Ebook Juli19 PDF
Ebook Juli19 PDF
Apartment in Indonesia
www.dekostindonesia.com
Properti Syariah
Properti Syariah adalah suatu properti yang dalam proses kepemilikannya
sesuai dengan Syariat Islam dimana tidak menggunakan KPR Bank
yang mengandung Bunga/Riba, Tidak menggunakan BI-Checking
sehingga memudahkan Calon Pembeli, Tanpa Sita, Tanpa Denda, dan
Tanpa Akad Bathil.
Jadi, ini inti utama yang membedakan antara Properti Syariah dengan
ya n g l a i n . S e k a l i l a g i d a l a m p ro s e s ke p e m i l i k a n nya a t a u a k a d
kepemilikannya
Itu sama sekali tidak berpengaruh. Ada dan tidaknya fasilitas masjid,
rumah tahfidz, pendidikan islami, sarana olahraga islami dll bukanlah
patokannya.
Maka harus kita cermati apakah KPR bank baik syariah atau konvensional
terjadi transaksi jual beli atau hanya pendanaan dari bank. Jika memang
jual beli maka halal dan jika hanya pendanaan bank maka haram.
BARANG JAMINAN
- KPR Syariah: Rumah yang di perjualbelikan/kredit tidak dijadikan
jaminan.
- Bank Syariah: Rumah yang diperjualbelikan/kredit dijadikan jaminan
- Bank Konvensional: Rumah yang diperjualbelikan/kredit dijadikan
jaminan.
SISTEM ASURANSI
- KPR Syariah: Tidak ada asuransi.
- Bank Syariah: Ada asuransi.
- Bank Konvensional: Ada asuransi.
Rp
Rp
TANPA BANK
Tanpa Bank yaitu Transaksi hanya dilakukan oleh dua belah
pihak, antara Developer Properti Syariah dengan Investor.
Secara langsung, tanpa menggunakan Bank.
Rp
TANPA DENDA
Developer Properti Syariah kami memberikan konsep tanpa
denda, jadi jika ada Investor yang telat membayar tidak akan
d ike n a ka n D en d a , seh i ng g a Investo r ters eb ut tid ak akan
terjebak oleh Riba.
Dalam KPR Syariah tidak boleh ada denda jika ada keterlambatan
cicilan karena itu termasuk riba. Dalam jual beli kredit maka
sejatinya adalah hutang piutang. Jadi jika harga sudah di akadkan
maka tidak boleh ada kelebihan sedikitpun baik dinamakan denda,
administrasi atau bahkan infaq sekalipun. Karena ini termasuk
mengambil manfaat dari hutang piutang yaitu riba.
TANPA SITA
- KPR Syariah: Tidak ada sita
- Bank Syariah: Tidak ada sita
- Bank Konvensional: Ada sita
Pada saat pembelian dilakukan dengan cara Kredit, maka tidak akan
ada yang tahu masa depan dari masing masing individu,
s e h i n g g a ke m u n g k i n a n ke s u l i t a n ke u a n g a n at a u ke b a n g k r u t a n
bisa saja datang.
Jika misal sisa hutang masih 100 juta kemudian rumah terjual 300 juta.
Maka pembeli membayar sisa hutang yang 100 juta dan nilai 200 juta
adalah hak pembeli.
TANPA BI CHECKING
- KPR Syariah: Tidak ada BI Checking/Bankable
- Bank Syariah: Ada BI Checking/Bankable.
- Bank Konvensional: Ada BI Checking/Bankable.
1. Karyawan Kontrak
Syarat lolos BI Checking/Bankable secara umum adalah karyawan tetap.
Jadi bagi karyawan kontrak akan kesulitan jika ingin membeli rumah
lewat bank
2. Pengusaha/pedagang Kecil
Syarat lainnya yang bisa meloloskan calon buyer dari BI Checking atau
Bankable adalah pengusaha yang memiliki izin usaha dan laporan
keuangan. Jadi bagi pedagang kecil seperti tukang bakso, somay,
gorengan dan lainnya akan sulit jika ingin membeli rumah lewat bank.
3. Usia Lanjut
Calon pembeli yang sudah usia lanjut diatas 50 tahun maka tidak akan
bisa membeli rumah lewat bank karena ada batasan usia produktif jika
membeli lewat bank.
3 KEBAIKAN
www.dekostindonesia.com
Sholat Shubuh
Berjamaah
7 Program
Terbaik
Amanah Mentoring
Preneur Bisnis Syariah
Akses ke
Program
Komunitas
Beasiswa
Bisnis Syariah
3,0 m
SPESIFIKASI:
- Luas Ukuran 16m² SGFA (net 12m²)
4,0 m
listrik PLN
- Instalasi AC siap pasang
1,5 m 1m 0,5 m
APARTEMEN
APARTEMEN KOS SYARIAH KOS SYARIAH
PERTAMA PERTAMA
& TERBESAR & TERBESAR DI INDONESIA
DI INDONESIA
Site Plan Dekost
01 RP
RP
Cash Keras
Booking Fee Sebagai Tanda Jadi,
maksimal 2 minggu untuk pelunasan.
01 Cash Bertahap
Booking Fee Sebagai Tanda Jadi,
Lalu harga jual di bagi 3x.
01
Angsuran
Booking Fee Sebagai Tanda Jadi,
DP yang di sepakati dan di bagi
tenor angsuran.
www.dekostindonesia.com