Boletim do Mercado

Imobiliário
ABRIL| 2019 | Nº 78

INFORMAÇÃO PÚBLICA
SÃO PAULO, 30 DE ABRIL DE 2019 1
INFORMAÇÃO PÚBLICA
Ofertas Públicas – ICVM 400 Número de Fundos Registrados
Em 2019*: CVM
Quantidade: 14 Volume: R$ 3,40 Bilhões FII Registrados no Mês: 427
[B]³
Patrimônio Líquido Total**: R$ 97,54 Bilhões FII Registrados no Mês: 179
12 11,2 45
R$ Bilhões

Nº de Ofertas
40 427
10 409
35
331
8 30 303
40
25 264
5,8 249
6 5,8
4,7 3,4 20
168 179
4 14 15 127 127 127 138
28
2,1 10
2
16 12 5
10
0 0 2014 2015 2016 2017 2018 2019
2014 2015 2016 2017 2018 2019
[B]³ CVM
VOLUME EM R$ Nº DE OFERTAS

INFORMAÇÃO PÚBLICA 2
Patrimônio Líquido e Valor de Mercado Número de Investidores
(R$ Bilhões)
Variação no número de investidores em relação ao mês anterior: 10,62%
Valor de Mercado (30/04): R$ 52,90 bilhões

57,2 250

Milhares
Nº de Investidores
51,3 52,2 52,9
50,0 50,9 51,0
48,6 50,0
48,8 200
46,2 46,8
44,3 45,0 44,7 43,945,6 45,6
43,6
41,8 42,7
40,1 41,1
40,3
150

100
317.214
50

jan/10

set/10
jan/11

set/11
jan/12

set/12
jan/13

set/13
jan/14

set/14
jan/15

set/15
jan/16

set/16
jan/17

set/17
jan/18

set/18
jan/19
mai/10

mai/11

mai/12

mai/13

mai/14

mai/15

mai/16

mai/17

mai/18
mai-18 jun-18 jul-18 ago-18 set-18 out-18 nov-18 dez-18 jan-19 fev-19 mar-19 abr-19
PL - R$ MARKET CAP - R$

INFORMAÇÃO PÚBLICA 3
Participação por Tipo de Investidor¹ Volume Estoque/Depositado

1,03%

2,60% 15,08%

68,22% 3,48%
1,87%

28,21%

78,54%

0,53% 0,43%

IF II NR OT PF IF II NR OT PF

¹IF – Instituições Financeiras; II – Investidores Institucionais; NR – Não Residentes; OT – Outros e PF – Pessoa Física

INFORMAÇÃO PÚBLICA 4
Volume Anual de Negociação Volume Mensal de Negociação Média Diária de Negociação

80 40,0

Nº de Negócios Milhares
1.600 1.438 900

Milhões
Bilhões

12,0 4,5

Nº de Negócios

Milhões

Milhares
Milhões
11,2

Nº de Negócios
1.407 67
1.400 1.338 1.412 800 70 35,0
4,0
10,0
700
3,5 1.200 1.088 60 30,0
1.046 1.037
600
8,0 3,0 1.000 951 50 25,0
7,3 871 899 46
5,6 805 500
2,5 776
800
6,0 40 20,0
5,6 400
5,3 2,0
5,1 600
300 30 29 15,0
4,0 1,5
400 23 23
200
20 21 10,0
1,0
200 100
2,0
0,5 10 5,0
0 0

0,0 0,0 0 0,0

2014 2015 2016 2017 2018 2019 2014 2015 2016 2017 2018 2019
VOLUME EM R$ Nº DE NEGÓCIOS
VOLUME EM R$ Nº DE NEGÓCIOS
VOLUME EM R$ Nº DE NEGÓCIOS

INFORMAÇÃO PÚBLICA 5
FII mais negociados no mês FII mais negociados no ano de 2019

Nº de Meses no
Fundo Código Volume Negociado (R$) Part. % Fundo Código Volume Negociado (R$) Part. %
Top 10 em 2019
FII KINEA KNRI 94.001.324,09 14,40% FII KINEA KNRI11 311.293.158,32 12,40% 4
FII XP MALLS XPML 87.226.913,11 13,36% FII KINEA RI KNCR11 291.107.697,47 11,59% 4
FII BB PRGII BBPO 75.247.761,63 11,53% FII XP MALLS XPML11 288.213.336,66 11,48% 4
FII KINEA RI KNCR 70.978.371,96 10,87% FII CSHG LOG HGLG11 272.860.886,91 10,87% 4
FII GGRCOVEP GGRC 62.255.842,51 9,54% FII GGRCOVEP GGRC11 270.089.792,40 10,76% 4
FII CSHG LOG HGLG 61.834.528,71 9,47% FII BB PRGII BBPO11 239.198.263,02 9,53% 4
FII BC FUND BRCR 58.647.625,83 8,99% FII BC FUND BRCR11 234.476.350,73 9,34% 4
FII HEDGEBS HGBS 54.994.873,01 8,43% FII HEDGEBS HGBS11 211.443.761,43 8,42% 3
FII VINCI SC VISC 49.208.568,12 7,54% FII VINCI SC VISC11 211.336.476,66 8,42% 4
FII BC FFII BCFF 38.305.919,23 5,87% FII BC FFII BCFF11 181.034.583,32 7,21% 4
Total dos 10 Fundos 652.701.728,20 Total dos 10 Fundos 2.511.054.306,92 100,00% -
Percentual dos 10 Fundos sobre Percentual dos 10 Fundos sobre
45,38% 44,89%
o Total Negociado no Mês o Total Negociado no Ano

INFORMAÇÃO PÚBLICA 6
FII – 20 mais Lucrativos² no mês
Fundo Código Var. %
FII S F LIMA FLMA 21,87
FII LOUVEIRA GRLV 14,73
FII RIOBRCIB RBCB 12,96
FII ALMIRANT FAMB 12,51
FII SIA CORP SAIC 10,40
FII LOURDES NSLU 10,30
FII MTGESTAO DRIT 9,74
FII CRIANCA HCRI 8,87
FII AESAPAR AEFI 8,42
FII CSHG CRI HGCR 7,95
FII OLIMPIA VLOL 7,37
FII VBI LOG LVBI 6,66 ² A taxa de Lucratividade serve como um indicador da rentabilidade fornecida pelo Fundo de
Investimento, tanto em termos de valorização do valor das cotas no mercado secundário, como em
FII FATORFIX FIXX 5,69 virtude do reinvestimento dos rendimentos distribuídos no mês.
FII C TEXTIL CTXT 5,57
𝑄𝑓𝑚i 𝑥𝑃𝑓𝑚i
FII GEN SHOP FIGS 5,43 𝐿𝑀𝑖 = − 1 𝑥100
𝑄𝑓𝑚i−1 𝑥𝑃𝑓𝑚i−1
FII MAC DMAC 5,31
FII POLO CRI PORD 5,18 𝐿𝑀𝑖 = Lucratividade no mês de referência, em percentual, do Fundo i;
𝑄𝑓𝑚i = Quantidade teórica do Fundo i no último dia útil do mês referência;
FII HEDMOCA HMOC 5,02
P𝑓𝑚i = Preço de fechamento do Fundo i no último dia útil do mês referência;
FII REIT RIV REIT 5,01 𝑄𝑓𝑚i−1 = Quantidade Teórica do Fundo i no último dia útil do mês anterior ao de referência;
FII BMBRC LC BMLC 4,99 P𝑓𝑚i−1 = Preço de fechamento do Fundo i no último dia útil do mês anterior ao de referência;

INFORMAÇÃO PÚBLICA 7
Índice de FII (IFIX)
2.800

2.400

2.000

1.600

1.200

800

400

-
jul-11

jul-12

jul-13

jul-14

jul-15

jul-16

jul-17

jul-18
jan-18
jan-11

jan-12

jan-13

jan-14

jan-15

jan-16

jan-17

jan-19
IFIX IMOB IBOVESPA

Desempenho Comparativo do IFIX (%)

Índice Mês Ano 12 Meses
IFIX 1,03 6,67 13,29
IBOVESPA 0,98 9,63 25,54
IMOB 1,67 2,13 28,95

INFORMAÇÃO PÚBLICA 8
Composição da Carteira do IFIX (30/04/2019):

Nome do Fundo Código Part. (%) Nome do Fundo Código Part. (%) Nome do Fundo Código Part. (%)
FII KINEA RI KNCR 9,13 FII FATOR VE VRTA 0,76 FII KII REAL KNRE 0,40
FII KINEA KNRI 5,90 FII LOURDES NSLU 0,75 FII CX RBRAV CXRI 0,40
FII BB PRGII BBPO 5,62 FII CSHGJHSF HGJH 0,75 FII EXCELLEN FEXC 0,40
FII KINEA IP KNIP 4,86 FII INDL BR FIIB 0,73 FII SP DOWNT SPTW 0,40
FII BC FUND BRCR 4,46 FII MALLS BP MALL 0,72 FII CX CEDAE CXCE 0,39
FII HEDGEBS HGBS 4,29 FII VBI 4440 FVBI 0,70 FII C JARDIM BBVJ 0,39
FII ABC IMOB ABCP 3,11 FII ALMIRANT FAMB 0,67 FII CEO CCP CEOC 0,39
FII CSHG LOG HGLG 3,10 FII HTOPFOF3 HFOF 0,63 FII TORRE AL ALMI 0,39
FII HG REAL HGRE 2,90 FII S F LIMA FLMA 0,63 FII BEES CRI BCRI 0,36
FII XP MALLS XPML 2,55 FII ABSOLUTO BPFF 0,62 FII ANH EDUC FAED 0,36
FII JS REAL JSRE 2,25 FII ALIANZA ALZR 0,62 FII CAPI SEC CPTS 0,35
FII VINCI SC VISC 2,18 FII XP MACAE XPCM 0,58 FII THE ONE ONEF 0,33
FII GGRCOVEP GGRC 2,15 FII RIONEGRO RNGO 0,57 FII AESAPAR AEFI 0,33
FII TBOFFICE TBOF 2,10 FII MERITO I MFII 0,56 FII MERC BR MBRF 0,30
FII D PEDRO PQDP 1,84 FII CENESP CNES 0,55 FII LOUVEIRA GRLV 0,30
FII BC FFII BCFF 1,79 FII BB CORP BBRC 0,53 FII MAX RET MAXR 0,30
FII SANT AGE SAAG 1,73 FII IRIDIUM IRDM 0,52 FII MOGNO MGFF 0,29
FII XP LOG XPLG 1,64 FII DEA CARE CARE 0,52 FII HOTEL MX HTMX 0,29
FII HIGIENOP SHPH 1,40 FII SHOPJSUL JRDM 0,52 FII HTOPFOF2 FOFT 0,28
FII CSHG CRI HGCR 1,27 FII BCIA BCIA 0,50 FII BB R PAP RNDP 0,26
FII AG CAIXA AGCX 1,25 FII TG ATIVO TGAR 0,49 FII JHSF FBV RBBV 0,26
FII SDI LOG SDIL 1,22 FII BM THERA THRA 0,48 FII POLO CRI PORD 0,26
FII RBRHGRAD RBRR 1,18 FII GALERIA EDGA 0,46 FII C BRANCO CBOP 0,25
FII MAXI REN MXRF 1,16 FII TRX LOG TRXL 0,45 FII OURI JPP OUJP 0,20
FII KINEA HY KNHY 1,14 FII GEN SHOP FIGS 0,45 FII BMBRC LC BMLC 0,20
FII RIOB RC FFCI 0,93 FII OLIMPIA VLOL 0,45 FII CRIANCA HCRI 0,19
FII CAMPUSFL FCFL 0,91 FII RB CAP I FIIP 0,44 FII EUROPAR EURO 0,15
FII RBRALPHA RBRF 0,83 FII CSHG URB HGRU 0,44 FII RB GSB I RBGS 0,12
FII UBS (BR) UBSR 0,80 FII RB II RBRD 0,43 FII FATORFIX FIXX 0,08
FII BB PROGR BBFI 0,78 FII C TEXTIL CTXT 0,42 FII TRXE COR XTED 0,03

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