y --- minutos de la --- del --- de --- de dos mil ---; Ante mí,
Corte Suprema de Justicia para ejercer el Notariado en un quinquenio que vence el cuatro
de mayo de dos mil cuatro, y ante tres testigos instrumentales e idóneos que el final de
esta Escritura nominaré, comparece el señor ---, mayor de edad, ---, ---, nicaragüense y
de este domicilio, con Cédula de Identidad número --- guión --- guión --- (C.I. N° xxx-
xxxxxx- xxxxX).- Doy fe de que a mi juicio el compareciente tiene capacidad civil legal
para obligarse y contratar, y en especial la requerida para ejecutar este acto, en el que
suscrito Notario Público, y al efecto instituye a su --- señor ---, mayor de edad, ---, ---,
nicaragüense y de este domicilio, con Cédula de Identidad número --- guión --- guión ---
instituido como heredero único y universal falleciere antes que el otorgante, instituye
como sustituto heredero a su --- señor ---, mayor de edad, ---, ---, nicaragüense y de
este domicilio, quien se identifica con Cédula de Identidad número --- guión --- guión ---
Legados. Que instituye los siguientes legados : A) Lega al señor ---, mayor de edad, ---,
---, nicaragüense y de este domicilio, con Cédula de Identidad número --- guión --- guión
--- (C.I. N° xxx- xxxxxx- xxxxX), un inmueble de su propiedad que se describe así: Finca
urbana situada en el Reparto --- de esta ciudad, enmarcado en los siguientes linderos
especiales: Norte: ---; Sur: ---; Este: ---; Oeste: ---; la cual tiene un área de --- metros
cuadrados (--- mts 2 ). Dicho inmueble esta inscrito bajo Número --- (---); Tomo --- (---);
Folio ---; Asiento --- (---°) de la Columna de Inscripciones, Sección de Derechos Reales
del Libro de Propiedades del Registro Público de la Propiedad del Departamento de
Managua. B) Lega al señor ---, mayor de edad, ---, ---, nicaragüense y de este domicilio,
con Cédula de Identidad número --- guión --- guión --- (C.I. N° xxx- xxxxxx- xxxxX), la
cantidad de --- córdobas netos (C$ ---.00).- CUARTA: Albacea: Que para garantizar el
Testamentario a ---, mayor de edad, ---, ---, nicaragüense y de este domicilio. Concluye
antes de otorgar este Testamento no había otorgado ningún otro, pero que si llegase a
aparecer lo revoca expresamente, queriendo que sólo el que en este acto otorga, valga
bien instruido por mí, el Notario, acerca del alcance, valor y trascendencia legal de este
acto, de su objeto, de las cláusulas generales que aseguran su validez, de las especiales
Público de la Propiedad Inmueble.- Yo, el Notario, doy fe: a) De que recibí de viva voz
redactado en presencia de los testigos señores ---, ---, con Cédula de Identidad número
--- guión --- guión --- (C.I. N° xxx- xxxxxx- xxxxX), ---, ---, con Cédula de Identidad
número --- guión --- guión --- (C.I. N° xxx- xxxxxx- xxxxX), y ---, ---, con Cédula de
Identidad número --- guión --- guión --- (C.I. N° xxx- xxxxxx- xxxxX), todos mayores de
la de los testigos, de manera que todos oíamos, veíamos y entendíamos lo que expresaba;
alguna; d) Que se han llenado todas las formalidades legales y especialmente las
Notario, al testador en claras y altas voces todo lo escrito, éste lo aprobó y ratificó en
todas y cada una de sus partes, sin ninguna alteración, en presencia de los testigos,
quienes no tienen interés alguno en esta sucesión ni ningún vínculo de parentesco ni con
el testador ni conmigo, el Notario, y quienes saben leer y escribir, reuniendo por tanto las
condiciones legales exigidas para comparecer como testigos instrumentales en esta clase
de acto.- Y leída que fue por mí íntegramente esta Escritura al compareciente, este la
encuentra conforme, la ratifica y firma junto con los testigos y conmigo, el Notario, que
doy fe de todo lo relacionado.- (f) ---.- (T) ---.- (T) ---.- (T) ---.- (N) Aníbal Ruiz.-
Pasó ante mí, del ---del folio --- al --- del folio --- de este
minutos de la --- del --- de --- de dos mil ---.- Las hojas