PT
PT ABC
ABC
BALANCE
BALANCE SHEET
SHEET
Per
Per 31
31 Dec
Dec 200x
200x
ASSETS LIABILITIES & EQUITIES
- CURRENT ASSETS - CURRENT LIAB
- LONG-TERM LIABILITIES STRUKTUR
- FIXED ASSETS MODAL
- EQUITIES
STRUKTUR
KEUANGAN
CASH FLOW
PAYMENT
DEBT/LOAN
WAGES
OTHER
PAYABLE
OVERHEAD EQUITY
PT
PT ABC
ABC
BALANCE
BALANCE SHEET
SHEET
Per
Per 31
31 Dec
Dec 200x
200x
ASSETS LIABILITIES &
- CURRENT ASSETS EQUITIES
- CURRENT LIAB
- EQUITIES
Manajemen
penganggaran
modal
Penataan operasi perolehan bahan dan penjualan produk
atau jasa yang dihasilkan dibahas dalam manajemen
modal kerja (working capital management)
PT
PT ABC
ABC
BALANCE
BALANCE SHEET
SHEET
Per
Per31
31Dec
Dec200x
200x
ASSETS LIABILITIES &
- CURRENT ASSETS EQUITIES
- CURRENT LIAB
- LONG-TERM LIABILITIES
- FIXED ASSETS
- EQUITIES
Manajemen
modal kerja
b. Bauran Permasalahan Manajemen Keuangan
1. Present Value
n
CFi
PV = ∑i = 1 (1 + r ) n
Berapakah nilai sekarang dari uang Rp. 100,- yang akan diterima pada
akhir periode 10. Diketahui bahwa tingkat bunga yang secara tepat
digunakan untuk mendiskonto aliran kas tersebut adalah12%.
Karena kita hanya punya 1 (satu) aliran kas, maka nilai sekarang uang
Rp. 100,- yang baru akan diterima 10 periode lagi dari sekarang dapat
dihitung dengan rumusan nilai sekarang yang lebih sederhana, yaitu:
FV
PV =
(1 + i ) n
100
= = 32,20
( 1 + 0 ,12 ) 10
2. Future Value
n
FV = ∑ i =1
CF i (1 + r ) n
Contoh Perhitungan:
Menjadi berapakah nilai uang sekarang Rp. 100,- yang
dibungakan dan akan diterimakan setelah 5 periode jika
diketahui bunga wajar untuk pembungaannya adalah 6%.
FV = PV(1+ r) n
= 100(1 + 0,06) 5
= 100 x 1,33823
= 133,823
0 1 2 3 4 5
Misalkan seseorang datang kepada kita hendak meminjam uang. Kita relatif mengenal dia sehingga kita dapat
menganalisa kemampuan keuangannya. Dari analisa penghasilan dan pengeluarannya, kita perhitungkan bahwa
dia akan dapat mengembalikan kepada kita setiap tahun selama lima tahun berturut-turut masing-masing Rp.
1.000,-. Sejumlah berapakah kita bersedia meminjamkan kepada dia?
Analisis paling mudah adalah menempatkan aliran kas tersebut dalam suatu garis waktu, sebagai berikut:
0 1 2 3 4 5
Jika kita percaya bahwa ‘tingkat
1.000bunga 1pasar’
.000 adalah
1.000 10% setahun,
1.000 maka
1.000 nilai sekarang dari uang yang akan kita
+ + + + +
(1 + 0,1)1 (1 + 0,1) 2 (1 + 0,1) 3 (1 + 0,1) 3 (1 + 0,1) 4
terima adalah:
= 3.790,78
Sehingga pertukaran yang mungkin terjadi adalah:
Kita akan memberi dia pinjaman sebesar Rp. 3.790,78 dan akan mendapatkan pengembalian selama lima tahun
berturut-turut, masing-masing Rp. 1.000,-. Konsep ini menjelaskan nilai waktu uang, dimana: Uang hari ini lebih
baik dari pada uang besok.
Misalkan seseorang datang kepada kita hendak meminjam uang. Kita relatif
mengenal dia sehingga kita dapat menganalisa kemampuan keuangannya. Dari
analisa penghasilan dan pengeluarannya, kita perhitungkan bahwa dia akan
dapat mengembalikan kepada kita setiap tahun selama lima tahun berturut-turut
masing-masing Rp. 1.000,-. Sejumlah berapakah kita bersedia meminjamkan
kepada dia?
Analisis paling mudah adalah menempatkan aliran kas tersebut dalam suatu garis
waktu, sebagai berikut:
0 1 2 3 4 5
0 1 2 3 4 5
= 3.790,78
Sehingga pertukaran yang mungkin terjadi adalah
Kita akan memberi dia pinjaman sebesar Rp. 3.790,78 dan akan mendapatkan
pengembalian selama lima tahun berturut-turut, masing-masing Rp. 1.000,-.
Konsep ini menjelaskan nilai waktu uang, dimana: Uang hari ini lebih baik dari
pada uang besok.
4. Menghitung Bunga
(1+r) = (1+i)(1+f),
dimana:
r = bunga nominal,
i = bunga riil, dan
f = angka inflasi.
Oleh karena itu jika kita memiliki uang sekarang senilai Rp. 1.000,- dan kita
bungakan selama 3 periode dimana bunga pada periode pertama hingga ketiga
adalah 11%, 13% dan 9%. Pada akhir periode ketiga, uang kita akan menjadi Rp.
1.367,19 seperti pada perhitungan di bawah ini.
Instrumen A 0 1 2 3 4
11% 13% 9%
1.000 1.110 1.254,3 1.367,19
Misalkan seseorang membutuhkan uang Rp. 8.000,-. Saat mendatangi
sebuah bank, kepadanya disodorkan tiga pilihan pinjaman dengan satu kali
pelunasan, yang dari sisi bank arus kasnya terlihat sebagai berikut ini:
Instrumen A 0 1 2 3 4
-8.000 9.200
Instrumen B 0 1 2 3 4
-8.000 10.120
Instrumen C 0 1 2 3 4
-8.000 12.144
Dari nilai-nilai di atas dapat dijelaskan tiga konsep mengenai bunga yang
biasa digunakan oleh pelepas uang sebagai alat analisa, yaitu
11
⎛ 10
12
9.200144⎞⎞1 23
.120
rCBA = ⎜ ⎟⎟ −−11==0,015 = 15=%14
,1247
1493 12,93
47%
⎝ 88..000
000⎠⎠
a. N-periods Spot Rate
9.200 10.120
rA = −1 = 0,15 = 15% rB = − 1 = 0,265 = 26,5%
8.000 8.000
12.144
rC = −1 = 0,518= 51,8%
8.000
E(R)= ∑i=1
k i * R
n
δ= ∑[ R
i =1
i − E ( R) ] * k i
BAB III
PASAR KEUANGAN
D OPTION
CONVERTIBLE D
E BOND
E
R R
I I
V WARRANTS/ EXCHANGEABLE V
A RIGHTS BOND
A
T T
I I
F F
OTHERS OTHERS
Struktur Pasar Modal Indonesia
• UNDERWRITER • COMPANY
• BROKER/DEALER • MUTUAL FUND
• INVESTMENT MGR
PT
PT ABC
ABC
BALANCE
BALANCE SHEET
SHEET
Per
Per 31
31 Dec
Dec 200x
200x
ASSETS LIABILITIES & EQUITIES
- CURRENT ASSETS - CURRENT LIAB
- LONG-TERM LIABILITIES STRUKTUR
- FIXED ASSETS MODAL
- EQUITIES
STRUKTUR
KEUANGAN
Degree of financial leverage/DFL
Marjin Kontribusi
DOL =
Marjin Kontribusi - Biaya Tetap
Degree of total leverage/DTL
% Perubahan Laba Bersih
DTL = DFLxDOL =
% Perubahan Penjualan
Biaya Modal
• Biaya Hutang Î Rd
• Biaya Laba Ditahan Î D1
R = +G
P0 D1
• Biaya modal sendiri yang baru Î R = +G
P0 (1 − F )
Pengembalian bagi modal sendiri dapat ditaksir dengan menggunakan
premi risiko pasar.
Ri = Rf +b(Rm – Rf)