PEMERINTAH KABUPATEN TABALONG

DINAS PEKERJAAN UMUM DAN PENATAAN RUANG

Jalan Ir. P.H.M. Noor No.13B RT.04 Pembataan Kec. Murung Pudak Kode Pos 71571
Telp. (0526) 2021508 Fax. (0526) 2021508, 2021496
Website :www.pu.tabalongkab.go.id E-mail : pu@tabalongkab.go.id

Rencana Pengembangan Investasi

Kawasan Tanjung Town Square (TATOS)
Kabupaten Tabalong
TINJAUAN KEBIJAKAN – RTRW KABUPATEN TABALONG

Merupakan Pusat Kegiatan

Lokal (PKL), Dalam Skala
Kabupaten Tabalong

Fungsi Utama
a. Pusat pelayanan jasa dan perdagangan
regional.
b. Pusat pelayanan kegiatan pertambangan.
c. Pusat permukiman.
d. Pusat pendidikan tinggi bagi kawasan
regional sekitar.
e. Pusat pelayanan pemerintahan.
TINJAUAN KEBIJAKAN – RTRW KABUPATEN TABALONG

Program Utama :
• Pengembangan permukiman perkotaan, hal
ini sesuai dengan kedudukan dan fungsi
kawasan perkotaan Ibukota Kabupaten
Tabalong
• Industri yang dikembangkan adalah jenis
industri yang ramah lingkungan, lebih
diarahkan pada home industry
• Perdagangan & jasa yang berfungsi sebagai
pusat koleksi dan distribusi barang dan jasa
dalam skala wilayah kabupaten.
• Pusat Perkantoran baik Pemerintah maupun
Swasta, hal tersebut sesuai dengan
fungsinya sebagai Ibukota Kabupate.
TINJAUAN KEBIJAKAN – RTRW KABUPATEN TABALONG

Berdasarkan kepada potensi Spatial & Geografis,

Maka posisi Kota Tanjung memiliki nilai Strategis
Baik dalam skala kabupaten maupun provinsi bahkan
Pulau Kalimantan

Merupakan Kawasan Strategis

Perkotaan, Dalam Skala
Kabupaten Tabalong merupakan
Ibukota Kabupten, Sedangkan
secara geografis berada pada jalur
lintasan Antar Kota Antar Provinsi
TINJAUAN KEBIJAKAN – RDTR KABUPATEN TABALONG
PRIORITAS Pengembangan Kawasan TATOS

(Renc. Pola Ruang RDTRK Bab-4) 1

Pusat Pelayanan Umum dan

Perkantoran Pemerintahan. Tepatnya
berada di Sub BWP D. Fungsi yang
akan dikembangkan adalah fungsi-
fungsi kegiatan :
a. Perkantoran Pemerintahan.
b. Pusat Olahraga (Sport Centre).
c. Taman Satwa Mini.
d. Ruang Terbuka Hijau Taman Wisata.
e. Permukiman.

2
Sub-BWP yang Diprioritaskan (RDTRK Bab-6)

Sub BWP Tema Kawasan Luas (hektar) Kelurahan/ Desa Karakteristik Pengembangan
Sub BWP D Kawasan 659,46 Kelurahan Mabu'un Kawasan Perumahan, Pengembangan permukiman,
Pengembangan Pusat Kawasan Perkebunan, Pengembangan sarana perkantoran,
Pelayanan Jasa dan dan Kawasan Pertanian. Pengembangan Sarana Rekreasi,
Pemerintahan serta Pengembangan jaringan
prasarana-sarana transportasi.
KAWASAN TANJUNG TOWN SQUARE

Sumber : BPS – Tabalong Dalam Angka Tahun 2016

 KOTA TANJUNG

Sumber : BPS – Tabalong Dalam Angka Tahun 2016

KAWASAN TANJUNG TOWN SQUARE

Sumber : BPS – Tabalong Dalam Angka Tahun 2016

KAWASAN TANJUNG TOWN SQUARE

Sumber : BPS – Tabalong Dalam Angka Tahun 2016

KONSEP PENGEMBANGAN KAWASAN TATOS

KONSEP
PENGEMBANGAN
KAWASAN TATOS
KONSEP PENGEMBANGAN KAWASAN TATOS
PEMBANGUNAN KAWASAN TATOS YANG
AKAN MENJADI DAYA TARIK KAWASAN
 KONSEP PENGEMBANGAN KAWASAN TATOS
ANALISIS LINGKAGE SYSTEM KAWASAN
(AKSES JALAN NASIONAL DAN KABUPATEN)
KONSEP PENGEMBANGAN KAWASAN TATOS
KONSEP PENZONINGAN PENGEMBANGAN KAWASAN

ZONA PERMUKIMAN / MIX

USED EKSISTING

JALAN
DARI ATAU
KE KALTIM

NODE TUGU
OBOR MATI

KONSEP DASAR :

1. Orientasi MASSA sebagai

VOCAL POINT atau point of
interest dan Orientasi Geografis
Kawasan.
2.Koridor Jalan sebagai
ETALASE KOTA.
JALAN ARTERI 3.Perletakkan MASSA di
ANTAR PROVINSI sesuaikan dengan blok
DARI ATAU KE KALSEL kawasan. Optimalisasi
Pemanfaatan Lahan yang
tersedia.
 KONSEP PENGEMBANGAN KAWASAN TATOS
KONSEP ILLUSTRASI
PENGEMBANGAN KAWASAN

BLOK TOWN HOUSE :

 KONSEP PENGEMBANGAN KAWASAN TATOS
KONSEP ILLUSTRASI
PENGEMBANGAN KAWASAN

BLOK ADVENTURE PARK :

 KONSEP PENGEMBANGAN KAWASAN TATOS
KONSEP ILLUSTRASI
PENGEMBANGAN KAWASAN

BLOK TRADE CENTRE ( MALL) :

 KONSEP PENGEMBANGAN KAWASAN TATOS
KONSEP ILLUSTRASI
PENGEMBANGAN KAWASAN

BLOK HYPERMART :
 KONSEP PENGEMBANGAN KAWASAN TATOS
KONSEP ILLUSTRASI
PENGEMBANGAN KAWASAN

BLOK PLAZA SQUARE :

 KONSEP PENGEMBANGAN KAWASAN TATOS
KONSEP ILLUSTRASI
PENGEMBANGAN KAWASAN

BLOK RUKO SQUARE :

 KONSEP PENGEMBANGAN KAWASAN TATOS
KONSEP ILLUSTRASI
PENGEMBANGAN KAWASAN

BLOK RTH ( TAMAN TEMATIK) :

 KONSEP PENGEMBANGAN KAWASAN TATOS
KONSEP ILLUSTRASI
PENGEMBANGAN KAWASAN

BLOK SPECIALIST TRADE :

 KONSEP PENGEMBANGAN KAWASAN TATOS
KONSEP ILLUSTRASI
PENGEMBANGAN KAWASAN

BLOK HOTEL :
REALISASI PENGEMBANGAN KAWASAN TATOS

REALISASI
PENGEMBANGAN
KAWASAN
TATOS
REALISASI PENGEMBANGAN KAWASAN TATOS
REALISASI PENGEMBANGAN KAWASAN TATOS
1. SPECIALIST TRADE
2. HOTEL
3. TOWN HOUSE
4. ADVENTURE PARK
5. MALL TRADE CENTRE
6. HYPERMART
7. PLAZA SQUARE
8. TAMAN TEMATIK
(BUFFER)
9. KOLAM RETENSI
PERMUKIMAN / MIX USED 10. TPS
EKSISTING 11. KOLAM PANCING

PERMUKIMAN
5
10 8 6
EKSISTING

119
TANJUNG 7 4
TOWN
SQUAREPASAR
& 3
3
TANJUNG PARKIR
EXPO CENTRE
TANJUNG 1 PERMUKIMAN
BERSINAR
PARK 2 EKSISTING

KANTOR
DPRD
DESKRIPSI :
- Luas Bangunan :
Luas Lantai Dasar/1 : ±1.268,5 m²
Luas Lantai 2 : ±1.167 m²
Luas Lantai Dak Atas : ±1.268,5 m²

- Konstruksi Beton Bertulang

- Finishing Bagian Luar berbahan ACP dengan
rangka baja WF
- Bagian dalam baru dilakukan pembongkaran
dan akan direhab plafond
- Utilitas belum direhab