MEMORIAL DESCRITIVO

OBJETO: Construção de uma residência de alto padrão, com área equivalente a

151,42 m², distribuída nos seguintes compartimentos:

- Garagem com capacidade para dois carros de pequeno porte;

- Sala de estar e sala de jantar integradas;
- Cozinha com balcão americano;
- Área de serviço;
- Hall privativo;
- Dois quartos;
- Uma suíte;
- Um banheiro social;

LOCALIZAÇÃO: Av. Brasília, nº 550, Santíssimo, Santarém - PA

PROPRIETÁRIO: Odenildo Sousa Serra

OBSERVAÇÕES IMPORTANTES

A obra terá início após emissão de ART de execução perante o órgão

competente CREA-PA e o Alvará de construção emitido pela Prefeitura Municipal de
Santarém.
Os serviços a serem executados estão previstos nos projetos, descritos
neste memorial e quantificados na planilha orçamentária. Todo e qualquer imprevisto
na execução ficará sob total responsabilidade do profissional contratado, desde que
presente no presente projeto básico.
Os preços afixados são baseados no custo de mercado local e no Sistema
Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil , referentes ao mês
de fevereiro de 2015, estado do Pará.

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 ÍNDICE

1. SERVIÇOS PRELIMINARES ...................................................................................................... 4

2. INFRAESTRUTURA/ 3. SUPRAESTRUTURA ............................................................................. 4
4. PAREDES E PAINÉIS ............................................................................................................... 5
5. COBERTURA E PROTEÇÕES..................................................................................................... 6
6. REVESTIMENTOS E PINTURA .................................................................................................. 6
7. PAVIMENTAÇÃO ................................................................................................................... 8
8. INSTALAÇÕES E APARELHOS .................................................................................................. 8
9. COMPLEMENTAÇÃO DA OBRA ............................................................................................. 10

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 1. SERVIÇOS PRELIMINARES
A placa de identificação da obra e do responsável técnico será executada em
chapa de aço galvanizado, com comp.= 2,00m e alt.= 1,00m e assentada em local
de fácil visibilidade.
Será executada capina e limpeza manual do terreno em toda a sua área para
dar início aos serviços subsequentes.
A fim de evitar o acesso do público e de curiosos, e visando a segurança dos
transeuntes e colaboradores, será executado tapume em chapa de madeira
compensada, e= 6mm até a altura de 2m, no limite frontal do terreno, portão de
acesso para veículos de 3,00m de largura.
Será realizada instalação provisória de energia elétrica baixa tensao para
canteiro de obra, chave 100A .
O barracão para depósito, será construído em tábuas de madeira, cobertura
em fibrocimento 4 mm, incluso piso argamassa traço 1:6 (cimento e areia), nas
dimensões 3,00m x 1,50m em local a ser definido in loco pelo profissional
responsável.
Para a perfeita execução da obra, haverá necessidade de demolição de parte
do muro existente, incluindo elementos de vedação e estruturais, equivalente a
lateral da futura residência, com a finalidade da sua correta locação e fundação
descrita em projeto estrutural.

2. INFRAESTRUTURA/ 3. SUPRAESTRUTURA
A locação da obra será realizada de maneira convencional, através de
gabarito de tabuas corridas pontaletadas.
As movimentações de terra compreendem escavação para a execução das
fundações, reaterro das valas e aterro interno da edificação. Todos estes serviços
serão executados manualmente.
A fundação será executada em vigas de concreto armado, concreto fck de
25 Mpa com dimensões discriminadas no projeto estrutural. Serão executadas
também vigas baldrames na base de toda a edificação.

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 As armaduras serão de aço CA-50 e CA-60, dimensionadas conforme
projeto. Cuidados especiais deverão ser tomados quanto ao recobrimento da
armadura pelo concreto, espaçamentos e diâmetros das barras utilizadas.
Os locais em que a parada da concretagem for inevitável, devem ser
estudados previamente, de modo que estejam localizadas em seções pouco
solicitadas, para não influir no comportamento da estrutura.
Após o lançamento, a cura do concreto deverá ser mantida por pelo menos 7
dias com as formas umedecidas.
As desformas deverão ser executadas cuidadosamente retiradas para não
danificar as peças.
Os eventuais retoques deverão ser executados com argamassa de cimento
e areia, na dosagem do concreto utilizado na peça, e devem ser executados
imediatamente após a desforma.

4. PAREDES E PAINÉIS
- Alvenaria: todas as alvenarias deverão ser feitas com blocos cerâmicos
com seis furos, dimensões 9x14 x19cm assentados a cutelo com argamassa mista
de cimento e areia preparada em betoneira. É importante destacar que todas as
alvenarias deverão obedecer às características geométricas e dimensões nominais
do projeto arquitetônico (parede acabada de 12 cm) com parâmetros perfeitamente
planos e a prumo com juntas executivas de espessura compatível com os materiais
utilizados. Vale ressaltar que será executada platibanda em todo o perímetro da
cobertura, conforme projeto.
O levantamento de alvenarias para fechamento de vãos em estrutura de
concreto armado deverá ser feito até alturas tais que possibilitem seu posterior
encunhamento contra os elementos estruturais imediatamente superiores.
Sobre o vão de todas as portas e janelas, serão executadas vergas de
concreto armado nas dimensões 10cm x 10cm, fck = 15Mpa, preparo mecânico,
bem como contra-vergas com as mesmas características, sob as janelas.

- Esquadrias
As janelas e balancins, bem como a porta de entrada da sala de estar e a
porta de entrada do hall dos quartos obedecerão ao mesmo padrão, com perfis de
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alumínio e vidro temperado transparentes e =8mm. Os balancins serão do tipo
maxim ar, as janelas das salas serão basculantes. As demais janelas serão
compostas de 4 folhas, sendo dois painéis fixos e duas folhas de correr. As portas
serão feitas com um painel fixo e uma folha de correr.
Já as portas internas - dos quartos, banheiros e acesso à área de serviço -
serão executadas em madeira compensada lisa.

5. COBERTURA E PROTEÇÕES
A cobertura será executada com telha de fibrocimento ondulada e=8mm,
apoiada em estrutura em madeira aparelhada. Serão executados rufos e calhas de
zinco no entorno de toda a cobertura.
Todas as vigas baldrames receberão tratamento de impermeabilização com
duas demãos de tinta asfáltica.
Os rodapés das áreas molhadas dos banheiros receberão tratamento de
impermeabilizacao de superfície com emulsão asfáltica com elastômero, se
estendendo a 1m de altura nas paredes, para evitar possíveis infiltrações para
paredes dos quartos ou para as faces externas das paredes.
As platimbandas e paredes expostas às chuvas serão impermeabilizadas
com revestimento bicomponente semi flexivel.
O madeiramento cobertura será imunizado com cupinicida incolor.

6. REVESTIMENTOS E PINTURA
Antes de serem iniciados os serviços de revestimento, deverão ser testadas
as canalizações à pressão recomendada. As superfícies a revestir deverão estar
limpas, isentas de gorduras, vestígios orgânicos, e outras impurezas que possam
acarretar futuros desprendimentos da argamassa.

Todas as paredes internas que receberão pintura serão revestidas da

seguinte forma:
- chapisco em argamassa 1;4 e emulsão polimérica (adesivo);
- massa única, em argamassa traço 1:2:8;
- uma demão de fundo selador acrílico;
- duas demãos de massa corrida;
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 - duas demãos de pintura látex acrílica;
Todas as faces de paredes voltadas para o exterior da casa terão o
revestimento a seguir:
- chapisco em argamassa traço 1:4 e emulsão polimérica (adesivo);
- emboço ou massa única em argamassa traço 1:2:8;
- pintura impermeabilizante;
- aplicação de fundo selador acrílico para paredes externas;
- duas demãos de massa látex acrílica;
- duas demãos de pintura látex acrílica;

As faces voltadas para os banheiros, parede interna da janela da cozinha,

receberão revestimentos cerâmico na altura inteira das paredes, bem como a face
voltada para a área de serviço até uma altura de 1,70m. Devendo ser tratadas na
sequencia:
- chapisco em argamassa traço 1:4 e emulsão polimérica (adesivo);
- emboço, para recebimento de cerâmica, em argamassa traço 1:2:8,
aplicado manualmente, e=20mm, com execução de taliscas.
- revestimento cerâmico com placas tipo grês ou semi-grês de dimensões
25x35 cm, padrão médio.

As portas de madeira deverão receber pintura em verniz poliuretano

brilhante em madeira, em três demãos.

Os serviços de pintura somente poderão ser executados por profissionais

devidamente habilitados e competentes. Só poderão ser executadas se as
superfícies em que forem aplicadas estiverem convenientemente limpas, secas e
preparadas.
Não poderá ser procedida a execução da demão seguinte enquanto não
tiver decorrido o intervalo mínimo de um dia da demão anterior ou esta não estiver
totalmente seca e pronta para receber a próxima camada. Se as demãos sucessivas
forem de massa e tintas deverão ser respeitadas o intervalo mínimo indicado pelo
fabricante.

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 Eventuais respingos e manchas devem ser cuidadosamente retirados antes
de a tinta secar com a utilização de um removedor adequado.
Quaisquer revestimentos deverão ser aplicados antes do assentamento das
batentes, esquadrias e pisos. Depois de serem devidamente isentas de pó e
molhadas adequadamente a fim de evitar-se a cura prematura do cimento.
O forro será executado integralmente executado com gesso em placas
60x60cm, e fixado com arame.

7. PAVIMENTAÇÃO
Toda pavimentação interna deverá ser executada em revestimento cerâmico
para piso com placas tipo porcelanato de dimensões 45x45 cm, esmaltado com
resistência PEI-3, à exceção da garagem, cuja resistência deverá ser PEI-5. Os
rodapés deverão possuir mesmas características, podendo ser de porcelanato
esmaltado PEI-1 ou PEI-2.
As soleiras e peitoris serão executadas em mármore branco L=15 cm,
assentados com argamassa traco 1:4 (cimento e areia media).
A pavimentação da lateral e dos fundos da casa terá, em toda sua extensão
largura =1,35m, além da pavimentação do passeio público com largura equivalente a
2m e comprimento de 5m. Ambos de esp= 7cm e executados com juntas em
madeira.
Entre o limite frontal do terreno e a casa, será plantada grama e serão
assentados blocos de concreto dimensionados fielmente de acordo com o projeto
arquitetônico, com e=7cm.

8. INSTALAÇÕES E APARELHOS
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS

- Distribuição de energia elétrica: a rede externa deverá ser instalada com

uma entrada de energia conforme o padrão da CELPA e a sua distribuição deverá
ser conforme o projeto elétrico.
Quanto à rede interna, do quadro geral serão instalados eletroduto de PVC
flexível, com a seção e quantidade de cabos, embutidos nas paredes conforme
especificações do projeto elétrico.

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 Quanto aos fios e cabos, deverão ser de cobre eletrolítico isolado com
composto termoplástico de PVC, antichama, 70º C, 0,6/1 kV dimensionados
conforme a carga a instalar considerando a temperatura ambiente, agrupamento,
queda de tensão, maneira de instalar e o nível de curto circuito.
A identificação dos cabos deverá ser feita da seguinte forma: corrente
alternada – fases em vermelho, neutro – azul e aterramento na cor verde.

INSTALAÇÕES HIDROSSANITÁRIAS

Deverão ser empregados, na execução das instalações hidrossanitárias,

tubos de PVC rígido soldável, classe 15, e suas respectivas conexões e acessórios
que atendam integralmente as exigências e especificações prescritas pelas normas
da ABNT próprias de cada tipo de material, em função do uso específico que
deverão ser instalados atendendo também as disposições relativas fixadas nas
normas da ABNT.
O esgotamento sanitário deverá ser feito através de coletor predial de
materiais e diâmetro adequado de forma a proporcionar o rápido escoamento dos
efluentes conforme especificado em projeto, que conduzirá os esgotos sanitários até
a fossa séptica e posteriormente ao sumidouro.
Seus respectivos pertences acessórios serão devidamente instaladas nos
locais e posições indicadas em projeto e ligadas as instalações hidráulicas de água
fria e de esgotos sanitários através de conexões e acessórios apropriados.
A instalação de água fria deverá ser executada conforme projeto
hidrossanitário. Estão inclusos neste item, todos os rasgos de alvenarias, elementos
estruturais e pisos, torneiras de jardim, etc.. e seus respectivos enchimentos.

APARELHOS

Nos banheiros, o chuveiro eletrico será comum corpo plastico tipo ducha. As
bancadas dos lavatórios serão de granito cinza polido para nas dimensões 0,50 x
0,60 m com cuba embutida oval em louça branca, 35 x 50cm e torneira cromada de
mesa, bica alta. O vaso sanitario sifonado será delouça branca, com conjunto para
fixaçaoe a válula de descarga será cromada 40mm - hydra max deca.

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 Na cozinha, a pia consistirá em duas cubas de aço inoxidável, tamanho
médio, embutidos em uma bancada de granito cinza polido 1,50 x 0,60 m, com
torneira cromada de mesa bica movel com arejador 1/2 " ou 3/4 ".
O tanque de lavar roupas será 2 cubas, 18L ou equivalente, incluso sifão tipo
garrafa em metal cromado, válvula metálica e torneira de metal cromado padrão
médio.
Tanto na cozinha quanto na área de serviços, haverá balcão em alvenaria e
concreto armado, revestido com granito preto 200 x 60cm, esp = 2cm.

9. COMPLEMENTAÇÃO DA OBRA
Após o término de todos os serviços a empresa responsável pela construção
da obra deverá providenciar a limpeza geral do canteiro, da construção e das áreas
vizinhas de modo a poder cumprir com a formalidade da entrega da obra.
A remoção de entulhos (bota-fora) resultante tanto do processo construtivo
do empreendimento quanto da limpeza final dele e do canteiro remanescente
também deverá ser feita pelo responsável contratado a executar a obra.
A empresa encarregada de construir deverá ainda providenciar as ligações
provisórias de água, esgoto, eletricidade e outras que julgar necessária e após a
conclusão da obra deverá se encarregar do desmonte e retirada de todos os
barracões e instalações provisórias.

Santarém- PA, 14 de Abril de 2015.

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Engª Allan Dállen Odenildo Sousa Serra
CREA-PA 26.608 D-PA Proponente
CPF: 324.188.252.72

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