SPESIFIKASI KHUSUS

1. Spesifikasi teknis ini berisi perincian syarat-syarat mutu kekuatan, syarat keindahan (Estetis)
serta syarat-syarat teknis pasangan/pemasangan dari bahan-bahan atau campuran-
campuran maupun alat-alat atau mesin-mesin kelengkapan bangunan yang harus dipenuhi
dalam melaksanakan pekerjaan-pekerjaan program ini.
2. Apabila dalam spesifikasi teknis disebutkan suatu merk dagang atau produsen tertentu,
maksudnya semata-mata untuk menunjang mutu yang diinginkan.
3. hal-hal mengenai contoh-contoh dua gambar-gambar pelaksanaan (Shop Drawing), apabila
tidak ditentukan lain, diatur sesuai dengan syarat-syarat umum.
4. Spesifikasi Teknis berikut disusun untuk bagian-bagian Pekerjaan Pindah Kantor Imigrasi
Kelas II TPI Tembilahan

PASAL 1
PEKERJAAN SEWA GEDUNG
1. Luasan Kantor yang dibutuhkan adalah 480 m2 minimal. Luasan tersebut dapat berupa
bangunan satu lantai maupun dua lantai
2. Bangunan yang disewakan merupakan milik sendiri atau dukungan dari pemilik
bangunan
3. Lokasi bangunan berada diwilayah Kabupaten Indragiri Hilir Kecamatan Tembilahan
4. Bangunan merupakan Bangunan permanen berlantai satu atau dua dengan luasan
tersebut diatas

PASAL 2
PEKERJAAN RENOVASI RUANGAN
1. Ruang lingkup pekerjaan Renovasi
a. Pembuatan Sekat Ruangan Kantor
b. Perbaikan Jaringan internet
c. Perbaikan Jaringan Listrik dan Penambahan Daya
d. Pengecatan
2. Persyaratan Bahan dan Peralatan

1
 a. Sekat Ruang
i. Bahan Rangka Baja Ringan
ii. Penutup Gypsum 12 mm
iii. Daun Pintu panil kaca rangka aluminium
iv. Cat Air Kwalitas standar
b. Hal-hal lain yang diperlukan ditentukan kemudian
3. Pelaksanaan
a. Seluruh sekat ruang disesuaikan dengan kebutuhan ruang kerja
b. Sekat dinding gypsum dilapis dua sisi
c. Daun pintu didesaign sesuai kebutuhan ruang

PASAL 3
PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1. Pekerjaan Penambahan Daya Listrik
a. Jika pada bangunan yang tersedia daya listriknya kurang dari 50 KVA maka harus
dilakukan penambahan daya hingga 50 kva
b. Penambahan daya ditanggung oleh pihak yang menyewakan bangunan
2. Pekerjaan Jaringan Internet
a. Pekerjaan pemindahan jaringan dari gedung lama ke gedung baru
b. Pekerjaan pemasangan jaringan internet maupun jaringan LAN mengundang 2
orang dari TIMTIK Pusat
3. Penambahan titik instalasi listrik sesuai kebutuhan ruang dan peralatan kantor
PASAL 4
PEKERJAAN LAIN-LAIN
1. Setelah seluruh pekerjaan selesai lokasi dibersihkan dari sisa-sisa pekerjaan dan dibuang
keluar lokasi pekerjaan tanpa dilakukan dengan pembakaran,

PASAL 5
SYARAT – SYARAT PENYERAHAN PEKERJAAN
1. Pada saat penyerahan pekerjaan untuk pertama kalinya, kontraktor pelaksana harus meneliti
bagian-bagian pekerjaan yang belum sempurna, untuk disempurnakan dalam masa
pemeliharaan. Kontraktor pelaksana harus menyelesaikan semua bagian pekerjaan yang
tertera dalam kontrak, gambar-gambar, rencana anggaran biaya, RKS atau berita Acara

2
 Penjelasan pekerjaan (Aanwijzing) sehingga dapat diterima dengan baik oleh direksi lapangan
dan pihak pemberi tugas.
2. pada saat penyerahan I (pertama) kontraktor pelaksana harus menyerahkan 3 (tiga) sheet :
a. Photo-photo pelaksanaan dari 0% s/d 100%
b. As Built Drawing (gambar sesuai pelaksaan dilapangan)
c. Buku tamu dan hal-hal lain yang dianggap perlu oleh direksi.
3. Penyerahan kedua baru dapat dilaksanakan setelah selesai masa pemeliharaan dan segala
kekurangan dan kerusakan telah dipenuhi oleh penyedia barang/jasa.

PASAL 6
PENUTUP
Demikian penjelasan spesifikasi teknis / rencana kerja dan syarat-syarat ini dibuat, diharapkan agar
para calon rekanan yang akan mengikuti pelelangan dapat membaca dan memahami sampai betul-
betul mengerti. Apabila teradapat pekerjaan yang belum tercantum didalam syarat-syarat ini serta
terdapat ketidak jelasan atau menyimpang dari peraturan yang berlaku dapat dikonsultasikan pada
saat aanwijzing yang akan dilaksanakan dalam waktu yang telah ditentukan. Segala perubahan
maupun tambahan pekerjaan akan dibuat serta dirubah didalam berita acara penjelasan pekerjaan
(risalah Aanwijzing) dan akan mengikat dalam pelelangan dan pelaksanaan.

Tembilahan, 06 Mei 2019

Disetujui Oleh : Dibuat Oleh :

Kepala Kantor Imigrasi Pejabat Pembuat Komitmen

Najarudin Safaat Rayendra

NIP. 198005142000021001 NIP.197108031992031001

Diketahui Oleh :

3
Kepala Kantor Imigrasi