A) PARTES QUE COMPONEN LOS PRESTAMOS:

R// PRESTAMISTA O ACREEDOR

Un préstamo consiste en que una parte, denominada prestamista o acreedor,

entrega un capital a otra, denominada prestatario o deudor. Este último se
compromete a devolverlo mediante uno o varios pagos escalonados a lo largo de la
duración

Si hablamos de prestamistas, nos referimos a todas aquellas personas físicas o

jurídicas que tiene como cometido facilitar el acceso al préstamo con fondos
propios o de la entidad de la que actúa en nombre (como es el caso de las
entidades financieras y bancarias). Por llevar a cabo esta operación, los
prestamistas cobra un tipo de interés determinado de acuerdo con el riesgo que la
operación en cuestión pueda tener –ya que como podemos imaginar, no es lo
mismo por ejemplo otorgar un préstamo a una empresa de nueva creación que a
una empresa que lleva actuando en el mercado durante un tiempo determinado.

Los prestamistas pueden ofrecer varios tipos de créditos o préstamos:

PRESTATARIO O DEUDO

la persona que recibe dinero prestado. El prestatario, por lo tanto, es quien solicita
un préstamo y accede a un monto con el requisito de que lo devuelva bajo ciertas
condiciones.

B) ASPECTOS QUE DEBEB OBSERVARSE EN LOS PRESTAMOS

Los préstamos son por lo general, operaciones compuestas

Son operaciones a largo plazo (duración mayor que un año)

Son operaciones de financiación

Son operaciones de crédito unilateral

Suelen ser operaciones bancarias: el prestamista es un banco

Se documenta mediante un contrato

C) EXPLIQUE CADA UNA DE LAS PARTES DEL ESQIEMA GRAFICO

Co= Cuantia del capital prestado

A 0 = Termino amortizados o cuotas a pagar (renta variable)

T=0 es el origen de las operaciones

T=n es el final de la operación

C 8 =(S=1,2,…,n)=capital vivo o pendiente de a amortizar(saldo)

n= número de pagos a realizar durante el tiempo que se tiene contraída la deuda

Pregunta 2:

Uno de los métodos de amortización de Prestamos es el “Metodo Aleman “ (Ver

Prestamos II Material Unidad II, pags 3 a la 8). Sobre este Tema responda los
siguientes apartados:

a) En que consiste este tipo de amortización

El método alemán se caracteriza porque los intereses de cada periodo se abonan

por el prestatario al principio del mismo.

· Cuota de amortización periódicas constantes

· Tipos de interés decrecientes a lo largo del tiempo

· Cuotas totales decrecientes a lo largo del tiempo

B) Características de los intereses prepagables

Este tipo de operaciones se caracteriza porque los intereses se pagan

anticipadamente, al principio del período correspondiente, a tipos de inte rés
prepagables

Método de cuota prepagable: una opción dentro de éste método supone que el
valor residual es una cuota más. La primera cuota, la que se paga al formalizar la
operación, tiene intereses. En este caso, para el cálculo de la parte de cuota
destinada al pago de intereses habrá de minorar el importe del capital pendiente en
el total del valor residual. La cuota de amortización se obtiene por diferencias entre
el importe de la cuota y la cantidad destinada a intereses.

C) Cuales son los pasos para elaborar el cuadro de amortización

Para poder calcular las cuotas de amortización periódicas

constantes, deberemos dividir el valor nominal del préstamo entre el número de
períodos en los cuales estaremos devolviendo el préstamo hipotecario:

Por otro lado, para poder calcular los tipos de interés del período, deberemos
tener en cuenta el capital pendiente de amortizar:

Como podemos observar, para calcular la cuota total por el sistema de

amortización alemán, deberemos sumar la cuota de amortización periódica
constante, a los tipos de interés a pagar: