Cantidades de Obra Vivienda Una Planta Socio Vivienda Guayaquil Utpl Ingenieria Civil

PRESUPUESTO Y CONTROL DE OBRAS
U.T.P.L 1
MAURICIO RAFAEL CARRIÓN MOROCHO
PRESUPUESTOS Y CONTROL DE OBRAS
[CANTIDADES DE OBRA DE
UNA VIVIENDA]
Cálculo de las cantidades de materiales a utilizar en la construcción de una vivienda
familiar de una planta baja de 38.35 m2 de programa SOCIO VIVIENDA DE
GUAYAQUIL
U.T.P.L 2
Contenido
1. TEMA........................................................................................................................5
2. INTRODUCCIÓN.....................................................................................................5
3. OBJETIVOS..............................................................................................................5
3.1. Objetivos Generales............................................................................................5
3.2. Objetivos Específicos:........................................................................................6
4. METODOLOGÍA......................................................................................................6
5. MARCO TEÓRICO..................................................................................................6
5.1. Cantidad de Obra................................................................................................6
5.2. Especificaciones Técnicas..................................................................................7
5.3. Planos..................................................................................................................7
CAPITULO I.....................................................................................................................7
6. CIMENTACIÓN.......................................................................................................7
6.1. Definición.-.........................................................................................................7
6.2. Limpieza Y Desbroce..........................................................................................8
Tabla 1...........................................................................................................................9
6.3. Replantillo y Nivelación.....................................................................................9
Tabla 2...........................................................................................................................9
6.4. Excavación Para Construcción Menor................................................................9
6.4.1. Definición.-..................................................................................................9
6.4.2. Especificaciones Técnicas.........................................................................10
Tabla 3.........................................................................................................................11
6.5. REPLANTILLO CON GRAVA COMPACTADA COMO MATERIAL DE
MEJORAMIENTO......................................................................................................11
6.5.1. Definición.-................................................................................................11
Tabla 4.........................................................................................................................12
6.6. DESALOJO DE MATERIAL...........................................................................12
6.6.1. Definición.-................................................................................................12
Tabla 5.........................................................................................................................12
6.7. CONTRAPISO.................................................................................................13
6.7.1. Definición.-................................................................................................13
Tabla 6.........................................................................................................................13
6.8. REPLANTILLO DE HORMIGÓN SIMPLE DE f’c = 210 kg/cm2...............13
U.T.P.L 3
6.8.1. Definición de hormigón simple de f’c = 210 kg/cm2.-.............................13

Tabla 6.........................................................................................................................14
6.9. HORMIGÓN SIMPLE fć=210 kg/cm2 EN PLINTOS..................................14
6.9.1. Definición.-................................................................................................14
Tabla 7.........................................................................................................................15
6.10. HORMIGÓN SIMPLE fć=210 kg/cm2 EN RIOSTRAS...........................15
6.10.1. Definición.-............................................................................................15
6.10.2. Especificaciones Técnicas.....................................................................16
Tabla 8.........................................................................................................................16
Tabla 9.........................................................................................................................16
7. HORMIGÓN SIMPLE fć=210 kg/cm2 EN COLUMNAS Y VIGAS..................17
7.1. HORMIGÓN SIMPLE HORMIGÓN SIMPLE fć=210 kg/cm2 EN
COLUMNAS...................................................................................................................17
7.1.1. Definición.-...................................................................................................17
7.1.2. Especificaciones Técnicas.............................................................................17
Tabla 10.......................................................................................................................17
PILARETES....................................................................................................................18
7.2.1. Definición.-...................................................................................................18
Tabla 11.......................................................................................................................18
7.3. HORMIGÓN SIMPLE HORMIGÓN SIMPLE fć=210 kg/cm2 EN VIGAS.. .18
7.3.1. Definición.-...................................................................................................18

Tabla 12.......................................................................................................................19
CAPITULO II..................................................................................................................19
8. ACERO DE REFUERZO........................................................................................19
8.1. Definición.-...........................................................................................................19
8.2. Especificaciones Técnicas....................................................................................20
8.3. CANTIDADES DE ACERO EN DIFERENTES ELEMENTOS........................21
8.3.1. CIMENTACIÓN...............................................................................................21
8.3.1.1. ZAPATA........................................................................................................22
Tabla 13.......................................................................................................................24
8.3.1.2. RIOSTRAS...................................................................................................24
Tabla 14.......................................................................................................................25
8.3.1.3. COLUMNAS................................................................................................26
U.T.P.L 4
Tabla 15.......................................................................................................................26
8.3.1.4. VIGAS...........................................................................................................26
Tabla 16.......................................................................................................................27
Tabla 17.......................................................................................................................27
CAPITULO III................................................................................................................28
9. MAMPOSTERÍA Y ACABADOS..........................................................................28
9.1. CERÁMICA.....................................................................................................28
9.1.1. Definición.-................................................................................................28
Tabla 18.......................................................................................................................29
9.2. BLOQUES........................................................................................................29
9.2.1. Definición.-................................................................................................29
9.2.2. Especificaciones Técnicas:........................................................................29
Tabla 19.......................................................................................................................30
9.3. MORTERO (1:3)..............................................................................................31
9.4. FACHALETAS.....................................................................................................31
Tabla 20.......................................................................................................................31
9.5. ENLUCIDO Y PINTURA................................................................................31
9.5.1. Definición.-................................................................................................31
Tabla 21.......................................................................................................................32
Tabla 22.......................................................................................................................33
Tabla 23.......................................................................................................................33
9.6. CUADRADO DE BOQUETES........................................................................33

9.6.1. Definición.-................................................................................................33
Tabla 24.......................................................................................................................33
9.7. PUERTAS Y VENTANAS...............................................................................34
Tabla 25.......................................................................................................................34
9.8. INSTALACION SANITARIA Y DE AGUA POTABLE (ACCESORIOS).....35
Tabla 26.......................................................................................................................36
9.9. INSTALACIONES ELÉCTRICAS (ACCESORIOS).....................................37
Tabla 27.......................................................................................................................38
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9.10. CUBIERTA...................................................................................................38
9.10.1. Especificaciones Técnicas.....................................................................38
Tabla 28.......................................................................................................................39
10. BIBLIOGRAFÍA:.............................................................................................39
11. ANEXOS:.........................................................................................................39

U.T.P.L 6
1. TEMA.
“CÁLCULO DE LA CANTIDAD DE OBRA DE UNA VIVIVENDA DE UNA

PLANTA”
2. INTRODUCCIÓN.
Las cantidades de obra en una edificación hacen referencia a las
características de dicha obra, así como a las especificaciones técnicas
expresadas en los planos o memorias. Y son volúmenes de determinado
ítem en su respectiva unidad de medida.
La utilización de las cantidades de obra son de mucha importancia al

momento de realizar presupuesto referencial, brindándonos una idea de la
magnitud de lo que se va a construir, para su posterior análisis de precios
unitarios.
Además es muy importante tener en cuenta la cantidad específica de cada

material, para que el momento de la construcción no tener
desabastecimiento en obra y que no pase a una suspensión de labores, solo
por la falta de organización del jefe o contratista encargado, es necesario
anticiparse en la compra de materiales y tenerlos almacenados, para
poderlos utilizar en el tiempo preciso sin interrupciones al trabajo periódico
que se lleva normalmente.
Una aclaración que se da a este aspecto es que hay materiales los cuales no
se pueden guardar por mucho tiempo, como el cemento, estos materiales
se los tendrán que comprar en un tiempo muy cercano a su utilización, ya
que si nos abastecemos tempranamente y se los utiliza en un periodo largo,

este material puede perder sus características normales e inestabilizar la
obra.
En el presente trabajo se presentará el presupuesto referencial de una

vivienda de dos planta, en donde se determinaran las cantidades de obra de
dicha estructura.
3. OBJETIVOS.
3.1. Objetivos Generales.
 Determinar las cantidades de obra para la vivienda propuesta.

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3.2. Objetivos Específicos:
 Analizar los plano proporcionados, utilizar todas las especificaciones

detalladas.
 Crear una hoja de cálculo dinámica para contabilizar y calcular las
diferentes cantidades para cada uno de los rubros.
 Calcular la planilla de hierros de toda la edificación.
 Realizar el resumen de las cantidades de obra sin considerar costos
ni análisis de precios unitarios.
 Presentar una tabla de resultados finales de los materiales
empleados para la construcción de esta obra.
4. METODOLOGÍA.
La metodología a utilizar durante el trabajo, será ANALÍTICA basada en
mediciones y suposiciones.
Las mediciones se las realizará exclusivamente en los planos entregados,

mientras cualquier suposición pertinente será especificada de ser el caso,
más adelante en los capítulos respectivos.
Por último se presentará una tabla de resultados en los cuales se detallará

específicamente la cantidad a utilizarse de cada material que se emplea en
la construcción de esta obra, declarando su cantidad y unidad de medida.
5. MARCO TEÓRICO.
5.1. Cantidad de Obra
La cantidad de obra es una parte primordial de la gran parte de un

presupuesto, ya que nos ayuda a tener el conocimiento de cuál es el monto
para la elaboración específica de un rubro.
Es el listado de las partidas de pago (ítems) en que se dividen los
componentes de las obras objeto del contrato, y en el cual, se determina
para cada una de ellas, su correspondiente unidad de medida, las
cantidades estimadas de obra a ejecutar, su precio unitario y el valor parcial
de cada una de ellas, Dicho listado, tiene por objeto establecer la base para
la evaluación de la propuesta, para posteriormente con ésta hacer la
valoración de la obra realmente ejecutado para su pago.
5.2. Especificaciones Técnicas.

Se refiere a todas las características técnicas que se deben cumplir para la
ejecución de las obras hasta su debida terminación, incluyendo entre otros
aspectos las normas sobre los procedimientos para su elaboración, las
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exigencias a las que quedan sometidos los diferentes materiales a utilizar y

las pruebas de control que se deben cumplir en las diferentes etapas de la
construcción. Este conjunto de requisitos y normas están incluidos en las
especificaciones técnicas que hacen parte de los pliegos de condiciones.
5.3. Planos.
Son los dibujos y diseños suministrados por El Contratante para la
presentación de la propuesta o la ejecución de las obras objeto del contrato.
Los planos de construcción, podrán variar debido a los cambios o ajustes
que por la naturaleza misma de la construcción de las obras sean
necesarios durante la ejecución del contrato. Siempre que en el contrato y
en las especificaciones se exprese "de acuerdo con los planos" se entenderá
que se trata de los planos de construcción.
CAPITULO I
Descripción Y Desarrollo De La Estimación De Cantidades De
Obra.
6. CIMENTACIÓN.
6.1. Definición.-
La cimentación es la parte estructural del edificio, encargada de transmitir

las cargas al terreno, el cual es el único elemento que no podemos elegir,
por lo que la cimentación la realizaremos en función del mismo. Al mismo
tiempo este no se encuentra todo a la misma profundidad por lo que eso
será otro motivo que nos influye en la decisión de la elección de la
cimentación adecuada.
Las cimentaciones se clasifican:

 Cimentaciones superficiales
 Cimentaciones profundas
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 Cimentaciones especiales
Para el presente trabajo analizaremos sección por sección de la

construcción, a continuación detallaremos la obtención de la cantidad de
obra de cada sección. Además analizaremos las especificaciones técnicas y
la obtención de una tabla de resumen.
6.2. Limpieza Y Desbroce.
Antes de iniciar cualquier obra, se deberá desalojar todo material orgánico

que se encuentre en la superficie del terreno y efectuar la limpieza general
del mismo desalojando los objetos que pudieran hallarse enterrados al inicio
y al final de la obra, además el contratista al final de la obra deberá dejar
limpio, nivelado y compactado el terreno. Este trabajo consiste en efectuar
las operaciones siguientes: cortar, desenredar, quemar y retirar de los sitios
de construcción cualquier tipo de vegetación de acuerdo a lo indicado en los
planos o los que ordene desbrozar el ingeniero fiscalizador. Estas
operaciones pueden ser efectuadas a mano o mediante el empleo de equipo
mecánico.
Toda la materia vegetal proveniente del desbroce deberá colocarse fuera de

las zonas destinadas a la construcción y en los sitios en donde lo señale el
ingeniero fiscalizador. Todo material aprovechable proveniente del desbroce
será propiedad de la I. Municipalidad y el que no lo sea debe ser quemado
tomando las precauciones debidas.
Otro aspecto importante es que siempre es necesario realizar una limpieza

del terreno si este tiene las siguientes características:
 Si el terreno no tiene accidentes(es horizontal), es necesario limpiar la

capa vegetal unos pocos accidentes.
 No se realizará limpieza en zonas donde no se encuentra vegetación y

la capa de suelo superficial es apta para comenzar la construcción
Suponiendo que el terreno es horizontal sin accidentes topográficos. El área

de limpieza considerada corresponde al área total del terreno, que lo
podemos ver en la siguiente tabla.
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Tabla 1.
1. Limpieza y desbroce
Largo: 14 m
Ancho: 6.5 m
Área: 91 m²
6.3. Replantillo y Nivelación.
Luego de dejarlo limpio se debe adecuar el terreno. Esto significa emparejar

o dejarlo a nivel. Como punto de referencia se puede tomar la calle o una
casa vecina. La nivelación comprende el área donde se construirá la casa
únicamente.
La cantidad de área a replantear y nivelar, será el área de construcción de la
cimentación del proyecto por lo que de acuerdo con los planos, las
dimensiones del terreno son las especificadas en la tabla siguiente, que por
la forma irregular del terreno se consideró dividirla en dos rectángulos.
Tabla 2.
2. Replanteo y Nivelación
Área de Construcción
Largo: 2.8213 5.5727 m
Ancho: 2.3042 5.7156 m
Área: 38.35 m²
6.4. Excavación Para Construcción Menor.

6.4.1. Definición.-
Se entiende por excavación, el remover y quitar la tierra y otros materiales,

para conformar las zanjas según lo que determina el proyecto.
Como primer paso en la construcción de cimentaciones, se encuentra la
excavación del suelo o roca que yace bajo la superficie y por encima del
nivel de dicha cimentación. Por lo tanto las excavaciones tienen como
función preparar el terreno para la futura construcción del sistema de
cimentación propuesto. Generalmente el proceso constructivo y método de
excavación son elegidos por el Ingeniero Contratista, aunque en algunos
casos es recomendada directamente por el diseñador.
6.4.2. Especificaciones Técnicas.

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Los tramos de canal comprendido entre dos pozos consecutivos seguirán

una línea recta y tendrán una sola gradiente.
Se ha considerado los siguientes aspectos para la excavación:
 ZAPATAS. Las zapatas constan con las siguientes características:

 Número de zapatas = 11
 Profundidad de zapata = 0,11m + 0,5m = 0,17m
 Área Tipo I (x1)= 1,1m x 1,1m = 1,21m2
 Área Tipo II (x1)= (1,1 x 0,65)m + (0,65 x 0,45)m =
1,01m2
0,65
1,10
0,65
0,45
 Área Tipo III (x 4)= 1,1m x 0,60m = 0,66m2

 Área Tipo IV (x5)= 0,60m x 0,60m = 0,36m2
 RIOSTRAS PERIMETRALES RP(12x30).- Para el análisis de las riostras

perimetrales se ha tomado en cuenta la longitud total de riostras de
la misma sección en todos los ejes:
 Longitud total de riostras RP = 24,38m
 Profundidad de excavación = 0,30m, incluido el
replantillo
 Sección de riostra = 0,12(ancho) y 0,30(altura)
 RIOSTRAS INTERIORES RI(20x12).- Para el análisis de las riostras

interiores se ha tomado en cuenta la longitud total de riostras de la
misma sección en todos los ejes:

 Longitud total de riostras RI = 12,51m
replantillo
Tabla 3.
3. Excavación
Excavación manual de plintos y cimientos 110x110 cm
Profundidad: 0.16 m
Área: 2.22 m²
Volumen 0.35 m³

Profundidad: 0.16 m
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Área: 2.64 m²
Volumen 0.42 m³

Profundidad: 0.16 m
Área: 1.80 m²
Volumen 0.29 m³
Excavación manual de riostras perimetrales

Longitud: 27.18 m
Ancho: 0.12 m
Profundidad: 0.12 m
Volumen 0.39 m³
VOLUMEN
TOTAL 1.457 m³
6.5. REPLANTILLO CON GRAVA COMPACTADA COMO MATERIAL DE

MEJORAMIENTO.
El replantillo con grava compactada es muy utilizado en la mayoría de

construcciones como base para el elemento estructural, ayuda a tener una
superficie más rígida como finalidad de la obtención de una mayor
capacidad de carga.
Este tipo de replantillo se utiliza en el área sobre la cual se va a construir la

vivienda, en la siguiente tabla se muestran las especificaciones a
considerar:
Tabla 4.
4. RELLENO COMPACTADO
Relleno y compactado con material de reposición
Área 38.35 m
Altura: 0.09 m
Volumen 3.4515 m³
Volumen total 3.45 m³
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6.6. DESALOJO DE MATERIAL.
Se entiende por desalojo de material a la acción de retirar material que no
se va a utilizar, que estuvo en exceso o material descartado de obra
producto de una excavación.
El desalojo del material se lo desarrollará mediante uso de carretillas, hacia

un lugar predestinado y desde ahí, se la cargará a una volqueta que llevará
el material hacia depósitos otorgados por el Ilustre Municipio de Loja.
Este es el valor que se excava menos el valor que se reutiliza para rellenar
los plintos, está calculado el valor neto que se desaloja.
Para el desalojo del material se calculó la cantidad de material que no se

utilizará dentro de la construcción, está claro que si el material es de mala
calidad todo lo excavado se debe desalojar, por esta razón se pone en
manifiesto el siguiente resumen:
Tabla 5.
5. Desalojo de material excavado
Volumen 1.457 m³
% de expansión 3%
Volumen total 1.50 m³
6.7. CONTRAPISO.
Al hablar del contrapiso, podemos decir que es la capa que se antepone a la

capa superficial terminada, esta puede ser de hormigón y se la coloca para
dar una uniformidad al piso y para que la capa final sea más simple de
colocar.
Sobre el relleno, debidamente compactado, se fundirá el contrapiso de

hormigón simple de 7 cm. de espesor y de f’c = 210 Kg. / cm2., se lo
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construirá monolíticamente y en solo acto con los elementos estructurales

de la placa de cimentación (riostras, plintos y base de columnas).
No se aceptarán pisos irregulares o deformidades, y su acabado será

aprobado por la fiscalización.
Previo a la ejecución del contrapiso y la placa de cimentación estructural, en

el relleno, se dejarán empotradas las tuberías para instalaciones sanitarias,
agua potable y eléctrica.
Tabla 6.
6. Hormigón ciclópeo contrapiso 210 kg/cm2:
Área Dormitorio 1 7.99 m²
Área sala, comedor cocina 13.77 m²
Área Baño 3.24 m²
Área Porch 2.62 m²
Área Total: 35.01 m²
6.8. REPLANTILLO DE HORMIGÓN SIMPLE DE f’c = 210 kg/cm2
6.8.1. Definición de hormigón simple de f’c = 210 kg/cm2.-
Es el hormigón simple, generalmente de media resistencia, utilizado como la

base de apoyo de elementos estructurales, tuberías y que no requiere el uso
de encofrados.
El objetivo es la construcción de replantillos de hormigón, especificados en

planos estructurales, documentos del proyecto o indicaciones de
fiscalización. Incluye el proceso de fabricación, vertido y curado del
hormigón.
Este tipo de replantillo se utilizará en las 11 zapatas con una altura de 5 cm,
el volumen total se lo muestra en la tabla siguiente:
Tabla 6.
6. Hormigón de re plantillo de 210kg/cm2
Hormigón de re plantillo de 210 kg/cm2 110x110 cm
Profundidad: 0.05 m
Área: 2.22 m²
Volumen 0.11 m³
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Profundidad: 0.05 m
Área: 2.64 m²
Volumen 0.13 m³

Profundidad: 0.05 m
Área: 1.80 m²
Volumen: 0.09 m³
Volumen
TOTAL: 0.33 m³
6.9. HORMIGÓN SIMPLE fć=210 kg/cm2 EN PLINTOS.

Es un elemento cuadrangular dispuesto bajo la basa de la columna,

formando parte de ella generalmente. Tal vez su origen tenga que ver con la
piedra que servía de base a la columna o pie derecho de madera.
El área que ocupará el hormigón simple de 210Kg/cm2, está en el recuadro

y en la tabla siguiente, se resumirá los valores obtenidos.
C OLUMNA
Ø6.5c/ 15cm
7
18
11
110x110
Tabla 7.
7. HORMIGON EN PLINTOS 210kg/cm2
Hormigón en plintos 210 kg/cm2 110x110 cm
Profundidad: 0.11 m
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Área: 2.22 m²
Volumen: 0.24 m³

Profundidad: 0.11 m
Área: 2.64 m²
Volumen: 0.29 m³

Profundidad: 0.11 m
Área: 1.80 m²
Volumen: 0.20 m³
Volumen TOTAL: 0.732 m³
6.10. HORMIGÓN SIMPLE fć=210 kg/cm2 EN RIOSTRAS
Son elementos estructurales que actúan como vigas que rigidizan y unen las
columnas, son prácticamente ligantes estructurales y forman una sola
estructura en común.
6.10.2. Especificaciones Técnicas
Para la fundición de las riostras, se procederá en situ, con ayuda de una

concretara y carretillas, hasta su vaciado, con encofrado de madera.
 RIOSTRAS PERIMETRALES RP(12x30).- Para el análisis de las riostras

perimetrales se ha tomado en cuenta la longitud total de riostras de
la misma sección en todos los ejes:
 Longitud total de riostras RP = 24,38m
replantillo
Tabla 8.
8. HORMIGÓN EN RIOSTRAS PERIMETRALES 210 kg/cm2:
Largo entre columnas: 24.38 m
Ancho: 0.12 m
Altura: 0.3 m
Volumen: 0.88 m³
U.T.P.L 17
largo bajo zapatas 8.42 m

Ancho: 0.12 m
Altura: 0.12 m
Volumen: 0.12 m³
 RIOSTRAS INTERIORES RI(20x12).- Para el análisis de las riostras

interiores se ha tomado en cuenta la longitud total de riostras de la
misma sección en todos los ejes:
 Longitud total de riostras RI = 12,51m
replantillo
Tabla 9.
9. HORMIGÓN EN RIOSTRAS INTERNAS 210 kg/cm2:
Longitud total de acuerdo al Tipo:
Largo: 8.10 m
Ancho: 0.20 m
Altura: 0.12 m
7. HORMIGÓN SIMPLE fć=210 kg/cm2 EN COLUMNAS Y VIGAS.

COLUMNAS
Una columna es un soporte vertical empleado en arquitectura para

sustentar la estructura horizontal de un edificio o, en determinadas
ocasiones, como monumento exento. Las columnas pueden ser de planta
circular o poligonal y su altura debe superar al menos cuatro veces la
anchura mayor de la sección. Las primeras columnas pudieron fabricarse a
partir de troncos desbastados o cañas atadas.
Las columnas tienen las siguientes especificaciones técnicas:

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 Sección de 20 x 20
 6 varillas de 9.5mm
 Las columnas tienen un altura de 2,40cm
20
20
Cantidad de hormigón empleado en columnas:
Tabla 10.
10. Hormigón en columnas 210kg/cm2:
Sección:
Ancho: 0.20 m
Largo: 0.20 m
Altura total 30.56 m²

PILARETES.
Cuerpo cuadrilongo que ejerce el oficio aparente de columna, siendo en

realidad solo parte saliente del muro con resalto de un tercio de sus
anchuras.

Las pilaretes se las utilizan en el presente proyecto para el adosamiento de
las puertas en los lugares donde no hay columna, podemos ver las
especificaciones en la tabla siguiente:
Tabla 11.
11. Hormigón en Pilateras 180kg/cm2:
Sección:
Ancho: 0.07 m
Largo: 0.15 m
Área 0.0105 m²
Altura 2.40 m
U.T.P.L 19
# pilaretas 3.00 U

VIGAS.
Miembro horizontal de madera, hierro, acero o cemento reforzado que se

emplea para cubrir los vanos, salvar los espacios y principalmente con el fin
de ligar los muros de un edificio.
Mientras que las vigas presentan las siguientes consideraciones:

VIGAS SOBRE PARED Vsp:
 Trabajan para cumplir funciones de corte
 Sección de 7, con un peralte de 15cm
 2 varillas verticales de 6mm de diámetro
 Longitud total de vigas sobre pared L = 29.63m
VIGAS SIN PARED Vv:

 Trabajan para cumplir funciones de corte
 Sección de 7, con un peralte de 15cm
 4 varillas verticales de 6mm de diámetro
 Longitud total de vigas sin pared L = 7.26m
Tabla 12.
12. Hormigón en Vigas 210kg/cm2:

Longitud total de acuerdo al Tipo:
Largo: 36.89 m
Ancho: 0.07 m
Altura: 0.15 m
U.T.P.L 20
CAPITULO II
8. ACERO DE REFUERZO
8.1. Definición.-
Acero, aleación de hierro que contiene entre un 0,04 y un 2,25% de carbono
y a la que se añaden elementos como níquel, cromo, manganeso, silicio o
vanadio, entre otros.
El acero se obtiene eliminando las impurezas del arrabio, producto de
fundición de los altos hornos, y añadiendo después las cantidades
adecuadas de carbono y otros elementos. La principal dificultad para la
fabricación del acero es su elevado punto de fusión, 1.400 ºC, que impide
utilizar combustibles y hornos convencionales.
8.2. Especificaciones Técnicas.

Los Plintos, Riostras, Columnas, Vigas y Pilaretes estarán conformado por
acero estructural electro soldado, kit de acero (Tipo IDEAL ALAMBREC,
ANDEC, MACONSA o similar). Este kit de acero deberá estar diseñado para
soportar una futura ampliación con la carga de una losa de hormigón
armado para una planta alta de vivienda con cubierta liviana.
El acero estructural tendrá un límite de fluencia mínima de fy = 5000 Kg. /

cm2. Y deberá cumplir las normas técnicas NTE INEN 2209, ASTM A-185 y
ASTM A-497. Las dimensiones de los elementos y diámetros del acero
estructural se indican en los detalles respectivos. Las armaduras se
separarán del encofrado 2,5 cm. y del suelo 5 cm. mediante elementos
metálicos, plásticos o galletas de hormigón, obteniéndose el recubrimiento
necesario de la armadura y evitar que esté al contacto del medio ambiente.
En general, el acero no será visto, es decir, quedaran perdidos en su
estructura.
U.T.P.L 21
Este material en varillas, es una combinación de hierro y carbono con

pequeñas cantidades de otros elementos, como manganeso, fósforo, azufre,
silicio, etc. La proporción del carbono determina la dureza y resistencia del
acero.
DOBLADO
Todo el acero de refuerzo debe doblarse en frío. Ningún elemento de acero
de refuerzo parcialmente ahogado en el concreto, debe doblarse.
La longitud de los ganchos se determinará para el cálculo longitudinal
considerando el diámetro en milímetros convertidos en centímetros, así por
ejemplo para un diámetro de 18mm, gancho 18 cm., de longitud.
En el momento de ser colocado en obra el acero de refuerzo debe estar
limpio completamente de escamas sueltas, herrumbre, lodo aceite u otros
materiales no metálicos que pueden afectar adversamente al desarrollo de
las fuerzas de adherencia.
La cantidad, posición y orientación del acero de refuerzo deberán someterse
estrictamente a lo indicado en los planos del proyecto y serán
rigurosamente verificados.
GANCHOS ESTÁNDAR
El término Gancho Estándar se empela para designar:
a. Un doblez de 180 grados más una extensión de por lo menos 4
diámetros de varilla, pero no menor de 65 mm en el extremo libre de
esta.
b. Un doblez de 90 grados más una extensión de por lo menos 12
diámetro de varilla en el extremo de esta.
c. Ganchos de estribos y anillos, un doblez de 90 grados o de 135

grados más una extensión de por lo menos 6 diámetros de varilla,
pero no menor de 65 mm en el extremo de esta.
CONSIDERACIONES GENERALES
Se usaran varillas corrugadas de fabricación nacional y/o extranjera de
sección redonda medida en milímetros; antes de su colocación la
fiscalización comprobara que su superficie esté libre de polvos, aceites,
herrumbres, y en general cualquier otro recubrimiento que tienda a
disminuir o destruir la adherencia con el hormigón.
U.T.P.L 22
La disposición de las armaduras será mantenidas firmes y segura en la

posición que indican los planos estructurales y no se admitirán cambios en
la sección de las varillas por ningún concepto, salvo que algunas de las
secciones hayan sido retiradas del mercado, en este caso se remplazara por
la sección inmediata superior.
Con referencia los empalmes y traslapes, estos se efectuaran como indican
los planos y siempre evitando que su localización sea un punto de máximo
esfuerzo de tensión.
8.3. CANTIDADES DE ACERO EN DIFERENTES ELEMENTOS.
8.3.1. CIMENTACIÓN.
8.3.1.1. ZAPATA.
Las zapatas tienen las siguientes consideraciones de diseño:
TIPO I:
o El área compuesta por 1,10m x 1,10m, está compuesta por una
mallas que comprende 7 varillas de 6.5mm en los 2
sentidos( xx ; yy )
o Las varillas serán corrugadas para un mayor agarre.
o En el resumen total de acero se conocerá el peso total de cada
elemento.
Ø6.5 c / 15c m
110x110
U.T.P.L 23
TIPO II:
o El área compuesta por 1.0075m2, está compuesta por una
mallas que comprende 7 varillas de 6.5mm en los 2 sentidos
( xx ; yy ).
elemento.
Ø6.5c/ 15c m
110x110
TIPO III:
o El área compuesta por 1.10m x 0.60m, está compuesta por
una malla que comprende 4 varillas de 6.5mm en el eje (xx), y
7 varillas de 6.5mm en el eje (yy).
elemento.
U.T.P.L 24
0.60
1.10
Ø6.5c / 15c m
TIPO IV:
o El área compuesta por 0.60m x 0.60m, está compuesta por
una malla que comprende 4 varillas de 6.5mm en los 2
sentidos( xx ; yy)
elemento.
0.60
Ø6.5c / 15cm
0.60
A continuación se conocerá el número de varillas que se emplea para este

elemento, en el resumen se conocerá la longitud total y su peso, en los
anexos.
U.T.P.L 25
Tabla 13.
13. CIMENTACIÓN
DESCRIPCIÓ
EJE EJE X (m) EJE Y (m) # VAR. EJE X # VAR. EJE Y LONG. (m)
N
ZAPATA A-1 0.600 0.600 4.000 4.00 4.800
ZAPATA A-2 1.100 0.600 4.000 7.00 8.600
ZAPATA A-3 0.600 0.600 4.000 4.00 4.800
ZAPATA B-1 0.600 1.100 7.000 4.00 8.600
ZAPATA B-2 1.100 1.100 7.000 7.00 15.400
0.650 0.450 3.000 4.00 3.750
ZAPATA B-3
1.100 0.650 4.000 7.00 8.950
ZAPATA B-4 0.600 0.600 4.000 4.00 4.800
ZAPATA C-1 0.600 0.600 4.000 4.00 4.800
ZAPATA C-2 1.100 0.600 4.000 7.00 8.600
ZAPATA C-3 1.100 0.600 4.000 7.00 8.600
ZAPATA C-4 0.600 0.600 4.000 4.00 4.800
SUBTOTAL : 9.750 8.100 53.000 63.000 86.500
Se necesitan 86.50 metros lineales de varillas, para las zapatas, los pesos se
consideran más adelante en el resumen de anexos.
8.3.1.2. RIOSTRAS
Las riostras tienen las siguientes consideraciones de diseño:
 RIOSTRAS PERIMETRALES RP (12x30).- Las riostras constan con las
siguientes características:
o Para el análisis de las riostras se ha tomado en cuenta la
longitud total de riostras de la misma sección en todos los ejes:
o Estas riostras constan de 3 varillas de 6mm, para su sección.
o Sección de riostra = 0,12(ancho) y 0,30(altura)

o Los estribos se especifican como: 1ɸ4mm, cada 15cm
o Los estribos los calcularemos tipo V invertida, con las
 Teniendo una longitud de 22cm de lado y un ángulo
aproximado de abertura de 22 grados.
 RIOSTRAS INTERIORES RI (20x12).- Las riostras constan con las

o Para el análisis de las riostras se ha tomado en cuenta la
longitud total de riostras de la misma sección en todos los ejes:
o Estas riostras constan de 3 varillas de 6mm, para su sección.
o Sección de la riostra = 0,20(ancho) y 0,12(altura)
o Los estribos se especifican como: 1ɸ4mm, cada 15cm
U.T.P.L 26
o Los estribos los calcularemos tipo I, teniendo una longitud de

15 cm.
A continuación se conocerá el número de varillas que se emplea para este
elemento, en el resumen se conocerá la longitud total y su peso.
Tabla 14.
DETALLE 14. # DE VARILLAS EN RIOSTRAS PERIMETRALES
TIPO DIÁMET LONGI
MARCA EJE
mm m
RIOSTRA PERIM. C 6 1-AB 2.85
RIOSTRA PERIM. C 6 1-BC 2.72
RIOSTRA PERIM. C 6 3-AB 2.85
RIOSTRA PERIM. C 6 4-BC 2.72
RIOSTRA PERIM. C 6 A-12 3.01
RIOSTRA PERIM. C 6 A-23 2.71
RIOSTRA PERIM. C 6 B-34 2.30
RIOSTRA PERIM. C 6 C-12 3.01
8.3.1.3. COLUMNAS.
Las columnas tienen las siguientes consideraciones de diseño:
 Sección de 20 x 20
 6 varillas verticales de 9.5mm de diámetro
 Las columnas tienen una altura de 2.40cm, a excepción de las

columnas que se ubicas en el eje 2 que tienen 80 cm más de longitud

para la colocación de la cubierta.
 Los estribos estarán distribuidos de manera uniforme con diámetro de

8mm cada 15cm
Tabla 15.
DETALLE 15. # DE VARILLAS EN RIOSTRAS INTERIORES
TIPO DIÁMET LONGI
MARCA EJE
mm m
RIOSTRA INTER. C 6 2-AB 2.85
RIOSTRA INTER. C 6 2-BC 2.72
RIOSTRA INTER. C 6 3-BC 2.72
RIOSTRA INTER. C 6 B-12 3.01
U.T.P.L 27
RIOSTRA INTER. C 6 B-23 2.71
8.3.1.4. VIGAS.
Las vigas tienen las siguientes consideraciones de diseño:
 VIGAS SOBRE PARED

o Sección de 7, con un peralte de 15.
o 2 varillas verticales de 6mm de diámetro.
o Sea analizará las vigas por eje, por lo que se ve en la tabla.
o Se repartirá los estribos uniformemente.
o Los estribos serán de 1 ɸ 4mm de diámetro cada 15cm.
Tabla 16.
DETALLE 16. # DE VARILLAS EN VIGAS SOBRE PARED
TIPO CANT LONGIT ESTRIVOS
MARCA EJE
POR UNI U
VIGA SOBRE PARED 1-AB C 2.00 2.85 19.00
VIGA SOBRE PARED 4-BC C 2.00 2.72 18.13
VIGA SOBRE PARED A-12 C 2.00 3.01 20.07
VIGA SOBRE PARED A-23 C 2.00 2.71 18.07
VIGA SOBRE PARED B-12 C 2.00 3.01 20.07

VIGA SOBRE PARED C-12 C 2.00 3.01 20.07
186.800
 VIGAS SIN PARED

o Sección de 7, con un peralte de 15
o 4 varillas verticales de 6mm de diámetro
o Sea analizará las vigas por eje, por lo que se ve en la tabla
o Se repartirá los estribos uniformemente
o Los estribos serán de 1 ɸ 4mm de diámetro cada 15cm
U.T.P.L 28
Tabla 17.
DETALLE 17. # DE VARILLAS EN VIGAS SIN PARED
MARCA EJE TIPO CANT LONGIT ESTRIVOS

POR UNI U
VIGA SIN PARED 1-BC C 4.00 2.72 19.47

U.T.P.L 29
CAPITULO III
9. MAMPOSTERÍA Y ACABADOS.
9.1. CERÁMICA
Estos productos no sólo se utilizan con fines decorativos o para servicio de

mesa, también se utilizan en los materiales de construcción, e incluso para
fabricar soportes magnéticos. Las partículas de óxido de hierro constituyen
el componente activo de muchos medios de grabación magnética, como las
cintas de casete y los disquetes o discos de ordenador (computadora). Los
aislantes cerámicos tienen una amplia variedad de propiedades eléctricas y
han reemplazado a los materiales convencionales.
CERAMICA 30X30 PISO - COCINA MESON Y PARED DE BAÑO: TINA, MURO,

PARED DUCHA 1,80m, PARED LAVABO H=1,00m.-
Se utilizará cerámica de 30 x 30 cm mínimo de acuerdo a lo especificado en
los planos (Cocina: Mesón y pared h= 0.40m, Baño: Tina, muro, pared ducha
1,80m, pared lavabo h=1,00m), y para el piso, el cual deberá ser colocado
de manera uniforme, cuidando que las placas queden colocadas de manera
uniforme y separa, las cuales deberán ser emporadas con porcelana en
polvo y en los recortes se utilizaran una moledora.
La colocación de cerámica de piso se la realizará con las siguientes

consideraciones:
 Se colocará baldosa de uso promedio en el mercado,
 Se la colocará en los siguientes lugares, cubriendo toda el área y de

acuerdo a las especificaciones:
U.T.P.L 30
 Baño
 Cocina
A continuación se detalla la obtención del área para la colocación de

cerámica:
Tabla 18.
18. Cerámica pisos cocina ,pared ducha
Área sala, comedor cocina 13.77 m²
Área Baño 3.24 m²
Área Porch 2.62 m²
Área Pared ducha H=1.80m 5.10 m²
Area pared lavabo H=1m 3.89 m²
Área muro de la ducha H = 0.2m 0.58 m²
Área pared lavabo cocina H= 0.40m 0.60 m²
Área Total: 45.18 m²
9.2. BLOQUES.
Elemento muy común de construcción fabricado de hormigón alivianado.

Son por lo general paralelipípeda y de tamaños manuales, pero los hay de
diferentes tamaños y formas según los diferentes oficios a los que se
destina.
9.2.2. Especificaciones Técnicas:

Las paredes tanto interiores como exteriores serán de bloques tipo PL 6 de

hormigón simple de 6,5 x 19 x 39 cm. o similar, previo a la autorización del
Fiscalizador asignado por la Institución, de acuerdo a lo indicado en el
proyecto arquitectónico y presupuesto; SU ACABADO SERÁ VISTO Y
REVOCADO POR AMBAS CARAS (no se aceptaran orificios en las juntas ni en
los bloques) y su resistencia mínima a la rotura por compresión es de 30
Kg./cm2.La mampostería de bloques será hidratada y asentados con
mortero de dosificación 1: 3.
No se permitirá levantada la pared más del 60 % de su altura en un día,

para ser rematada el día siguiente.
Las paredes se anclarán a las columnas o pilaretes por medio de chicotes de
hierro corrugado de 5.5 mm de diámetro, espaciando en 0,40m., con una
longitud libre de 0,50m., con patas de 0,20m.
En los antepechos correspondientes a los vanos de las ventanas, se

colocarán dos varillas de 8 mm., de diámetro sobre la última hilada. Los
U.T.P.L 31
dinteles o viguetas de hormigón armado, deberán pasar 0,20 m. a cada lado

y tendrán una altura mínima de 10 cm.
La cantidad total de ladrillos, se encuentra especificado en el cuadro

siguiente:
Tabla 19.
19. Dimensiones de Bloque:
Largo: L= 0.39 m
Ancho: h= 0.19 m
Altura: a= 0.065 m
Área total del bloque: A= 0.005 m2
Espesor Junta Vertical: jv= 0.02

Espesor Junta Horizontal: jh= 0.02 m
Espesor de Revestido: rev= 0.02 m
Posición del ladrillo: Filo 2
L
RESULTADOS:
Por metro cuadrado:

m
Área de pared: 1 2
N° de Bloques: 11.61 u
m
Volumen del mortero en juntas: 0.0091 3
m
Volumen del mortero de revestido: 0.02 3
Por área Total de pared:

m
Área de pared: 86.29 2
N° de bloques: 1002 u
m
Volumen del mortero en juntas: 0.782 3
Volumen del mortero de revestido: 1.7258 m
U.T.P.L 32
Se colocará bloques ornamentales de 0,20 x 0,40 en el baño.
Bloques ornamentales pared 0.20X0.40

largo: 0.4
Ancho: 0.8
Área de pared: 0.32 m²
9.3. MORTERO (1:3)
Un mortero es la mezcla de cal o cemento con arena y agua que se utiliza

para unir ladrillos o piedras y para enlucir paredes.
Utilizaremos las siguientes especificaciones técnicas:
 Se usará cemento Portland tipo 1, arena y agua, con especificaciones

ya descubiertas anteriormente.
 El cálculo del mortero se lo realizará por metro cuadrado, tal y cual se

lo realizó con los bloques, tomando en cuenta el espacio de 1,5cm
para unir dos ladrillos por los 2 lados.
 Se utilizará una relación 1:3
9.4. FACHALETAS.

Se utilizarán plaquetas de cerámica (arcilla) o tipo fachaleta textura lisa

7x20 cm., (color será definido por la Fiscalización) en la fachada, tal como se
indica en el plano, para los recortes se empleara amoladora y su juntas
serán emporadas con porcelana en polvo del color de fachaleta.
Tabla 20.
Plaquetas de cerámica (arcilla) o tipo fachaleta textura lisa 7x20 cm
Ancho 1.2 m
Altura 2.6 m
Área ventana 1.44 m²
Área total: 1.68 m²
9.5. ENLUCIDO Y PINTURA

U.T.P.L 33
ENLUCIDO.- La capa de enlucido debe tener un espesor de 1.5cm, cuando

sea necesario se emparejara cualquier irregularidad. Los enlucidos se
aplicaran en paredes interiores, filos de ventana, filos de puertas, así como
también en los elementos estructurales, los mismos que serán previamente
picados para lograr una mejor adherencia con el mortero. Se deberá limpiar
y humedecer las superficies antes del enlucido. El enlucido deberá ser
curado por medio de humedad durante 72 horas. El mortero utilizado para
estos trabajos es el 1:3
PINTURA.- Todos los materiales que se usen en estos trabajos serán los
mejores y apropiados para el clima tanto las marcas de los productos a
utilizarse como los colores deberán ser sometidos a aprobación de la
fiscalización. La fiscalización podrá exigir se dan se den las manos
suplementarias de pintura si las ejecutadas resulten insuficientes para
cubrir perfectamente las superficies pintadas por cualquier deficiencia de
trabajo como: aparición de manchas, asperezas, mala preparación de las
superficies, error o cambio de colores, etc., el contratante deberá ejecutar
nuevamente el trabajo sin derecho a remuneraciones adicionales.
Para la determinación del área de enlucido se procedió de la siguiente

manera:
 Determinación del área de paredes total, como se lo realizó con la
obtención de bloques.
 Determinar la cantidad que se necesita para enlucir y pintar un metro
cuadrado y multiplicarlo por el área total.
 Exteriormente se utilizara pintura de caucho color (color definido por
la Fiscalización) previo la colocación de resina.
 El enlucido se hará en los lugares indicados en los planos y/o por la
fiscalización, se enlucirá 1.5 cm. de espesor con un mortero de
proporción 1:3 (1 de cemento y 3 de arena) incluido los filos.
Tabla 21.
21. Enlucido Fachada Exterior
Área fachada 21.22 m²
Área puertas, ventanas y fachaleta 6.3 ml
Área Total 14.92 m²
U.T.P.L 34
También se considerara el enlucido en la parte interior de la vivienda según

lo manifiestan los planos.
Tabla 22.
22. Enlucido Interior
largo 7.37 m
Altura 2.4 m
Menos cerámica puertas ventanas 4.08 m²
Detalles de la pintura usada.
Tabla 23.
Pintura fachada frontal exterior
Ancho 1.2 m
Altura 2.6 m
Área ventana 1.44 m²
Área total: 1.68 m²
9.6. CUADRADO DE BOQUETES.
Comprende el enlucido de filos de los boquetes de puertas y ventanas con

mortero cemento-arena en proporción 1:3 con terminado paleteado fino, los
mismos que deberán estar perfectamente aplomados y nivelados.
Se medirá y pagará en metros lineales

Los cálculos de áreas, se detalla a continuación:
Tabla 24.
23. Cuadrada de Boquetes
Puertas
Ancho 0.9 m
Altura 2 m
#puertas 5
perímetro 24.5 m
Ventanas
Ancho 1.2 m
Altura 1.2 m
# Ventanas 3
Perímetro 14.4 m
U.T.P.L 35
Perímetro Total 38.9 Ml
9.7. PUERTAS Y VENTANAS
Las puertas exteriores serán metálicas e interiores de laurel, de acuerdo a

dimensiones señaladas en los planos. Las puertas interiores serán de
madera laurel de acuerdo al diseño indicado en los planos, con chapa de
buena calidad, estas estarán ubicadas a un metro de altura del piso
terminado.
Los batientes serán de laurel y tendrán un ancho de 10 cm., tomando en

cuenta enlucidos futuros de las paredes, se considerarán las jambas en
puertas de madera, en ambas caras. Estos se los sujetará a las paredes o
estructura por medio de tornillos o elementos metálicos. Las puertas se
sujetarán a los batientes de laurel por medio de tres (3) bisagras tipo
Stanley de 3” x 3” con sus respectivos tornillos.
Las puertas exteriores serán metálicas con las siguientes especificaciones

ángulo de 30x30x3mm, tubo cuadrado de 1”x1mm, plancha metálica 1/32
negra doblada tipo panelada, bisagras tipo Stanley de 3” x 3” soldadas,
con cerradura de buena calidad y picaporte interior. Las puertas de madera,
se pintarán por ambas caras. Se tomará especial cuidado para pintar o
barnizar, antes de colocar la puerta.
Las ventanas serán de Aluminio y vidrio con los siguientes componentes:

• Riel superior e inferior – económico
• Jamba marco – económico
• Horizontal y vertical de hoja – económica
• Malla anti mosquito – económica
Bajo las siguientes especificaciones:

• Aluminio – natural liviano

• Vidrio claro – 4mm
• Accesorios cadmiado protegido contra oxidación – malla anti mosquito
Tabla 25.
25. Puerta metálica exteriores con cerradura y acabados
Puertas 2 U
Puerta marera interiores con cerradura y acabados
Puertas 3 U
Ventana de Aluminio y vidrio E=4mm con malla anti mosquitos
Área de venta 1.44 m²
# ventanas 3 U
U.T.P.L 36
9.8. INSTALACION SANITARIA Y DE AGUA POTABLE (ACCESORIOS)
RED AGUA POTABLE
Estará constituida por líneas independientes de ½” para cada vivienda a

partir de los medidores, la acometida se la instalará por el interior de la
vivienda y se ramificará a los ambientes que necesiten el agua potable, el
diseño de la red interior se ceñirá a los planos respectivos, la tubería y los
accesorios necesarios para la instalación serán de P.V.C. rígido enroscable.
Toda la red de agua potable será probada sometiéndola a una presión de 60

lb/pulg2, durante el tiempo mínimo de 24 horas.
En los tramos que la tubería vaya enterrada, se asentará sobre un replantillo
de arena; una vez instaladas las piezas sanitarias, se procederá a una
segunda prueba sometiéndola a una presión de 47 lb/pulg2. La contratista
deberá incluir el costo de la tubería de conexión desde el Medidor hasta la
vivienda.
RED AGUAS SERVIDAS
Las tuberías de recolección serán de P.V.C. y de los diámetros 2” y 4” como

se indica en el proyecto respectivo.
Las pendientes de las instalaciones bajo el piso serán del 2% como mínimo;
se evitará que las tuberías se asienten sobre piedras o elementos punzantes
o cortantes e irán sobre el lecho de arena, las mismas serán sometidas a
pruebas de filtración.
PIEZAS SANITARIAS
Se instalará en cada vivienda las piezas sanitarias indicadas en los planos y

presupuesto respectivos y responderán a las siguientes características:
a) Los lavamanos serán de pared (tipo roma o similar), de color

blanco, de losa vitrificada, con grifo cromado tipo capri o similar
con llave de ½”, desagüe trampa de 1¼” con registro de 2”, tapón
y cadena.
b) Los inodoros igualmente serán de losa vitrificada (tipo roma o

similar), de color blanco, bajo consumo de agua de 4.8 litros, de
tanque bajo, para ser fijados al piso mediante pernos.
c) Las duchas serán de ½”, móviles, tipo capri o similar con una llave
del mismo diámetro; se colocará rejilla en el piso de la tineta y se
construirá el muro de la tineta de acuerdo a las indicaciones que
constan en los planos, el mismo que estará considerado en este
rubro.
U.T.P.L 37
d) Los lavaderos serán metálicos de acero inoxidable o de PVC, de 77

cm. x 44 cm., integrados al mesón, de un solo pozo, con
escurridera y llave de pared de pico alto móvil para cocina tipo
capri o similar y equipo de desagüe de 1½” con registro.
Tabla 26.
PIEZAS SANITARIAS
Inodoro color blanco
Unidad 1 u
Lavamanos blanco y accesorios
Unidad 1 u
Lavadero de acero inoxidable y accesorios
Unidad 1 u
Ducha sencilla
Unidad 1 u
INSTALACIONES AGUA POTABLE Y SANITARIAS
Punto de agua servidas

Unidad 4 Pto
Tubería de agua servida de 4"

Longitud 4.35 mL
pendiente 2%
Longitud
total 4.437 mL
31.Tuberia de agua servida de 2"
Longitud 3.8 mL
pendiente 2%
Longitud
total 3.876 mL
Punto de Agua potable con llave de control
Unidad 4 Pto
Tubería de agua potable de 1/2"

Longitud 12.5 mL
9.9. INSTALACIONES ELÉCTRICAS (ACCESORIOS)
La instalación eléctrica deberá ejecutarse en forma técnica empleando

materiales de primera calidad, la mano de obra ejecutada por personal
experto.
Las instalaciones eléctricas serán de 120 voltios y comprenderán todos los

puntos de luz y tomacorrientes indicados en los planos. La instalación será
U.T.P.L 38
independiente para cada vivienda dejando previsto el espacio para la

instalación del medidor por el propietario, quien solicitará a la empresa
eléctrica el suministro del servicio.
Todo el sistema eléctrico deberá estar sólidamente conectado a tierra, para

lo cual se deberá de instalar un conductor solido THHN # 10 que saldrá del
terminal de puesta a tierra de la base socket de medición
interconectándose con el terminal neutral de la acometida, y rematara en el
conector de la varilla cooperweld.
Las especificaciones mínimas que deberá de cumplir la varilla cooperweld

son 25 micras de revestimiento, un metro de longitud y ½” de diámetro.
Para cada vivienda, se instalará un tablero de medición construido en tol de
1/32” de espesor como mínimo Este tablero contendrá en su interior un
breaker de protección del tipo sobrepuesto de un polo 30 amp similar a
General Electric o Square D, y una base de medición tipo socket CL 100 tipo
General Eléctric.
Adicionalmente se instalara un ducto de acometida EMT de 1 ¼ con una

longitud de 1.5 m, el mismo que deberá de estar provisto de su reversible y
conector de conexión al tablero de medición, debiendo de garantizar el
estanco de aguas lluvias al momento de su instalación.
En el interior de la vivienda se instalara un panel de breakers similar a

General Electric de 4 espacios monofásico, el mismo que alojara en su
interior dos breakers de 1 p 20 amperios del tipo enchufable.
Cada circuito de tomacorrientes será alimentado por conductores del tipo
solido con aislamiento THHN calibre # 12 AWG, y el circuito de alumbrado
será alimentado por conductores del tipo solido con aislamiento THHN
calibre # 14 AWG; cada centro de luz será terminado con su respectivo caja
de paso y rosetón. Los tomacorrientes serán del tipo doble, y se instalaran
a 0.40 m. de altura del piso terminado.
No se permitirán realizar empalmes de conductores en el interior de las

tuberías, limitando el conexionado a las cajas de paso, las mismas que
deberán de dotarse de cintas aislantes y tapas. La instalación de tuberías
será empotrada debiendo emplear para su recorrido tubería y codos de PVC
del tipo pesado adecuado para usos eléctricos.
Tabla 27.
INSTALACIONES ELECTRICAS
Tablero de distribución principal
Unida
d 1 u
Punto Toma corriente
Unida
d 5 Pto
U.T.P.L 39
Puntos de luz
Unida
d 5 Pto
Puntos de interruptor simple
Unida
d 4 Pto
9.10. CUBIERTA.
Se utilizará KIT DE CUBIERTA TIPO TEJA METALICA PREPINTADO + ROCIADO

POLIURETANO (TIPO KUBIEC, ROOFTEK o similar). La cubierta estará
constituida por paneles metálicos tipo teja, con recubrimiento de
poliuretano de 150 GRAMOS por metro cuadrado, de acuerdo a la norma
AZ100 O AZ150, para dar mejora térmica en el interior, y pre pintada al
horno con color (color definido por la Fiscalización), de espesor mínimo TCT
e=0,40.
Las planchas deberán ser rociadas de poliuretano de 5mm de espesor

promedio con tolerancia +/- 5% para disminuir acústicamente el sonido
exterior. Las planchas y la cumbrera deben cumplir con las normas INEN 2
2212:99.
Se asentarán sobre correas metálicas, entregadas en el mismo kit de

acuerdo con las especificaciones del fabricante de los paneles, pintadas con
anticorrosivo. Estas correas serán soldadas a los soportes de las paredes,
las cuales deben después ser tratados con anticorrosico. Se deberá usar un
generador provisto por el contratista.
Los traslapos transversales, serán según los fabricantes, la distribución y la

pendiente de acuerdo a especificaciones en los planos correspondientes. No
se permitirán traslapos longitudinales. Se usará pieza complementaria

(caballete) de material igual al del tipo de la plancha que se utilice y el
contratista deberá de considerar que el sector no hay luz eléctrica.
Tabla 28.
CUBIERTA
Kit de cubierta tipo teja metálica pre pintado + rociado poliuretano + correa metálica
Área de cubierta 46.89 m²
Materiales a utilizar
planchas de 2.43m 22 u
planchas de1.8288m 3 u
CORREAS DE 60x30x10x2mm x 5.70m 37.366 Ml
Tornillo pre pintado cola de pato 75 u
U.T.P.L 40
10. BIBLIOGRAFÍA:
 Requisitos de Reglamento para concreto estructural ACI 318S-05.

Producido por el Comité ACI. American Concrete Institute.
 VASCO L. Patricio Marcelo. Guía para análisis y diseño estructural de
edificios de hormigón armado. Universidad Técnica de Ambato. Agosto
2003. Pág. 158.
 SUÁREZ SALAZAR, Costo y Tiempo en Edificación, 2006, 3ra edición.
 BRAJA M. DAS. (2001), Fundamentos de Ingeniería Geotécnica
 ARTHUR H. NILSON. (1999), Diseño de Estructuras de Concreto
 BRAJA M. DAS. (2007), Ingeniería de cimentaciones
 JAIRO URIBE. (1992), Análisis de Estructuras
 Internet
 Apuntes de Clase.
11. ANEXOS:
A continuación se muestran las tablas y cálculos que se realizaron y se
tomaron en consideración para el presente trabajo, además se adjuntará el
respectivo CD en donde consta la memoria descriptiva y hoja de cálculo.

Cantidades de Obra Vivienda Una Planta Socio Vivienda Guayaquil Utpl Ingenieria Civil

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PRESUPUESTO Y CONTROL DE OBRAS

MAURICIO RAFAEL CARRIÓN MOROCHO

PRESUPUESTOS Y CONTROL DE OBRAS

6.8.1. Definición de hormigón simple de f’c = 210 kg/cm2.-.............................13

7.3.2. Especificaciones Técnicas.............................................................................18

9.6. CUADRADO DE BOQUETES........................................................................33

PRESUPUESTOS Y CONTROL DE OBRAS

“CÁLCULO DE LA CANTIDAD DE OBRA DE UNA VIVIVENDA DE UNA

La utilización de las cantidades de obra son de mucha importancia al

Además es muy importante tener en cuenta la cantidad específica de cada

que si nos abastecemos tempranamente y se los utiliza en un periodo largo,

En el presente trabajo se presentará el presupuesto referencial de una

 Determinar las cantidades de obra para la vivienda propuesta.

3.2. Objetivos Específicos:

 Analizar los plano proporcionados, utilizar todas las especificaciones

Las mediciones se las realizará exclusivamente en los planos entregados,

Por último se presentará una tabla de resultados en los cuales se detallará

La cantidad de obra es una parte primordial de la gran parte de un

5.2. Especificaciones Técnicas.

exigencias a las que quedan sometidos los diferentes materiales a utilizar y

La cimentación es la parte estructural del edificio, encargada de transmitir

Las cimentaciones se clasifican:

Para el presente trabajo analizaremos sección por sección de la

6.2. Limpieza Y Desbroce.

Antes de iniciar cualquier obra, se deberá desalojar todo material orgánico

Toda la materia vegetal proveniente del desbroce deberá colocarse fuera de

Otro aspecto importante es que siempre es necesario realizar una limpieza

 Si el terreno no tiene accidentes(es horizontal), es necesario limpiar la

 No se realizará limpieza en zonas donde no se encuentra vegetación y

Suponiendo que el terreno es horizontal sin accidentes topográficos. El área

6.3. Replantillo y Nivelación.

Luego de dejarlo limpio se debe adecuar el terreno. Esto significa emparejar

6.4. Excavación Para Construcción Menor.

Se entiende por excavación, el remover y quitar la tierra y otros materiales,

6.4.2. Especificaciones Técnicas.

Los tramos de canal comprendido entre dos pozos consecutivos seguirán

 ZAPATAS. Las zapatas constan con las siguientes características:

 Área Tipo III (x 4)= 1,1m x 0,60m = 0,66m2

 RIOSTRAS PERIMETRALES RP(12x30).- Para el análisis de las riostras

 RIOSTRAS INTERIORES RI(20x12).- Para el análisis de las riostras

misma sección en todos los ejes:

Excavación manual de plintos y cimientos 110x60 cm

Excavación manual de plintos y cimientos 60x60 cm

Excavación manual de riostras perimetrales

6.5. REPLANTILLO CON GRAVA COMPACTADA COMO MATERIAL DE

El replantillo con grava compactada es muy utilizado en la mayoría de

6.5.2. Especificaciones Técnicas.

Este tipo de replantillo se utiliza en el área sobre la cual se va a construir la

6.6. DESALOJO DE MATERIAL.

6.6.2. Especificaciones Técnicas.

El desalojo del material se lo desarrollará mediante uso de carretillas, hacia

Para el desalojo del material se calculó la cantidad de material que no se

Al hablar del contrapiso, podemos decir que es la capa que se antepone a la

6.7.2. Especificaciones Técnicas.

Sobre el relleno, debidamente compactado, se fundirá el contrapiso de

construirá monolíticamente y en solo acto con los elementos estructurales

No se aceptarán pisos irregulares o deformidades, y su acabado será

Previo a la ejecución del contrapiso y la placa de cimentación estructural, en

6.8. REPLANTILLO DE HORMIGÓN SIMPLE DE f’c = 210 kg/cm2

6.8.1. Definición de hormigón simple de f’c = 210 kg/cm2.-

Es el hormigón simple, generalmente de media resistencia, utilizado como la

El objetivo es la construcción de replantillos de hormigón, especificados en