Gudang adalah suatu tempat yang digunakan untuk menyimpan barang baik

yang berupa raw Material barang work in proces atau finished good. Kegitan di
gudang bagi perusahaan berperan penting, mulai dari waktu kecepatan pengambilan
barang sampai dengan waktu kecepatan penempatan barang. Sebuah ruangan yang
digunakan untuk menyimpan berbagaimacam barang. Setiap jenis bangunan bisa
saja memiliki gudang, misalnya saja gudang pada bangunan pabrik, toko, dan
bahkan rumah tinggal. Pada Perencanaan ini gudang difungsikan sebagai tempat
penyimpanan produk. Pembangunan Gudang Penyimpanan Pekerjaan
pendahuluan merupakan pekerjaan persiapan awal yang dibutuhkan dalam
pelaksanaan proyek. Dalam melaksanakan Pekerjaan tersebut diatas diperlukan
Metoda Pelaksanaan yaitu cara pelaksanaan suatu pekerjaan agar selesai dengan
baik dan waktu yang tepat sesuai dengan rencana kerja (Bestek) Secara umum
fungsi gudang dapat di kategorikan menjadi tiga:

1.Gudang Produksi,

2.Gudang Distribusi dan

3.Gudang Penyimpanan.

Ketiganya tentunya akan mempunyai layout yang berbeda sesuai dengan

fungsinya masing masing. Pada desain ini gudang direncanakan sebagai tempat
penyimpanan produk. Bangunan sebuah gudang haruslah memenuhi aspek
kenyamanan. Pada kali ini ARGA PILAR .Arc merupakan perusahan yang bergerak di
bidang konsultan merencanakan Gudang dengan kategori Gudang Penyimpanan
yang akan di rencanakan pada jalan Terminal Rawa Bango Cianjur.

-ARCHITECTURE-INTERIOR-LANDSCAPE Page 1
 Harga & Prosedur

A. BIAYA JASA ARSITEK DESAIN

Berikut ini biaya jasa arsitek untuk

1. >500 m2 Rp. 45.000,-/m2

2. 500-1000 m2 Rp. 40.000.,-/m2

3. <1000 m2 Rp. 35.000,-/m2

B. KELENGKAPAN GAMBAR

Berikut kelengkapan gambar yang diperoleh dari jasa arsitek perencana :

1. Konsep Denah 2d
2. Konsep Modeling 3d
3. Gambar Visual 3d Exterior
4. Gambar Visual 3d Interior*
5. Gambar Visual Render Real (3 View [2 Exterior, 1 Interior] untuk luas
bangunan 0-500 m2, 5 View [3 Exterior, 2 Interior] untuk luas bangunan 501-
1000 m2)
6. Video 3d Exterior dan 3d Interior*
7. Rencana Anggaran Biaya (RAB)*
8. Gambar Teknis Arsitektur, Struktur, MEP (Mekanikal, Elektrikal, Plumbing)
9. Denah lantai 1
10. Denah lantai 2 dst.*(khusus bangunan 2lt dan lebih)
11. Tampak Depan
12. Tampak Belakang
13. Tampak Samping Kanan
14. Tampak Samping Kiri
15. Potongan (menyesuaikan)
16. Rencana Pola Lantai (tiap lantai)
17. Rencana Kusen, Pintu, Jendela (tiap lantai)
18. Detail Kusen, Jendela, Pintu
19. Detail Tangga & Struktur Tangga
20. Detail Pagar
21. Detail Kamar Mandi Utama

-ARCHITECTURE-INTERIOR-LANDSCAPE Page 2
 22. Denah Rencana Pondasi dan Sloof
23. Denah Rencana Kolom (tiap lantai)
24. Denah Rencana Balok dan Ring Balok (tiap lantai)
25. Denah Rencana Ring Balok pada leheran atap
26. Portal
27. Detail Pembesian Struktur (Sloof, Balok, Kolom)
28. Detail Pondasi Batukali/Batukarang
29. Detail Pondasi telapak/borepile/tiang pancang (menyesuaikan)
30. Detail Sla
31. Detail Kolam Renang (jika ada)
32. Rencana Titik Lampu, Stop Kontak, Saklar, Titik AC tiap lantai
33. Rencana Instalasi Air Bersih, Air Kotor, Air Hujan & Buangan
34. Rencana Instalasi Air Dingin & Air Panas (jika ada)
35. Detail Septictank
36. Detail Peresapan

Item yang tidak termasuk

 Jasa Pengurusan Perijinan & Pembuatan Gambar IMB
 Jasa Pengukuran Topografi (dengan teodolite)
 Jasa Tes Sondir Tanah

C. PROSEDUR PEMESANAN JASA ARSITEK

1.TAHAP PERTAMA PROSEDUR JASA KONSULTAN ARSITEK PERENCANA

 Konsultasi awal (mengenai jasa arsitek). Klien memberikan data-data yang

diperlukan untuk desain
 GSB Bangunan (batas-batas lahan yang boleh dibangun)
 Gaya desain atau Style Bangunan yang diinginkan (Klasik, Modern, Tropis,
Kontemporer, dll)
 Rencana Budget/Rencana Biaya untuk Bangunan (<1M, 1-5M, >5M)
 Rincian Kebutuhan ruang serinci mungkin.

Kami merekomendasikan untuk memberikan informasi batasan budget bangunan

agar kami tidak membuat desain yang berlebihan atau justru kurang maksimal.
Semakin jelas klien memberikan deskripsi, semakin mudah bagi kami untuk
memahami keinginan klien.

Kami akan memberikan penawaran berdasarkan perkiraan luasan bangunan yang

sekiranya diperlukan berdasarkan keinginan klien. Kami akan mengirimkan

-ARCHITECTURE-INTERIOR-LANDSCAPE Page 3
pengajuan biaya desain yang di dalamnya mencakup biaya desain, tahapan
pembayaran, item atau layanan yang termasuk, dll.

1.Pembayaran Tahap I / DP sebesar 30%.

Jika Klien menyetujui penawaran, maka klien akan membayar DP 30% dari total
biaya Desain ke rekening kami. Kemudian kami akan survey ke lokasi dilakukan (jika
diperlukan).

 Awal Konsep Denah.

Konsultasi dimulai mengenai konsep denah. Tahap ini sangatlah penting, denah
adalah sebuah konsep yang paling penting dalam suatu desain bangunan karena
denah inilah yang akan dijadikan acuan utama untuk membuat gambar 3D dan
Gambar Teknis. Khusus pada tahap ini, Revisi denah dipersilakan dan tidak dibatasi.
Setelah konsep denah disetujui, selanjutnya adalah pembuatan 3D Model (masuk ke
tahap 2).

2.KEDUA PROSEDUR BIAYA JASA ARSITEK KONSULTAN PERENCANA

Pada tahap ini, klien melakukan Pembayaran tahap II sebesar 50% dari total biaya
jasa arsitek untuk pembuatan:

 Gambar Model tiga dimensi (3D) versi 3D Sketch Up. 3D Modeling bangunan
menentukan ketinggian bangunan, bentuk bangunan, serta style bangunan.
 Gambar Render 3D Exterior, dimana klien akan dibuatkan view bangunan
untuk mempresentasikan tampilan bangunan dan suasana exterior bangunan.

3.TAHAP KETIGA PROSEDUR BIAYA JASA ARSITEK KONSULTAN PERENCANA

Klien melakukan Pembayaran Tahap III / Pelunasan sebesar 20% dari total biaya
jasa arsitek desain untuk pembuatan:

Gambar 3D Render view halus:

 Exterior
 Gambar kerja / Gambar Teknis yang diperlukan oleh kontraktor/pemborong
sebagai acuan dalam proses pembangunan
 Gambar teknis Arsitektur
 Gambar teknis Struktur (Pondasi, Pembesian dll)
 Gambar teknis MEP (Mekanikal, Elektrikal dan Plumbing).

-ARCHITECTURE-INTERIOR-LANDSCAPE Page 4
Penyerahan File final yang akan diberikan adalah:

 1 Jilid Print Out A3/A4 Gambar Teknis/Gambar Kerja.

 1 USB softcopy dari semua file yang disepakati.

Pada tahap ini tidak diperkenankan lagi revisi. Jika semua file sesuai penawaran
sudah diterima oleh Klien maka tahap Desain dinyatakan telah selesai dan Klien siap
melakukan tender atau menggunakan jasa kontraktor sesuai pilihan.

-ARCHITECTURE-INTERIOR-LANDSCAPE Page 5