kebakaran, dll.) atau kerusakan akibat Dengan adanya gempa bumi yang terjadi di
kesalahan perencanaan/pelaksanaan. Lombok pada tanggal 5 dan 9 Agustus 2018,
Berdasarkan klasifikasi kerusakan tersebut, pihak Bank BTN memandang perlu untuk
maka pada bangunan yang rusak perlu melakukan inspeksi terhadap 2 bangunan di
Kota Mataram yaitu: Kantor Cabang Indonesia. Skala ini disusun lebih sederhana
Mataram, dan Kantor Cabang Pembantu dengan hanya memiliki lima tingkatan yaitu I-V,
Airlangga sehingga dapat diketahui kekuatan Tabel 2.1.
struktur terhadap gempa. Inspeksi ini Tabel 2.1 Skala Intensitas Gempa
ditujukan untuk mendapatkan data mutu
beton dan memverifikasi konfigurasi
tulangan berdasarkan gambar yang pada data
yang didapatkan. Untuk gedung KC Mataram
diperoleh gambar struktur dan data tulangan
dalam elemen balok dan kolom, juga gambar
mekanikal, elektrikal dan plambing.
Sedangkan untuk gedung KC Airlangga tidak
diperoleh data gambar sama sekali sehingga
perlu dilakukan pengukuran dimensi struktur
dan elemennya. Berdasarkan data yang
dikumpulkan, dilakukan analisis struktur
untuk mengetahui ketahanan bangunan
terhadap gempa. dari hasil analisis yang
dilakukan akan didapatkan rekomendasi
metode perbaikan maupun perkuatan pada
2.1.1 Gempa Bumi Lombok Agustus 2018
bangunan.
Sebelum kejadian gempa Lombok pada bulan
2. TINJAUAN PUSTAKA
Agustus 2018, telah terjadi serangkaian
2.1 Gempa Bumi
gempa sebelumnya. Hari Jumat
Gempa bumi adalah getaran atau getar-getar (30/12/2016), sebagian besar wilayah NTB
yang terjadi di permukaan bumi akibat dan NTT diguncang gempa bumi tektonik.
pelepasan energi dari dalam secara tiba-tiba Analisis BMKG menunjukkan bahwa gempa
yang menciptakan gelombang seismik. bumi terjadi pukul 05.30.19 WIB dengan
Gempa bumi biasa disebabkan oleh kekuatan M=6,2. Episenter terletak pada 9,19
pergerakan kerak bumi (lempeng bumi). LS dan 118,61 BT, tepatnya di laut pada jarak
Frekuensi suatu wilayah, mengacu pada jenis 79 km arah selatan Kota Bima pada
dan ukuran gempa bumi yang dialami selama kedalaman 98 km.
periode waktu. Gempa bumi diukur dengan
Berdasarkan peta tingkat guncangan
menggunakan alat Seismometer. Moment
(shakemap) BMKG menunjukan bahwa
magnitudo adalah skala yang paling umum di
gempa bumi dapat berdampak kerusakan
mana gempa bumi terjadi untuk seluruh
ringan (skala intensitas II-III SIG BMKG
dunia. Skala Rickter adalah skala yang
yang setara dengan V-VI MMI) di daerah
dilaporkan oleh observatorium seismologi
yang berdekatan dengan pusat gempa bumi
nasional.
seperti Sumba bagian barat dan utara, serta
Di Indonesia BMKG mengeluarkan Skala daerah Bima bagian selatan. Selain itu gempa
Intensiitas Gempa untuk menyatakan bumi ini juga dirasakan meluas di wilayah
dampak yang ditimbulkan akibat terjadinya lain dengan intensitas lebih kecil antara II
gempa bumi. Skala Intensitas Gempa bumi SIG BMKG atau III MMI di Lombok,
(SIG-BMKG) digagas dan disusun dengan Sumbawa Barat, Sumba Timur, Ende, dan
mengakomodir keterangan dampak gempa bumi Maumere.
berdasarkan tipikal budaya atau bangunan di
Seperti diketahui, Lombok Utara, Nusa
Tenggara Barat diguncang Gempa
berkekuatan 7 SR, Minggu 5 Agustus 2018
pukul 18.46 WIB. Lokasi gempa berada di
titik 8.37 LS dan 116.48 BT pada lereng
Utara - Timur Laut G. Rinjani. Gempa terjadi
pada kedalaman 15 km dan sempat
dinyatakan berpotensi tsunami.
Gempa bumi ini dirasakan oleh masayarakat
di daerah Mataram dengan intensitas IV SIG-
BMKG (VII MMI) yang artinya bangunan
mengalami kerusakan. Sedangkan di Bima,
Denpasar, Karang Asem mengalami
intensitas III SIG-BMKG (V-VI MMI) yang
artinya bangunan mengalami kerusakan
ringan apabila memenuhi konstruksi standar
bangunan aman gempa.
Gempa bumi ini juga dirasakan di Kuta
dengan intensitas II SIG-BMKG (IV MMI)
yang artinya tidak ada kerusakan namun
dirasakan oleh banyak orang. Sementara di
Waingapu, Genteng, Situbondo, Malang
dengan intensitas II SIG-BMKG (II-III MMI)
yang artinya getaran dirasakan nyata dalam
rumah. Guncangan gempa bumi ini
dilaporkan menimbulkan kerusakan di
Lombok dan sebagian dirasakan di wilayah
Bali. Kejadian ini telah memakan korban
jiwa dan kerusakan bangunan dan rumah.
2.2 Inspeksi Gedung
Maksud dan tujuan dari inspeksi gedung
adalah:
1. Memperoleh gambaran rinci mengenai
dimensi maupun jarak dari elemen
struktur kolom, balok dan pelat lantai.
2. Memperoleh data/masukan tentang
kualitas mutu material beton (fc’) dari
elemen struktur kolom, balok dan pelat
lantai.
3. Memperoleh data/masukan tentang
jumlah tulangan yang digunakan dari
elemen struktur kolom, balok dan pelat
lantai.
4. Mendapatkan informasi kerusakan
bangunan tersebut melalui pengamatan
visual maupun menggunakan alat bantu,
baik kerusakan yang sifatnya struktural
maupun non struktural.
5. Menyimpulkan kondisi kelayakan struktur
bangunan tersebut berdasarkan
pengolahan data hasil penyelidikan.
6. Memberikan rekomendasi metode
perbaikan maupun perkuatan pada
bangunan tersebut secara tepat dan dapat
dipertanggung jawabkan, jika memang
terjadi kerusakan yang cukup parah.
3. METODE PENELITIAN
Penelitian ini dilakukan dengan survei
langsung ke Gedung Bank BTN KC Mataram
dan Gedung Bank BTN KCP Airlangga
untuk melihat secara visual kerusakan yang
terjadi akibat gempa bumi Lombok. Selain
itu juga dilakukan beberapa pengujian di
lapangan.
4. HASIL DAN PEMBAHASAN
4.1 Kantor Cabang Mataram
4.1.1 Hasil Survei Secara Visual
Pada Gedung Bank BTN Cabang Mataram
dibangun pada tahun 1996 dan pada tahun
2012 mengalami beberapa perbaikan pada
sisi arsitektural, elektrikal, dan plambing.
Gedung ini merupakan bangunan beton
bertulang terdiri dari 4 lantai dan 1 basemen.
Perawatan terhadap bangunan baik, tidak ada
kerusakan struktur akibat pemakaian maupun
gempa Lombok sepanjang bulan Agustus
2018, tetapi cukup banyak elemen
arsitektural yang dapat menciderai penghuni
yaitu:
1. Genteng keramik yang berjatuhan,
2. Tembok pasangan bata railing di lantai
4 yang sudah miring,
3. Fasade bangunan batu alam dan granit
yang terlepas dari dinding,
4. Fasade granit dan batu alam yang jatuh
ke atap kaca bagian entrance,
 5. Dinding pemikul fasade bangunan
yang terpisah/retak dari kolomnya dan
dapat runtuh jika terjadi gempa susulan
meskipun dengan intensitas kecil,
6. Atap gypsum yang turun sebagian
karena ikatannya terlepas,
7. Penebalan yang cukup tebal pada
kolom eksterior yang terlepas dari
kolomnya.
8. Kerusakan minor berupa retakan pada
dinding.

Gambar 4.1 Tampak Gedung BTN KC Mataram

Gambar 4.2 Tampak Muka Gedung BTN KC Mataram Gambar 4.3 Atap Gedung BTN KC Mataram
Gambar 4.4 Reruntuhan Genteng pada Lantai Outdoor

Gambar 4.5 Kerusakan Dinding Luar Gedung BTN KC

Mataram

Gambar 4.8 Kerusakan Dinding Fasade Gedung BTN

KC Mataram

Gambar 4.9 Kerusakan Plafond Gypsum Gedung BTN

KC Mataram
4.1.2 Hasil Pengujian dengan Alat
Pengujian yang dilakukan di lapangan adalah
hammer test, UPV, dan Profometer.

Gambar 4.6 Kerusakan Dinding Dalam Gedung BTN

KC Mataram

Gambar 4.10 Denah Hammer Test, UPV, dan

Profometer Lantai Basement

Gambar 4.7 Kerusakan Tangga Gedung BTN KC

Mataram
 Ukuran Tulangan Tulangan
Notasi
(mm) Utama Sengkang

K.650x650 650 ×
28 D22 Φ10-100
(A) 650
K.650x650 650 ×
32 D22 Φ10-100
(B) 650
K.700x700 700 ×
28 D22 Φ10-100
(a) 700
K.700x700 700 ×
36 D22 Φ10-100
(b) 700
K.700x700 700 ×
44 D22 Φ10-100
(c) 700
Gambar 4.11 Denah Hammer Test, UPV, dan
K.700x700 700 ×
Profometer Lantai 1 48 D22 Φ10-100
(d) 700
300 ×
K.11 8 D19 Φ10-150
400
250 ×
K.12 8 D19 Φ10-150
800
Balok B.150x600 150 × 6 D16 Φ10-150
600
B1.400x600 400 × 14 D19 Φ10-150
250
B2.300x600 300 × 10 D19 Φ10-150
600
B3.450x950 450 × 20 D19 Φ10-150
950
B2.450x600 450 × 12 D19 Φ10-150
Gambar 4.12 Denah Hammer Test, UPV, dan 600
Profometer Lantai 2 BA1.200x600 200 × 6 D19 Φ10-150
600

4.1.3 Analisa Struktur

Analisa struktur Gedung Bank BTN KC
Mataram dilakukan menggunakan aplikasi
SAP2000 dengan masukan data dari
lapangan dan perencanaan sebelumnya. Hasil
analisis SAP2000 pada Gedung Bank BTN
Gambar 4.13 Denah Hammer Test, UPV, dan KC Mataram dapat dilihat pada Tabel 4.2
Profometer Lantai 3
Dari hasil pengujian Hammer Test didapat Tabel 4.2 Hasil Analisis SAP2000 Gedung Bank BTN
KC Mataram
nilai kuat tekan beton rata-rata sebesar 33.86
MPa atau 399.793 kg/cm2 pada kolom, 34.47
MPa atau 406.97 kg/cm2 pada balok, dan
36.75 MPa atau 433.90 kg/cm2 pada pelat.
Dan dari hasil pengujian UPV didapat nilai
kuat tekan beton rata-rata sebesar 28.1 MPa.
Hasil pengujian profometer dapat dilihat
pada Tabel 4.1
Tabel 4.1 Hasil Profo Gedung Bank BTN KC Mataram
Ukuran Tulangan Tulangan
Notasi
(mm) Utama Sengkang

K.600x600 600 ×
Kolom 16 D22 Φ10-100
(1) 600
K.600x600 600 ×
20 D22 Φ10-100
(2) 600 Dari hasil analisis struktur dengan aplikasi
K.600x600 600 ×
24 D22 Φ10-100 SAP2000 dapat dikatakan bahwa bangunan
(3) 600
Bank BTN KC Mataram eksisting sudah
tidak aman maka dibutuhkan perkuatan
sehingga memiliki kekuatan bangunan yang
aman. Bagian yang memerlukan perkuatan
adalah pada bagian balok.
4.2 Kantor Cabang Pembantu Airlangga
4.2.1 Hasil Survei Secara Visual
Pada Gedung Bank BTN KCP Airlangga
yang dapat menciderai penghuni adalah:
1. Plafond gypsum yang terlepas hampir
menyeluruh.
2. Kerusakan minor berupa retakan pada
dinding.
Gambar 4.14 Kerusakkan pada Gedung BTN KCP
Airlangga
4.2.2 Hasil Pengujian dengan Alat
Pengujian yang dilakukan di lapangan
adalah:
1. Hammer Test
Gambar 4.15 Denah Hammer Test Lantai 1
Hasil pengujian dari Hammer Test
didapatkan hasil bahwa balok dan Kolom
pada gedung BTN KCP Airlangga ini
memiliki kekuatan beton rata-rata sebesar
43.90 MPa dan 27.967 MPa.
2. UPV
Gambar 4.16 Denah UPV Lantai 1
Hasil pengujian UPV didapatkan bahwa
beton pada balok rata-rata sebesar 28.5
Mpa sedangkan beton pada kolom rata-rata
sebesar 23.5 Mpa.
3. Profometer
Gambar 4.17 Denah Profometer Lantai 1
Hasil proofo pada Gedung Bank BTN KCP
Airlangga dapat dilihat pada Tabel 4.3
Tabel 4.3 Hasil Profo Gedung Bank BTN KCP
Airlangga
4.2.3 Analisa Struktur
Sama seperti analisa struktur Gedung Bank
BTN KC Mataram, Gedung Bank KCP
Airlangga juga dilakukan menggunakan
aplikasi SAP2000 dengan masukan data dari
lapangan dan perencanaan sebelumnya.
Dari hasil analisis struktur yang dilakukan
didapatkan:
 Ada satu elemen balok yang harus
diperkuat dengan eksisting tulangan
utama 8-D16 dan tulangan sengkang
D8-150 kemudian diperkuat menjadi
tulangan utama 8-D19 dan tulangan
sengkang D10-150.
  Dilihat dari rasio kapasitas ada 1 (satu)
elemen balok yang harus diperkuat.
Setelah dilakukan perkuatan pada
balok tersebut maka gedung BTN KCP
Airlangga dalam keadaan aman karena
rasio kapasitas menunjukan < 1.
 Lendutan yang terjadi adalah sebesar
7.525087 mm < l/360 = 17.361
 Kapasitas Pelat lantai yang dihasilkan
adalah sebesar 25 x 0.85 = 21.25 kN.m
>12.6284 kN.m. Kondisi Pelat
eksisting masih dalam keadaan kuat.
 Simpangan antar lantai masih dalam
batas aman yaitu sebesar 8.626357 mm
ke arah dan 7.713345 mm ke arah < 30
mm
9. KESIMPULAN
9.1 Aspek Arsitektur
Berdasarkan inspeksi dan pengujian terhadap
2 bangunan milik BTN yaitu bangunan: (1)
Bank BTN Cabang Mataram, dan (2) Bank
BTN KCP Airlangga, dapat disimpulkan
sebagai berikut:
a. Kedua bangunan tidak mengalami
kerusakan secara struktual tetapi terjadi
kerusakan arsitektural. Secara
struktural bangunan aman dan dapat
merespon dengan baik terhadap gempa
yang terjadi, juga tidak terdapat
kerusakan struktur.
b. Untuk gempa yang terjadi maka
diijinkan untuk terjadi kerusakan
arsitektural tetapi kerusakan tersebut
tidak boleh menciderai penghuni.
c. Pada Gedung Bank BTN Cabang
Mataram, elemen arsitektural yang
dapat menciderai penghuni adalah: 1)
genteng keramik yang berjatuhan, 2)
tembok pasangan bata railing di lantai
4 yang sudah miring, 3) fasade
bangunan batu alam dan granit yang
terlepas dari dinding, 4) fasade granit
dan batu alam yang jatuh ke atap kaca
bagian entrance, 5) dinding pemikul
fasade bangunan yang terpisah/retak
dari kolomnya dan dapat runtuh jika
terjadi gempa susulan meskipun
dengan intensitas kecil, 6) atap gypsum
yang turun sebagian karena ikatannya
terlepas, 7) penebalan yang cukup tebal
pada kolom eksterior yang terlepas dari
kolomnya.
d. Pada Gedung Bank BTN KCP
Airlangga yang dapat menciderai
penghuni adalah plafond gypsum yang
terlepas hampir menyeluruh.
Dari kerusakan yang telah diidentifikasi
secara arsitektural perlu dilakukan
perbaikan dengan urutan urgensi sebagai
berikut:
a. Pemasangan kembali genting keramik
dengan memfungsikan lubang pada
genteng untuk dipaku ke reng kayu.
b. Memasang jaring di bawah atap (lantai
4) untuk menghindari kemungkinan
reruntuhan genteng yang pecah/lepas
atau memasang balok IWF dan penutup
multiplek/papan pada lantai 4.
c. Membongkar railing pasangan bata dan
mengganti dengan profil baja ringan.
d. Memberikan perkuatan pada dinding
penyokong/penumpu cladding granit.
Perkuatan ini dapat dilakukan dengan 2
tahap yaitu semen grouting pada celah
antara dinding dan kolom kemudian
diberikan perkuatan dengan Fiber
Reinforced Polymer 1 lapis pada
bagian dalam dan luar dari dinding.
e. Mengganti cladding batu dan granit
dengan material Aluminum Composite
Panel (ACP) berwarna dan bermotif
serupa dengan cladding batu dan granit
eksisting. Karena pekerjaan ini
memerlukan keahlian dan material
khusus maka harus dikerjakan oleh
aplikator yang sudah mendapat training
dan tersertifikasi. Selain perkuatan ini
menggunakan material maju, juga
kondisi kerja diketinggian memerlukan
K3 yang baik. Penggantian ini dapat
 dilakukan secara bertahap. Karena
granit sudah mempunyai sambungan
mekanis cukup baik maka pada bagian
yang rusak dapat dilakukan perbaikan
sambungan mekanis dan
menambahkan dudukan
sambungannya.
f. Penebalan kolom untuk mendapatkan
bentuk arsitektural yang diinginkan
harus juga mengikuti kaidah struktur.
Penebalan yang cukup besar dengan
spesi adukan akan menyebabkan retak
dan gompal saat terjadi gempa.
Perbaikan dapat dilakukan dengan
mengupas bagian yang gompal dan
hampir gompal lalu diberikan kawa
kasa yang direkatkan pada kolom
dengan kemudian dilakukan penebalan
seperti semula.
g. Plafond gypsum yang terlepas dari
kaitnya dikarenakan kait tidak ditekuk
180o melainkan hanya membantuk
huruf U dan mudah terlepas saat terjadi
gempa. Hal ini terjadi pada plafond
gypsum ruang rapat besar Gedung
Bank BTN Cabang Mataram.
h. Plafond gypsum pada Gedung KCP
Airlangga terlepas hampir seluruhnya
disebabkan gypsum direkatkan dengan
menggunakan paku ke rangka plafond
kayu dan saat ada gempa gypsum
disekitar paku pecah/gompal.
Perbaikan dapat dilakukan dengan
memasang pelat aluminum tipis pada
jalur rangka plafond sehingga beban
plafond dapat diratakan oleh pelat
tersebut. Alat sambung tidak
menggunakan paku melainkan dengan
self-drilling screw.
i. Memperbaiki atap kaca yang pecah.
j. Memperbaiki retakan dinding
pasangan bata.
k. Memperbaiki keramik toilet yang
rusak.
l. Seluruh pekerjaan ini diperkirakan
dapat tuntas dalam waktu 1 bulan dan
dkerjakan secara simultan
9.2 Aspek Struktur
9.2.1 BTN KC Mataram
Dari hasil survey dan analisis yang dilakukan
dapat dikatakan bahwa bangunan Bank BTN
KC Mataram eksisting sudah tidak aman
maka dibutuhkan perkuatan sehingga
memiliki kekuatan bangunan yang aman.
Bagian yang memerlukan perkuatan adalah
pada bagian balok.
9.2.2 BTN KCP Airlangga
Dari hasil survey dan analisis yang dilakukan
dapat dikatakan bahwa bangunan Bank BTN
KCP Airlangga eksisting sudah tidak aman
maka dibutuhkan perkuatan sehingga
memiliki kekuatan bangunan yang aman.
Bagian yang memerlukan perkuatan adalah
pada bagian balok.
DAFTAR PUSTAKA
[1] SNI 03-2847-2013 tentang Persyaratan
Beton Struktural untuk Bangunan
Gedung
[2] SNI 1727-2013 tentang Beban Minimum
untuk Perancangan Bangunan Gedung
dan Struktur Lain
[3] SNI 03-1726-2012 tentang Tata Cara
Perencanaan Ketahanan Gempa untuk
Struktur Bangunan Gedung dan Non
Gedung, Peta Gempa 2018
[4] SNI 1729:2015, Spesifikasi untuk
Bangunan Gedung Baja Struktural.