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Interrogatorio de parte

Señor(a)
JUEZ CIVIL ………………… DE…………… (REPARTO).
E.S.D.

Ref.: Interrogatorio de parte..............................formulado en sobre cerrado.

Me permito formular interrogatorio de parte al señor(a).............................., persona mayor de edad,


identificado con Cédula de Ciudadanía N°……………de……………, en los siguientes términos:

1. Señor(a)......................, manifiéstele a este despacho como es cierto sí o no que usted celebró un contrato de
arrendamiento en forma verbal con el señor(a)......................., del inmueble ubicado en la
dirección...........................de la ciudad de.............

2. Señor(a)............................, manifiéstele a este despacho como es cierto sí o no que usted habita el bien
inmueble ubicado en........................de..............., en calidad de arrendatario desde el día .... del mes....... del
año........

3. Señor(a)..........................., manifiéstele a este despacho como es cierto sí o no que el señor(a).....................,


en calidad de arrendador, entrego a usted real y materialmente el bien inmueble ubicado en la
Carrera....................... de.....................

4. Señor(a)....................., manifiéstele a este despacho como es cierto sí o no que usted inicio pagando el
periodo mensual de arrendamiento al señor(a)....................... por la suma de ....................pesos colombianos
($.................), incrementándose esta cifra anualmente según lo de ley, pagadero a su orden o a quien autorice
en la ciudad de ..............dentro de los……. días contados a partir de la fecha de iniciación del contrato

5. Señor(a)........................, manifiéstele a este despacho como es cierto sí o no que inicialmente se pactó entre
usted y el señor(a) ....................que la duración del contrato era por el término de…..

6. Señor(a).............., manifiéstele a este despacho como es cierto sí o no que usted efectúo............. (...)
consignaciones en el Banco……. de la ciudad........... de fecha.........., a favor del señor(a).................... en
calidad de arrendador

7. Señor(a)..........., manifiéstele a este despacho como es cierto sí o no que usted notificó a................... hijo(a)
del señor(a)............................. de las consignaciones efectuadas mediante el Banco…….. de......... en la
dirección............. de la ciudad........... en donde reside el arrendador

8. Señor(a)............................., manifiéstele a este despacho como es cierto sí o no que entre usted y el señor(a)
................ se acordó que la clase de destinación que debía dársele al inmueble dado en arrendamiento era
única y exclusivamente para habitación y/o vivienda suya y de su familia

9. Señor(a)..........................., manifiéstele a este despacho como es cierto sí o no que a usted recibió por
correo dos comunicaciones requiriéndolo para la entrega del bien inmueble ubicado en la dirección ..............
de la ciudad.................... de las rentas vencidas que usted adeuda

10. Señor(a)..........................., manifiéstele a este despacho como es cierto sí o no que a usted se le notifico de
la venta que hizo el señor(a)............................ en calidad de vendedor al señor(a) ................... en calidad de
comprador del inmueble ubicado en................ de la ciudad........ que usted habita actualmente como mero
tenedor y que el comprador asumió calidad de arrendador.

11. Señor(a)......................, manifiéstele a este despacho como es cierto sí o no que a usted se le notifico del
fallecimiento del señor(a)....................... arrendador inicial del bien inmueble ubicado en la
carrera.................... de............ y de que entraba como nuevo arrendador su hijo heredero señor(a) ....................
en fecha .....................

12. Señor(a)......................., manifiéstele a este despacho como es cierto sí o no que usted no ha pagado la
renta vencida del inmueble ubicado en la carrera............... de............., que usted ocupa en calidad de
arrendatario, desde.................hasta la fecha de este interrogatorio de parte.

13. Señor(a)......................., manifiéstele a este despacho como es cierto sí o no que usted adeuda por concepto
de rentas vencidas del inmueble ubicado…...... que usted ocupa en calidad de arrendatario, desde el mes
de............... hasta el mes de...... del año......., la suma de...................pesos.

14. Señor(a)...................., manifiéstele a este despacho como es cierto sí o no que usted pactó con el
arrendador señor(a)..........................el pago de servicios públicos de agua y alcantarillado, energía eléctrica y
línea telefónica N°................... correspondientes al inmueble ubicado en………… de la
ciudad…………………. que ocupa en calidad de mera tenencia en la actualidad.

15. Señor(a)..............., manifiéstele a este despacho como es cierto sí o no que entre usted como arrendatario y
el señor(a)........................ como arrendador, se acordó la prohibición de ceder el contrato o subarrendar el
inmueble ubicado en………..... de la ciudad de....................., realizar mejoras sin su consentimiento y que si
las hiciere no tendría derecho a la retención.

Atentamente,

__________________________
C.C.....................
T.P.....................

COMENTARIOS

1. Según el Código General del Proceso para que sea válida la confesión, debe contener al menos los
siguientes elementos: i) que quien confiesa tenga capacidad para hacerla y poder dispositivo sobre el derecho
que resulte de lo confesado; ii) que verse sobre hechos que produzcan consecuencias jurídicas adversas al
confesante o que favorezcan a la parte contraria; iii) que recaiga sobre hechos respecto de los cuales la ley no
exija otro medio de prueba; iv) que sea expresa, consciente y libre; v) que verse sobre hechos personales del
confesante o de los que tenga o deba tener conocimiento; y vi) que se encuentre debidamente probada, si fuere
extrajudicial o judicial trasladada. Además el art. 196 recoge el principio de indivisibilidad de este medio
probatorio; es decir que la confesión deberá aceptarse con las modificaciones, aclaraciones y explicaciones
concernientes al hecho confesado, excepto cuando exista prueba que las desvirtúe.

2. En el interrogatorio se pueden usar tres tipos de preguntas:

 Directas: Se formula con los pronombres interrogativos “qué, dónde, cuándo, por qué y se
caracterizan por ser fáciles de redactar, se utilizan para conocer la información que no se tiene y para
contrastar versiones porque permiten tener detalles profundos en las respuestas, obteniendo
información valiosa, sin crear presión psicológica debido a que el interrogado cuenta la versión de
los hechos desde su punto de vista, pero el abogado puede perder el control del interrogatorio y
obtener información innecesaria .

 Dirigidas: Este tipo de preguntas dirigen a las personas interrogadas en la línea del interrogatorio al
darle solo dos opciones de respuestas, lo que aumenta la presión psicológica forzando al interrogado
a contestar con una de las opciones que se le ofrecen y disminuye el tiempo de redacción y minimiza
el riesgo de que “cuente su historia”; se deben utilizar solo si tiene información suficiente sobre los
hechos.

 Inductivas: En este tipo de preguntas se le sugiere al interrogado la respuesta haciéndole creer que se
tiene interés por cierto tipo de información cuando el interés está en otra que pregunta que está
implícita

JURISPRUDENCIA

Corte Constitucional, Sentencia C-551-2016

Corte Suprema de Justicia, Sala Civil STC15435-2017. Derecho al debido proceso - Proceso ordinario civil:
Razonabilidad de la decisión que determina la competencia para practicar el interrogatorio de parte.

Corte Suprema de Justicia, Sala Civil STC15227-2017. Derecho al debido proceso - Proceso de pertenencia:
Razonabilidad de la decisión que decreta de oficio el interrogatorio de parte.
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