Contrato de Permuta.

 
 
La permuta históricamente resulto uno de los primeros contratos que se utilizaron, toda vez que al 
no existir la moneda se realizaba el trueque o intercambio de mercancías. 
 
Definición.‐ es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa por 
otra, o bien la titularidad de un derecho. 
 
Al contrato de permuta con excepción del precio, le son aplicables las reglas de la compraventa, 
siendo las obligaciones de los per mutantes son las mismas que las del vendedor. 
 
Clasificación. 
El contrato de permuta es principal, bilateral, oneroso, conmutativo, con forma restringida. 
 
Principal.‐ tiene fines y vida  propios y para su existencia o validez no depende de otro contrato. 
Bilateral.‐  en  virtud  de  que  nacen  obligaciones  para  ambas  partes,  tales  como  obligaciones  
consisten en dar y transmitir la propiedad o titularidad de un derecho a cambio de otro. 
Oneroso.‐ estos es la cargas y gravámenes también corresponden a los dos contratantes. 
Conmutativo.‐ por regla general lo es, ya que a partir de que el contrato se celebra se conoce el 
carácter de ganancioso o perdidoso, a menos que una o ambas partes tomen a su cargo el riesgo 
de que la cosa disminuya o no llegare a existir. 
Forma  restringida.‐  la  ley  no  exige  ninguna  formalidad  si  se  trata  de  bienes  muebles,  si  son 
inmuebles  se  deberá  otorgar  mediante  escrito  privado  o  a  través  de  escritura  pública, 
dependiendo la cuantía. 
 
Elementos de existencia. 
Para  que  una  permuta  sea  jurídicamente  existente,  es  indispensable  la  presencia  de  dos 
elementos fundamentales. Consentimiento y objeto. 
 
Consentimiento.‐ es el acuerdo de voluntades no solo en cuanto a la creación de obligaciones, sino 
también en lo concerniente al objeto material del contrato. 
 
El objeto de la misma contempla dos características: objeto jurídico y objeto material. 
 
Objeto jurídico.‐ a su vez se divide en directo e indirecto. El primero es la creación de obligaciones; 
y el segundo es la función de dar. 
 
Objeto  material.‐  es  la  cosa  o  titularidad  de  los  derechos  que  se  van  a  transmitir,  la  cual  debe 
poseer las siguientes particularidades: 
1.  Existir en la naturaleza. 
2.  Ser determinada o determinable en cuanto a su especie. 
3.  Estar en el comercio. 
 
Elementos de validez. 
Capacidad.‐ en concordancia con las reglas de la compraventa, no pueden permutar: 
a)  Los menores de edad. 
b)  Los extranjeros cuando adquieren en la zona restringida. 
 
Vicios del consentimiento. 
 
La permuta se le aplica  las reglas que rigen a la compraventa, sin embargo, este tipo de contratos 
reviste  especial  importancia    la  lesión  que  puede  ocasionarse  a  una  persona  al  momento  de 
intercambiar una cosa, ya que muchas veces no se conoce el valor intrínseco de la misma. 
 
Formalismos. 
En la permuta hay libertad de forma cuando se trata de bienes muebles. 
 
Permuta de cosa ajena. 
Esto significa que cuando uno de de los per mutantes ha entregado una cosa ajena el otro puede 
alegar la excepción de non adimpleti contractus, pues nadie puede ser obligado a cumplir mientras 
que su contraparte no haya hecho lo propio. 
 
La evicción. 
Todo aquel que enajena de manera onerosa está obligado al saneamiento para el caso de evicción, 
sobre todo cuando existe un contrato de permuta de por medio. 
 
Distinción entre contrato de permuta y contrato de compraventa. 
 
Una de dichas diferencias se establece cuando parte del precio de una cosa se paga en dinero y 
otra en especie. 
 
En el código civil para el estado de nos hace mención sobre la permuta de esta manera. 
 
Artículo 1623.‐ Si el precio de la cosa vendida se ha de pagar parte en dinero y parte con el valor 
de otra cosa, el contrato será de venta cuando la parte en numerario sea igual o mayor que la que 
se  pague  con  el  valor  de  otra  cosa.  Si  la  parte  en  numerario  fuere  inferior,  el  contrato  será  de 
permuta. 
 
Artículo 1699.‐ La permuta es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar 
una cosa por otra. Se observará, en su caso, lo dispuesto en el artículo 1623.