PROYECTO DE APLICACION
Tabla de contenido
INTRODUCCION............................................................................................................................... 3
1. Objetivos ...................................................................................................................................... 4
2. Objetivo General ..................................................................................................................... 4
2.1 Objetivos Específicos........................................................................................................... 4
3. ALCANCE ................................................................................................................................... 4
4. DEFINICIONES.......................................................................................................................... 4
5. DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES EN LA EMPRESA CONSTRUCTORA
NICHIPER S.A. ................................................................................................................................... 7
5.1 Flujograma de la etapa de construcción........................................................................... 7
5.1.1 obras preliminares....................................................................................................... 7
5.1.2 Edificaciones ................................................................................................................ 8
5.1.3 Albañilería.................................................................................................................... 8
5.1.4 acabados ....................................................................................................................... 8
5.1.5 instalaciones ................................................................................................................. 8
5.1.6 limpieza y entrega........................................................................................................ 8
5.2 IDENTIFICACIÓN DE IMPACTOS ............................................................................... 9
5.3 PLANIFICACIÓN ............................................................................................................ 11
6. CONCLUSIÓN .......................................................................................................................... 14
PROYECTO DE APLICACION
INTRODUCCION
La empresa “NICHIPER” S.A. se inició en el año 2008 (Ecuador), dedicada a ventas de
viviendas, está ubicada en el cantón de ventanas provincia de Los Ríos. La empresa Nichiper
S.A. se dedica a construcción de todo tipo de edificios residenciales: casas familiares
individuales, edificios multifamiliares, urbanizaciones e incluso edificios de alturas elevadas,
incluye remodelación, renovación o rehabilitación de estructuras existentes.
Sin embargo uno de los problemas es la atención al cliente, debido a que no se adecua a lo
esperado, ya que se detectan falencias al momento de ofrecer la información que el comprador
requiere para las compras de las casas.
Evaluar, elegir y contratar un SGA puede ser una tarea compleja. La operativa logística es un
elemento estratégico que tiene implicaciones en la cuenta de resultados y en la satisfacción
del cliente.
Una vez que se ha conocido el proyecto que ejecuta “NICHIPER” S.A. en la construcción de
las casa en dicha ciudad y con la constancia de la calidad de los bienes que oferta, es
importante lograr conocer el proceso administrativo que utiliza la empresa para el logro de
sus metas.
El proceso administrativo se integra por etapas, fases, elementos que en el transcurso del
tiempo se están aplicando sinérgicamente, es decir, no cabe el aislamiento.
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1. Objetivos
2. Objetivo General
3. ALCANCE
4. DEFINICIONES
Sistema de gestión ambiental: parte del sistema de gestión usada para gestionar aspectos
ambientales, cumplir los requisitos legales y otros requisitos, y abordar los riesgos y
oportunidades.
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Medio ambiente: entorno en el cual una organización opera, incluidos el aire, el agua, el
suelo, los recursos naturales, la flora, la fauna, los seres humanos y sus interrelaciones.
Eficacia: grado en el que se realiza las actividades planificadas y se logran los resultados
planificados.
Excavación mecánica o con maquina: Es aquella que se efectúa con cualquier equipo que
tenga una fuente de potencia diferente a la fuerza humana bien sea electricidad, presión de
aire o líquido; un motor de combustión interna o la gravedad.
Asignatura: Gestión Ambiental Para Empresas
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Carrera: Ing. Ambiental
Autor/es: Denis Gilmar Bejarano Coca – Cecilia Gallardo Surriabre
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Excavación manual: Es aquella que efectúan los trabajadores utilizando su fuerza física,
ayudados por herramientas de mano como palas, picos, etc.
Plan de excavación: Documento elaborado por la empresa, el cual contiene las memorias de
cálculo, planificación de las etapas de la excavación y el detalle de los mecanismos de
seguridad para los trabajaos en excavación.
Replanteo: Paso previo a la excavación, para marcar y referenciar con precisión el área de
trabajo.
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OBRAS
PRELIMINARE EDIFICACIONES
S ALBAÑILERIA
ACABADOS
LIMPIEZA Y
INSTALACIONES
ENTREGA
-En las obras preliminares se contempla la implementación de una bodega provisional para
los trabajadores y personal técnico de la obra
-excavaciones
-rellenos
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5.1.2 Edificaciones
A partir del proyecto arquitectónico se conforma el sistema estructurarlas estructuras de
hormigón arañado de la infraestructura: cimientos, riostras, columnas, vigas, losas, obras
sanitarias, etc.
- Estructuras de acero; comprende el suministro, cargue, transporte, almacenamiento,
figuración, preparación y colocación de todo el acero de refuerzo (en varillas, liso o
corrugado y malla electro soldada )
5.1.3 Albañilería
- Contrapasos y aseos
- cubierta
5.1.4 acabados
5.1.5 instalaciones
- sistema hidrosanitario.- red de distribución de agua potable, aguas servidas, aguas de lluvia
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ASPECTOS
IMPACTOS MEDIDAS DE
PROCESO ACTIVIDAD AMBIENTALE
AMBIENTALES CONTROL
S
- IM PLEMETACION DE
RIEGO PERMANETE
-GENERACION - TAPADO CON LONA A
DE PARTICUALS LOS CAMIONES QUE
-PREPARACION SUSPENDIDAS TRANSPORTAN
-
DEL - EMISIONDE COMTAMINACION MATERIALES
DE AIRE POR
TERRENO(EDXACV RUIDO POR - REALIZAR EL
PARTICULAS
-OBRAS ACIONES Y VEHICULOS Y SUSPENDIDAS Y MANTENIMIENTO
PRELIMIN EMISION DE
MOVIMIENTOS DE MAQUINAS EN PREVENTIVO DE
ARES RUIDO
TIERRA) FUNCIONAMIEN - RIESGO DE ACUERDO A UN
CONTAMINACION
- TRANSPORTE DE TO CRONOGRAMA, ASÍ
POR DERRAME DE
MATERIALES - EMISION DE COMBUSTIBLE COMO MANTENIMIENTO
GASES DE CORRECTIVO EN CASO
COMBUSTION DE SER NECESARIO Y
CONTAR CON UN
REGISTRO DE AMBOS
- GENERACION -ADECUADO
- CONSTRUCCION
DE RUIDOS ALMACENAMIENTO DE
DE
-GENERACION RESIDUOS SOLIDOS
ESTRUCTURAS(HO -
DE PARTICULAS CONTAMINACION SOLIDOS PREVIO A SU
- RMIGON,
EN SUSPENSION DEL AIRE DISPOSICION FINAL
EDIFICACI
COLUMNAS, -
ONES - GENERSCION -LA MAQUINARIA
CONTAMINACION
VIGAS)
DE RESIDUOS DE DEL SUELO DEBERÁ CONTAR CON
- TRANSPORTE
MATERIAL DE TODOS LOS PERMISOS Y
DEMATERIAL
CONSTRUCCION SEGUROS
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- EMISION DE ESTABLECIDOS EN
GASES DE ORIGEN DE FÁBRICA;
COMBUSTION -- LOS OPERADORES
ANTES DE UTILIZAR LA
MAQUINARIA DEBERÁN
INSPECCIONAR LAS
CONDICIONES DE LA
MISMA, MANTENER
REGISTROS E INFORMAR
AL INMEDIATO
SUPERIOR EN CASO DE
IDENTIFICAR ALGUNA
IRREGULARIDAD
- GESTIONAR LOS
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5.3 PLANIFICACIÓN
RESPONS
POLITICA OBJETIVO META PROGRAMA
A TIEMPO INDICADOR
BLE
-
-REALIZAR EL
ESTUDIO
AMBIENTAL
REGIR LA Y `PLAN DE
NORMATIVA MANEJO
VIGENTE Y SATISFACIEN PROGRAMA DE
CUMPLIR LAS DO LA CURSOS DE -INCREMENTO
CONSULTO DE LA
ESTRATEGIAS NORMATIVA AJUSTAR CAPACITACIO
R PERMANE CALIDAD DEL
DE LOS VIGENTE SE AL N RESPECTO A PRODUCTO
RESPONSA NTE
REQUISITOS --REGULAR 100% CUALQUIER
BLE
PARA LA LAAS ACTUALIZACI
APROBACION ESPECIFICAIO ON LEGAL
DEL NES
PROYECTO EXIGIDAS
POR LA
NORMATIVA
LEGAL
VIGENTE
PREVENIR REGULAR IMPLEMENTAR
- EL
LOS ---REDUCIR LOS PROGRAMAS MAYOR
ENCARGA INCREMENTO
IMPACTOS LAS IMPACTO DE
DO DE 30 DIAS DE PRODUCTI
NEGATIVOS PARTICULAS S PREVENCIÓN, VIDAD Y
SEGURIDA EFICIENCIA
SOBRE EL SUSPENDIDA NEGATIV QUE
D
MEDIO S EMISION DE OS EN INCLUYAN
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IMPLEMENTA
R MEDIDAS INSPECCIONE - PROGRAMA
DE S PERIÓDICAS DE GESTION Y
PREVENCION DE LAS DISPOSICION -TECNICO
REDUCCION
Y CONTROL INSTALACION DINAL DE AMBIENTA
DE RIESGOS
PARA EVITAR ES DE LA RESIDUOS L OCUPACIONA
DISMINUI
LOS OBRA Y DE SOLIDOS --JEFE DE 2 MESES LES
R EN 20% - REDUCCION
IMPACTOS LOS EQUIPOS BRIGRADA DE COSTOS
OSCASIONAD DE CONTRA POR
OS POR LOS PROTECCIÓN -PARA EVITAR INCENDIOS ACCDIENTES
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PREVER Y MANTENDRÁ
CONTROLAR UN
POSIBLES PROGRAMA DE
INCENDIOS ORDEN, ASEO
Y LIMPIEZA
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6. CONCLUSIÓN
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BIBLIOGRAFÍA