23/7/2019 Escritos Jurídicos : DEMANDA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA

Más recolmox@gmail.com Escritorio Cerrar sesión

Escritos Jurídicos
viernes, 7 de julio de 2017 BUSCAR MODELO

DEMANDA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA Buscar

PÚBLICA
EXP N°
SEC: Escritos Jurídicos
23.437 Me gusta
ESC. N° 01
DEMANDO OTORGAMIENTO DE
ESCRITURA PÚBLICA.
Me gusta esta página Registra
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE TRUJILLO
JUANA DE ARCO QUISOE, identificada con DNI N°
A 4 amigos les gusta esto
48792366, con dirección en la Av. Gonzales Cáceda N°
531, y señalando domicilio procesal en la calle Lima N°
136 – Of. 01, de esta ciudad; a UD. Digo:

I.- NOMBRE Y DIRECCIÓN DEL DEMANDADO. Escritos Jurídicos

el viernes

LIDIA AMANDO QUIROZ, con domicilio real en la Av. Gonzales Cáceda N° 595, de esta
Código Civil:
ciudad, donde se le notificará con la presente demanda y sus recaudos.
Artículo 896°: Precepto legal donde se
reconoce que la posesión nos otorga
II.- PETITORIO. derecho a ejercer de hecho uno o más
poderes inherentes a la propiedad; y es en
Interpongo Demanda de Otorgamiento de Escritura Pública, acción que la dirijo contra la
atención a ello, que actualmente ejerzo la
persona de Lidia Amando Quiroz; a fin de que otorgue la escritura Pública de compra
posesión inmediata del inmueble.
venta del bien inmueble ubicado en la Mz. 76 Lote 2A (calle Progreso Cuadra ) de 40.50
Artículo 2014°: Donde se ha regulado el
M2, inscrito en la Partida Electrónica 14193984 de los Registros Públicos   de Chepén, a
principio de buena fe registral, en virtud del
favor de la demandante y Yanina Sugey, Fanny Raquel, Emilia del Milagro y Jenny del Pilar
cual el derecho adquirido por un tercero, a
Cubas Vásquez, como sucesores legales del causante Wilmer Cubas Fuentes, conforme a título oneroso, de quien en el registro
la Sucesión Intestada; más costos y más costas del proceso. aparecía con facultades para otorgarlo no

III.- HECHOS EN QUE SE FUNDAMENTA LA PRESENTE ACCIÓN.

1. Con fecha 25 de Octubre del 2006, la recurrente junto con mi cónyuge, Archivo del Blog
Wilmer Cubas Fuentes, adquirimos mediante contrato de compra ► 2019 (11)
venta el lote urbano, ubicado en la Mz. 76 Lote 2A (Calle Progreso
► 2018 (15)
cuadra) de propiedad de la demandada, conforme se aprecia del
documento que a la presente se adjunta. ▼ 2017 (49)
► diciembre (1)
2. Confiando en la amistad mantenida con la demandada, y a su
solicitud es que pactamos verbalmente que en el plazo de un mes ésta ► septiembre (1)
nos otorgaría la escritura pública de compra venta del inmueble. ► agosto (1)

3. Que, vencido el plazo convenido se le ha venido requiriendo cumpla

▼ julio (10)
con otorgarnos dicho instrumento público, obteniendo como SOLICITA
RECTIFICACIÓN DE
respuestas que en breve plazo lo haría; sin que a la fecha haya
AREAS Y LINDEROS
cumplido con tal obligación. VÍA NOT...

4. Siendo que con fecha 12 de los corrientes por conducto notarial le DEMANDA NULIDAD DE
requerí nuevamente cumpla con otorgar la escritura Pública de COSA JUZGADA
FRAUDULENTA
compra venta del inmueble, sin tampoco obtener respuesta alguna.
DEMANDA REDUCCIÓN
5. Es el caso que con fecha 28 de Junio del 2010 falleció mi cónyuge, DE ALIMENTOS
Wilmer Cubas Fuentes, procediendo a tramitar la respectiva Sucesión DEMANDA ACCIÓN DE
Intestada, siendo los sucesores del mismo, la recurrente en su calidad AMPARO
de cónyuges, así como nuestros hijos Yanina Sugey, Fanny Raquel,
APELACIÓN DE
Emilia del Milagro y Jenny del Pilar Cubas Vásquez, conforme se deja SENTENCIA DE
ver del acta de protocolización. ALIMENTOS
DEMANDA DE
6. Que, estando a lo antes precisado, es que la presente demanda de
REIVINDICACIÓN
Otorgamiento de Escritura Pública debe de ser declarada FUNDADA y

https://juridiquillos.blogspot.com/2017/07/demanda-de-otorgamiento-de-escritura.html 1/3
23/7/2019 Escritos Jurídicos : DEMANDA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA
otorgarse la misma a favor de la recurrente y de mis hijos los sucesores DEMANDA DE
del causante. OTORGAMIENTO DE
ESCRITURA PÚBLICA
DEMANDA MEJOR
IV.- FUNDAMENTACIÓN DE DERECHO. DERECHO DE
PROPIEDAD
· Código Civil
CONSTITUCIÓN EN
1.- El Artículo 1412 del Código Civil establece que  “Si por mandato de la ley o por ACTOR CIVIL por el
delito contra l...
convenio debe otorgarse escritura pública o cumplirse otro requisito que no revista la
forma solemne prescrita legalmente o la convenida por las partes por escrito bajo ALLANAMIENTO DE
DEMANDA
sanción de nulidad, éstas pueden compelerse recíprocamente a llenar la formalidad
requerida.” ► junio (10)
2.- El Artículo 1549 del Código Civil establece que  “Es obligación esencial del vendedor
► mayo (4)
perfeccionar la transferencia de la propiedad del bien.”
Ambas normas establecen el derecho del comprador de requerir al vendedor se cumpla ► abril (22)
con una formalidad convenida.
► 2016 (26)

· Código Procesal Civil ► 2015 (4)

Arts. 424 y 425; normas adjetivas que señalan los requisitos que debe de reunir el escrito de
demanda.
PERFIL DEL ADMINISTRADOR

Escritos Jurídicos
V.- VIA PROCEDIMENTAL.
Ver mi perfil completo
La presente demanda se tramitará conforme al proceso Sumarísimo.

VI.- MONTO DEL PETITORIO. Redes Sociales

Por la naturaleza de la pretensión, no se precisa monto del petitorio.

VII.- MEDIOS PROBATORIOS

1. Contrato Privado de Compra venta del lote urbano, ubicado en la Mz. 76 Lote
BLOG - CIENCIAS JURÍDICAS
2A (Calle Progreso cuadra ) celebrado con la demandada con fecha 25 de
Octubre del 2010, del cual solicito su formalización mediante Escritura Pública.

2. Copia Literal de Dominio del inmueble, materia de la litis, en la que se aprecia la

inscripción del inmueble en la Partida Electrónica N° 14193984 de los registros
Públicos de Chepén.

3. Acta de Protocolización de Proceso No Contencioso sobre Sucesión Intestada

del causante Wilmer Cubas Fuentes.

4. Cargo de Carta a la demandada requiriéndole cumpla con otorgar la escritura

pública de compra venta del inmueble, remitida por conducto notarial.
No te olvides visitar nuestro otro blog,
VIII.- ANEXOS
en donde encontraras artículos de
temas jurídicos. CLICK EN LA IMAGEN
1.A. Arancel Judicial.
1.B. Copia de DNI
1.C. Contrato de compra venta de inmueble
1.C. Copia Literal de dominio
1.D. Acta de protocolización de Sucesión Intestada.
1.E. Cargo de entrega de Carta Notarial.

Trujillo, 26 de Junio del 2015

Publicadas por Escritos Jurídicos a la/s 10:53

No hay comentarios.:

Publicar un comentario

https://juridiquillos.blogspot.com/2017/07/demanda-de-otorgamiento-de-escritura.html 2/3
23/7/2019 Escritos Jurídicos : DEMANDA DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA

Escribe un comentario...

Comentar como: prometeo (Goo Cerrar sesión

Publicar Vista previa Notificarme

Entrada más reciente Página Principal Entrada antigua

Suscribirse a: Comentarios de la entrada (Atom)

Tema Awesome Inc.. Con tecnología de Blogger.

https://juridiquillos.blogspot.com/2017/07/demanda-de-otorgamiento-de-escritura.html 3/3