ACTA DE REQUERIMIENTO:

En la ciudad de Guatemala, el veintidós de agosto de mil novecientos

noventa y nueve, siendo las diez horas, Yo, JERONIMO ALVIZURIS
CUELLAR, Notario, en mi oficina profesional situada en la quinta calle uno
guión sesenta y cinco, zona uno de esta ciudad, soy requerido por el señor:
EDMUNDO EJEMPLO GARCIA, quien dice tener setenta y cinco años de
edad, soltero, agricultor, guatemalteco, de este domicilio, persona de mi
conocimiento, con cedula de vecindad A guión uno y registro cien mil
extendida en la Ciudad de Guatemala , solicita mis servicios profesionales
con el objeto de promover Diligencias Voluntarias Notariales de
RECTIFICACIÓN DE AREA DE BIEN INMUEBLE , procediéndose para el
efecto de la manera siguiente: PRIMERO: El señor EDMUNDO EJEMPLO
GARCIA, es juramentado de manera solemne para que se pronuncie con la
verdad y, es advertido por el infrascrito Notario de la pena relativa al delito
de Perjurio y de las demás responsabilidades en que incurre si lo
manifestado fuere falso. SEGUNDO: El compareciente declara: a) Que es
legitimo propietario de un inmueble que se encuentra ubicado en el
Municipio de Amatitlán, inscrito en el Registro General de la Propiedad de
la zona Central con el numero CUATROCIENTOS DIEZ; folio CIENTO
CINCUENTA Y NUEVE del libro numero MIL DOSCIENTOS TREINTA Y
UNO, de Guatemala , consistente en un terreno RUSTICO, Ubicado en la
primera calle uno guión cincuenta y cinco de la zona uno de dicho Municipio,
b) Que el terreno ya descrito tiene un área registrada de un mil metros
cuadrados ( 1000.00) y, ha sufrido una desmembración de cuatrocientos
cincuenta metros cuadrados ( 450.00 ), pero la superficie actual y real del
mencionado inmueble es de cuatrocientos metros cuadrados ( 400.00),
siendo pues inferior a la que aparece inscrita en el Registro General de la
Propiedad. C) Que el inmueble de su propiedad tiene las siguientes
colindancias; Al NORTE con propiedad del señor EDUARDO GARCIA
ROCA, quien puede ser notificado quien puede ser notificado en la segunda
calle cuatro guión diez de la zona uno del Municipio de Amatitlán, AL SUR
CON PROPIEDAD DE RUBIDIA RUBIO MORENO, QUIEN PUEDE SER
NOTIFICADA EN LA SEXTA AVENIDA SEIS GUIÒN SESENTA Y SEIS DE
LA ZONA SEIS DE LA Ciudad DE Guatemala, al ORIENTE con la primera
Calle de la zona cuatro del Municipio de Amatitlán, y al PONIENTE, con
PATRICIO PAZ ALEGRIA, quien puede ser notificado en la primera calle
uno guión uno de la zona uno de la Ciudad de Guatemala, en base a lo cual
solicita mis servicios profesionales. SEGUNDO: para el efecto el requirente
me ofrece y presenta los siguientes MEDIOS DE PRUEBA: I
DOCUMENTOS: 1.- certificación extendida por el Registrador General de
la Propiedad de la Zona Central, sobre la finca antes descrita , el doce de
Julio del corriente año, en donde constan la primera y ultima inscripciones
de dominio de la finca así como que no le aparecen gravámenes,
anotaciones o alguna limitación que la afecte. 2.- Informe de medición del
inmueble objeto de las presentes diligencias, proponiendo para el efecto al
Ingeniero Civil colegiado activo numero cincuenta BYRON NOE ESTRADA
MENDEZ, quien puede ser notificado en la doce avenida doce guión doce
de la zona doce de esta ciudad. TERCERO; Por lo antes expuesto el
requeriente me solicita 1.-Que se tengan por iniciadas las diligencias de
rectificación de área del bien inmueble ya descrito. 2.-Se tenga por
presentados el documento acompañado. 3.-
Que se nombre al ingeniero propuesto y se le notifique en el lugar señalado.
4.- Que se le notifique a los colindantes. 5.- Que se le de audiencia a la
procuraduría General de la Nación para que emita el dictamen respectivo.
6.- Que cumplidos todos los requisitos legales, se declaren con lugar las
presente diligencias voluntarias de rectificación de área del inmueble
indicado, haciendo constar sus medidas y colindancias correctas, para su
inscripción en los registros respectivo con el testimonio que se extienda de
la rectificación . No habiendo más que hacer constar por el momento, se
termina la presente acta en el mismo lugar y fecha de su inicio treinta
minutos después constando la presente en dos hojas de papel bond que
llevan adheridos cada una un timbre de cincuenta centavos y la última con
un timbre notarial de diez quetzales. Leo lo escrito al requirente, quien bien
impuesto de su contenido, efectos legales y validez, la acepta, ratifica y
firma.
f.)
ANTE MI:
JERONIMO ALVIZURIS CUELLAR
NOTARIO.