Anda di halaman 1dari 11

Sungguminasa, 06 Agustus 2019

Nomor :
Lampiran : 1 (satu) Berkas

Kepada Yth.
Pejabat Pengadaan Badan Pendapatan Daerah Kab. Gowa
di
Sungguminasa

Perihal : Penawaran Pekerjaan Pengadaan Blanko SKPD Pajak

Sehubungan dengan undangan Pejabat Pengadaan via email tanggal 05 Agustus 2019
yang menyatakan perusahaan kami memenuhi syarat kualifikasi untuk diikut sertakan dalam
proses paket Pengadaan Penyediaan Layanan Jasa Pemeliharaan Gedung Kantor, dan setelah
kami pelajari dengan seksama Standar Dokumen Pengadaan, dengan ini kami mengajukan
penawarann untuk pekerjaan Pengadaan Penyediaan Layanan Jasa Pemeliharaan Gedung
Kantor sebesar Rp. 114.817.721,- (Seratus Empat Belas Juta Delapan Ratus Tujuh Belas Ribu
Tujuh Ratus Dua Puluh Satu Rupiah).

Penawaran ini sudah memperhatikan ketentuan dan persyaratan yang tercantum dalam
dokumen Pengadaan Langsung untuk melaksanakan pekerjaan tersebut diatas.

Kami akan melaksanakan pekerjaan tersebut dengan jangka waktu pelaksanaan pekerjaan
selama 21 (Dua Puluh Satu) hari kalender.

Penawaran ini berlaku selama 10 (Sepuluh) hari kalender sejak tanggal surat penawaran
ini. Surat penawaran beserta lampirannya kami sampaikan sebanyak 1 (satu) rangkap dokumen
asli.
Dengan disampaikannya surat penawaran ini, maka kami menyatakan sanggup dan akan
tunduk pada semua ketentuan yang tercantum dalam dokumen pengadaan.

Pimpinan
CV. JAYA MANDIRI

H E R M A N
Direktur Utama
DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

Paket Pekerjaan : Penyediaan Layanan Jasa Pemeliharaan Gedung Kantor


Kegiatan : Pemeliharaan Rutin/Berkala Gedung Kantor
Program : Peningkatan Sarana dan Prasarana Aparatur
Instansi : Badan Pendapatan Daerah Kabupaten Gowa
Nilai HPS : Rp 114.817.721,-
Tahun Anggaran : 2019

Sungguminasa, 06 Agustus 2019

Pimpinan
CV. JAYA MANDIRI

H E R M A N
Direktur Utama
PAKTA INTEGRITAS

Saya yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : Herman
Jabatan : Direktur Utama
No. Identitas : 7306071111750006
Bertindak untuk
dan atas nama : CV. JAYA MANDIRI

dalam rangka pengadaan Penyediaan Layanan Jasa Pemeliharaan Gedung Kantor pada
Pejabat Pengadaan Badan Pendapatan Daerah dengan ini menyatakan bahwa :
1. Tidak akan melakukan praktek, korupsi dan nepotisme (KKN);
2. Akan mengikuti proses pengadaan secara bersih, transparan dan profesional untuk
memberikan hasil kerja terbaik sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan.
3. Apabila melanggar hal-hal yang dinyatakan dalam PAKTA INTEGRASI ini, bersedia
menerima sanksi administratif, menerima sanksi pencantuman dalam daftar hitam, digugat
secara perdata dan/atau dilaporkan secara pidana.

Sungguminasa, 06 Agustus
2019

Pimpinan
CV. JAYA MANDIRI

H E R M A N
Direktur Utama
FORMULIR ISIAN KUALIFIKASI

Saya yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : Herman
Jabatan : Direktur Utama
No. Identitas : 7306070309680001
Bertindak untuk : CV. JAYA MANDIRI
dan atas nama
Alamat : Jl. Graha Kalegowa C19 No. 5 Pallangga Gowa

Telepon : 0411 – 842845

Email : jayamandiri62@yahoo.co.id

Menyatakan dengan sesungguhnya bahwa :

1. Saya secara hukum mempunyai kapasitas menandatangani kontrak berdasarkan Surat Akte
Pendirian Notaris Taufiq Arifin, SH Nomor 27 tanggal 27 Agustus 2009 dan disyahkan oleh
Pengadilan Negeri Sungguminasa Kab. Gowa tanggal 31 Agustus 2009;
2. Saya bukan Pegawai K/L/D/I;
3. Saya tidak sedang menjalani sanksi pidana;
4. Saya tidak sedang dan tidak akan terlibat pertentangan kepentingan dengan para pihak
yang terkait, langsung maupun tidak langsung dalam proses pengadaan ini.
5. Badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam daftar hitam, tidak dalam pengawasan
pengadilan, tidak pailit dan kegiata usahanya tidak sedang dihentikan;
6. Salah satu/atau semua pengurus badan usaha yang saya wakili tidak masuk dalam daftar
hitam.
7. Data-data badan usaha yang saya wakili sebagai berikut:

A. DATA ADMINISTRASI
1. NAMA : CV. JAYA MANDIRI

2. STATUS : PUSAT X CABANG

3. JL. Graha Kalegowa C19 no. 5


ALAMAT KANTOR :
Pallangga Gowa, Sul-Sel
NOMOR TELEPON : 0411 – 842845
EMAIL : Jayamandiri62@yahoo.co.id
4. ALAMAT KANTOR CABANG : -
NOMOR TELEPON : -
NOMOR FAX : -
E-MAIL : -

B. LANDASAN HUKUM PENDIRIAN BADAN USAHA

1. Akta Pendirian
NAMA : CV. JAYA MANDIRI
a. Nomor Akte : 27 (Dua Puluh Tujuh)
b. Tanggal : 27 Agustus 2008
c. Nama Notaris : Taufiq Arifin, SH

2. Akta Perubahan Terakhir


NAMA : CV. JAYA MANDIRI
a. Nomor Akte : 05 (Nol Lima)
b. Tanggal : 16 Januari 2014
c. Nama Notaris : Farida Wahda Saleh, SH, M.Kn.

C. PENGURUS BADAN USAHA

JABATAN DALAM
No. NAMA NO. KTP
BADAN USAHA
1. Hartati 7306074407780007 Komanditer
2. 7306071111750006 Direktur Utama
Herman
3. 7306070507570007 Direktur
Amir Syamsuddin

D. IZIN USAHA

No. IUJK : 9120108252279


Masa Berlaku Ijin Usaha : -
Instansi Pemberi Ijin Usaha : OSS
No. SIUP : 9120108252279
Masa Berlaku Ijin Usaha : -
Instansi Pemberi Ijin Usaha : OSS
E. IZIN LAINNYA

No. TDP : 9120108252279


Masa Berlaku Ijin Usaha : -
Instansi Pemberi Ijin Usaha : OSS
No. SBU : 0-7306-06-131-1-20-137189
Masa Berlaku Ijin Usaha : 03 Mei 2018 s/d 02 Mei 2021
Instansi Pemberi Ijin Usaha : LPJK

F. DATA PEMEGANG SAHAM

No. NAMA NO. KTP Persentase


1. Hartati 7306074407780007 20%
2. 7306071111750006 40%
3. Herman 40%
7306070507570007
Amir Syamsuddin

G. IZIN LAINNYA

NPWP : 02.975.073.4-807.000
Bukti Pelunasan Pajak Tahunan Terakhir, No.S.05000980/PPWBIDR/WPJ.15//KP.0903/2019
Nomor dan Tanggal : Tanggal 16 Januari 2019
Surat Pengukuhan Pengusaha Kena No. Pem 072/wpj.15/kp.0903/2011 tanggal 08
Pajak (PKP) : Juni 2011

Instansi Pemberi Ijin Usaha : Terlampir

Demikian Formulir Isian Kualifikasi ini saya buat dengan sebenarnya dan penuh rasa tanggung
jawab. Jika dikemudian hari ditemukan bahwa data/dokumen yang saya sampaikan tidak
benar dan/atau ada pemalsuan, maka saya dan badan usaha yang saya wakili bersedia
dikenakan sanksi berupa sanksi administratif, sanksi pencantuman dalam daftar hitam,
gugatan secara perdata dan/atau pelaporan secaa pidana kepada pihak yang berwenang
sesuai dengan ketentuan perundang-undangna yang berlaku.

Sungguminasa, 06 Agustus 2019

Pimpinan
CV. JAYA MANDIRI

H E R M A N
Direktur Utama

METODE PELAKSANAAN

Pekerjaan Persiapan (Hari 1 s/d Hari 4)


 Pekerjaan pengecatan meliputi, pembersihan permukaan yang akan dicat,
 Mendempul permukaan berpori,
 Meratakan/Mengeruk permukaan yang akan dicat, permukaan bidang harus rata dan dibersihkan
terlebih dahulu
 Permukaan dinding dihaluskan dahulu dengan menggunakan amplas kasar untuk menutupi
permukaan yang berpori dilakukan pekerjaan plamir. Permukaan dihaluskan dengan
menggunakan amplas halus.
 Bila daya lekat cat lama masih baik, cuci permukaan dengan air bersih sambil digosok dengan
kertas amplas/sikat. Bila perlu cuci dengan larutan ditergent, kemudia bilas dengan air bersih.
 Bila permukaan cat lama masih baik daya lekatnya, tetapi berlumut/berjamur, cuci dengan larutan
kaporit sambil disikat. Bilas dengan air bersih.
 Bila terjadi pengapuran, amplas atau bersihkan debu-debu pengapuran dengan lap yang dibasahi
air sampai kelapisan cat yang tidak mengapur.
 Bila lapisan cat lama sudah tebal atau terkelupas, kerok seluruhnya sampai kedasar tembok.
 Bila lapisan lama berasal dari cat kualitas rendah dimana mudah larut dengan air, sebaiknya
dikerok seluruhnya sampai kedasar tembok.
 Bila permukaan tembok berlumut atau berjamur cuci dengan larutankaporit 10-15%.
 Sebelum memulai mengecat kayu,permukaannya harus bersih. Gosoklah permukaan kayu kain
yang lembab untuk menghilangkan debu.
 Mengeruk cat kayu lama dan haluskan permukaan kayu dengan menggunakan kertas
gosok/ampelas. Permukaan kayu yang tidak rata perlu ditambal dengan undercoat, bila diperlukan
sapukanlah undercoat pada seluruh permukaan setelah kering kemudian digosok dengan amplas.

Pekerjaan Pengecatan (Hari 5 s/d Hari 11)


 Persiapan permukaan harus telah sempurna.
 Bagian-bagian tembok yang tidak akan dicat, peralatan/perabot kantor seperti kursi, meja, lantai
sudah ditutup plastik atau kertas koran.
 Siapkan alat alat pengecatan yang dibutuhkan, seperti kuas, roller, ember, pengaduk, tangga, dan
lain-lain.
 Aduk cat sampai rata dan pengenceran sesuai dengan kebutuhan pabrik.
 Selang waktu antara setiap lapis harus cukup lama. Secara teoritis adalah 2-4 jam, tetap
sebaiknya minimal 8 jam atau semalam.
 Ventilasi ruangan harus sebaik mungkin dan kalau dapat Pengecatan dilakukan waktu cuaca
terang dan kering. Pengenceran cat jangan langsung didalam kalengnya, kecuali kalau dapat
habis pada hari itu juga
 Tutup rapat-rapat kaleng yang yang masih ada sisa catnya untuk menghindari pembusukan.
 Melakukan pengecatan dengan cat dasar.
 Pengecatan dengan cat pelapis (Emulis) 2 kali lapisan.
 Langkah berikutnya adalah mulai melakukan pengecatan. Pengecatan dapat dilakukan
menggunakan kuas.
 Pengecatan kayu untuk kusen pintu, jendela, dan lastplank dilakukan dengan menghilangkan cat
lama, kemudian baru melakukan pengecatan ulang. Langkah pekerjaan pengecatan juga sama
dengan pengecatan kayu yang baru dicat.

 pengecatan pada plafon sama dengan pengecatan pada tembok. Bahan cat yang digunakan juga
adalah cat untuk tembok/dinding. Perbedaan mendasar yang ada adalah bahwa plafon terletak di
bagian atas dalam posisi mendatar, sehingga diperlukan cara khusus dalam menyapukan cat pada
plafon
 Cat Tembok Interior : 1 Kali Plamur Tembok, 1 Kali Cat Dasar, dan 2 Kali Cat Warna.
 Cat Tembok Interior : 1 Kali Cat Dasar, dan 2 Kali Cat Warna.
 Cat Plafond : 1 Kali Dempul, 1 Kali Cat Dasar, dan 2 Kali Cat Warna.

Pekerjaan Sanitasi (Hari 12 s/d Hari 17)


 Pemasangan penutup ventilasi jendela Ukur lebar dan tinggi kusen jendela, potong penutup
ventilasi sesuai ukurannya, lalu pasang dan stel hingga terlihat sesuai dengan letaknya.

 Pemasangan Pekerjaannya meliputi pemasangan kunci, engsel, grendel. Setiap pintu harus berisi
handle, kunci, dan engsel untuk memudahkan orang membuka dan mengunci pintu, begitu pula
jendela.

 Pemasangan Mesin air Pertama-tama, amplaslah terlebih dahulu pipa paralon bagian luar serta
bagian dalam yang hendak disambungkan. Sambungkanlah paralon terhadap pipa hisap dengan
memakai lem PVC sesuaikan panjang paralon tersebut dengan pedalaman sumur. Pasangkan
Foot klep serta watermur, Foot klep di bagian ujung bawah paralon sedangkan watermur di bagian
ujung atas paralon. Masukkanlah pipa ke dalam sumur, harap dipastikan bahwa bagian ujung foot
klep minimal berada 30cm di atas permukaan tanah sumur, hal tersebut bertujuan supaya tanah
ataupun lumpur yang ada tidak terhisap.Tempatkan pompa air di bibir maupun di dekat sumur.
Selanjutnya pasanglah vloksok drat luar berukuran 1×3/4 pada lubang hisap pompa air tersebut.
Tetapi sebelum melakukan pemasangan dratnya terlebih dahulu untuk dilapisi siltif supaya tidak
bocor. Pemasangan sudah selesai serta bisa dipakai untuk mengalirkan air ke ruangan seperti
kamar mandi dan washtafel.

 Pembongkaran dan Pemasangan AC Tempat aliran udara (indoor/outdoor) harus bebas tidak ada
hambatan untuk sirkulasi udaranya.Tempat untuk pemeliharaan & service harus mudah dijangkau
agar pada waktu maintenance lebih mudah. Tempat memasang unit rata dan kerataan bisa diukur
menggunakan waterphas. Halangan atau gangguan sirkulasi udara (indoor/outdoor). Jarak
pemasangan outdoor minimal 20 cm untuk bagian sisi kiri dan belakang, minimal 30 cm sisi
kanannya. Dan 70 cm untuk sisi depan unit outdoor. Untuk indoor jarak pemasangan diindor
minimal 10cm sisi atas, kiri dan kanan. Gangguan lain terhadap pembuangan udara. Untuk indoor
tidak boleh berdekatan dengan sumber panas dan dengan pintu keluar masuk.Dan oudoor tidak
boleh ada benda apapun yang dapat menghalangi radiasi panas dari kondensor. Getaran bisa
dikurangi dengan menggunakan karet mounting yang biasanya sudah tersedia pada unitnya dan
diupayakan untuk memasang ditempat yang dapat meminimalkan bunyi berisik dan getaran dan
yang tidak mengganggu ketenangan tetangga. Penampilan setelah pemasangan harusnya
mengikuti ketentuan estetika interior dan eksterior ruangan.

 Pemasangan Kloset Jongkok, sebagai langkah awal adalah mempersiapkan lubang pengeluaran
atau saluran feset ke arah septic tank (sekarang banyak digunakan sebagai alat penampungan
dan peresapan kotoran). Menentukan posisi kloset dengan posisi pipa pada bagian kloset harus
lebih tinggi dari septic tank, sehingga kotoran cepat mengalir ke tempat peresapannya. Untuk
kloset jongkok posisinya harus lebih tinggi dari lantai kamar mandi atau keramik. Sebaiknya
letakkan kloset pada sebelah kiri bak penampungan air, sehingga mudah ketika istinja’. Sediakan
ruangan sebesar 80 cm persegi untuk menaruh kloset duduk. Ukuran ini dapat lebih besar sesuai
dengan ketersediaan ruang kamar mandi dan kenyamanan seseorang yang akan menggunakan
WC. Pasang batu bata sebagai penopang dan dinding bagian bawah kloset. Gunakan adukan
pasir dan semen 3 : 1. Susun batu bata dengan rapat pada bagian pinggir atau dinding. Buat
lekukan berbentuk kotak dengan ukuran lebih kecil dari kloset sebagai penampung ke arah lubang
pipa. Dinding lubang ini harus diplester dengan adukan semen dan pasir 1 : 2, kemudian diaci agar
tidak terjadi rembesan ke pori-pori tanah.Posisi lubang pipa dapat diletakkan di bagian depan atau
bawah kloset, atau belakang. Semua arah dapat di gunakan. Pasang keramik terlebih dahulu agar
terbentuk corak keramik yang baik. Kemudian letakkan kloset di atasnya menggunakan aci atau
adukan 1: 2. Pada bagian pinggir atau tepi kloset di tutup dengan naad. Kelebihan pemasangan
kloset setelah proses pasang keramik adalah Anda tidak perlu lagi menggunakan waterpas
sebagai peratanya. Dengan catatan pasangan keramik sudah datar, atau jika pun miring sedikit,
usahakan ke arah depan, dan kanan kiri rata. Jika pemasangan kloset jongkok dilakukan sebelum
memasang keramik, Anda harus menggunakan waterpas untuk mengukur sifat datarnya.
Pemasangan Kloset Duduk. Buka cover toilet set dan baca petunjuk, dengan begitu akan diketahui
jarak dari dinding belakang kloset ke bagian tengah pipa (jika merek American Standard biasanya
30,5 cm). Persiapan alat yang diperlukan, antara lain: Bor listrik, gergaji besi, meteran ukur, obeng
plus dan obeng minus, Catut atau tang kakaktua, kunci inggris, lem silicon, kunci pipa, kunci 10
dan 12, dynabolt ukuran 10 mm sebanyak 2 buah. Mempersiapkan lubang pembuangan dan pipa
suplai air bersih sebelum melakukan pemasangan kloset.

 Pemasangan Keran Air, Sebelum kita mamasang kran hal pertama yang harus diperhatikan adalah
pastikan jika instalasi pipa dan tembok sudah betul-betul kelar dikerjakan hal ini supaya kran
terhindar dari kerusakan akibat benturan dan goresan. Hal yang kedua adalah harap diperiksa air
yang akan dialirkan sudah benar-benar besih dari kotoran ataupun sisa material bangunan. Untuk
mengecek sisakan waktu beberapa saat biasanya dilakukan dengan mengalirkan air ke intalasi
pipa. Aktifitas tersebut berguna supaya menjamin kebersihan air dan juga menghidari kran kamu
mengalami penyumbatan. Yang ketiga adalah harap dipastikan Kran air yang bakal kamu pasang
mempunyai tipe drat yang sama. Biasanya tipe drat PT1/2 atau PJ1/2. jika ternyata berbeda dan
kamu telah terlanjur membeli Kran itu kamu dapat menggunakan Joint atau Connector yang dua
dratnya pas dengan hujung kran dan ujung pipa. Kemudian dapat memulai pemasangan kran
dengan membelitkan seal tape pada drat kran yang bakal dipasang. Hal tersebut berguna untuk
mencegah supaya sambungan tidak bocor ketika air mengalir. Pasanglah Kran ke pipa searah
jarum jam.Periksalah sambungan kran dari kebocoran dengan mengaliri air pada instalasi. Jika
ditemukan kebocoran.

 Pemasangan partisi aluminium dan kaca dilakukan dengan membuat kostruksi pada ruangan yaitu
kerangka dari pipa aluminium, dengan membuat modul-modul tiang kerangka untuk
pemasangannya menggunakan skrup.

 Pemasangan pintu aluminium dipasang setelah kondisi lapangan siap yaitu pekerjaan plesteran
dan acian sudah selesai. Sistem pemasangan dengan di screw fisher menggunakan fisher S8.
Sebelum kusen dimatikan ke dinding, harus dicek dahulu elevasi dan kesikuan kusen alumunium
dengan alat bantu waterpass/unting-unting. Apabila tidak lurus maka diganjal dengan bahan dari
hardboard, sehingga lebih kuat dan tahan lama, untuk mencegah kebocoran maka hubungan
antara alumunium dengan dinding di isi silicone sealant. Setelah kusen aluminium terpasang,
dilanjutkan dengan pemasangan frame untuk pintu/jendela, kaca dan hardwere. Frame
pintu/jendela dipasang pada kusen dengan menggunakan penggantung engsel yang disekrup ke
kusen. Pemasangan hardware dikerjakan setelah kondisi lapangan benar-benar aman dan tidak
ada lagi pekerjaan yang dapat merusak kusen dan alumunium dan daunnya.

 Pemasangan lemari aluminium dan rak besi, Buat lubang menggunakan bor pada keempat lubang
yang terletak di sekeliling tiang penyangga, perhatikan posisi lubang, agar tidak bergeser Setelah
lubang selesai dibuat, masukkan fisher ke dalam lubang. Gunakan palu untuk
memasukkan fisher ke dalam lubang. Perhatikan posisi fisher tegak lurus sebelum memukul
menggunakan palu, jangan sampai fisher pecah dan rusak karena posisi yang tidak
tepat.Tempatkan penyangga pada posisinya, lalu pasang baut pada setiap lubang fisher. Gunakan
obeng untuk mengencangkan baut. Pastikan semua baut telah terpasang sempurna pada
posisinya. Pasang ambalan Rak Dinding pada posisinya, bagian berlubang menghadap ke bawah.
Pastikan posisi pas dan berbanding lurus dengan tiang penyangga. Lalu pasang baut dan
kencangkan menggunakan obeng.

Pekerjaan Kelistrikan (Hari 18 s/d Hari 19)


 Pemasangan sambungan instalasi listrik,pemasangan sambungan AC, pemasangan lampu
ruangan harus terdapat 3 aspek, yaitu rapi, aman, dan tahan lama, yang dimaksud rapi yaitu tidak
ada terlihat kabel-kabel yang berserakan atau timbul keluar tembok atau tutup kabelnya sehingga
bisa meminimalisir kejadian yang tidak diinginkan, aman berarti tidak adanya cacat dalam
pemasangan sehingga tidak terjadi konslet, serta meminimalisir kejadian yang tidak diinginkan
seperti tersetrum, tahan lama berarti awet dan kabel tidak rusak akibat menahan panas listrik
dalam jangka panjang

Pekerjaan Pembersihan (Hari 20 s/d Hari 21)


 Pembersihan dinding kaca luar, sebelum pekerjaan dimulai, siapkan peralatan kerja selengkapnya,
yaitu: tangga, sabuk pengaman, masker, helm plastik, ember, stick mop, wash opplicotor, wiper
kaca atau unger kit, kain majun, tapas, bottle sprayer, dan gloss cleoner. Cek perlengkapan kerja
terutama sabuk pengaman dan tangga, apakah aman dan masih laik pakai. Pakailah sabuk
pengaman dan helm sebelum pekerjaan pembersihan dinding kaca luar dimulai karena sangat
berbahaya bagi keselamatan kerja. Bersihkan debu sunscreen dengan menggunakan lap
setengah basah dan masker atau bersihkan kotoran yang melekat dengan sikat nilon, tapas dan
cairan glass cleoner atau deterjen campuran 1:30, lalu bilas dengan lap basah. Bersihkan frame
kaca aluminium dengan menggunakan cairan multi purpose cleoner campuran atau 1:20.
Bersihkan noda kaca yang terkena cat, lem, pelitur, atau dempul menggunakan trim scropper &
blade (silet kaca). Celupkan wosh applicotor atau unger kit dalam larutan gloss cleaner dengan
campuran 1:20. Basahi atau semprotkan tipis dengan menggunakan bottle sproyer. Gosok dinding
kaca luar yang akan dibersihkan. Setelah itu, tarik dengan wiper kaca secara vertikal hingga kaca
benar-benar bersih. Bersihkan sisa-sisa cairan yang menetes ke lantai dengan air, lalu segera
gunakan stick mop dan kain majun.

 Pemeliharaan kebersihan dinding kaca dalam dan lantai ruangan, sebelum pekerjaan dimulai,
siapkanlah peralatan kerja selengkapnya, yaitu: ember, wash applicator, wiper kaca atau unger kit,
kain majun, tapas, bottle sproyer, dan g/oss cleoner. Bersihkan debu yang melekat pada frame
kaca dengan larulan multi purpose cleaner campuran 1:20. Gunakan kain majun, lalu keringkan.
Bersihkan noda kaca yang terkena cat, lem, pelitur, atau dempul dengan menggunakan trim
scrapper & blade (silet kaca). Bersihkan dinding kaca dalam, lalu celupkan wosh opplicator atau
unger kit dalam larutan gloss cleoner dengan campuran 1:20. Basahkan atau semprotkan tipis
menggunakan bottle sprayer, lalu gosok dinding kaca dalam yang akan dibersihkan. Setelah itu,
tarik dengan wiper kaca secara vertikal hingga kaca benar-benar bersih, untuk menjaga
kebersihan lantai, bagian bawah dinding kaca diberi alas plastik. Sisa air yang menempel pada plin
kayu harus dilap sampai kering.

 Bersihkan semua peralatan yang digunakan selama pelaksanaan pemeliharaan secara seksama.
Peralatan tersebut mencakup semua yang digunakan seperti gergaji penepi, pengerok dan bak
cat. Gunakan air sabun yang hangat untuk cat berbahan dasar air, dan pembersih dengan thinner
untuk cat yang berbahan dasar minyak. Pastikan untuk mengeringkannya guna mencegah karat.
Membersihkan kuas dan rol sebelum cat yang menempel kering. Jika Anda menggunakan cat
yang berbahan dasar air, cuci kuas dan rol dengan air dingin yang mengalir, kemudian dengan air
hangat dan sedikit deterjen dan sekali lagi dengan air dingin yang mengalir. Cat yang berbahan
dasar minyak, bersihkan kuas dengan thinner dan kemudian cuci dengan air hangat dan sedikit
deterjen. Bungkus kuas dengan sepotong kain penyerap, seperti lap dapur, dan rekatkan dengan
selotip kertas. Hal ini akan memastikan bahwa kuas kembali ke bentuk aslinya ketika mengering.
Simpan dalam posisi datar agar bulu kuas tidak melengkung. Lap kaleng cat bagian luar kaleng cat
sebelum menutupnya kembali. Hal ini mencegah menyebarnya tetesan-tetesan cat dan
membuatnya mudah untuk dibuka kembali.

Demikian metode pelaksanaan ini kami sampaikan sebagai acuan/gambaran demi kelancaran proses
pelaksanaan pekerjaan Penyediaan Layanan Jasa Pemeliharaan Gedung Kantor pada Kantor Badan
Pendapatan Daerah di Kabupaten Gowa Tahun Anggaran 2019.

Sungguminasa, 06 Agustus 2019

Pimpinan
CV. JAYA MANDIRI

H E R M A N
Direktur Utama
JADWAL PELAKSANAAN
Paket Pekerjaan : Penyediaan Layanan Jasa Pemeliharaan Gedung Kantor
Kegiatan : Pemeliharaan Rutin/Berkala Gedung Kantor
Program : Peningkatan Sarana dan Prasarana Aparatur
Instansi : Badan Pendapatan Daerah Kabupaten Gowa
Nilai HPS : Rp 114.817.721,-
Tahun Anggaran : 2019

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21
NO URAIAN PEKERJAAN

9
1 Pekerjaan Persiapan
2 Pekerjaan Pengecatan
3 Pekerjaan sanitasi
4 Pekerjaan Kelistrikan
5 Pekerjaan Pembersihan

Sungguminasa, 06 Agustus 2019

Pimpinan
CV. JAYA MANDIRI

H E R M A N
Direktur Utama