SEÑOR JUEZ PÚBLICO DE MATERIA CIVIL Y COMERCIAL DE TURNO.

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En la Vía Ordinaria, Demanda Usucapión
Decenal.-
Otrosí.
Silvia López Quiroga con C.I. 5463636 expedido en Tarija, mayor de edad,
abogado, hábil por derecho, natural y vecino de esta ciudad, ante Ud., con las
consideraciones de respeto, me presento y como mejor corresponda en derecho,
expreso y pido:
I.- PERSONERIA
Conforme se acredita por el Testimonio de Poder No. 0781/2009 de fecha 14 de
mayo de 2019, otorgado por ante notario de Fe Publica No. 1 Dra. Jacqueline Hoyos
García acredito mi personería para actuar en nombre y representación de la Sra.
Fabiana Heredia Antezana, por lo que pido se me haga conocer ulteriores
providencias en el domicilio que señalo ut Infra.
II.- HECHOS
1.- Mediante Escritura Pública de Compra venta, mi mandante adquiere mediante
compra del Sr. Enrique Moreno, un lote de terreno ubicado en la zona de las
Barrancas en fecha 13 de octubre de 2007. Lote que el vendedor lo tenía
debidamente registrado en las oficinas de Derechos Reales bajo la Partida No. 919
del Libro Primero de Propiedad de la Provincia Cercado e Inscrito al folio 20 del
Tercer Anotador en fecha 7 de diciembre de 1991 y Aclarativa registrada bajo la
Partida 119 del Libro Primero de Propiedad de la Provincia Cercado e inscrito en el
folio 190 del Tercer Anotador en fecha 3 de febrero de 1998 años.
2.- Esa compra fue registrada en la Partida No. 252 del Libro Tercero de Anotaciones
Preventivas de la Provincia Cercado en fecha 30 de noviembre de 1998.
3.- Desde esa fecha, vale decir, desde hace mas de 11 años atrás mi mandante,
viene poseyendo y cumpliendo con todos los requisitos de poseedor de buena fe y
trabajando en forma pacífica, pública, continuada e ininterrumpida, a conocimiento del
que figura como propietario del inmueble, el mencionado lote de terreno ubicado en la
zona de Coña Coña signado con el No. 6 del Manzano “E” con una superficie de
1014.36 mts.2 (MIL CATORCE 36/100) limita al Norte con calle sin nombre en una
extensión de 33.0 mts. lineales , al Sud con el lote No. 4 en una extensión de 25.0
mts. Lineales, al Este con lote compensado a la H. Alcaldía Municipal 35.8 mts.
Lineales y al Oeste con el Lote No. 5 en una extensión de 35.0 Mts. Lineales.
4.- Ahora bien, a momento de solicitar el registro en Derechos Reales, se indica en un
informe emanado de esa oficina de fecha 29 de abril de 2019, que revisado el
antecedente dominial del vendedor Sr. Enrique Moreno, se constata que no le queda
saldo de terreno, lo que sin duda es una limitación al derecho de mi mandante.
5.-Durante este tiempo, mi mandante ha ejercitado la posesión material con ANIMUS
de verdadero propietario y ha realizado actos de dominio como ser: construido
edificaciones de vivienda, pago impuestos anuales, instalación de servicios básicos
como agua potable, energía eléctrica, gas domiciliario y efectuado diferentes trabajos,
ejerciendo de esta manera los derechos de verdadero propietario, sin que persona
alguna en ningún momento haya perturbado su posesión ni menos alegado derecho
alguno.
III.- FUNDAMENTO DEL DERECHO
Por todo lo expuesto y amparado en los artículos 110 en relación al 138 ambos del
Código Civil, en la Vía Ordinaria, demando ante su Autoridad, USUCAPIÓN
DECENAL O EXTRAORDINARIA en contra del Sr. Enrique Moreno C.I. 4146139
Cbba., mayor de edad, hábil por ley, natural y vecino de esta ciudad cuyo domicilio
se encuentra en la zona las Cuadras, calle Carapari No. 0709.
IV.- PETITORIO
Finalmente, impetro a Su Probidad, que corridos los trámites de rigor procedimental
establecidos por los Arts. 362, 310 y subsiguientes del Código Procesal Civil, dicte
sentencia a mi favor declarando PROBADA la demanda en todas sus partes y se
declare la Usucapión solicitada, en ejecución de autos se otorgue el correspondiente
Título de Dominio disponiéndose su inscripción en las oficinas de Derechos Reales.
Otrosí: De conformidad al Art. 147 del Código Procesal Civil, ofrezco la
siguiente prueba:
a.- Documental:
1.- Plano del Inmueble aprobado por la oficina de Desarrollo Urbano, donde se
determina la superficie y ubicación del lote, vivienda y otras edificaciones, objeto de la
presente demanda.
2.- Escritura Pública de Compra, emitida por la notaria N° 1 Dra. Jacqueline Hoyos
Garcia
3.- Facturas de Luz, Agua, Teléfono. Formulario de pago de impuestos.
b.- Testifical e Inspección Judicial:
Las pruebas de testificación y de Inspección Judicial establecidas por los Arts.
168 y 187 del Código Procesal Civil, serán ofrecidas dentro de la oportunidad
procesal establecida por el procedimiento legal y cuando Su probidad señale el
período de prueba.
Otrosí 2do.- Por la Circular de la Sala Plena de la Corte Suprema de Justicia Nº
07/98 de fecha 12 de agosto de 1.998, concordante con la jurisprudencia
constitucional, creada por el Tribunal Constitucional a través de la Sentencia
Constitucional Nº 1138/2004 de fecha 21 de julio de 2.004, para no quebrantar el
derecho al Juez Natural y evitar hechos que afecten la legalidad del proceso, Su
Autoridad es competente para conocer el presente proceso.
Otrosí 3ro.-. En cuanto a honorarios, el abogado que suscribe se remite al Arancel
Mínimo del Colegio de Abogados (Art. 75 de la Ley de Abogacía)
Otrosí 4to.- Por domicilio procesal, el Estudio Jurídico López y Asociados ubicado
en la Av. San Martin No. 619. Será Justicia, etc.
Cochabamba, 2 de agosto de 2019 años.